Kelebek değişikliğini düşünmek! Evergrande, gayrimenkul e-ticaretinin ilk yılını açtı
E-ticaret platformunun para çekme yeteneği kıskançtır. Öte yandan, gayrimenkul sektörü hala çevrimdışı satışların hakimiyetinde ve iki büyük ikilemle karşı karşıya: Çevrimdışı genişleme alanı neredeyse tükenmiş durumda ve artış yok ve asılması gereken küçük reklamlar da garaja ve kapıya dağıtılıyor; Üçüncü taraf kanal platformu, yüksek kanal ücretlerinden vazgeçmek zorunda kalıyor. Gayrimenkul endüstrisindeki e-ticaret devrimi zorunludur.
İlk atış, önde gelen emlak şirketi Hengda'ydı! Yeni taç pnömoni salgını krizinden itibaren Evergrande canlılık gördü ve Şubat ayında çevrimiçi ev satışları başlattığından beri "açılıyor". İlk çeyrekte, Evergrandenin satışları yıllık% 23,2 artışla 147,37 milyara, satış gelirleri ise bir önceki yıla göre% 55 artarak 113,3 milyara çıktı ve hem sektörün ilk hem de yeni bir tarihi rekor kırdı. Yenilikler ve düşüncelerdeki değişikliklerle Evergrande, emlak e-ticaretinin ilk yılına başladı.
Kullanıcı düşüncesi:
Kullanıcı odaklı büyük indirimler
11 Nisan'dan itibaren, Evergrande ülke çapındaki gayrimenkullerde% 8 indirim uyguladı ve "giriş eşiğini" büyük ölçüde düşürdü Alıcılar bir eve yalnızca 1.000 yuan abone olabilir ve toplam ev fiyatlarında 10.000 yuan ek indirimden yararlanabilirler. Ve satılacak binanın durumuna ve farklı ödeme yöntemlerine göre üst üste daha fazla indirim yapılmaktadır.
Kullanıcının "sızıntı" psikolojisini hesaba katan Evergrande ayrıca günde 3 set özel temizleme odası açacak ve ekstra% 12 indirim sağlayacak. Hengfangtong tarafından tavsiye edilirse, 1 milyon yuan takas odası seti, artı çeşitli indirimler, basit hesaplamalar, kullanıcı hala bir elmas üyesi ise,% 35 indirim alabilirsiniz. altında. Kullanıcılar en sevdikleri evleri uygun fiyatlarla satın aldılar ve Evergrande kendi ev aletleri iş platformları için trafik biriktirmeye devam etti.
Paylaşılan düşünme:
Yarı zamanlı komisyoncu% 3 komisyon kazanır
11 Nisan'dan itibaren, Evergrandenin yarı zamanlı brokerler için komisyonu yeniden arttı. Farklı üyelik seviyelerine göre işten sonra süit başına% 1 ile% 3 arasında değişen vergi sonrası komisyonlar kazanıyorum.
1. Diamond üyeler işlem önerirler ve toplam ev fiyatının% 3 komisyonunu ödüllendirirler.
2. Altın üyeler işlem önermekte ve toplam konut fiyatının% 2,5 komisyonu ödüllendirmektedir.
3. Sıradan üyeler işlem önerirler ve toplam konut fiyatının% 1 komisyonunu ödüllendirirler.
Yarı zamanlı Didi sürücülerinin en azından bir ehliyet alması gerekirken, yarı zamanlı Evergrande aracılarının sıfır eşiği vardır ve herhangi bir yatırıma ihtiyaç duymazlar. Sadece çevrelerindeki evlere olan talebi doldurmaları ve cömert bir komisyon almak için işlemler önermeleri gerekir.
Akış düşüncesi:
Kullanıcı bölünmesi oluşturan geniş depolama akışı
E-ticaret pazarlamasında trafik, müşteri kaynağı, trafik ise finansal kaynak demektir. Evergrande, akış depolama havuzunda hiçbir çabadan kaçınmaz. Hengfangtong, 2017 yılında kayıt açtı ve şu ana kadar kullanıcı sayısı 10 milyonu aştı. Kompozisyon açısından, Evergrande'nin 140.000 çalışanı ve 1.47 milyon eski Evergrande sahibi var Kalan% 83'ü "esnek komisyoncular".
Birikmiş komisyonlar yaklaşık 10 milyar olup, komisyonlar 5 gün içinde online olarak ödenebilmektedir. Hengfangtong, 2017'den beri çevrimiçi olarak 80 milyondan fazla potansiyel müşteriyi tavsiye etti. Bu yıl çevrimiçi ev satışının başlamasından bu yana, Hengfangtong daha ünlü hale geldi ve kullanıcıların fisyon benzeri bir büyüme elde etmesi bekleniyor. Trafiğin kral olduğu bir çağda, Evergrande şüphesiz en değerli kaynakları işgal eden ilk kişi.
Aşırı düşünme:
Kullanıcı beklentilerinin ötesinde bir adım daha atın
E-ticaretin nihai düşüncesi, hizmet ve kullanıcı deneyiminde en üst noktaya ulaşmak, kullanıcı beklentilerini aşmak ve müşterilere sürprizler getirmektir. Evergrande'nin bu alanda birçok öncü çalışması var.
Evergrande, ülke çapında satışta olan 619 mülkün tamamının fiyatlarını, sektörde ilk kez "tek oda, tek fiyat" olarak alt üst etti. Alıcılar, her konutun birim fiyatını, toplam fiyatını, alanını, oda numarasını ve diğer bilgilerini görüntülemek için parmaklarını "tek tıkla sorgulama" ya hareket ettirmelidir, böylece bir evi net bir şekilde satın alabilir ve açıkça tüketebilirler.
Sonuç:
Darwin şöyle dedi: Hayatta kalabilen türler en güçlüler, en akıllılar değil, değişime çabuk tepki verenlerdir. E-ticaret gayrimenkul sektörünü aksatmayacak, ancak gayrimenkul şirketlerinin yenilik yapıp değişim yapabileceği bir araçtır. Ani krizde Evergrande, e-ticaret bayrağını ilk taşıyan şirket oldu ve Evergrande tarafından oluşturulan pazarlama modelleri, hem bir keşif hem de bir endüstri ölçütü olan düşüncesini değiştirdi. Her geçen gün daha fazla emlak şirketi Evergrande'nin izinden gidiyor ve emlak e-ticareti çağı geldi.
