Yetkili yayınOcak-Mayıs 2019 arasında Suzhou ilçeleri ve şehirlerindeki konut işletmelerinin TOP20 hisse senedi satışları yayınlandı
Bugün, CRIC'nin Suzhou ajansı, 2019'un ilk beş ayını objektif ve kapsamlı bir şekilde yansıtan "Zhangjiagang, Changshu ve Taicang İlçeleri ve Şehirlerinde Ocak-Mayıs 2019 Arasında Konut İşletmelerinin En İyi 20 Hisse Senedi Satış Performansı"nı resmi olarak yayınladı. Şirketin satış operasyonları ve kapsamlı geliştirme gücü.
Öz sermaye listesi, şirketin öz sermayesinin oranına göre yapılır, yani bir proje birden fazla konut şirketi ile işbirliği yapıyorsa, projenin performansı özsermaye oranına göre ilgili şirkete dahil edilecektir. İşletmenin finansal gücünü ve yatırım yeteneğini yansıtır. İki açıdan detaylandırıyoruz: hisse senedi satış tutarı ve hisse satış alanı/birim sayısı.
Zhangjiagang
Hisse senedi satış tutarı listesinden, Zhangjiagang'ın hisse senedi tutarı listesindeki birinci ve ikinci ikinci emlak şirketleri Shimao ve Jinxia'nın her ikisi de Ocak-Mayıs 2019 arasındaki satışlarda 1 milyarı aştı ve TOP20 emlak şirketlerinin listeye girme eşiğini aştı 98 milyondur.
Shimao Real Estate, Zhangjiagang'daki emlak şirketlerinin satışlarında lider konumda bulunan 1.509 milyar yuan'lık öz sermaye ile çok ileride. Çok satan gayrimenkul Shimao Jiuxi Villa katkıda bulundu ve önemli bir destekleyici rol oynadı.
Jinxia Real Estate'in satış performansı 1.499 milyar yuan oldu.Jinxia Sunshine Jincheng ve Phoenix Taoli Chunfeng'in Zhangjiagang'daki olağanüstü işlem performansı ile Jinxia para listesinde ikinci sırada yer aldı. Çok satan proje C&D Yulong Bay'in desteğiyle, C&D Group katılım açısından ilk üçe girdi.
Ortalama işlem fiyatı açısından Vanke Real Estate, ortalama işlem fiyatı 20.000 yuan/'yi aşan listedeki en yüksek ortalama işlem fiyatına sahip emlak şirketi olup, ana projesi Vanke Jinxin City Metropolis'in bariz çekme etkisi. Metrekare başına ortalama fiyatı 15.000 yuan'ın üzerinde olan diğer emlak şirketleri arasında Shimao, C&D ve Zhongnan yer alıyor.
Hisse senedi satış alanı listesinden Jinxia, Shimao ve Country Garden listede ilk üç sırada yer alıyor.Ocak-Mayıs 2019 arasında satış alanı 103.400 metrekare, 98.000 metrekare ve 61.600 metrekare idi.
İşlem sayısına bakılırsa, Jinxia 855 setlik güçlü bir liderliğe sahip ve set sayısı şampiyonluğunu kazandı. Shimao ve Country Garden ikinci ve üçüncü sırayı aldı. Country Garden'ın çok satan projesi Jade Mansion, büyük bir destekleyici role sahip.
Çangşu
Satış tutarı listesine bakıldığında, Changshu'nun öz sermaye tutarı listesindeki şampiyon emlak şirketi Country Garden, Ocak-Mayıs 2019 döneminde 1,5 milyarı aştı ve TOP20 emlak şirketlerinin listeye girme eşiği 200 milyon.
Country Garden, 1.535 milyar yuan'lık öz sermaye miktarıyla çok ileride ve çok sayıda sıcak satılan mülk var ve Kunhu Tianjing'in büyük bir destekleyici rolü var.
Xiangyu Grubu para listesinde ikinci oldu. Shangjia Real Estate, 776 milyon yuan'lık bir satış performansı elde etti.Qinhu No.1'in olağanüstü işlem performansı ile listede üçüncü sırada yer almasına yardımcı oldu.
Ortalama işlem fiyatına bakıldığında, Xiangyu Group, metrekare başına 25.000 yuan'ın üzerinde ortalama işlem fiyatı ile listedeki tek emlak şirketidir.Yüksek kaliteli projeleri Lanshan Yueting ve Yulan Zhenyuan ana destektir.
