Leju "Baharı Keşfedin" Hangzhou Bölümü | Ev satın almanın azalmayan popülaritesi hala beklemeye değer
Editörün Notu:
Aşılamaz kış yoktur ve bahar gelmeyecek. Salgının kademeli olarak azalmasıyla birlikte, çeşitli sektörlerde iş ve üretime yeniden başlama meşgul ve düzenli ve emlak sektörü nihayet yeniden başlatma düğmesine bastı. 6 Mart'tan itibaren Leju, yüzlerce şehrin görüşlerini bir araya getiren ve emlak piyasasının iyileşme sürecine odaklanan "Baharı Keşfedin" ulusal bağlantı raporunu görkemli bir şekilde başlattı.
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Hangzhou Yayın Ofisi) Bir salgın, 2020'nin başlangıcını geçmişten biraz farklı kıldı. Şubat başlarında, Hangzhou emlak piyasasının işlem hacmi son derece kasvetliydi. Büyük projelerin satış ofisleri birbiri ardına kapatıldı ve dönem boyunca listelenen arazi de askıya alındı. O sırada, Hangzhou emlak piyasası duraklat düğmesine bastı ve geliştiriciler çevrimiçi satışları benimsemeye başladı. Binada satışlar canlı yayın odasına girdi.
Mart ayının vakti geldiğinde ve bahar geldiğinde, her şey uyanmaya başladığında, işin yeniden başlama sesi şehirden geldi ve Hangzhou emlak piyasası yavaş yavaş "hareket etti":
Projenin satış ofisi açıldı, konut için ön satış sertifikası verildi ve satılmaya devam edilen arsa sınırlı + kendi kendine devam eden "iyi sonuçlar" oldu. Haftalık işlem hacmi bile kısa bir süre önce dört haneye ulaştı ... Yani, bu bahar, Hangzhou Emlak piyasası da dört gözle beklemeye değer.
Chengdong Genbei:
Salgının satış ofisleri üzerinde neredeyse hiçbir etkisi yok ve hatta "bekle ve gör insanları" görünmeye mi çekti?
11 Mart'ta Leju, Birinci Doğu Şehrinin Jinmao Konağı, Binjiang Longhu Dongchao Konağı, Çin Tüccarları Yuexiu Parkı 1872 ve Jinkebo Green Bay dahil olmak üzere 4 projeyi ziyaret etmek için Chengdong New City bölümüne ve Genbei New City bölümüne geldi. , Hangzhou'daki salgın geçmemiş olan tüm satış ofislerinin tam olarak çalışmaya devam edip etmediğini görelim mi?
Aynı gün Leju'nun 4 ziyaret kaydı için 4 satış ofisine gittiğini, 4 sıcaklık ölçümü, 4 sağlık kodu ve tüm satış ofisi personelinin maske taktığını belirtmekte fayda var. Bu, büyük satış ofislerindeki salgın önleme çalışmalarının da çok katı olduğunu gösteriyor.
Eve daha yakın olan Leju Tanchun'un ilk durağı İlk Dongcheng Jinmao Malikanesi açıldı .
Hangzhou'daki üçüncü Jinmao Konağı olan Jinmao Konağı, doğu şehrinde açılan ilk konudur.Jinmao Konağı, Jinmao Konağı'nın on iki büyük teknolojik sistemi ile donatılmıştır; bu sistemde pus ve PM2.5 toz giderme sistemi, 24 saat yedek temiz hava sistemi, sirkülasyonlu zemin kaynaklı ısı pompası sistemi ve anti-parazit Ses yalıtımı ve gürültü azaltma sistemi, su arıtma sistemi, akıllı güvenlik sistemi vb. Çoklu sistem bağlantıları, konforlu ve ideal bir yaşam oluşturmak için birlikte çalışır.
