Yüz Milyar Galaxy Holdings sermaye piyasasına girişte önemli bir adım atıyor! Xingsheng Commercial, Hong Kong Borsası'nda bir duruşma için başvurdu ve Yeni Üçüncü Kurul'da listelendi
Birkaç gün önce, "Xingsheng Commercial Management Co., Ltd." (bundan böyle "Xingsheng Commercial Management" olarak anılacaktır) adlı bir şirket, Hong Kong Borsası listeleme işitme başvuru listesinde göründü ve bu, listeden çıkan şirket Galaxy Commercial Property'nin Hong Kong'da listeleme söylentileri doğrulandı. Galaxy Commercial Property, ağırlıklı olarak ticari gayrimenkul, otel turizmi, sinema yatırım yönetimi ve diğer işlerle uğraşan Galaxy Holding Group'un bir yan kuruluşudur ve Aralık 2016'da Yeni Üçüncü Kurul'da listelenmiştir.
Bu, Galaxy Holding Group'un sermaye piyasasına bağlanmasının ilk adımıdır. Şemsiyesi altında, "Shenzhen'in emlak sektöründe alternatif bir emlak figürü" olarak bilinen Huang Chulong tarafından kontrol edilen yeni bir üçüncü yönetim kurulu şirketi Zhishan Life var. Galaxy Holding Group Co., Ltd.'nin kurucusu ve başkanı olan 60 yaşındaki Huang Chulong, 30 milyar net değeri ile 2019 Hurun Raporu'nda 100. sırada yer alıyor.
Galaxy Commercial emekli oluyor, Xingsheng Commercial pazara giriyor
Huang Chulong, her zaman "Kaoshan Tüccarı" olarak bilinmiştir ve Guangdong Eyaleti, Chaoshan Bölgesi, Puning Şehri, Dongpu Köyünün yerlisidir. Shenzhen'den bir kişi, Longgang Bölgesi'ndeki Galaxy'de büyük ölçekli bir gayrimenkulü incelerken, toplulukta tanrılara tapmak için Kaoshan renkleriyle dolu bir oda olduğunu söyledi.
Shenzhen emlak çemberinde Huang Chulong'un biraz sıradışı olduğu ve kendine özgü bir küstahlığı olduğu, şirketin borç altında çalışmadığı ve listede bulunmadığı bildirildi. Halka açık bilgiler, Ekim 2019'da "2019 Sweeten Group · Hurun Gayrimenkul Girişimcileri Listesi" nin yayınlandığını ve Huang Chulong'un 24 milyar servetiyle 19. sırada yer aldığını; Kasım 2019'da "2019 Forbes Çin 400 Zengin Listesi" yayınlandığını gösteriyor. Huang Chulong, 39.17 milyar yuan servetiyle 55. sırada yer aldı.
NEEQ'de listelenen Zhishan Life şirketinin altı aylık raporunda, gerçek kontrolör şu şekilde tanıtıldı: 1959 doğumlu, Kanada vatandaşı Huang Chulong. Ekim 1976'dan Temmuz 1979'a kadar, Guangdong Eyaleti, Puning, Liusha Kasabasında hükümet çalışanıydı. Ağustos 1979'dan Ağustos 1989'a kadar Shenzhen, Futian Bölgesindeki Shawei Köy Komitesinin personeli olarak görev yaptı. Ağustos 1989'dan Nisan 1994'e kadar Shenzhen Yihe Enterprise Company'nin genel müdürü olarak görev yaptı. 1994 yılından beri Shenzhen Galaxy Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd.'nin yönetim kurulu başkanıdır. Ekim 2011'den bu yana Galaxy Holding Group Co., Ltd.'nin Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapmaktadır.
Huang Chulong tarafından kurulan Galaxy Group, 2016 yılında resmi olarak Galaxy Holding Group olarak yeniden adlandırıldı. Gayrimenkul, finans, emlak ve endüstrideki mevcut dört ana grubu, büyük ölçekli yerli kapsamlı bir yatırım grubu haline geldi. Ülke genelinde 23 şehir konuşlandırdı ve 100 milyardan fazla varlığa sahip. 6000'den fazla çalışanı vardır.
Hong Kong Borsası'nın 17 Ocak akşamı listeleme işitme başvuruları listesinde yer alan Star Commercial, Galaxy Holdings tarafından kurulan yepyeni bir listeleme platformudur.Bir dizi organizasyonel yeniden yapılanmadan sonra, Galaxy Commercial Real Estate'in% 100'üne dolaylı olarak sahip olmuştur. Eşitlik.
Galaxy Commercial Property, 2 Aralık 2016'da Yeni Üçüncü Kurul'da listelendi. Yeni Üçüncü Kurul'un zayıf likiditesi ve elverişsiz finansman ortamı nedeniyle, 23 Ağustos 2019'da listeden çıkarıldı. 2018 mali raporuna göre, şirketin gerçek kontrolörü, şirketin 30 milyon hissesini dolaylı olarak elinde tutan ve şirketin öz sermayesinin% 85'ini mutlak bir kontrol konumunda olan Huang Chulong'dur.
Xingsheng Commercial'ın izahnamesine göre, Galaxy Commercial Property, kuruluşundan bu yana, Xingsheng Commercial'ın ana işletme yan kuruluşu olmuştur ve esas olarak ticari işletme hizmetleri sağlamakla uğraşmaktadır ve emanet edilen yönetim hizmetleri sağlamak için esas olarak Greater Bay Area ve diğer bölgelerde yoğunlaşmıştır. Ve marka ve yönetim çıktı hizmetleri.
