Pekin'in en çok satan villalarının arkasındaki mantığı analiz etmek için 5 neden
Son zamanlarda, gittikçe daha fazla arkadaşımın ev satın aldığı bir fenomeni keşfettim İş ve yaşamın normalleşmesinden sonra, ev satın alma planı başlamak için sabırsızlanıyor gibi görünüyor. Neden acil? Mevcut konut satın alma şeklini beş yönden analiz ettik.
1. Faiz oranlarını ve RRR'yi, dünyanın en iyi güvenli sığınağı varlığı veya gayrimenkulü düşürün
3 Mart 2020 gecesi geç saatlerde Fed,% 1.00-1.25'e 50 baz puanlık bir indirim yaptığını açıkladı. Bu, Fed'in 2008'den bu yana en büyük faiz indirimi oldu. Çin Merkez Bankası'nın 16 Mart'ta kapsayıcı finansman için hedeflenen bir RRR indirimi uygulamasının hemen ardından, 20 Şubat'ta yurt içi LPR faiz indirimi ortaya çıktı ve küresel parasal genişleme beklentileri belirginleşti.
(Fotoğraf kaynağı Dawei emlak piyasasını söyledi)
Bugün servetimiz 1 milyon ise, enflasyonu% 4 varsayarsak, 10 yılda sadece 670.000 olacaktır. Servetimiz zamanla ilerliyor ve sürekli aşınmaktadır! Geçtiğimiz 20 yılda, Çinin konut fiyatları hızla arttı. En temel neden, para arzının piyasaya büyük miktarlarda akmasıdır, bu nedenle yüksek kaliteli gayrimenkul hala enflasyonla mücadele için en iyi araçlardan biridir.
2. Gayrimenkul sektörü 2020'de aktif adımlar atacak ve ekonomik bahar hemen köşede
Son zamanlarda, iş ve üretime yeniden başlama yavaş yavaş başladı ve tek arazi için açık pazarın coşkusu bir kez daha herkesin anlayışını tazeledi. Son zamanlarda, Guangzhou, Chengdu, Nanjing, Ningbo ve diğer şehirlerdeki yerel çekim sahneleri çok rekabetçi oldu.Birçok arazinin prim oranı% 30'un üzerinde, hatta önceki arazi fiyatını bile aştı.
Ekonomik açıdan emlak şirketlerinin aktif olarak arazi edinmesi iyi bir şeydir.Ulusal ekonominin önemli bir ayağı olan gayrimenkul, büyük bir yukarı ve aşağı endüstrileri etkiliyor.Eğer gayrimenkul sektörü yükselirse bu yıl ekonomik durum fena olmayacak.
3. Pekin'deki ev takası için pencereyi kapın! Ev hayatındaki ilk villa
Aslında, kendi kendine meslek ihtiyaçları gelişmiş alıcılar için kaliteli bir proje seçmek her zaman yanlış zamanlama konusunda endişelenecektir. Pekin arazi piyasasının mevcut dağılımına bakılırsa, ortalama prim oranı son 4 yılın en yüksek rekoru olan% 19.46'ya kadar çıktı.Ayrıca, fiyat sınırı olmayan saf ticari konut arazisi pazarın ana akımı haline geldi!
Tedarik eğilimleri açısından, gittikçe daha az "rekabetçi ev" var! "Sınırlı Villa Düzeni", rekabetin kısıtlı olduğu villaları daha nadir hale getirir. İyileştirmeye ihtiyaç duyan ancak yaklaşık 10 milyon yuan değerinde varlığa sahip alıcılar için, yaklaşık 5 milyon yuan toplam fiyatla bir Pekin villası satın almak, şüphesiz bir villa sahibi olma hayaline en yakın fırsattır.
(Jinhai Gölü kenarındaki avlu villanın model odasının gerçek görünümü)
4. Güçlü desteğin resmi açıklaması, yüksek kaliteli bir konut şirketi olan "Longhu" sorunsuz bir şekilde ilerliyor
Son dönemde kurtarılan birçok konut şirketi kredi desteği verdi.Konut ve Şehir-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, 26 Şubat'ta ticari bankaları kredi limiti, rehin finansmanı ve kredi faiz oranları açısından iyi kredi notuna sahip şirketlere destek vermeye teşvik ettiğini açıkladı. Longfor, bir emlak şirketinin "seçkin öğrencisi" ve 2020 Çin Listelenen Emlak Şirketleri Kredi Listesi'nde "en üst sırada" olarak, 2020'de fırsat ve zorluklarda geçiş ifadesini geçmeye devam edecek.
5. 2020'de Pekin'deki en büyük bonus alanında "c konumunu" elde edin
APEC'in Yanqi Gölü için olması gibi, 2020 Dünya Boş Zaman Konferansı da olgun bir döneme girecek ve bölgedeki faydalar gerçekleştiriliyor. Hetangrui, Jinhai Lake World Leisure Town'daki ilk yüksek kaliteli düşük yoğunluklu konut ürünüdür ve World Leisure Congress'in ana mekanının yanında yer alır ve gerçek bir "c yeri" dir.
(Jinhai Gölü'nün gerçek görünümü)
Şu anda, Dünya Boş Zaman Kongresi'nin ana mekanı, 108.300 metrekarelik üst düzey ticari tesisler, Pinggu Hattı, Chengping Otoyolu ve diğer ulaşım, ticaret, eğitim, kongre ve sergi tesisleri ve diğer çok işlevli tesisler bu yıldan önce tamamlanacak ve dünya standartlarında bölgesel kalkınmanın geleceği beklenebilir.
(Avlunun model odası He Tangrui tarafından yazılmıştır)
"Longmin Friends Enjoy Season" etkinliğinin lansmanından sonra, Hetangrui bir haftada 100'den fazla müşteri grubu aldı ve değeri apaçık ortada. Şu anda, 99 yuan için 600.000 yuan değerinde yalnızca bir imtiyazlı ev seti var ve 31 Mart 2020 itibariyle 500.000 yuan değerinde 99 yuan için sadece 2 imtiyazlı ev seti mevcut. Sınırlı sayıda yüksek kaliteli liste, her saniye azalıyor. Sıcak satış hattı: 010-65708888.