Gayrimenkul danışmanına göre, "Projenin kalitesi sektörde birinci sınıf. Ayrıca satış ofisleri geçen haftadan bu yana kademeli olarak toparlandı. Aksine salgın nedeniyle birçok bekle-gör yavaş yavaş ortaya çıktı, bu nedenle satış baskısı büyük olmayacak. Bu yıl tasfiye edilmesi bekleniyor."
İlk olarak Jinmao Mansion'un satış ofisini açtı
Şu anda kalan binalar 1, 2, 3, 4 ve 13 satılık ve 17. bina satışta. Bina 3 ve 4'ün Mart sonunda eklenmesi beklenmektedir. Bina 3'ün ana birimleri yaklaşık 147 ve 165 are'dir ve Bina 4'ün ana birimleri yaklaşık 149'dir. Tahmini ortalama fiyat, dekorasyon dahil 47000 yuan / -47500 yuan / decoration civarındadır. Standart 4500 yuan / .
Dongcheng'deki Jinmao Malikanesi'nin ilk açılışı küçük ve çok katlı kapalı bir parksa, o zaman aynı ortalama fiyat Binjiang Longhu Dongchao Konağı Yüksek katlı binalar, villalar, teraslı evler vb. Birden fazla konut türünü içerir.
Projenin önemli bir özelliği rahat ulaşımdır.Çevresindeki 3 metro hattı ve 1 Airport Express dört hatlı bir kavşak oluşturur.Proje aynı zamanda gerçek bir "metro" olarak adlandırılabilecek 4 numaralı Metro Hattının Akashi İstasyonu ile sıfır mesafeden sorunsuz bir şekilde bağlanır.
Ayrıca projede aynı ortalama fiyatın altında daha düşük bir toplam fiyat sağlayabilen ve konut satın alma yükünü azaltabilen sektörde 97 metrekare nadide küçük apartman dairesi bulunuyor.
Binjiang Longhu Dongchao Konağı Kum Tablosu
Şu anda projenin ilk 4 konutunun neredeyse tamamı satılmış durumda ve sadece birkaç konut satışta. Projeye 20 Mart'ta 2 sıra ev ve 1 yüksek katlı bina eklenmesi bekleniyor, bunlardan yüksek katlı yan daire yaklaşık 119 metrekare, orta daire ise yaklaşık 97 metrekare. Yüksek binaların ortalama fiyatının, 4,500 yuan / m2 dekorasyon standardı dahil olmak üzere yaklaşık 46,500 yuan / m2 olduğu tahmin edilmektedir; şehir evlerinin ortalama fiyatı belirlenmemiştir, lütfen önceki 84,000 yuan / m2 (kaba) konut listelerine bakın.
Salgının ev alıcıları üzerindeki etkisinden bahseden satış ofisi personeli açık bir şekilde şunları söyledi: Salgının Hangzhou üzerindeki etkisi çok büyük değil. Öncelikle, devletin RRR indirimi ve faiz indirimleri gibi politika desteği ve ayrıca son 5 yıllık kredi piyasası faiz oranı 4.8'den 4.75'e Bu, ev alıcıları için faydalıdır ve piyasayı canlandıracaktır; ikinci olarak, birçok ev alıcısının salgından etkilendiği, ancak ev satın alma konusunda eskisinden daha endişeli olduğu açıktır; üçüncü olarak, şehir merkezine yakın ana kentsel alandaki arazi parselleri azalmaktadır. , Giriş engeli gittikçe yükseliyor; nihayet, gelecekteki projelerin alanı gittikçe daha fazla küçültülebilir ki bu aslında toplam fiyatta gizli bir artış.
Sadece 2019'da Chengdong New Town'ın piyango durumuna bakarsak, sektör projelerinin çoğu hala bayat. Bununla birlikte, üst sınıf segmentin gelişmiş konumlandırmasından ve yaklaşık 46.500 / ortalama fiyatından başlayarak, segmentin kendisi bir grup uygun fiyatlı müşteriyi taradı, bu nedenle satış personeli de satış konusunda çok sakin. Farklı projelerdeki iki gayrimenkul danışmanı da geçtiğimiz hafta sonu yaklaşık 100 müşteri grubunun evi görmeye geldiğini söyledi.
