1,25 milyar yuan'ın üzerinde teklif vermeye başlayın! Jianghai'nin bu yıl listelenen ilk ticari ve konut mülkü
21 Nisan'da Jiangmen Şehrinin JCR2020-48 (Jianghai 02) arsası resmi olarak satışa çıkarıldı ve 25 Mayıs'ta 1,25862 milyon yuan başlangıç fiyatı ile sınırlı süreli bir çevrimiçi açık artırma yapılacak. Bu, Jianghai tarafından bu yıl başlatılan ilk ticari ve konut arazisidir.
Duyuruya göre, listelenen arazi Jiaotou West Road ile Mayuan Nehri'nin Jianghai Bölgesi'ndeki kesişim noktasının güneybatı tarafında yer almaktadır.İnşaat arsa alanı 96422,27 m2'dir. Arazi kentsel yerleşim alanları ve diğer ticari araziler için kullanılmaktadır. Arazi kullanım süresi ticari araziler için 40 yıldır , 70 yıllık konut arsası. Planlama belgelerinin gerekliliklerine göre arsa oranı 2.0-2.9 olup, toplam kat alanı oranı 192892-279693 metrekare olarak hesaplanmıştır; ticari yapı alanı 55.938 metrekare veya buna eşit, bina yoğunluğu% 22 veya daha az ve kule yoğunluğu 15 veya daha az veya eşittir. %, yeşil alan oranı% 35 veya daha büyüktür ve bina yükseklik sınırı 80 metredir.
JCR2020-48 (Jianghai 02) Vaka Haritası
JCR2020-48 (Jianghai 02) Planlama Çizimi
Parselin başlangıç fiyatı 1.25862 milyon yuan ve maksimum kısıtlanmış arazi fiyatı 1928.2 milyon yuan. Son teklif verenin en yüksek teklifinin maksimum arsa fiyatını aşmaması durumunda, teklif veren en yüksek teklif veren ilkesine göre belirlenecektir. Teklif maksimum sınır arazi fiyatına ulaştığında, teklif verme yöntemi rekabete geçer ve "maksimum fiyat + taahhüt edilen konut inşaat alanı ve standart araba park alanları" ile devlet tarafından donatılmış konutların inşaat alanı (konut inşaat alanı kapasitesine dahil) olmayı vaat eder. En yüksek sayı kazanır.
İnşaat tahsisi için verilen teklif, genel ihale endeksi olarak "200 metrekarelik konut inşaat alanı ve 2,4 standart araba park yeri" ve fiyat artışı olarak genel teklif endeksinin tam sayı katı kullanılıyor. Tamamlanan konut ve park yerleri tamamlanıp kabul edildikten sonra Jianghai Bölge Hükümetine ücretsiz olarak teslim edilecektir.
Gerçek arsa
Gerçek arsa
Gerçek arsa
Açıklamada, teklif sahiplerinin veya hakim hissedarlarının aynı anda aşağıdaki koşulları yerine getirmeleri gerektiğine işaret edildiğini belirtmekte fayda var: yerli bir A hisseli şirket olmak; 2017'den 2019'a kadar üst üste üç yıl Fortune Global 500 listesinde yer almak; ulusal konut sahibi olmak Ve gayrimenkul geliştirme girişiminin Şehir ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından verilen birinci düzey yeterlilik belgesi.
Yazar Ye Zhiqing Huang Yeqian
Resim Jiangmen Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi
Yazar Ye Zhiqing
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri
