Eski binadaki asansörün acısı: 1'in ısrarı ve 57'nin çaresizliği
"Hepimiz yaşlanmakta olan yaşlı emekli insanlarız. Yukarı aşağı gitmek çok sakıncalı. On yıldan fazla bir süredir asansör tasarım planını dört gözle bekliyorum. Asansör ücreti de evden eve tahsil ediliyor. Bunun nedeni, bir sakinin inşaatın başlatılamayacağı konusunda hemfikir olmamasıdır." Shapingba Bölgesi, Yubei Yolu, No: 160 Xiangle Köyü'nde yaşayan Fan Amca, kısa bir süre önce, fikirlerle onlara yardımcı olmayı umarak yukarı akış haberlerini aradı Bu durumu nasıl çözebilirim?
umut
25 yıllık bina asansörle donatılacak
10 Ocak'ta muhabir topluluğa geldi. Bu 25 yılı aşkın süredir eski bir topluluk, sadece yolun kenarından topluma doğru yürürken, 76 seviyeli bir adım var. Muhabirin geldiğini duydum ve aynı gün hala hareket etmekle meşgul olan iş komitesi müdürü Long Shunmin hızla topluluğa geri döndü ve aynı zamanda asansör proje hazırlama ekibinin lideriydi. Long Shunmin gazetecilere verdiği demeçte, "Bu başlangıçta Chongqing İlaç Makine Fabrikasının personel binasıydı. Toplulukta yaşayan sakinlerin çoğu emekli çalışanlar. Yaşlılar ve birçoğunun sağlık durumu iyi değil." Long Shunmin gazetecilere, 2017'de herkesin belediye hükümetinin asansör ekleme duyurusunu gördüğünü söyledi. Belgede, "İri adam o kadar mutluydu ki, aceleyle asansörlerin montajı için hazırlanmaya başladı ve Shayang Road topluluğuna asansörlerin eklenmesi için ilan etti."
Topluluk önünde uzun adımlar.
Bu dönemde asansör proje hazırlama ekibi bir asansör firmasını saha incelemesine davet etti. İncelemeden sonra, asansör şirketi asansörleri kurmak için en uygun tek yer olduğunu ve fiyatın yaklaşık 450.000 yuan olduğunu söyledi. Binanın 58 mal sahibinin görüşmesinden sonra, 57 mal sahibi imzaladı ve asansör kurulumunu kabul etti ve 41 mal sahibi ödemeye razı oldu. Geçen yıl temmuz-eylül ayları arasında, asansör için para toplama fonları nihayet toplamda yaklaşık 400.000 yuan topladı. "Üçüncü kat ve yukarısındaki maliyeti doğrudan paylaştık. Birkaç genç işletme asansörü kullanmadıklarını ama kurulumumuzu da desteklediklerini söyledi." Long Shunmin açıkladı.
Sadece bir mal sahibi, mal sahibinin yazılı rızasını imzalamamıştır.
7-5 yaşlarında yaşayan Granny Li, bu yıl 65 yaşında, merdivenlerden inip çıkmakta zorlandı. Kocası 2013 yılında beyin kanaması geçirdi. Hastaneden döndükten sonra Bang Bang'in geri gelmesini istemek için 50 yuan ödedi. "Asansör yok, biz yaşlılar derin bir anlayışa sahibiz."
Katların dağılımına göre, büyükanne Li'nin evi asansör kurulumu için 10112 yuan ödedi.
Sıkışmış
Kabul etmezlerse kimse yükleyemez
Bir asansör birinci kattan geçmelidir ve imza atmayan tek kişi birinci katın sahibidir. Long Shunmin 2017'nin sonlarında hane halkıyla iletişim kurdu. "Asansörün montajı kapısından geçmeli ve daha sonra herkesin kapısından geçmesi gerekecek. Mal sahibi bunun dinlenmeyi ve aydınlatmayı etkileyeceğini düşünüyor. Barajın çok yıllık ıslak zemini sertleştirmek için birinci kattaki sakinler için yürüyüş yolunu yenilemeyi öneriyoruz. Yapabileceğin her şeyi yap. Dedi Long Shunmin, o sırada sakinler" Tamam "dediler ama ertesi gün pişman oldular ve kuruluma katılmadıklarını söylediler.