Tabii ki, yine üst düzey geliştirilmiş konumlandırma ile yeniden inşa edilen ve yeniden inşa edilen Genbei New City, ortalama fiyat açısından Chengdong New City'den daha "dostça" olacaktır.
Örneğin, her zaman kırmızı tabakta bir yer işgal edin Çin Tüccarları Yuexiu Parkı 1872 2018'den 2019'a kadar, piyango kazanma oranı her zaman% 42'de kaldı ve en düşük oran yalnızca% 14,72 oldu.
1. Metro Hattının Qibao İstasyonu'nun TOD'unda yaklaşık 76.000 metrekare Garden City Alışveriş Merkezi ve yaklaşık 2.200 metrekare batık kulüp binası yer alıyor.Parkta bulunan destek tesislerinin çeşitliliği pek çok kişinin ilgisini çekti.
Çin Tüccarları Yuexiu Parkı'nın 1872 yapımı
Halihazırda projenin ilk etabında 12 konut teslim edilmiş olup, ikinci etap öz mülkiyetli bir bahçe şehir kompleksi olup, üçüncü etapta 3-15 ve 18 binanın tamamı satılmıştır. Mart ayı sonunda 16, 17 ve 20 numaralı Bina olmak üzere toplamda 162 adet olmak üzere toplam 3 konutun hizmete gireceği tahmin ediliyor.
Bunlar arasında 16 nolu Bina, yaklaşık 139 metrekare ve 162 metrekarelik birimlerle yapının kralı; Bina 17, sırasıyla 114 metrekare ve 117 metrekare ile bu kez eklenen en küçük birim alan bölümü; No. 20, 137 metrekare ile parkın ana birimidir. Ve 139 metrekare.
Projenin ortalama fiyatının yaklaşık 40,400 yuan / -41400 yuan / olduğu tahmin edilmektedir. Bu proje 160'den fazla büyük ölçekli konut birimleri başlattığından, ortalama fiyat önceki 40,400 yuan / -41000 yuan / ile karşılaştırıldığında biraz 400 yuan'dır. / yukarı.
Aynı zamanda, emlak danışmanları, salgının satış ofisleri üzerinde çok az etkisinin olduğunu, çünkü projenin kendisi Genbei New City'nin ana lokasyonunda yer aldığını ve kırmızı bir plaka olduğunu, bu nedenle dünyanın her yerinden müşterilerin bir göz atacağını söyledi. Bir de ev almak için vakti olmayan ve fırsat bekleyen müşteriler var çünkü proje açıldığında başlamak isteyecekler.
Jinkebo Green Bay Bu güzergahın son durağında öğle yemeği molasında ziyaret saati takılı kalmasına rağmen satış ofisindeki müşteriler durmadı.
Genbei New Town'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, üç tarafı su ve yüz metrelik ağaçlarla çevrili Bocui Blue Bay'in doğal yaşam ortamının büyük bir avantaj olduğu söylenebilir. Aynı zamanda, Nantong'daki Qianjiang New Town'ın zengin iş bölgesi, kuzey tarafında büyük ölçekli yaşam tesisleri ile Qibao İstasyonu ve Metro Hattının Pengbu İstasyonu'na yakındır. Ulaşım, yaşam ve eğlence için çok uygundur.
20 yılı aşkın deneyim biriktiren Jinke, tüm parkı kapsayan Borcui ürünleri bazında 12 akıllı ev tasarımı oluşturdu. ; 5 katmanlı uzay sistemi, her bir işlevsel alan için çok sayıda ayrıntılı tasarım düzenler.
