Şehre 5.600'den fazla ev havaya uçtu, Şangay'ın dış halkasındaki on milyonlarca villanın birim fiyatı, etrafındakilerden daha düşük.
Leju istatistiklerine göre, basın zamanı (2020.4.10) itibariyle, Şanghay'ın 9 ilçesinde Pudongs Poly Initiative, 2040 AD, Putuo Zhonghai Hui Delhi, Fengxian Moyue, Jing'an ve Danings Jingan dahil olmak üzere toplam 18 ruhsat bulunmaktadır. Fuxi Bölgesi metropollerinin tümü bu hafta yeni sertifikasyon projeleridir.
Çeşitli bölgelerdeki arz toparlandı ve Pudong ve Fengxian sertifika alma konusunda özellikle aktif oldu.Ayrıca, Jiangnan Enstitüsü çoktan açıldı.Nisan ayında, ikinci bölgede yaklaşık% 60'ı oluşturan yaklaşık 10 pazar vardı.
Şangay'da açılacak projelerin listesi
Konut temini açısından Nisan ayında açılacak projeler temelde ihtiyaç duyulan ve yaklaşık 100 metrekarelik yeni değiştirilen konutlardır.En düşük fiyat, ortalama fiyatla Jinshan Tinglin'deki yeni geleceğin Yuehu Gölü. 1.95w'den başlayarak; ayrıca Fengxian Güney Köprüsü'nde bulunan Moet Metropolis, toplam fiyatı yaklaşık 1.99 milyon olan 70 metrekarelik yüksek bir binaya sahip.
Kentsel alandaki yeni mülklerin arzı her zaman nispeten aktif olmuştur.Bu hafta, yeni ruhsatlı Zhonghai Hui Delhi, bu hafta 83 metrekarelik konut başlattı, toplam fiyat yaklaşık 8,5 milyon, iç halkada, ev sahipliği eşiği 10 milyondan az. Aynı zamanda yeterince popülerlik kazandı.
5 set onaylandı ve kalan projeler ilk turdan sonra açılmak üzere:
Her plakanın tanınma listesi
Nisan ayında 5.600'den fazla evin arzı arttı
Geçen yıl 23 Nisan açılış hacmine yakın olan Nisan ayında açılacak toplam 19 proje var (19 Nisan tüm yılın açılışının en yoğun olduğu dönemdir). Salgından etkilenen Ocak-Mart 2020'ye kıyasla Nisan ayında 19 pazarda 5.600'den fazla konut arzı önemli ölçüde toparlandı.
Ocak - Aralık 2020 arasında açılan setlerin listesi
Şehri dış halkaya almamak için 10 milyon? Alıcı: Zhenxiang
Pudong'un bu hafta sertifika aldığı iki proje arazi ediniminin başlangıcından bu yana büyük ilgi gördü: Poly First Creation ve 2040 AD. Her ikisi de 2016 kara kralları.
2040 AD ilk olarak 11 Mart 2019'da, ortalama 4,48w ortalama fiyatla 86-117 metrekare dekorasyon evlerinin lansmanı ile hizmete açılmış; aynı yılın 9 Temmuz'da ortalama 5,45w ortalama fiyatla başka bir villa evinin lansmanını gerçekleştiren proje, 9 Aralık, Proje, üç kez çok katlı ve çok katlı evler ekledi ve ortalama fiyat önemli ölçüde değişmedi. Projenin devam eden satışlarına bakalım:
2040 AD İnternet Evleri Satışı
2040 yılında açılışından bu yana, toplam 1.199 ev açıldı (bu ek liste hariç) ve% 54 çevrimiçi imzalama oranıyla 656 ev çevrimiçi olarak imzalandı. Proje genel olarak bozulur ve bu sefer 196 birim başlatılır.Belki de geliştirici salgından sonra emlak piyasasının iyileşeceğinden emin.
Poly bir başka kara kralı projesine öncülük etti. Bir yıl sonraki ilk çekimin nispeten gürültülü olduğu söylenebilir.Tanınmanın ilk gününde satış ofisinin popülaritesine bakılırsa, proje tarafından piyasaya sürülen ürünlerin pazar bilinirliği hala nispeten yüksek.
