Büyük şehirlerde yerleşim politikasında büyük değişiklikler Bu şehirlerin puana ve sosyal sigortaya ihtiyacı yok
Orijinal başlık: Büyük şehirlerde yerleşim politikalarında büyük değişiklikler! Bu şehirlerin puan ve sosyal sigortaya ihtiyacı yok
2019'da kentsel yerleşim politikası büyük değişikliklere yol açtı.
8 Nisan'da açıklanan "Yeni Kentleşme İnşaatı İçin Temel Görevler", 8 Nisan'da büyük şehirler için yerleşim kısıtlamalarının iptal edileceğini veya gevşetileceğini ve Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi mega şehirlerdeki yerleşimlerin ölçeğinin de önemli ölçüde artırılacağını açıkladı.
Bu, büyük bir şehre yerleşmenin daha kolay olacağı anlamına gelir. Büyük şehirlerde çalışan ve yaşayanlar için olduğu kadar ev satın almak isteyen yabancılar için de büyük bir artı.
Veri haritası: Haikou'da bir emlak. Fotoğraf Ling Nan
Bu tür büyük şehirler, yerleşim üzerindeki kısıtlamaları tamamen kaldırdı
Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu tarafından açıklanan "2019 Yılında Yeni Kentleşme İnşaatının Kilit Görevleri" ne göre 2019 yılında, halihazırda şehir ve kasabalarda istihdam edilen tarımsal göçmenlerin yerleşimini aktif olarak teşvik edecek ve hane kayıt sistemi reformunu güçlendirmeye devam edeceğiz.
Bunlar arasında, kentsel alanlarda kalıcı nüfusu 1 milyondan az olan küçük ve orta ölçekli şehirlerin ve küçük kasabaların yerleşim kısıtlamalarını art arda kaldırması nedeniyle, kentsel alanlarda kalıcı nüfusu 1 ila 3 milyon olan tip II büyük şehirler, yerleşim kısıtlamalarını tamamen iptal etmelidir.
Bu, yukarıda bahsedilen tip II büyük şehirlerin artık yerleşim için "sosyal güvenlik dönemi gereksinimlerine" sahip olmayacağı anlamına gelir.
"2018'de Yeni Kentleşme İnşaatının Temel Görevleri", büyük şehirlerin kentsel sosyal sigortaya katılmak için en fazla beş yıla ihtiyaç duyduğunu göstermektedir. Tip II büyük şehirler nokta yerleşimi uygulayamaz ve koşulları olan şehirler, sosyal sigorta yılı gereksinimini daha da azaltmalıdır.
Muhabirin analizine göre, kentsel alanlarda kalıcı nüfusu 1 ila 3 milyon olan Tip II şehirler arasında Zhuhai, Haikou, Weifang, Fushun, Yinchuan ve diğer şehirler bulunuyor. Bu şehirler çoğunlukla uzak bölgelerdeki il başkentlerinde ve ildeki daha gelişmiş kentsel alanlarda yoğunlaşmıştır.
Veri haritası: Öğrenciler sınıftadır. Fotoğrafı çeken Zeng Nai
Bu tür büyük şehirler, kilit grupların yerleşimi üzerindeki kısıtlamaları kaldırır.
2018 ile karşılaştırıldığında, I tipi büyük şehirler için yerleşim politikası da çok değişti.
2018 yılı için görev, "Yerleşim için puan uygulayan Tip I büyük şehirlerde sosyal güvenlik ağırlığı ve ikamet süresi büyük ölçüde artırılacak, yıllık yerleşim limiti teşvik edilecektir."
"2019'da Yeni Kentleşme İnşaatı İçin Temel Görevler", kentsel alanlarda kalıcı nüfusu 3 ila 5 milyon olan Tip I büyük şehirlerin yerleşim koşullarını tamamen açması ve kilit grupların yerleşim sınırlamalarını tamamen kaldırması gerektiğini açıkladı.
Muhabir bilgileri taradı ve yukarıda bahsedilen Tip I şehirlerin çoğunlukla Dalian, Changsha, Jinan, Xiamen, Nanning vb. Olduğunu gösterdi. Ağırlıklı olarak il başkentleri ve ilçe şehirleri.
Bu şehirler, 2019'da "kilit grupların yerleşimine ilişkin kısıtlamaları tamamen kaldıracak".
Kilit gruplar esas olarak üniversitelerden ve meslek yüksekokullarından (teknik kolejler), şehirler arası transfer işçilerinden vb. Mezunlardır.