Şu anda satılık proje evleri Bina 10 ve 11 olup, ana daire tipi yaklaşık 110 metrekare-138 metrekare inşaat alanına sahiptir ve ortalama fiyat yaklaşık 40,400 yuan / civarındadır. Daha sonra artırma planı yoktur.
Jinkebo Cuibilanwan inşaat alanı yaklaşık 138 kat planı
Projenin yüksek katlı konut edinim oranının% 84 gibi yüksek olduğunu belirtmekte fayda var ki bu, sıradan yüksek binalara göre oldukça mükemmel.
Dört yatak odalı, iki salonlu ve yaklaşık 138 metrekarelik iki banyonun derinliği yaklaşık 17,8 metre olup, bunlar arasında yemek ve oturma odasının cumbalı penceresi yaklaşık 6,9 metre, görüş açısı geniştir.Aynı zamanda güneye bakan iki yatak odası yaklaşık 7,1 metre geniş bir balkonu paylaşmaktadır. Sıcak ve rahat olan balkonda bütün aile ısınabilir.
Genbei New City sektöründeki iki proje entegre edilmiştir. Biri üç yıllık bir satış döngüsüne sahip büyük ölçekli bir kırmızı plaka, diğeri ise 2019'da piyasaya yeni giren zarif ve küçük hacimli yeni bir plakadır. Başlangıç ortalama fiyatı aynı olsa da, her birinin kendine özgü avantajları vardır. Canlı ve sessiz, size en uygun olanı seçmek en iyisidir.
Hangzhou emlak piyasasının gelecekteki gelişimi ile ilgili olarak, iki sektörün emlak danışmanları ve dört projenin hepsi iyimserliklerini ifade ettiler.Hükümetin düzenlemeleri ve olumlu politikaları nedeniyle, gelecekteki konut fiyatları da alıcılar için iyi olan "istikrarlı" olacak.
Xiaoshan emlak piyasası iyileşiyor mu?
Hafta sonları yaklaşık yüz alıcı grubu evi görmeye gidiyor
Şaşırtıcı acıdan sonra her şey düzeldi.Salgının rahatlamasıyla Xiaoshan emlak piyasası baharın sıcaklığını kokladı.
Bahar Şenliği'nden sonra, Xiaoshan tarafından satılan ilk çiftlik evi yüksek fiyatla satıldı ve sektördeki birçok insanı şaşırtacak şekilde% 3 ile sınırlandı. Alıcıların ev alma planları kademeli olarak gündeme geldikçe, yaklaşık bir aydır "sessiz" olan satış ofisleri popülerlik kazanmaya başladı.
Qianjiang Century City, Xiaoshan'ın ünlüler bölümü olarak geçtiğimiz yıl Chengpin'de sadece bir gayrimenkulde 1.476 adet sattı ve Bahar Şenliği'nin ardından levha pazarı sıcak kaldı.
Chengpin'den bir durak uzakta Riverside Royal Rainbow Mansion 4'üncü, 5'inci, 9'uncu ve 10'uncu binalar ay sonunda ekleneceği için birçok alıcı evleri görmeye geliyor. Leju satış ofisine geldiğinde öğleden sonra 4: 30'da dört ya da beş müşteri grubu vardı. Bazı alıcıların bir ev satın alma konusunda güçlü bir istekleri vardır ve kazanırlarsa, ev sadece 3. ve 4. katlarda seçilse bile önemli değildir. Proje planlayıcısı Bayan Wang, Leju'ya, projenin salgın sırasında henüz sözleşme aşamasında olması nedeniyle geçici olarak etkilenmediğini söyledi.
