Changchun gecekondu kasabasındaki 700'den fazla hane 8 yıl boyunca geri dönemedi ve tekrarlanan dilekçeler ve teftiş ekibi müdahale etti
Voice of China tarafından hazırlanan bir rapora göre, 2018'de Devlet Konseyi'nin yedinci denetim ekibi, büyük bir denetim operasyonu gerçekleştirmek için 26'sında Jilin'e yerleşti.Teftiş ekibi Changchun gecekondu mahallesi yenileme projesinde birden fazla sorun buldu. Tao mahallelerinde ve diğer yerlerde insanlar yıllarca beklediler ancak taşınan evlerinde yaşayamıyorlar ve yeniden yerleştirilen evlerin kalitesi zayıf ve destek tesisleri mükemmel değil. Hükümetin insanlara fayda sağlama projesi neden birçok insanı üzüyor? Ev yıkıldıktan sonra neden burada yaşayamıyorum?
Süresiz olarak geriye gidersek, ev fiyatı 3.000'den fazlaydı ve bir seviye şimdi 7.000'den fazlaydı.
27 Ağustos'ta, 2018 Devlet Konseyi Denetim Komitesinin Yedinci Denetim Grubunun habersiz ziyaret ekibi, Changchun Şehri, Lvyuan Bölgesi, Jianyang Caddesi'ndeki gecekondu kasabasının yenileme alanına geldi.
Yıkım evinin parmaklarının yönünü takip eden habersiz görüşme ekibi yeni bir binaya geldi. İlk bakışta sıradan gayrimenkulden farklı görünmüyor. Ancak onlarca metre yürüdükten sonra asfalt yol, ancak kalaslarla geçilebilen çamurlu bir toprak yola dönüştü. Yüksek binaların altında her yerde inşaat atıkları ve evsel çöpler var, evlerin önünde ve arkasında yabani otlar büyüyor. Sakinlerin bir yıldan fazla bir süredir taşındığı yeni binanın önünde onlarca metrelik bir kule vinci hala duruyor. Yarı gömülü ve yarı açıktaki kablolar, sakinlerin her gün gelip gittiği küçük yollarda.
Bu, Changchun Şehrindeki bir gecekondu yenileme projesidir ve sekiz yıldır geri taşınmamıştır. Yıkım sakinleri, Changchun Lvyuan Hükümeti tarafından yayınlanan "Changchun Lvyuan Halk Hükümeti Duyurusu" uyarınca Mayıs 2011'de Jilin Eyaleti Jiaxing Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd. ile bir ev yıkım sözleşmesi imzaladıklarını bildirdi. Sözleşme, konut sakinlerinin iki yıl içinde eski yerlerine geri döneceklerini öngörüyor. O yılın Ekim ayında 700'den fazla hane, onlarca yıldır yaşadıkları evlerinden çıktı ve iki yıl içinde yeni evlerine taşınmayı dört gözle bekledi.
Ancak, topluluğun planlanandan dört yıl sonra tamamlanması 2017'nin başına kadar değildi. Sadece topluluk dışındaki hutong'da inşa edilen üç bina sadece 500'den fazla sakini barındırabilir. Kalan yeniden yerleştirilen 200 hanenin hala yaşayacak bir evi yoktur ve sadece beklemeye devam edebilir.
Şimdi, bir yıldan fazla bir süre geçti ve emlak geliştiricisinin ikinci aşaması, yetersiz fon nedeniyle henüz başlamadı. Geri taşınmak belirsiz hale geldi ve yeniden yerleştirilen haneler etrafı kiralamaya devam etmek zorunda. Ayrılmadan önce ev fiyatının seviye başına yalnızca 3.000'den fazla olduğunu ve şimdi 7.000'den fazla olduğunu ve başkalarıyla görüşmemiz gerektiğini söylediler.
Bazı haneler için yeniden yerleşim sübvansiyonlarının kesilmesi için denetim ekibi şu soruyu sordu: Nerede yaşıyorsunuz?
Danıştay'ın "Kent Evinin Yıkımı ve Taşınması Yönetmeliği", yıkıcıya evin yıkılan kişilere belirli bir miktar geçici yeniden yerleşim sübvansiyonu ödemesini öngörüyor.
