Geçen hafta Xiamen'in konut işlemleri bir önceki aya göre% 12,8 düştü! Jing Lin'in orijinal çalışması, alan bazında listenin başında
1. Konut işlem hacminde düşüş
Geçtiğimiz hafta 20.900 metrekare alan ile 212 konut satışı bir önceki aya göre% 12,8 düşüşle gerçekleşti.
İşlem analizi
Geçtiğimiz ay proje saha ziyaretleri arttı ancak bazı projelerin peşinat taksitlendirilmesi gibi etkenler nedeniyle dosyalama biraz ertelendi.Şu anki proje lansmanı yavaş ve genel işlem hala düşük seviyede; emlak şirketlerinin lansman hızlarının mayıs ayından haziran ayına kadar hızlanması bekleniyor ve piyasa Kurtarma kanalına girecek ve işlem düşük bir seviyede geri dönecektir.
2. Konut binalarının işlem fiyatı yükseldi
Geçen hafta Xiamen'deki konut binalarının ortalama işlem fiyatı, özellikle ada dışındaki projeler için aylık% 5,2 artışla 37314 yuan / oldu.
İşlem analizi
Jimei'nin ortalama işlem fiyatı 37246 yuan / m2 idi ve fiyat, esas olarak orijinal Longhu Jinglin ve Çin Dünya Ticareti Tianfeng'in (ücretsiz görüntüleme) rekoruna dayalı olarak sabit kaldı; Xiang'an Bölgesi'ndeki ortalama işlem fiyatı bir önceki aya göre% 2,5 düşüşle 32312 yuan / m2 idi; Tongan Bölgesi'ndeki ortalama işlem Fiyat, bir önceki aya göre% 2 artışla 26226 yuan / oldu.
3. Konut işlem bölgesi en tepede
Poly Tianhui (ücretsiz görüntüleme) ve özel oda Yueqinwan'ın (ücretsiz görüntüleme) yardımıyla Tongan Dengding,% 28'lik bir işlemle 5.800 metrekarelik bir işlemle ilk sırada yer aldı; Jimei Bölgesi, 5.300 metrekarelik bir işlemle% 25'lik bir paya sahip oldu. Ana işlem gücü olarak orijinal Longhu Jinglin ile; Haicang Bölgesi'nin% 16'sını oluşturan 3.200 metrekarelik bir işlem vardı ve Longhu Chunjiang Cullinan (ücretsiz görüntüleme) ana işlem gücü idi.
4. Konut İşlem Sıralaması
Longhu Jinglin'in orijinal alanı listenin başında
Longhu Jinglin'in toplam değeri 58.18 milyon yuan olan 1520 metrekarelik bir alanı kapsayan 18 set orijinal eser satıldı; C&D Xiyue (ücretsiz görüntüleme) 1285 metrekarelik bir işlem alanına, toplamda 81.07 milyon yuan değerinde toplam 9 sete sahipti ve birincilik ödülünü kazandı.
5. İkinci el konut işlemi Yavaş yavaş yükseliş
Geçen Salı, bir önceki aya göre% 7 artışla 521 set ikinci el konut satışı olmak üzere 722 set el ev satıldı.
İşlem analizi
Salgın yavaş yavaş azaldı, ikinci el piyasa işlemleri geçtiğimiz ay toparlandı, ancak genel işlem hala geçen yılın ortalama çizgisinin altında, işlemlerin kısa vadede orta ve alt seviyelerde kalması bekleniyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Centaline Gayrimenkul Araştırma Merkezi
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- güncel! Fuzhou'daki birçok ilk ve ortaokul okula başlamaya hazır
- Hefei eyalet hükümetinin konsept haritası ortaya çıktı! 4 ana düğüm ve 3 büyük merkez, Binhu'nun havalanmasına yardımcı oluyor
- Hefei Kuğu Gölü Altgeçit Tüneli: Ana gövde temelde tamamlandı ve bir dakika içinde Kuğu Gölü'nden geçecek