Binjiang Yuhong Malikanesi Satış Ofisi
"Proje, Şubat ayında satış ofisinin kapanması nedeniyle salgından büyük ölçüde etkilendi, ancak temelde Mart ayında Ocak durumuna geri döndü ve Hangzhou pazarı hala uzun vadede iyimser." Salgın altında, Shibei Evergrande Eyalet Mührü Yuelong Malikanesi Yönetici Rao, Hangzhou emlak piyasasına güven duyuyor. "Ocak ayından sonra, projenin genel işlem döngüsü nispeten kısaldı ve bazı müşteriler evi bir gün önce ziyaret etti ve ertesi gün sipariş verdi." Projenin genel konut alanının görece geniş olduğu ve şu anda satışta olan alanın yaklaşık 172-254 metrekare olduğu bildirilen proje, bu dönemde iki yıllık faizsiz taksit ödeme faaliyetine de başladı. Leju satış ofisinden çıktığında satışları yakalayıp üç kişilik bir aileyi model evi görmeye götürdü, aynı zamanda genç bir çift model evi gördükten sonra dışarı çıktı.
Evergrande Eyalet Mührü Yuelong Malikanesi Satış Ofisi
Bir yıl önce şehrin kuzeyinde kurtulması zor olan ünlü Washington kenti de iyileşme belirtileri gösteriyor.Satış ofisi personeli, "geçen hafta sonu 30'dan fazla müşteri grubu projeyi ziyaret etti" dedi. Projenin sadece son binası lanse edilmedi Leju, bu evlerin en erken Nisan ayı sonuna kadar açılmayacağını anlıyor. Projenin önceki açılış listelerinin satılmaya devam ettiği, Bina 8'in doğu cephesinin orta katında hala 129 metrekare olan satılık konutların bulunduğu bildirildi.
Xianghu Yuezhang Satış Ofisi
Shibei ve Qianjiang Century City ile karşılaştırıldığında, güney Wocheng de geçen yıl birçok alıcının ilgisini çekti çünkü ev fiyatı 30.000 yuan / 'den azdı.Satış ofisinin açılmasından sonra, birkaç emlak alıcısı kademeli olarak arttı. , Xianghu Yuezhang'ın personeli, "Bugün bir iş günü olduğu için çok az kişi var. Geçen haftadan bu yana satış ofisinden gelen müşteri sayısı artmaya başladı. Geçen hafta sonu, çoğu internet üzerinden yapılan yaklaşık yüz müşteri grubu ziyaret etti. ".
Ancak Le Ju, uzun süredir kayıp olan "küçük arının" yeniden hareket etmeye başladığını gördü. Leju, Jiuzhangfu'dan çıktığında Chenyu Konağı ve Rongwang Şehri personeli, evi görmeye davet etmeye geldi.
Geleceğin Teknoloji Şehri:
Coşku azalmıyor, "Güvercin Kralı" Xixi Malikanesi Nisan ayında küçük bir üst düzey ekleyebilir!
Crane verilerine göre, geçen hafta (3.2-3.8), Hangzhou, Yuhang Bölgesi'nde toplam 391 ünite satıldı.İlk üç işlemin tamamı Future Science and Technology City, Greentown Lakeside Yunlu (141 adet) ve Hangzhou Yulan'dan yapıldı. Avlu (54 set), Vanke Sky City (28 set),% 57'lik hesap.
Şüphesiz, geleceğin bilim ve teknoloji şehri, bu yıl Yuhang bölgesinde hala popüler bir sektör.
Bölgede, çekirdek bölgede Sky City, R&F Center ve Xixi Mansion ile geleceğin bilim ve teknoloji şehri 2.0'da Hangyu Lanting, CDB Oriental Phoenix Terrace, Jincheng Intel Bay vb. Dahil olmak üzere şu anda satışta olan çok sayıda proje var.
Yeterli konut arzı ile ev alıcıları için ne kadar kabul edilebilir?
Geçen hafta, Vanke gökyüzünde kale Ortalama 35055,22 yuan / metrekare (3500 / metrekare dekorasyon standardı dahil) fiyatıyla yüksek ve küçük yüksek katlı evler dahil olmak üzere 196 birimin piyasaya sürülmesine liderlik edin. Daire büyüklüğü yaklaşık 140 metrekareden başlamasına rağmen, nihai kazanma oranı hala% 8,4'tü .
