Pekin-Tianjin-Hebei tema parkı yeni insanlar ekliyor, homojenizasyon sorununun hala çözülmesi gerekiyor
Pekin-Tianjin-Hebei tema parkı pazarı, katılımcıları yeniden ağırlıyor. Birkaç gün önce, Hebei Eyaletinin Hengshui Belediye Hükümeti, büyük bir temalı eğlence parkının yeniden inşası için yerel planı ifşa eden "Çin Halk Siyasi Danışma Konferansı Hengshui Altıncı Komitesinin İkinci Toplantısının 351 Numaralı Önerisine Yanıt" (bundan sonra "Yanıt" olarak anılacaktır) yayınladı. 4 Temmuz'da, Beijing Business Daily'den bir muhabir, Yongchang Weixiu Kültür Turizmi Sanayi Grubu'ndan projenin Yongchang Yuexiu Grubu tarafından yatırılıp işletileceğini öğrendi. Mevcut plan, toplam birkaç bin dönümlük bir alana sahip üç aşamaya bölündü. Bunlar arasında ilk aşamanın 2019'un sonunda veya 2020'nin başlarında resmen açılması planlanıyor. Beijing Business Daily'den bir muhabir, şimdiye kadar, Happy Valley ve Fangte gibi zincir markalar da dahil olmak üzere Pekin, Tianjin ve Hebei'de yaklaşık yüz tema parkı veya benzer eğlence parkı olduğunu keşfetti. Bununla birlikte, bölgesel modellerdeki benzerlikler olgusu ve iş yönlerinin homojenleşmesi sık sık yaşanmaktadır.Bu bağlamda, büyük ölçekli tema parkı projeleri bölgeye yerleşmek için hala "başarısız" ve insanlar yardım edemiyor ancak bir aşırı arz durumu olup olmayacağı konusunda endişeleniyorlar.
01
Wayshow, yerelleştirilmiş bir satranç oyunu kuruyor
Son yıllarda, Pekin-Tianjin-Hebei'nin turizm kaynaklarında tema parklarının öncü rolü giderek güçlendirilmiş ve çeşitli ölçeklerde projeler başlatılmıştır. "Cevap", bir sonraki adımda, Hengshui Şehrinin Binhu Yeni Bölgesi'nin, Avustralya Wayshow Grubu ile büyük ölçekli bir eğlence parkı inşa etmek için işbirliği yapmayı planladığını önermektedir. "Cevap" a göre, Hebei'de inşa edilmesi planlanan bu yeni proje, Hebei Eyaleti, Hengshui Şehri, Binhu Yeni Bölgesinde yer alacak Tema parkı, dört halkalı hız trenleri, uzay mekiği, rapids ve döner disko gibi ekipmanları tanıtmayı planlıyor. Yongchang Weixiu Kültürel Turizm Grubu çalışanları, Beijing Business Daily muhabirine, projenin 2017'nin ikinci yarısında Hengshui yerel bölgesi ile müzakerelere odaklanacağını söyledi. Hala planlama ve tasarım aşamasında.Gelecekte eğlence parkına ek olarak ticari ve otel tesisleri de inşa etmesi bekleniyor. Ve diğer öğeler.
Aslında, Weishow ve Yongchang tarafından ortaklaşa geliştirilen Hengshui tema parkının yeni projesi için hazırlıklar bir süredir hazırlık aşamasındadır. Bu yılın Mart ayında, Hengshui Belediye Hükümeti, Hengshui Belediye Parti Komitesi sekreteri Wang Jingwu'nun, Avustralya Wayshow Grubu'nun eş başkanı Robert Kobe ve Hengshui'ye teftiş için gelen Yongchang Group'un yönetim kurulu başkanı Yuan Wanyong ile bir çöpçatanlık görüşmesi yaptığını duyurdu. Wang Jingwu o sırada Weishow Group ve Yongchang Group ile daha derin alışverişler ve işbirliği geliştirmeyi dört gözle beklediğini söyledi. Yongchang Weixiu Group'un personeli de Beijing Commercial Daily'den gazetecilere verdiği demeçte
Yongchang Group'un resmi web sitesine göre, Yongchang Weishow Kültürel Turizm Sanayi Grubu 2015 yılında EBG Yongchang Grubu ve Avustralya Weishow Grubu tarafından ortaklaşa kuruldu. Geçen yıl Yongchang Weishow, Hebei Eyaleti, Chengde Şehrinde Yongchang (Chengde) Uluslararası Kültür Turizmine yatırım yaptı ve inşa etti. Kasaba, turizm ve eğlence, futbol eğitimi, tema parkları, alışveriş ve yiyecek-içecek hizmetleri ve diğer işlevleri kapsayan toplam 12 milyar yuan yatırımla 800 hektarlık bir alanı kaplamaktadır.