Ancak, gözetim ekibi, Changchun Şehri, Lvyuan Bölgesi, Jianyang Caddesi'ndeki gecekondu kasabasındaki yeniden yerleştirilen hanelerin önemli bir kısmının bu gecekondu kasabasının yeniden inşası nedeniyle yeniden yerleşim sübvansiyonu almadığını habersiz bir ziyarette öğrendi. Zamanın kesilmesi.
Teftiş ekibi, taşınan hanelerin nerede yaşadığını sordu ve taşınan haneler, şimdi bir ev kiraladıklarını ve kendi paralarını harcadıklarını söyledi.
Yıkım hane halkı defalarca boşuna dilekçe verdiler, "özellikle düşündüklerinde haksızlık ediliyor"
Kira fiyatlarındaki kademeli artışla birlikte, geçiş sübvansiyonu kovadaki bir düşüştür. Ancak, çoğunlukla düşük gelirli kent sakinleri olan gecekondu reformu yapılmış haneler için geçici ihtiyaçlarını da karşılayabilir.
Bazı muhtaç aileler, Changchun'un kentsel bölgesindeki evlerin uzun vadeli kirasını ödeyemedikleri için banliyölere ve hatta diğer şehirlere taşınmaya zorlandı. Bazı insanlar geçiş sübvansiyonunun bir kısmını almadan önce birçok kez pazarlık yaptı.
Taşınan haneler, Drifting Dingpei'deki bazı yaşlıların yeni evlerine geri döndükleri günden önce öldüğünü bildirdi.
Talepleri yüksek değil, yoksa çözecekler ve eve gitmemize izin verecekler, onlara bir an önce cevap vermeyi bekliyorlar, yok mu yoksa bilinmiyor mu, eve gitmek için hangi yıl ve ay bekleyebileceklerini bilmiyorlar.
Yasal haklarını ve çıkarlarını korumak için, yeniden yerleştirilen haneler 2015 yılından bu yana Jilin Eyalet Hükümetine, Changchun Belediye Hükümetine ve ilgili Yeşil Park Hükümetine rapor ettiler, ancak sorun şu ana kadar çözülmedi.
Yeniden yerleştirilen haneler, çektikleri acı nedeniyle konuşamadıklarını ve özellikle bu konuda düşündüklerinde haksızlığa uğradıklarını söylediler. Sekiz yıl oldu ve bu sekiz yılda hiçbir sonuç alamadılar. Bekleyemeyecek miyim, hangi yıl ve ay beklemem gerektiğini bilmiyorum.
Belediye hükümeti, ahır reform projesinin onaylanmadan önce konut sakinleri inşa etmesine izin veriyor: kalitesiz ve emlak sertifikası yok
Yeniden yerleştirilen 200'den fazla hane halkıyla karşılaştırıldığında, yeniden yerleştirilmiş evlerde yaşamış olanlar sevinç dolu olmalıdır.
Isıtma var ama gaz yok, ağ yok, iki yangın var ve yangın merdiveni kaçamıyor dediler.
Denetim ekibinin habersiz bir ziyareti, bu yeniden yerleştirme evlerinin sadece son derece kusurlu bir altyapıya sahip olmadığını, aynı zamanda gaz, kablo TV ve ağ kapsama alanına sahip olmadığını ve yangınla mücadele tesislerinin işe yaramaz olduğunu ortaya çıkardı.
Gecekondu yenileme sorununu çözmek için Changchun Şehri, gecekondu yenileme projelerinin onaydan önce inşa edilmesine ve inşaat sırasında proje onay prosedürlerinin işlenmesine izin veren bir politika yayınladı. Bazı emlak şirketleri, proje onayı olmadan inşaata başlamak için bu yeşil kanalı kullanır. Bu haneler formalitelerin olmadığını, yani konut sertifikası olmadığını söylediler.
Öte yandan bu emlak firmaları sadece ticari konutlar için çaba sarf ediyor. Sadece inşaata öncelik vermekle kalmıyor, önce satıyor ve önce taşınıyor; aynı zamanda mükemmel tasarımı, kalitesi ve yüksek fiyatları, yeterince para kazanıyor. Ancak, yeniden yerleştirilen evlerin sayısı yetersiz, kalitesi düşük ve destekleyici tesisler daha da kötü.