Yine çekiliş sonuçları çıkmadan sadece bir gece önce projenin emlak danışmanı bir uyarı yayınladı: Son zamanlarda gayrimenkulde büyük bir yolcu akışı yaşandı.Salgın nedeniyle deneyim merkezi bu sefer başarılı bir şekilde kayıt yaptırmayan müşterileri kabul etmeyecek.
Sky City Deneyim Merkezi
Oda seçiminden bir gün önce Leju, Vanke Sky City Deneyim Merkezi'ne geldi ve söylendiği gibi, satış ofisi personeli kapının önünde durdu ve o gün nezaketle ziyaretçileri kovdu. Geliştiricilerin de salgınla mücadele etmek için buna uygun çabalar gösterdiği görülebilir.
Aynı zamanda projenin emlak danışmanlarından, Sky City'nin bir dahaki sefere lansmanının Nisan ayında yapılmasının beklendiği ve küçük yüksek katlı apartman alanı yaklaşık 156 metrekare olan küçük yüksek katlı ve istifli ürünlerin lansmanına devam edeceği öğrenildi.
O gün Leju geldi Ocean Xixi Konağı proje.
Proje, Aralık 2019'da ilk şehir evi listelerini başlatmış olsa da, boşlukların ortalama fiyatı metrekare başına 54800 yuan idi ve bu izleyici için gerçekten çok küçük.
Alıcılar, projenin bungalovlarını ve küçük yüksek katlı konutları daha çok dört gözle bekliyorlar.
Ocean Xixi Konağı
Diğer satış ofisleri gibi, satış ofisine girmeden önce personel, ziyaret eden müşterileri kaydedecek, vücut sıcaklıklarını ölçecek ve Hangzhou sağlık kodunu kontrol edecek.
Kayıt işlemi sırasında Leju, sabah 6 grup müşterinin satış ofisine geldiğini fark etti.İş günlerinde ziyaretçi sayısı arttıkça sonuçlar da gayet iyi oldu.
Anlama sürecinde Leju, projenin Nisan ayında küçük yüksek katlı konutları başlatma olasılığının yüksek olduğunu öğrendi ki bu, Xixi Malikanesi'nin küçük yüksek katlı konutunu bekleyen alıcılar için gerçekten "iyi bir haber". Kusur şu ki bu Toplu olarak küçük yüksek katlı evlerin ana daire tipi yaklaşık 140 metrekare olabilir ve ev satın alma eşiği biraz daha yüksektir.
Proje kum tablası
Fiyat açısından, emlak danışmanı net bir rakam vermedi ve küçük üst düzey yöneticiler için yaklaşık aralık metrekare başına 31.000-32 bin (kaba). Alıcıların bu tür fiyatları ve birim türlerini kabul edip edemeyecekleri, daha sonraki pazar tarafından hala test edilmelidir.
Ancak satış ofisinden çıktıktan sonra Leju, inşaatı devam eden projenin durumuna bir göz attı. Cephesi temelde tamamlanmış ve halihazırda yarı mevcut bir evdir.Projenin Mayıs 2021'de teslim edilmesi bekleniyor. Daha sonra, alıcılar yalnızca projenin planlandığı gibi ilerletilebileceğini ve "randevuyu bozmamasını" umuyorlar.
Leju Future Technology City-Hangzhou Ar-Ge Merkezi'nin son durağı.
Proje, konutları, çift anahtarlı ürünleri, ticareti, otelleri ve ofis binalarını entegre eden bir dönüm noktası niteliğindeki karmaşık bir projedir. Metro merkez istasyonunun TOD moduna, uygun yer üstü ve yer altı ulaşım ağlarına dayanır ve CBD çekirdek alanına sorunsuz bir şekilde bağlanır.