Long Shunmin, asansörün kurulması planlanan yerde duruyor.
Long Shunmin'e göre, asansörün hazırlanmasından başlayarak, evin reisinin içinden birkaç kez geçmiş ve mahalle ve mahalleler iki kez gelmişti, sahibi hala aynı fikirde olmamakta ısrar ediyordu.
Chongqing Belediyesi tarafından yayınlanan politikaya göre asansör montajı ilgili departmanlara ancak ünite sahiplerinin üçte ikisinin onayı alındıktan sonra uygulanabilir. "Geçen yıl eylül ayında, 57 hane sahibinin yazılı onayını Bölge Planlama Bürosuna aldık, ancak Planlama Bürosu bir hane muvafakatini imzaladığı sürece inşaatın yapılamayacağını bildirdi, bu yüzden burada sıkışıp kaldık."
Long Shunmin, 2017 yılında asansör montajı için hazırlıklarını detaylı olarak kaydetti.
diyalog
Reddetme birden çok düşünceye dayanıyordu
Röportaj günü iş günü olduğu için muhabir birçok kez ev sahibinin birinci kattaki evinin kapısını çaldı ama kimse cevap vermedi. Birkaç turdan sonra, muhabir konut sakini Bay Huang ile temasa geçti ve aynı zamanda reddiyle ilgili çeşitli düşünceleri açıkladı.
"Bu tür eski bir evin birinci katı yetersiz aydınlatma ve havalandırma koşullarına sahip. Asansör kurulduktan sonra, evde temelde ışık yok. Havalandırmadan bahsetmiyorum. Evimde yaşlılar ve çocuklar var. Evde nasıl yaşayabilirim?" Bay Huang Söyle. Geçidin arkasındaki küçük bir avlu barajı, ailesi için bir dinlenme alanı olarak kendisi tarafından temizlendi. "Asansörü kurduktan sonra bu avlu barajı yok."
Koridordan asansöre kadar, birinci kattaki mal sahibinin evinin kapı ve pencerelerinden geçmeniz gerekir.
İkincisi, güvenlik konusunda da endişeli. "Evimin kapısı itiliyor ve insanlar dinlenmemizi etkilemekten bahsetmek yerine, günün 24 saati gelip gidiyor. Aile dışarı çıkıp kapıyı itip birine vurursa hangisi sorumlu olmalı? ... Yönetmen Long da dedi. Bir güvenlik sorunu olursa sorumlu tutulabilirler, üç beş yıl sorun olmaz. Ya uzun bir süre sonra kapıma çarparlarsa? "
Bay Huang ayrıca, asansörleri kurmadan önce diğer mal sahiplerini atlamayı düşündüğünü ancak aynı sahibin aynı fikirde olmadığını özellikle belirtti. "Diğer sakinler isteksiz olduğuna göre, neden bunu kabul etmek zorundayım?" Yaşlı sakinlerin merdivenlerden inip çıkması sorunuyla ilgili olarak, şu anda birçok yaşlı sakinin asansör odalarına taşındığını ve daha fazla sakinin evler için asansör kurmayı umduğunu söyledi. Katma değerli, iyi kiralama.
Shapingba Bölgesi, Yubei Road Street, Shayang Road Community sorumlusu ilgili kişi, yetki alanındaki birçok eski evin asansör kurulum sürecinde bazı engellerle karşılaştığını ve sorunların daha yaygın olduğunu söyledi. "Birinci kattaki sakinler aynı fikirde olmadığı ve ev sahibi ile bir anlaşmazlık olduğu için, biz de müzakere etmek için birçok kez ziyaret ettik, ancak sakinler kararlıydı ve onlar aynı fikirde değiller." Personel gönülsüzce şu anda iletişim ve müzakereye devam etmek için sadece bir sonraki adım olduğunu söyledi.