Satış alanı listesinden TOP20 için giriş eşiği 11.900 metrekaredir. Country Garden, Jinke ve Xincheng listede ilk üç sırada yer alıyor.Ocak-Mayıs 2019 arasında satış alanı 95.200 metrekare, 54.200 metrekare ve 50.700 metrekare idi.
İşlem sayısı açısından, Country Garden 702 setlik güçlü bir liderliğe sahip ve set sayısında ilk sırayı aldı. Jinke ve Xincheng ikinci ve üçüncü sırayı aldı. Ayrıca Shangjia, Hong Kong Dragon ve Zhongnan gibi emlak şirketleri de listenin başında yer aldı.
taicang
Satış tutarı listesine bakıldığında, Taicang'ın öz sermaye tutarı listesindeki ilk üç emlak şirketi Jishui, Taihe ve Country Garden'dır.
Sekisui Real Estate, 712 milyon yuan satışla listenin zirvesinde yer aldı ve Yuqin Court, Taicang'da iyi satmaya devam etti.
Tahoe Group, 707 milyon yuan satış tutarıyla Taicang emlak şirketlerinin hisse senedi satışlarında ikinci sırada yer aldı.
Taicang Bilim ve Eğitim New Town'da Tahoe Group tarafından inşa edilen üst düzey bir rezidans olan Taicang Yard, Tianjing Gölü'nün birinci sıra göl manzaralı kaynaklarının keyfini çıkaran Bilim ve Eğitim Yeni Kenti'nin çekirdek bölgesinde yer almaktadır. Kuzey kraliyet bahçelerinin modeline dayanarak, Taicang'ın yerel Loudong kültürünü Çin klasik bahçeleriyle bütünleştirir ve üç bahçe, beş sokak, yedi şerit ve on sekiz şeritli bir Çin resmi bahçe stili oluşturmak için Taihe'nin karakteristik şeritlerinin düzenini birleştirir.
Country Garden, 651 milyon satışla hisse senedi satışları listesinde üçüncü sırada yer aldı.
Ortalama işlem fiyatına bakıldığında, listede ortalama işlem fiyatı 20.000 yuan/'yi aşan iki emlak şirketi var, Jishui ve C&D. Alan Çok fazla sıcak satan üst düzey iyileştirme gayrimenkulü yoktur.
Satış alanı listesine bakıldığında, Country Garden, Tahoe ve Sekishui listedeki ilk üç emlak şirketi olmaya devam ediyor.Ocak-Mayıs 2019 arasında hisse satış alanı 49.700 metrekare, 36.200 metrekare ve 32.500 metrekare idi.
İşlem sayısı açısından, Country Garden hala 368 adetlik güçlü bir liderliğe sahip ve alan ve birim sayısı açısından çifte taç kazandı. Zirve Emlak 232 ve Yurun Emlak ise 186 işlemle ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.
Bu yılın ikinci çeyreğinden bu yana, Suzhou toprak müzayedelerinin popülaritesi kentsel alandan çevre ilçelere ve şehirlere yayıldı ve popülaritesi yoğunlaştı. 5.11'de Suzhou'nun yeni düzenleme ve kontrol politikası sert bir darbe aldı ve ardından Suzhou'daki birçok bölge ve ilçe, arazi müzayedeleri için teklif kurallarını değiştirdi.
Changshu Şehri Demiryolu Bölgesindeki konut arazisi müzayedeleri için fiyat limitleri belirlendi ve Zhangjiagang Şehri Batı Geliştirme Bölgesindeki konut arazisi müzayedeleri için fiyat limitleri belirlendi.Hem Kunshan hem de Taicang ek duyurular yayınladılar ve hem rehber fiyat hem de tek seferlik teklifler yayınladılar. ihale edilecek arazi indirildi.
Bu hamlenin tamamı, arazi fiyatlarını kaynağından kontrol etmek, arazi piyasasının sağlıklı gelişimini makul bir şekilde yönlendirmek ve "arazi fiyatlarını stabilize ederek" "beklentileri istikrara kavuşturmak" ve böylece konut fiyatlarını istikrara kavuşturmak içindir. Gelecekte piyasanın kademeli olarak istikrara kavuşacağına ve emlak şirketlerinin arazi edinme konusunda giderek daha rasyonel hale geleceğine inanılıyor.
İstatistik zamanı: Ocak-Mayıs 2019
İstatistiksel bölge: Zhangjiagang, Changshu, Taicang
İstatistiksel kalibre: ticari konut
Veri Türü: Net İşaret Verileri
Not: Kunshan veri bakımı, güncellemeyi askıya al
Ev satın alma bilgilerinin keyfini çıkarmak kolay, gelin ve Leju.com'a dikkat edin