Örneğin, Xiamen Belediyesi İnsan Kaynakları ve Sosyal Güvenlik Bürosu ve Xiamen Kamu Güvenliği Bürosu tarafından 29 Eylül 2018 tarihinde yayınlanan "Xiamen'deki Kilit Grupların Yerleşimine İlişkin Uygulama Kuralları" na göre, kilit gruplar arasında yeni üniversite mezunları; uygun geçmiş üniversite mezunları bulunmaktadır. Nitelikli kıdemli işçiler, teknisyenler ve kıdemli teknisyenler; mesleki yeterlilik eğitimine katılarak vasıflı yetenek olarak tescillenen ortaöğretim meslek yüksekokulları ve teknik işçi (öğretmen) kolejleri mezunları; gereksinimleri karşılayan her türlü yurtdışından geri dönen öğrenci.
Veri haritası: İş arayanlar ve işverenler arasındaki niyet değiş tokuşları. Xiang Fei
Yerleşim ölçeğini önemli ölçüde artırmak için Pekin, Şangay, Guangzhou, Shenzhen vb.
Süper büyük şehirlerin yerleşim politikasında da bazı değişiklikler oldu.
"2019 Yılında Yeni Kentleşme İnşaatının Temel Görevleri", süper büyük şehirlerin nokta yerleşim politikasını ayarlaması ve iyileştirmesi, yerleşim ölçeğini büyük ölçüde artırması, puan programını düzene sokması ve sosyal güvenlik ödeme dönemi ile ikamet süresi puanının ana oranı hesaba katmasını sağlaması gerektiğine işaret etti.
En son şehir ölçeğinde sınıflandırma standardı, mega şehirlerin kentsel nüfusu 10 milyondan fazla olan şehirler olduğunu ve mega şehirlerin kentsel nüfusu 5 milyondan fazla ve 10 milyondan az olan şehirler olduğunu göstermektedir.
Basında çıkan haberlere göre, "2016 Kentsel İnşaat İstatistik Yıllığı" tarafından yayınlanan veriler, dört mega kentin başlıca Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen olduğunu gösteriyor.
Büyük şehirler arasında çoğu eyalet başkenti olan Chengdu, Nanjing, Hangzhou, Zhengzhou, Shenyang vb.
Veri Haritası: Fotoğraf, Ma Xiuping, Xining Barınma Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezi Hizmet Salonu
Kiracıların kalıcı sakinlerinin yerleşmesine izin verilir
"2019 Yılında Yeni Kentleşme İnşaatının Kilit Görevleri", kiralık konutların kalıcı sakinlerinin kentsel kamu evlerine yerleşmelerine izin verildiğinden bahsetti.
Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu geçen yıl Mart ayında, Çin'in 2018'de kentsel kamu evlerine yerleşmek için kiralık konutların kalıcı sakinlerini keşfedeceğini açıkladı. "Keşif" ten "izin verme" ye geçiş, hükümetin yerleşim politikasına yönelik tutumundaki değişikliği yansıtıyor.
Kamu hane halkı kaydı aynı zamanda toplu hane kaydı olarak da adlandırılır; bu, hane halkı kayıt ilişkisi belirli bir toplu hane kaydı ile bağlantılı olan yerleşik bir hanehalkı kaydıdır. "Kamu evlerinin" hane halkı kayıt defteri yoktur Gerektiğinde, kimlik kartınızı hane halkı kayıt belgenizin bulunduğu polis merkezine götürebilirsiniz.
Pekin'de, 10 Nisan 2018'de yayınlanan "Pekin'deki Noktaların Uzlaştırılmasına Yönelik İdari Tedbirler (Deneme)", "Pekin Kamu Kiralık Konut Kiralama Sözleşmesi" ni imzalayan kamuya ait kiralık konutların aynı zamanda yerleşim prosedürlerinden geçebilen yasal bir konut olduğunu gösteriyor.
Bununla birlikte, koşulları karşılayan bir ev kiralamak, yerleşim noktalarından yalnızca biridir. Pekin'e yerleşmek için, yasal ve istikrarlı istihdam, yasal ve istikrarlı ikamet, eğitim gibi "Pekin Noktası Yerleşim Yönetimi Önlemlerinde (Deneme)" belirtilen çeşitli puan göstergelerini karşılamanız gerekir. Geçmiş, istihdam ve ikamet alanı gibi göstergeler, özellikle yasal emeklilik yaşını geçmeyen, Pekin'de 7 yıl veya daha fazla sosyal sigorta ödemiş ve sabıka kaydı yok
Başka bir örnek olarak, Xicheng Bölgesinde bir yerleşim bölgesinde yaşıyorsanız ve yerleşmek istiyorsanız, yerleşim öncülüğünüz Pekin'de bir hane halkı kaydına sahip olmanızdır (Pekin toplu ev kaydı dahil) ve yabancı olmasanız bile yerleşebilirsiniz.