İlk günün popülerliğini kabul edin
Poly'nin ilk haraçındaki ilk grup evlerin fiyatını inceleyelim: Proje tarafından bu kez tanıtılan villaların toplam fiyatı yaklaşık 5,5-6,5 milyon ve üst üste konmuş villaların toplam fiyatı 9-12 milyon civarında, üst üste villaların fiyatı Daha yüksek.
Zhoupu'da satılık yeni evlerin listesi
Yukarıdaki tabloda gösterildiği gibi, bireysel projeler haricinde, Zhoupu'nun yüksek katlı konut fiyatları genellikle 50.000 yuan'ın üzerindedir ve evlerin birim fiyatı 60.000 yuan'ın üzerindedir. Dikey karşılaştırma açısından, New Town West Bund Park'ın ilk açılış fiyatı 58.000'e kadar çıkarken, 2018'de açılan villa projesi Dongyuan Yinqiya'nın birim fiyatı 70.000 oldu. Poly, ultra yüksek ek alana öncülük etti, böylece projenin gerçek birim fiyatı sektördeki yüksek katlı konuttan bile daha düşük değil.
Dış halkadaki villaların mevcut kıtlığı göz önüne alındığında, Poly Chuangchuang bu kez pazara girdi.Katma değer ve ürün gücü garantisi altında belli bir pazar potansiyeli var.Mükemmel çevre tesisleri projeye güçlü bir yaşam atmosferi veriyor. Bakın, projenin piyasa performansı garantilidir.
Toplam 2.42 milyon fiyatı ve yepyeni diskiyle, yıllardır sessiz kalan Zhuang Xing, sonunda yeni "kan enjeksiyonunu" karşılıyor.
Fengxian söz konusu olduğunda, belki herkes Nanqiao, Jinhui, Körfez ve diğer sektörleri ilk kez düşünüyor. Zhuangxing sektörü uzun süredir herkesin vizyonuna girmedi. Nanqiao New City'nin yanındaki bu sektör nihayet geldi Pazara girmek için yeni bir pazara girdi.
Her sektörün ortalama fiyatından, Zhuanghang'a yakın olan Nanqiao'nun ortalama fiyatı 3.6w veya Xidu'nun Minhang'da 3.8w'a kadar olduğu ... ve bu sefer açılacak Dongyuan Puyue'nin ortalama fiyatı 30.000 yuan. / Metrekare bu fiyat avantajı oldukça belirgindir. Bu saf yeni disk projesine ayrıntılı olarak bir göz atalım.
Proje satış ofisi düzenlemeleri
Dongyuan Puyue, Şangay'daki Dongyuan Real Estate tarafından Singapur tarzı sınırsız yaşam konseptine dayalı olarak inşa edilen yüksek kaliteli, düşük yoğunluklu bir topluluktur. Yaklaşık 61.000 metrekare alan ve yaklaşık 94.000 metrekare inşaat alanı olan proje, parsel oranı 1.54, yeşillendirme oranı ise% 35.
Topluluk gerçek haritası
Ek olarak, tüm topluluk alçak güney ve yüksek kuzey düzenini benimser ve ortadaki ortak bir alan, tüm topluluğu kuzey tarafında yüksek bir alan ve güney tarafında bir kavşak alanı olarak böler. Sahibinin güneş ışığı süresini ve mahremiyetini en üst düzeye çıkarın.
Genel olarak, Dongyuan Puyue, Zhuanghang sektöründe yıllardır nadir bulunan yeni bir konut kaynağıdır ve sektör şu anda geliştirme aşamasındadır.Gelecekte hem ulaşım hem de destek tesisleri büyük bir gelişme gösterecektir. Projenin 2,42 milyondan başlayan düşük toplam fiyatı da katı ihtiyaçları olan insanlar için çok uygun.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Mega olay! İçeriden öğrenenler 2030'da ulusal ortalama konut fiyatını tahmin ediyor, buna inanmayabilirsiniz
- 76 dakika, 67 raunt! 19793 yuan / , Alman tüccarlar 466 milyona Changzhou Xindi Wang müzayedesini kazandı
- 2020 Tianjin Central City Yatırım Arazisi Bilgileri: 354 dönümlük toplam 24 vaka