Yüksek katlı konut sakinleri, yüksek katlı konut sakinlerinin zorluklarını yaşarken, birinci kattakiler birinci kattakilerin zorluklarını yaşıyor. Bu nasıl yapılabilir? Upstream haberler bu konuya dikkat etmeye devam edecek.
Beyan
"Üçte ikiye" ulaşmak sadece beyan için bir koşuldur
Shapingba Bölgesi Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu personeli, Belediye Hükümeti Genel Ofisi tarafından yayınlanan "Chongqing'deki Eski Konut Binalarına Asansör Eklemesinin Yönetimi için Geçici Önlemlere İlişkin Bildirim" in (bundan böyle 76. Genelge olarak anılacaktır) 5. Maddesine göre, eski konut binalarının kurulmasına yanıt verdi. Asansör, bu birimdeki münhasır bölümü toplam bina alanının üçte ikisinden fazlasını ve toplam hane halkı sayısının üçte ikisinden fazlasını oluşturan mülk sahibi tarafından onaylanacaktır (bina birimlere bölünmemişse, münhasır Binanın toplam alanının üçte ikisinden fazlasını işgal eden ve toplam hanehalkı sayısının üçte ikisinden fazlasını işgal eden bazı mal sahipleri hemfikirdir), asansör eklemeyi kabul eden mal sahipleri ortaklaşa başvuru sahibi olarak hareket eder ve proje yerinin kentsel ve kırsal planlama otoritesine planlama onayı için başvurur. .
Burada "üçte ikinin üçte ikisinin elde edilmesi sadece beyan için bir şarttır. Kabul edildikten sonra, yargı dairesinin planlama departmanı yorumlar için tanıtım düzenleyecektir. Tanıtım döneminde, mal sahibi itirazda bulunmuştur." Personel, 76. Genelge uyarınca, " Reklamın içeriğine herhangi bir itiraz varsa, başvuru sahibi itiraz sahibi ile görüşmelidir.Gerçekten bir anlaşmaya varılması imkansızsa, itiraz eden birimin sahibi ise (bina birimlere bölünmemişse, itiraz eden bina sahibi ise) Asansörlerin eklenmesi, evin münhasır kısmının aydınlatmasını ve havalandırmasını doğrudan etkiliyorsa, kentsel ve kırsal planlama departmanı onaylamayacaktır. "
avukat
"Mülk Yönetimi Yönetmeliği" ne göre idari dava açabilir
Kunyuan Hengtai Hukuk Bürosu Xu Xingquan, bazı yerlerdeki düzenlemelere göre, aslında, bir binanın herhangi bir sahibine "veto" verildiğini, yani bir mal sahibi buna kararlı bir şekilde karşı çıktığı sürece, diğer mal sahiplerinin isteklerinin başarısız olacağını söyledi. .
Xu Xingquan, mal sahibi komitesinin "Mülk Yönetimi Yönetmeliği" nin 12. Maddesi uyarınca "üçte ikiye" ulaşmak için eski topluluklardaki çok katlı konut binalarına da asansörler kurabileceğini belirtti. Toplam inşaat alanının üçte ikisinden fazlasını ve toplam sahiplerin üçte ikisini oluşturan mal sahipleri hemfikir. "Mal sahipleri meclisinin veya mal sahipleri komitesinin kararları mal sahipleri için bağlayıcıdır."
Xu Xingquan, yerinde oylama ve nihai oylama sonucunun üçte ikisine ulaştıktan sonra, Mülk Sahibi Komitesinin ilgili departman belgeleri ve "Mülk Yönetimi Yönetmelikleri" çatışması gerekçesiyle idari dava açabileceğini ve aynı zamanda belge çatışmasının onaylanmasını gerektirdiğini belirtti. Kısmen geçersiz.
Yukarı Akım Haber Muhabiri Wang Yizhu Metin / Resim
Yukarı akış haber raporu hattı: 966966. Yenilikler, dokunaklı ve adaletsizlik, yukarı akış haberlerine hoş geldiniz!