Marriott International Group bünyesindeki üst düzey otel markalarından biri olan Ritz-Carlton Hotel ile resmi olarak sözleşme imzaladığı anlaşılan bu süper lüks beş yıldızlı otel markası, Hangzhou'ya ilk kez iş dünyasının elitlerinin ihtiyaçlarını karşılamak için giriyor.Aynı zamanda yaklaşık 300 metre uzaklıkta yer alıyor. Yüksek binalar ayrıca Wenyi West Road'da güzel bir manzara haline gelecek.
Hangzhou R&F Merkezi
Le Ju piyasayı yönettikten kısa bir süre sonra, R&F Merkezi 115 birim için ön satış sertifikasını yeni aldı, ortalama fiyat önceki dönemle aynı, 34,500 yuan / metrekare (dekorasyon standardı 3,500 yuan / metrekare dahil).
Emlak danışmanlarına göre, salgın mevcut satış ofislerini ziyaret edenlerin sayısını etkileyecek olsa da, her gün hala çok sayıda çevrimiçi danışma var ve alıcılar hala Geleceğin Teknoloji Şehri'nin konutuna değer veriyor.
Büyük Kanal Yeni Şehir:
Salgının etkisi küçük ve Mart ayında birkaç büyük proje açılacak (ek itme)
Chengbei Hattı ile ilgili olarak Leju, Hangzhou Chengbei Büyük Kanal Yeni Şehrindeki dört büyük gayrimenkulü ziyaret etti: Dexin Da Canal Yunzhuang, Shimao Bright Lanting, Fengshangwang Hewan ve Tianyueyunheyuan.
Proje bilgileri ve son gelişmeler
2019, Dacheng North için bir dönüm noktasıdır. Büyük Kanal Yeni Şehri'nin temel planlamasının duyurulmasıyla, şehrin kuzeyindeki gelişme Büyük Kanal'a geri döndü ve Hangzhou Kanalı'nın kuzey bölümünün gelişimi hızlı şeride girdi.
Lejunun ilk durağı burada Yunhe Yunzhuang , Proje herkesle birlikte DXN tarafından geliştirildi ve "30.000 fiyatla satıldı ve 50.000 kalite elde etmeye çalışıyor." Bu, projedeki avlu ve Shuangdie Villa'nın konfigürasyonundan görülebilir. Canal Yunzhuang şu anda Canal New City'deki en yüksek kaliteli gayrimenkuldür.
Canal Yunzhuang Kum Masa
Salgının proje üzerindeki etkisiyle ilgili olarak Yunhe Yunzhuang'ın emlak danışmanı, "Salgının projemiz üzerindeki etkisi çok büyük değil. İlk kez açılacak yeni bir proje olarak, satış ofisinden son ziyaretlerin sayısı hala nispeten büyük." Dedi.
Nitekim, Leju'nun ziyaretinden sonraki bir saat içinde, satış ofisinden art arda alıcılar geldi. Gayrimenkul danışmanı, salgın nedeniyle müşterilerin güvenliğini sağlamak için projenin günde 20 grup limitli randevu sistemini benimsediğini, aynı anda gelen çok fazla müşteri varsa satış ofisi dışında sıra beklemeleri gerektiğini söyledi.
Yunhe Yunzhuang'ın karşı tarafı Shimao Parlak Lanting Satış teşhir merkezi. Başlangıçta buradaydı Shimao Parlak Lanchen Geçen yılın sonunda Lan Chen, Lanchen'in gösteri alanındaki tüm evleri dikti ve daha sonra Lanting'in bir gösteri alanına dönüştürüldü.
Parlak Lanchen Kum Tablosu
Parlak Lanting satış ofisinin gerçek görünümü
Ek itme bilgilerine danıştıktan sonra Leju, Bright Lanting'in satış ofisine yapılan son ziyaretleri de sordu, "Salgının projemize büyük bir etkisi olmadı, çünkü daha önce burada, Gouzhuang'da satışları teşvik etmeye devam ettik. Diğer sektörlerle karşılaştırıldığında, etki hala çok küçük. "Dedi.