Şirketin konut satışlarını etkilememek için yıkılan evi ticari konut kompleksinden kapattılar. Caddenin karşısında bir tarafta kırmızı ve söğüt yeşili ticari konut kompleksi, diğer tarafta aşırı büyümüş yabani otlar ve çöplerle düşük kaliteli bir yeniden yerleşim binası var. Yukarı ve aşağı iki cennet.
Onay prosedürleri olmayan bu evler resmi kabulü hiçbir şekilde geçemez ve bu nedenle denetim için kör bir nokta oluşturur. Kısır döngü, geri dönen haneleri perişan eder.
Hidroelektrik topluluklarında mülk ücreti ödemeden birçok yangın tehlikesi vardır
Habersiz ziyaret ekibi, Jianyang Caddesi, Luyuan Bölgesi, Changchun Şehri gecekondu yenileme alanında ve Erdao Bölgesi Dongxin Bölgesi'ndeki gecekondu yenileme alanında, gazın bağlı olmadığını, suyun bağlı olmadığını veya TV'nin bağlı olmadığını ve iletişimin bağlı olmadığını gördü. Dahası, yangın söndürme tesisleri temelde işe yaramaz, yangın muslukları bile güvensizdir ve yangın kapısı yoktur. Birkaç kez küçük yangınlar başladı. Geri dönenlerin çoğu sert ve endişeli tepki gösterdi.
Bu kadar kötü yönetilen bir yeniden yerleştirme topluluğunda bile, emlak şirketi, taşınan hanelerden, temelde Changchun'daki bazı orta-üst düzey toplulukların mülk ücret düzeyine eşdeğer olan metrekare başına iki yuan mülk ücreti talep ediyor. Daha da korkutucu olan şey, mülk ücretini hane halkının elektrik faturalarıyla bir araya getirmeleridir. Taşınan hanehalkı şöyle dedi: "Bu vicdani pahalı mülk ücretlerini ödemeye cesaret edemeyiz. Aksi takdirde, bizim için sadece su ve elektrik kesilmez, asansörü bile kullanamayız. Bir düzineden fazla katı olan bir binaya nasıl tırmanabiliriz? . "
Taşınan hanehalkı şöyle dedi: "Yolu görün. Yağmurlu günlerde çamurlu, güneşli günlerde çamurlu. Sadece geri gidin ve burada yaşayın. Gözetimsiz bırakılabilecek birini bulmanın bir yolu yok, sizi kabul etmiyorlar ve sizi umursamıyorlar. (İtfaiye de önemli bir olaydır). Bazı itfaiyeciler 40 metrelik veya onlarca metrelik halatlar alabileceklerini ve son iki günde çıkan yangın nedeniyle aşağı inebileceklerini bilirler, bizim durumumuz gibi itfaiye aracı gelse bile içeri giremez. Kendimizi hiç kurtaramayız. Hiçbir şey. Su yemek zor. Mülk ücretimiz şu anda iki yuan'dan fazla. Mülk ücretini ödemezseniz, su ve elektrik su grubu tarafından değil, mülk yönetimi tarafından sıkıştırılır, hepsi bağlanır. Acı verici. Burada yaşayanlar dışarıda beş ya da altı yıllığına bir ev kiraladılar. Bazı yaşlılar hiç geri dönmedi ve dışarıda öldüler. "
Denetleme Ekibi: İlgili departmanlara düzeltme yapmaları talimatı verilmiştir
Danıştay Genel Ofisi Denetim Bürosu müdür yardımcısı Yu Lei, Changchun gecekondu kasabasının yeniden inşası projesindeki sorunların denetimi ile ilgili olarak şunları söyledi: Jilin Eyaleti, Changchun Şehrindeki bazı bölgeler, zamanında taşınamama konusunda sorunlar yaşıyor. Yedinci Denetim Ekibi, ilgili departmanlara düzeltmeyi gerçekleştirmeleri için talimat vermek üzere acil önlemler alacaktır. "
Muhabir: Liu Yuanyuan, Yuan Jingwei
