Bir odayı maskeyle soymak! Satış ofisi yine yanıyor! Xiamen'in emlak piyasası iyileşirken
Gafil yakalandı!
2 set hafta sonu kapmak açık
İkinci el evler gece geç saatlerde yeniden ortaya çıkıyor
Xiamen'in emlak piyasası sessizce toparlanıyor
1
Geçtiğimiz hafta sonu, Xiamen emlak piyasası yeni bir ev teftiş dalgası başlattı.
Tanıma 5 Mart'ta başlayacak ve resmi olarak 15 Mart'ta başlatılacak! Jimei İnşaat ve Geliştirme'nin merkezinde yer alan projenin ilk etabının son yüksek katlı binasını, metrekare başına ortalama 43.000 ortalama açılış fiyatı ile toplam 82 ünite ile Pazar günü hizmete açtı. Olay yerinde bir evi soymak şöyle:
Emlak danışmanlarına göre, 15'inde C&D Central, toplam 80 milyon yuan ciroya sahip iki saatlik bir pazar açtı. Set sayısında baskın olmasa da salgının iyileşmeye başladığı anda ada dışındaki pazarın iyileşme performansıyla gurur duymak yeterlidir.
Xiang'an New City'de bulunan sıcak noktalar Poly ve Guangchengyue de bu hafta lanse edildi.Projenin son binası olan 6 # Yangjing yüksek bina eklendi. Sahne kalabalıktı ve yerinde denetimler için tek bir günde 300'den fazla ekip ziyaret edildi. Sonsuz bir ev seçimi müşterileri akışı var ve abonelik miktarı 200 milyonu aşarak Xiamen emlak piyasasının ilk yıl sıcak satış rekorunu kırdı.
Ek olarak, Xiamen'deki birkaç emlak satış ofisi de çevrimdışı teftişlere öncülük etti ve sahne son derece popülerdi.
Xiamen Central Park satış ofisinde ev denetimleri için coşku
Alıcılar, Xiamen'deki Ziyun Malikanesi satış ofisinde kartlarını kaydırmak için sıraya giriyor
Emlak piyasasının "rüzgar gülü" olarak bilinen ikinci el konut piyasası da son zamanlarda güçlü bir toparlanma yaşadı ve bu toparlanma beklenenden daha hızlı geliyor.
Qianpu Everbright Şehri'nde, aracı personel gece geç saatlere kadar nöbete eşlik etti. Jimei ikinci el emlak ticaret merkezinde yüzlerce insan maske taktı ve binlerce metrelik transferler için sıraya girdi.
İşlem verileri de sıcak. Geçen hafta (3,9-3,15), Xiamen'in ikinci el konut işlemleri bir önceki aya göre% 24 artışla 516 set oldu ve günlük ortalama 74 set işlemle kademeli olarak iyileşti.
Songbai, Lianhua, Tren İstasyonu, Wenzao, Jiangtou gibi adanın birçok bölgesindeki ikinci el konut piyasasının gerçekten de iyileşme belirtileri gösterdiği anlaşılıyor. Birden çok mağazadaki emlakçılar şunları söyledi: "Mart ayının başından bu yana mağazadaki sorgu miktarı önemli ölçüde arttı.
2
Xiamen emlak piyasasında bariz iyileşme belirtileri var. Ancak, bu toparlanma turunun, iletken olarak yüksek kaliteli okul bölgesi binalarına yönelik katı talep tarafından yönlendirildiği açık olmalıdır.
Sıcak satış yapan C&D merkez işleri ve Poly ve Guangcheng Yue, hafta sonları popüler okul bölgeleridir.Proje, yabancı dil Jimei kampüsüne, yüksek teknoloji lisesi gibi yüksek kaliteli okul bölgesi kaynaklarına ve ayrıca yeni şehrin çekirdek bölgesinin konum avantajı, ağızdan ağza ilk gelenler ve müşteriler Grup birikti ve salgından sonra nihayet patlak verdi.
Salgından etkilenmesine rağmen, bu yılki Xiaoyangchun her zamankinden daha geç geldi. Ancak Eylül ayında okula başlama konusundaki yoğun talep, birçok ebeveyni ev satın alma planlarını gündeme getirmeye zorladı ve ev satın alma süresi kısaldı ve işlem döngüsü kısaldı, sonuçta çocuklar okulu bekleyemezler.
Xiamen'deki bir emlak ajansı olan Haixi Group'tan Qiu Hang tarafından yapılan analize göre, bu iyileşme dalgası yüksek kaliteli okul bölgelerinin çevresindeki bölgelerden başladı.Yüksek kaliteli okul bölgeleri ve makul toplam fiyatlara sahip konutlar, şu anda ev görüntüleme ve işlemlerin ana gücü. Artık evi incelemek için dışarı çıkan müşteriler temelde potansiyel müşterilerdir ve denetim verimliliği yüksektir.