Gouzhuang'daki iki projeyi ziyaret ettikten sonra Leju, Pekin-Hangzhou Büyük Kanalının yanındaki "Kanal İkiz Yıldız Kardeşler" gösteri alanına 1,5 kilometre kadar indi.
Gösteri alanına girin, sol ve sağ taraflar Tianyueyunheyuan Sağ tarafta Fengshang Wanghewan .
Gouzhuang'ın iki projesinden farklı olarak, Canal Gemini'nin iki projesinin satış ofisleri tamamen alıcılara açık ve randevusuz ziyaret edilebiliyor. Bununla birlikte, kapıda vücut ısısı ölçümü, yeşil kod ve kayıt bilgileri gibi salgın önleme tedbirlerinde eksiklik yoktur.
"Salgının projemiz üzerindeki etkisi nispeten küçük. Etkisi olduğunu söylemek, son gelenlerin hepsinin yerel müşteriler olması ve coğrafi ilişkilerden dolayı çok az yabancı müşteri olmasıdır." Tianyueyun ve Yuan Apartment emlak danışmanları zorluğu seçti. Kaş dedi.
Tianyue Yunheyuan Apartmanı'nın en büyük özelliği, birinci hat kanal manzarasına sahip olması ve bungalovların Büyük Kanal'ın tarihi ve kültürü ile ilgili toprak eğimli çatılar kullanması ve cephelerde dereceyi vurgulayan klasik alüminyum paneller ve taş kuru asma kullanmasıdır.
Wanghewan'da son zamanlarda yerel müşteriler de hakimdir, ziyaret eden yabancı müşteriler daha azdır ve yabancı müşteriler mülkleri çevrimiçi olarak görüntülemelerini tavsiye etmektedir. Ziyaret eden müşteriler arasında zamanı şaşırtmaya çalışın.Örneğin, kum masasının müşterileri olması bekleniyorsa, diğer müşteriler müzakere alanına getirilecek ve aşamalı olarak izlenecek.
"Ziyaret hacmimize gelince, hala nispeten istikrarlı. Hafta sonları yüzlerce, genellikle yaklaşık 30 grup var. Yıllar önce ziyaret eden müşterilerden çok da farklı değil. Salgının üzerimizdeki etkisi hala nispeten küçük." Yetkili kişi dedi.
Genel olarak bakıldığında, Leju'nun ziyaret ettiği Grand Canal New City'deki dört büyük bina salgının etkisiyle çok fazla müşteri kaybına neden olmadı ve emlak piyasası ısındıkça ziyaret eden müşteri sayısı giderek artıyor. Aynı zamanda satış ofisi ayrıca dört aşamalı bir inceleme yaptı: maskeyi kontrol edin, sıcaklığı ölçün, yeşil koda bakın ve bilgileri kaydedin.
Lejunun Hangzhounun farklı bölgelerindeki projelere yaptığı ziyaretler sayesinde, salgın sırasında projelerin bir şekilde etkileneceği, ancak ısının hala orada olduğu görülebilir. Alıcıların bir ev satın alma arzusu değişmedi ve geliştiricilerin pazarı itme arzusu daha da yoğun hale geldi. değişiklik yok.
Öyleyse, Hangzhou emlak piyasasının baharı 2020'de hala gelecek, değil mi?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Gayrimenkul sertifikası "sadece ismen var" mı? 70 yıllık mülkiyet hakları sona erdikten sonra, evin sahibi kim olacak? Ülke bir cevap verdi
- Pekin Üniversitesi Xu Jianguo: Uygun fiyatlı konutların büyük ölçekli inşasını önerin ve ikinci konut reformunu başlatın
- Başka bir yeni plan! Taizhou yeni yeniden yerleşim toplulukları kuracak, bu yerler büyük değişikliklere yol açacak