Beijing Business Daily'den bir muhabir, Avustralya merkezli Villageshow Group'un son yıllarda Çin kültür ve turizm endüstrisinde çok sık yer aldığını ortaya çıkardı.Yongchang Group'a ek olarak Villageshow, R&F Properties Group ve Mission Hills Group ile birçok yönden "kaldıraç kullandı". , CITIC Group, Perfect World Film and Television ve diğer birçok şirket işbirliği ilişkileri kurdu. Örneğin, geçen yıl Haziran ayında, Perfect World, bir ortak girişim film ve televizyon şirketi olan Perfect Village Entertainment Group'un kurulduğunu duyurmak için Village Show Entertainment Group ve WME / IMG China ile Şangay'da bir basın toplantısı düzenledi ve R&F, 2012 yılında yan kuruluşu Hainan Lingshui Ocean'ı kurdu. Dünya, planlama, tasarım, inşaat ve tam süreç danışmanlık rehberliği için Village Roadshow Group'a teslim edilir ve açılıştan sonra işletim ve yönetimden sorumludur. Tema parklarının inşası ile ilgili olarak, Mart 2015'te, sektörden Wayshow ve CITIC Group'un Asya'da yeni projeler geliştirmek için 500 milyon ABD Doları tutarında bir yönetim fonu kurduğu ve iki tarafın da Çin anakarasına yatırım yapmak için bir ortak girişim kurduğu haberleri geldi. Tema parklarında, Viashow ve CITIC sırasıyla hisselerin% 49 ve% 51'ini oluşturuyor ve yeni tema parkının tasarım, inşaat ve işletmesinden sorumlu yönetim şirketinin% 60 hissesi Viashow'a ait.
02
Fazla arz belirtileri görünüyor
Çok sayıda projenin başlatılması sadece yerel turizm pazarını canlandırmakla kalmadı, aynı zamanda homojenlik ve aşırı arz sorunlarının nasıl önlenebileceği de tema parkı yatırım işletmelerine atıldı. Üç ay önce, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu ve diğer beş departman da şu anda belirsiz kavramlar, kör inşaat, taklit intihal ve temalı parkların düşük seviyeli gelişimi olduğuna işaret ederek "Tema Parklarının İnşa ve Geliştirilmesinin Standartlaştırılmasına Yönelik Kılavuz Görüşler" yayınladı. Seviye tekrarı gibi problemlerle birlikte, bazı bölgelerde yerel borç riskleri ve gayrimenkul eğilimleri ortaya çıktı.
Aslında, Hengshui Şehrindeki Binhu Yeni Bölgesi'nde halihazırda birden fazla büyük tema parkı var. "Cevap" a göre, geçen yıl Binhu Yeni Bölgesi, 310 dönümlük bir alanı kapsayan toplam 535 milyon yuan yatırımla bir tema parkı-Küresel Karnavalı faaliyete geçirdi, ilk aşama 72 dönümlük bir alanı kaplıyor, gemi şeklinde bir kompleks (5D sinema ile) inşa etti, Akvaryum ve temalı sahne tipi ebeveyn-çocuk parkı Ağustos 2017'de faaliyete geçti. 2017 sonu itibarıyla 200.000 turist aldı.
Aynı zamanda Hengshui Gölü Küresel Turizm Teşvik İttifakına üye birimlerden biri olan Jizhou Taihua Gölü Şehri Su Rüyası Su Parkı, Küresel Karnaval ile Binhu Yeni Bölgesi'nde yer almaktadır.Temalı su parkları, kaplıcalar, spor etkinlikleri vb. Koleksiyonudur. Toplam 95.298 metrekarelik bir alana ve yaklaşık 10.000 kişinin günlük iş hacmine sahip entegre kapsamlı bir su parkı. Binhu New Area ayrıca Happy Valley Su Parkı'na da sahiptir.
Kıdemli bir turizm uzmanı olan Wang Xingbin, "Şu anda, tema parklarının ana tüketici grupları parkta yaşayanlar ve yakın bölgelerdeki turistlerdir" dedi. Bununla birlikte, Hebei Eyaleti, Hengshui Şehrine ait olan Binhu Yeni Bölgesi, Hengshui Gölü Tabiatı Koruma Alanı ve 296 kilometrekarelik bir alanı kaplayan iki kasaba olan Pengdu ve Weitun üzerinde yargı yetkisine sahiptir, ancak bu bölgenin toplam nüfusu sadece 94.000'dir (2014) 166 kilometre kare kontrollü alana ve 54.000 nüfusa sahip olan). Binhu Yeni Bölgesi sakinlerinin bölgedeki birkaç büyük tema parkının işleyişini destekleyecek kadar uzak olduğu görülebiliyor. "Cevapta" açıklanan veriler, geçen yıl Binhu Yeni Bölgesi'nin yıllık% 70 artışla 2.55 milyon turist aldığını ve turizm gelirinin yıllık% 72 artışla 430 milyon yuan olduğunu gösteriyor.