3
Peki Xiamen pazarı toparlanmaya devam edecek mi? Bundan sonra ne olacak?
Xiamen'deki konut fiyatlarına bir göz atalım. Bugün 70 ilin konut fiyatı verilerini açıkladı. Bunlar arasında, Xiamen'de yeni inşa edilen ticari konutların fiyatı Şubat ayında bir önceki aya göre yatay seyrederken, bir önceki yıla göre% 4,2 artarak 44. sırada yer aldı. Xiamen'deki ikinci el konutların fiyatı aylık bazda sabit kaldı; ülkedeki 21. artışla yıllık% 5.6 arttı.
Veriler, salgının etkisi nedeniyle Şubat ayında Xiamen emlak piyasasında duraklatma düğmesine basıldığını, ancak genel piyasa yönünün temelde istikrarlı olduğunu gösteriyor.
Mart ayına girerken, Xiamen pazarı kademeli olarak toparlandı ve Xiaoyangchun'un önceki yıllardaki gidişatını takiben, iyi bir yönde gelişmeye devam ediyor.
İkincisi, Xiamen toparlanan tek ülke değil Ülke çapındaki satış ofislerinde çalışmaya başlamasıyla birlikte, ülke genelinde emlak piyasası sık sık hareketleniyor. Şangay, Hangzhou ve Shenzhen konut yağma dalgasında yeniden ortaya çıktı, Nanjing, Wuxi ve diğer yerler toplu olarak fiyat artışlarını açıkladı ve indirimleri iptal etti!
Prince Bay'deki Shenzhen gayrimenkul yatırımı, 240-398 metrekare birim alana sahip lüks bir daire başlattı ve toplam fiyatı 21.33 milyon ila 5.479 milyon oldu ve açılış sahnesi son derece popülerdi. Sonunda, alıcı bir maske taktı ve 104 süitin hepsini soydu!
Hangzhou'nun en pahalı mülklerinden biri olan 12 milyonun en düşük toplam fiyatı olan Yanlord Riverside Park, son iki günde son 62 dairenin açılış kayıt sonuçlarını açıkladı.Toplam 992 aile grubu kaydoldu ve kazanma oranı sadece% 6,2 oldu! Ortalama 16 kişi bir süiti kapar!
15 Mart'ta Wuxi Poly Rongqiao Time Impression, China Resources AD Jiuli ve diğer gayrimenkuller toplu olarak fiyat artışlarını açıkladı! Xinwu Bölgesindeki Vanke Guanhu çevrimiçi açılışta soyuldu ve yeni evlerin işlem hacmi önemli ölçüde arttı!
Şangay emlak piyasası hızla toparlanıyor ve Pudong's Waterfront gelişiyor. 500'den fazla rapor sunuldu. Çok fazla kişi nedeniyle satış ofisi resepsiyonu durdurmak zorunda kaldı.
Ulusal emlak piyasasının toparlanması perspektifinden, salgın döneminin patlak vermesinden sonra, çevrimiçi mülk görüntüleme doğru bir şekilde çevrimdışına yönlendirildi ve ev sahipliği için bastırılan talep salgından sonra aşamalar halinde patlak verdi.
Bu ritme göre, gelecekte daha fazla gayrimenkul pazara girişini hızlandıracak ve ikinci çeyrek için bir kapma elde edecek.
İyileştirilmiş alıcılar, gelecekte ev değiştirmeyi gerçekleştirmek için ev satın alma planlarını da hızlandıracak, sadece ev ihtiyacı olan alıcıların yakın gelecekte fiyat oranı yüksek ev bulması bekleniyor. Piyasadaki sermaye akışı hızlandı ve işlem hacmi kademeli olarak toparlandı.
Politika düzeyinde, merkez bankasının yıl içindeki ikinci RRR indirimi bugün yapıldı ve 550 milyar yuan piyasaya çıktı. E-House Araştırma Enstitüsü'nün Think Tank Merkezi'nin araştırma direktörü Yan Yuejin, RRR kesintisi ticari bankalara daha fazla fon ve likidite sağlayacak. Nesnel olarak, krediler açısından faiz oranlarını düşürmek için inisiyatif alma olasılığı da var veya son zamanlarda konut satın alımları için indirim ve teşviklerin artması ihtimali de var. Büyük."
Xiamen Junhe Appraisal'ın başkanı Wang Qi, son zamanlarda ılık rüzgarın estiğine ve pazarın sürekli hareket ettiğine inanıyor Xiamen'de kök salmak isteyenler için şimdi bir ev satın almak için iyi bir zaman olabilir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- RRR kesintisi, dünyanın en iyi güvenli liman varlığı hala gayrimenkul
- Yağmuru iyi kullanın! Yangzhou'daki 38 proje "sünger şehir" inşaat konseptine entegre edildi
- Lianhuaiyang Kasabası Demiryolu bu yıl tamamlanarak trafiğe açıldı ve bu destek tesisleri tamamen yükseltildi ...
