Ağır! Yixing'in 2020'de yayınlanan ilk çeyrek emlak piyasası özeti
Ekonomik faaliyetlerin sürekli toparlanmasıyla birlikte emlak piyasası da ilk çeyrekte canlanmaya başladı. 2020'nin ilk çeyreğinde Yixing'in emlak piyasası çıktı! Salgının gölgelediği ilk çeyrek sona erdi.Gerçek veriler bu üç ayda emlak piyasasına ne olduğunu gösterdi.
İlk çeyreğin ortasında, Yixing'in yeni ve ikinci el konut işlem hacmi, arsa müzayede ölçeği ve kiralık konut işlem hacmi, salgın ortamın etkisiyle uçurum benzeri bir düşüş yaşadı. Bununla birlikte, Mart ayında çeşitli endüstrilerde yeniden çalışmaya başlamasıyla, Yixing emlak piyasası yavaş yavaş toparlanıyor. Her ikisinin de arz ve ticaret hacmi açısından performansı var.
Kara pazarı
İlk çeyrekte, arazi piyasasında toplam 15 arsa listelendi, bunlardan 8'i konut evleri için listelendi. Listelenen arsalardan üçü ilk çeyrekte satıldı ve arazi kullanımları eğitim arazisi, cenaze arazisi ve toptan pazar arazisi idi. Shezhuang arsasındaki Xinzhuang Caddesi'nin 2. sitesi büyük ilgi gördü ve Nisan ayındaki arazi müzayedesinde iyi performans gösterebilir.
Ticari konut temini
Ocak ayından Mart ayına kadar, şehir, toplam alanı 248.500 metrekare, yıllık% 50,15 düşüş ve yıllık bazda% 50,7 düşüşle toplam 1.874 adet olmak üzere çeşitli türlerdeki 13 gayrimenkulün ön satışını onayladı.
Bunlardan yeni inşa edilen ticari konut alanı 248.500 metrekare olarak onaylandı, bir önceki yıla göre% 17,61 düşüş ve toplam 1.874 konut oldu. (233.100 metrekarelik konut alanı dahil olmak üzere, yıllık% 15,33 düşüş, toplam 1.758 adet; konut dışı alan 15.400 metrekare, yıllık% 41,44 düşüş, toplam 116 adet)
Ticari konut satışı
İşlemler açısından, çeşitli anlaşmalar mükemmel oldu Konut kategorisindeki Jinkeguili projesi, proje satış avantajları ile hem satış birimlerinde hem de satış alanında birinci sırada yer aldı. 100'den fazla işlem setine sahip 4 proje var.Bunlardan Jinkeguili ve Hengda Junrui Mansion, şehrin doğusundaki Wangpo Köprüsü yakınlarında yer alıyor ve bu da bölgesel değer potansiyellerinin çok büyük olduğunu gösteriyor.
Ticari kategoride, Ding Shu Jinlong Ming iyi performans gösterdi ve Lingxia Amusement Plaza ana işlem gücü oldu. İkisinin toplamı, ilk çeyrekte toplam işlem hacminin yarısından fazlasını oluşturdu.
Salgından etkilenen Bahar Şenliği sırasında ülke genelinde binaların çevrimdışı satışları kapatıldı, projeler askıya alındı ve çevrimdışı gayrimenkul satışları durgunlaştı. 2020'nin ilk çeyreğinin ilk iki ayında Yixing'in emlak piyasası işlem hacmi yaklaşık% 30 düştü. Ancak, Mart ayında yeni inşa edilen ticari konutların satış hacmi dipte kaldı ve geride kaldı. Ev alıcılarının güven endeksi yükseliyor.
Özellikle ana ürün konut olarak Mart ayında işlem hacmi geçen yılın sonunda yatay seyretti. Yeni inşa edilen pazar odaklı ticari konut alanı satışları, yıllık% 34.59 düşüşle 189.000 metrekare oldu; yıllık% 32.91 düşüşle toplam 1.469 ünite satıldı; satış miktarı 2.342 milyar yuan, yıllık% 22.56 düşüşle gerçekleşti.
İlk çeyrekte birçok proje "indirim" ve "özel fiyatlar" gibi tedbirler uygulamaya koydu ve alıcılar arasında fiyatlar konusundaki tartışmalar bir kez daha arttı. "Ani yükseliş teorisi" ve "düşüş teorisi", bitmek bilmeyen kendi görüşlerine ve tartışmalarına sahiptir. Gerçek piyasa performansı açısından, konut fiyatlarındaki sert değişiklikler konusunda endişelenmenize gerek yok.Bir yandan Yixing pazarında yeni konutlar için arz ve talep dengesi kısa sürede aşırı değişikliklere uğramayacak, diğer yandan ana akım politika yönü, pazarın istikrarlı kalmaya devam etmesini sağlıyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Nantong Tıp Merkezi'nin toplam 2,6 milyar yatırımla ilk fazının inşaatı onaylandı
- Wenling Chengdong Qianjiang Group, 192 mu arazinin satın alımını tamamladı! Yaklaşık 600 milyon tazminat
- Ağır! Bölge Renshou başka bir hamle daha yaparak, 772 milyon yuan değerinde beş yağ parselini yuttu.