Öte yandan, Binhu Yeni Bölgesi, Hebei Eyaleti, Hengshui Şehri ve hatta Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinden turistleri çekmek için tema parkları gibi turizm kaynaklarından yararlanabilse bile, yerel turizm endüstrisi, Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinde giderek yoğunlaşan eğlence parkları ağıyla karşı karşıyadır. Geçen yılki gelişme hızını korumak kolay bir iş değil. Daha önce, Hebei Eyalet Hükümeti'nin resmi web sitesi, Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinde iyi bilinen ve belirli bir yolcu akış ölçeğine ulaşabilen tema parklarının esas olarak Pekin Mutlu Vadisi, Tianjin Mutlu Vadisi, Tianjin Fangte Mutlu Dünya, Shanhaiguan Mutlu Okyanus Parkı olduğunu belirten bir makale yayınladı. Tianjin Haichang Okyanus Parkı birkaç taneden biri ve bölgesel tema parkı endüstrisi kademesindeki boşluk artmaya devam ediyor.
03
Aglomerasyon etkisi henüz serbest bırakılmadı
"Pekin-Tianjin-Hebei ve çevresi çok büyük bir turizm pazarı, ancak bu pazarın mevcut gelişimi dengeli değil." Wang Xingbin, bazı zincir tema parkları dışında, bölgedeki eğlence parklarının çoğu küçük ve dağınık, küçük ve orta ölçekli projeler hala devam ediyor dedi. Toplamın büyük bir bölümünü kaplar, çoğu kârlılığa gerçekten ulaşamaz ve çoğunun ayakta kalması hala nispeten zordur.
Wang Xingbinin görüşüne göre, tema parkları doğal manzaralara benzemez ve nadiren tekelci karakteristik kaynaklara sahiptir. Bu nedenle, kendileri güçlü rekabet özelliklerine sahip turizm projeleridir ve özellikle ücret indirimleri ve diğer faaliyetler yoluyla bunları tam olarak bağlamak zordur. Aynı türden çeşitli tema parkları aynı bölgeye dağıldığında, turistlerin bir gezi sırasında birden fazla lokasyondaki eğlence parklarına koşması daha da zorlaşıyor.
Bu nedenle, bazı uzmanlar, tema parklarının birbirine bağlanması gerekmesine rağmen, bunun yalnızca ortak pazarlama yapabilecekleri anlamına gelmediğini belirtti. "Florida'daki tema parkları bir arada kümelenmiş olsalar da, yine de bir arada var olabilir ve çok iyi yaşayabilirler. Bunun nedeni bu konumlandırmalardır. Farklı tema parkları bir yığılma etkisi oluşturdu. Wang Xingbin, catering endüstrisine benzer şekilde dağınık, tek işletilen restoranların popüler olmayabileceğini, ancak bir dizi restoran bir" yemek caddesi "oluşturduktan sonra, genellikle nispeten geniş bir alan oluşturabileceğini söyledi. Popülerliği yüksek olan Beijing-Tianjin-Hebei, şu anda benzer bir yığılma etkisine sahip ancak farklı bir konumlandırmaya sahip olabilen tema parkı kümelerinden yoksundur.
Ek olarak, bazı uzmanlar Tianjin ve Hebei'deki tema parklarının Pekin ile rekabette kendi avantajlarını tam anlamıyla oynamaları gerektiğini öne sürdü. Örneğin, Tianjin ve Qinhuangdao gibi şehirler, Pekin'in sahip olmadığı sahil avantajlarına sahiptir Deniz temalı parkların veya su parklarının geliştirilmesi, bölgesel tema parkı markalarının yetiştirilmesine yardımcı olacaktır.
China International Engineering Consulting Corporation Association for Science and Technology başkan yardımcısı Hu Yuanming, büyük ölçekli tema parklarının yaratıcı tasarımının çok sayıda turisti çekmek için bir çekirdek ve temel olduğuna inanıyor. Gerçekten başarılı bir tema parkı için en önemli şey, kendi markasına ve sınır ötesi entegrasyon ve yenilikçi gelişme yeteneğine sahip bir işletme ekibine sahip olmaktır Aksi takdirde, işletmenin geri dönüşü ve bölgesel ekonominin itici ve sürdürülebilir kalkınması etkilenecektir.
Harika inceleme
