Göçmen işçiler memleketlerine dönmeye hazır, ancak üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerde konut fiyatlarını karşılayamıyorlar.
2018'in temposu gittikçe daha hızlı değişiyor.Bu yıla sadece 30 günden fazla kaldı. Yakında bir test ve beklenti olan 2019'un yeni yılını başlatacağız.
Çin emlak piyasası için, yıl sonuna doğru son kaymaya da devam etmek gerekiyor.Çeşitli şehirlerdeki gayrimenkuller bu yıl önemli ölçüde soğumuş olsa da birçok emlak spekülatörü bunalımda. "Hacim ve fiyat düşüşü" bu yıl Çin emlak piyasası olarak söylenebilir. Eşanlamlı olarak, bazı emlak şirketlerinde sermaye zincirlerinin kıtlığı iflasın eşiğinde. Çok beklenen altın, dokuz, gümüş ve on satış kasvetli ve emlak şirketlerinin nakit akışı arzusu artıyor. Yılın sonuna doğru, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki geliştiriciler, geleneksel anlamda bir satış zirvesi dalgasını başlatacaklar çünkü ev satın alma dalgası geliyor Geliştiriciler için, bu insanlar tüketmek için yeterli olmasa da dışarıda para kazandı. Diğer şehirlerdeki konut fiyatları, ancak üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde konut fiyatlarını tüketecek kapasiteye sahipler ... Tüm insanların ev satın aldığı bu dönemde, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki evler ilk tercihi haline geldi.
Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi kıyı şehirleri üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki göçmen işçiler için yoğunlaşmış bölgelerdir.Bu şehirlerde her gün çok çalışıyorlar ve küçük şehirlerden daha fazla para kazanıyorlar, ancak para büyük şehirlerde kalmaları için yeterli değil. Sonunda, onbinlerce dolarlık fiyat seviyesi onları cesaretini kırdı. Dışarıda, eğer aylık gelir onbinlerce dolar düzeyine ulaşmazsa, temelde büyük şehirlerde kök salmak zordur. Çoğu şehirli işçiyi tanımlayan bir kelime değildir. Geçmiş için bu "yolcu" dır. Büyük şehirlerin geliri yüksek olduğu kadar konut fiyatları da yüksek ve kiraları da yüksektir.Bir ev almadan önce kazandığınız paranın çoğunu ev sahibine verirsiniz.Ev aldıktan sonra kazandığınız parayı müteahhit ve bankaya verirsiniz.Göçmen işçilerin çoğu için Grup söz konusu olduğunda, destekleyecek yeterli gelir yoksa, bir ev satın almak ve sonunda üçüncü ve dördüncü kademe şehirlere dönmek temelde umutsuzdur.
Her yıl bu sefer, üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerdeki emlak şirketlerinin satışlarının zirvesi oluyor. Bir ev satın almak, mobilya ve ev aletleri göndermek ve on binlerce ila on binlerce ödeme yapmak gibi çeşitli tercihli faaliyetler, bu ev alıcılarının pazarlığı almasına izin veriyor gibi görünüyor, ancak yazar Öyle düşünme, içinde bazı endişeler bile var. İki yıl önce, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerin çoğunda konut fiyatları hala yaklaşık 3.000 ila 5.000 yuan seviyesindeydi.Emlak satın almak için memleketlerine dönen ev alıcıları için bu fiyatlar çok yüksek değildir ve bu fiyatları karşılayabilirler. Büyük şehirlerdeki konut fiyatları ile karşılaştırıldığında üçüncü ve dördüncü kademe konut fiyatlarının süper ucuz olduğu söylenebilir.Eğitim, tıbbi, ekonomik ve diğer kaynaklar görece zayıf olsa da fiyat pahalı değil.Son olarak şehirden bir süit aldım ve memleketim sayılabilirim. Bununla birlikte, son iki yılda, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki konut fiyatları, yükselen fiyat dalgasını başlattı. Birçok üçüncü ve dördüncü kademe şehirde, konut fiyatları 10.000 yuan'a yaklaştı. Şimdiye kadar, çoğu üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların ortalama işlem fiyatı 7.000 veya 8.000'dir. Ev almak için eve dönen alıcılar için ev satın almanın maliyeti yüzbinlerce daha pahalıya mal olacak, dışarıda çok para kazansalar da dışarıdaki para toplanmıyor, hepsi sıkı çalışmaları ve fazla mesai ile oluyor. Evet, düşük ücret gelirinin artması durumunda, konut fiyatlarındaki dalgalanma doğrudan konut alıcılarını harekete geçirecektir.
Bugünün üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerindeki konut fiyatları göz önüne alındığında, yazar bu eve dönen alıcılar için gerçekten endişeli. Vücutlarını büyük şehirlerde tutamıyorlar ve ruhları küçük şehirlerde barındırılamıyor. Çoğu göçmen işçi için büyük Şehir tam da para kazandıkları yerdir.Eğer yeterli gelirleri varsa büyük şehirde kalmayı tercih edecekler.Küçük şehir yoksa son çıkışları da olabilir.Ama şimdi bir ikilem içindeler.Büyük şehirlerde konut fiyatları ev almak için çok yüksek. Bu hayatta imkansız. Küçük şehirlerde ev fiyatları görece düşük ama taban önemli ölçüde arttı Temelde, aylık maaş 10.000 yuan'ın altında ve ana şehirde konut fiyatlarını karşılayabilmek zor.
Bundan bahsetmişken, birçok netizen, büyük şehirlerdeki aylık maaşın temelde 10.000'den fazla veya daha yüksek bir değere ulaşabileceğini söyleyebilir, ancak yazar, 2018 sonbahar iş kentinin ortalama maaşından internette Pekin ve Şanghay'da yalnızca iki kişinin bulunduğunu duyurduğunu biliyor. Bu şehirdeki ortalama maaş, sırasıyla 10670 yuan ve 10015 yuan olmak üzere 10.000 yuan'dan fazlaya ulaştı. Bu sadece ortalama maaş seviyesidir. Bu geliri bazı sektörlerde, mesleklerde ve işletmelerde elde etmek gerçekten kolaydır, ancak bunların çoğu büyük şehirlerde bulunmaktadır. Şehirlerde çalışan insanlar bu seviyeye ulaşmadı Beş sosyal sigortayı, konut konutlarını ve yaşam masraflarını hariç tutarsak, 10.000 yuan'lık gelir seviyesi sonunda yaklaşık 3.000 ila 4.000 yuan arasında kalacaktır Bu, birçok büyük şehir işçisinin işi. Gerçek yaşam durumu.
Son olarak, yazar bir paragraf dikte ediyor! Yurtdışında çalışan her serseri için kolay değil, büyük şehirlerin gelirleri onları çekiyor ama büyük şehirlerdeki konut fiyatları da onları baskı altına alıyor Sonuçta tutunabilenler azınlıkta ve birçok insan hala uzun yıllar çalıştıktan sonra yürüyor. Kalma seçimi.
Üçüncü ve dördüncü kademe şehirler her yönüyle büyük şehirlerle karşılaştırılamaz.Sadece sakin atmosfer, temiz hava, düşük konut fiyatları ve tanıdık ortam% 10'dur. Yüksek konut fiyatlarının göçmen işçilerin evlerine gitmesini engellemesine izin vermeyin. Yol.
Bir ev görün, bir ev satın alın, emlak web sitesine gidin!
Geçmişteki popüler makaleler: Hizmet ettim, uzmanlar artan konut fiyatlarının bir balon olmadığını söylüyor! Ama çok fazla talep yüzünden