Zira Pekinin 28 Eylül 2017 tarihinde yayınlanan "Şehrin Konut Kiralama Pazarının Gelişimini Hızlandırma ve Standartlaştırma Bildirimi", "toplu kiralık konutları kiralayan ve doğrudan kamu konutunu yöneten kiracı, konut kiralama denetim platformuna dayanabilir. Kayıtlı bilgiler, hane halkı tescil ve kanuna uygun nakil işlemleri için geçerli olacaktır. "
Veri haritası
Birçok yer yetenekler için yerleşim politikasını gevşetti
En son haberler, 4 Nisan'da, Hangzhou Şehrinin yerleşim için eşiği düşürmek için bir belge yayınladığını ve Hangzhou'da çalışan ve sosyal güvenlik ödeyen, üniversite veya üzeri diplomaya sahip olanların doğrudan yerleşebileceklerini gösteriyor.
Centaline Real Estate baş analisti Zhang Dawei, "Nanjing, Hefei, Dalian, Changzhou, Jiaxing, Xiangyang, Haikou, Liuzhou, Taiyuan, Shaoxing, Changsha, Nanning, Nanchang, vb." Dedi. Şimdiden 50'den fazla şehir var! Güç ve miktar açısından, tarihsel kayıtları yenileyin. Özellikle ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde yetenek yerleşimi ve konut satın alma sübvansiyonları gibi politikalar patladı!
"Şu anda, ülkedeki çoğu şehrin yetenek politikası esas olarak insanları çekmek için eşiği düşürmeyi düşünüyor." Zhang Dawei, bu durumda birçok alıcının kolayca cezbedildiğine ve hatta farklı yetenek politikaları kullanan spekülatörlerin bile olabileceğine inanıyor. Ev satın alma imkanı.
Oturma izni sahiplerine sağlanan avantajların genişletilmesi
"2019'da Yeni Kentleşme İnşaatının Temel Görevleri", kalıcı nüfus için temel kamu hizmetlerinin tam kapsamını teşvik etmeyi önerdi. Tüm istekli daimi ikamet edenlerin oturma iznine sahip olmasını sağlayın ve tüm bölgeleri, ikamet izinlerine ekli kamu hizmetlerini ve kolaylık maddelerini kademeli olarak genişletmeye teşvik edin.
Belirli projeler şunları içerir:
2019'un sonunda, tüm zorunlu eğitim okulları, temel okul yönetme gereksinimleri için "20 alt çizgi" gereksinimlerini karşılayacak. Göçmenli çocukların daha fazla olduğu şehirlerde eğitim kaynaklarının arzını artırın, devlet okullarının genellikle göçmen çocuklara açık olduğunu fark edin ve göçmen çocukların varış noktasında kolej giriş sınavına katılma koşullarını iyileştirin politika.
Kentsel ve kırsal bölge sakinleri için birleşik bir sağlık sigortası sisteminin kurulmasını kapsamlı bir şekilde teşvik edeceğiz, iller arasında tıbbi ve hastaneye yatma harcamalarının çevrimiçi yerleşim oranını artıracak ve teletıp ve toplum hastanelerinin yüksek kaliteli gelişimini teşvik edeceğiz.
Kentsel ve kırsalda ikamet edenlerin yaşlılık sigortasının kapsamını genişletmek için, tüm bölgeler, kentsel ve kırsalda ikamet edenlerin temel yaşlılık sigortasının faydalarını belirlemek ve temel emeklilik maaşlarının düzenli olarak ayarlanması için kapsamlı mekanizmalar oluşturmalıdır.
Kiralık konut pilotları inşa etmek için toplu inşaat arazisinin kullanımını derinleştirmeye devam edin ve kamu kiralık konut ve konut teminat fonu sisteminin kapsamını kalıcı nüfusu kapsayacak şekilde genişletmeye devam edin.
Bu, eğitim, tıbbi bakım, sosyal güvenlik, konut ve diğer yardımların büyük ölçüde kentsel kalıcı nüfusa yöneleceği anlamına gelir.
2019'da ev satın alma planınız var mı? Yerleşim kısıtlamalarının iptali kapsamında hangi şehre yerleşmek istiyorsunuz? (Yazar: Cheng Chun-yu, Xie Yi konsepti)