Galaxy Commercial Land'in listeden çıkarılmasının ardından, sektörün devir için hazırlandığı ve Hong Kong Borsasına aktarılacağı söylentileri çıktı, ancak şirket kesin bir bilgi açıklamadı. Altı ay sonra, Xingsheng Commercial'ın ortaya çıkmasıyla, bu, Galaxy Commercial Real Estate'in Hong Kong'da halka açılma yolunun asfaltlandığı anlamına geliyor ve bu söylenti nihayet doğrulandı. Xingsheng Commercial, Hong Kong borsasında başarılı bir şekilde listelenirse, Huang Chulong'un ilk resmi olarak listelenen şirketi olacaktır.
COCO Park, uzaktan çoğaltmayı hızlandırır
İzahnameye göre, Xingsheng Commercial, Greater Bay Area'da lider bir ticari operasyon hizmeti sağlayıcısıdır ve ülke genelinde diğer bölgelerde birden çok projeyi yönetmektedir.
30 Eylül 2019 itibarıyla, Xingsheng Commercial coğrafi kapsamını Çin'deki 16 şehre genişletmiş, 21'i Greater Bay Area'da (15'i Shenzhen'de) ve 6'sı olmak üzere toplam 38 alışveriş merkezi ve ticari kompleksi yönetmiştir. Yangtze Nehri Deltası bölgesinde, Orta Çin'de 4 ve diğer bölgelerde 7 bulunur. 30 Eylül 2019 itibarıyla Xingsheng Commercial, Çin'de 16 şehri kapsayan ve yaklaşık 28.700 metrekare toplam sözleşme alanı olan ve% 57.1'i bağımsız üçüncü taraf emlak geliştiricilerine ait 38 ticari emlak projesine hizmet vermek için sözleşmeler imzalamıştır. Geliştirme.
İzahname ayrıca, Xingsheng Commercial'ın marka sisteminin kentsel alışveriş merkezi COCO Park, bölgesel alışveriş merkezi COCO City ve iCO, topluluk alışveriş merkezi COCO Garden ve lüks ev mobilyası alışveriş merkezi "üçüncü alan" ı içerdiğini açıkladı. Geçtiğimiz 15 yıllık operasyonda, Shenzhen Futian Galaxy COCO Park ana temsili projesi haline geldi.
COCO Park, Galaxy altındaki ilk ticari emlak markasıdır. 2006 yılında açılan ve Shenzhen, Futian'da bulunan ilk proje "eğlence alışveriş merkezinin ilk yerli sahne tarzı park versiyonu" olarak bilinir ve hala Shenzhen halkının kalbinde ticari bir mihenk taşıdır. Bu aynı zamanda Huang Chulong'un ticari gayrimenkullere yönelik konut geliştirme çalışmalarına katılmasının da başlangıcıydı.
Son yıllarda Galaxy Commercial Property, hafif varlık modeliyle ticari gayrimenkulün saha dışı çoğaltılmasını hızlandırıyor ve Galaxy COCO Park, harici genişleme için önemli bir ticari marka haline geldi. 14 Temmuz 2019'da New Third Board'un listeden çıkarılmasının arifesinde Galaxy Commercial Property, Boneng Holding Group ile stratejik bir işbirliği anlaşması imzaladı.Buna göre Nanchang Commercial Union Center projesi, ticari varlık olarak Galaxy COCO Park'ı tanıtacak. Galaxy daha önce bölgesel alışveriş merkezi COCO City'yi Shanwei, Puning ve Ordos gibi şehirlere inmek üzere tanıtmıştı. COCO Park'ın ilk kez Nanchang'a kendi markasını ihraç etmesiydi. Aynı zamanda bu markanın Shenzhen dışına yayılması ilk kez oldu.
Ticari gayrimenkulün yanı sıra, Galaxy Commercial Property, Shenzhen Galaxy Ritz-Carlton, Changzhou Galaxy Renaissance Hotel, Shenzhen Galaxy Ji Hotel, Xunliao Bay Xunliao Star Hot Spring Resort, Shenzhen Galaxy Dongshan dahil olmak üzere beş otel segmentinin işletim ve yönetiminden de sorumludur. Pearl Island Hotel, 1.800'den fazla konuk odasını yönetmektedir.
Performans düzeyinde, 2017, 2018 ve 2019'un ilk Eylül'lerinde, Xingsheng Commercial'ın devam eden faaliyetlerinin geliri 278 milyon yuan, 329 milyon yuan ve 289 milyon yuan idi ve dönem boyunca kar sırasıyla 47.94 milyon yuan ve 77.79 milyon yuan idi. Ve 83,71 milyon yuan.
Xingsheng Commercial başarıyla listelendiyse, Xinghe Holding Group sermaye piyasasına bağlanmak için ilk adımı atacaktır.
Buna ek olarak, Huang Chulong'un bayrağı altında, esas olarak mülk yönetimi hizmetleri, mülklerle gayrimenkul geliştirme işbirliği ve diğer hizmetlerle uğraşan yeni bir üçüncü kurul listelenen Zhishan Life şirketi de bulunmaktadır. Smart Life, 2019'un ilk yarısında 188 milyon yuan toplam işletme geliri ve 13.2353 milyon yuan net kar elde etti.
Zhishan Life'ın 2019 altı aylık raporuna göre, şirketin öz sermaye yapısı Galaxy Real Estate Group Co., Ltd. hisselerinin% 95'ine ve Huang Chulong'un% 5'ine sahip olmasıdır. Huang Chulong, dolaylı olarak Galaxy Real Estate Group Co., Ltd. hisselerinin% 100'üne sahip olduğundan, şirketin asıl kontrolörü, şirketin 14,25 milyon hissesini dolaylı olarak kontrol eden ve şirketin 750.000 hissesini doğrudan elinde bulunduran Huang Chulong'dur. Şirketin öz sermayesinin toplam kontrolü% 100'dür ve mutlak kontrole sahiptir. durum.
