Kırsal arazinin "üç hak ayrımı" nda çiftçilerin yaşamlarında ne gibi değişiklikler yapılacak?
(CCTV Finans "CCTV Finans İncelemesi") Son zamanlarda, kırsal arazi mülkiyet hakları sistemini daha da iyileştirmek ve yeni sanayileşmenin, enformasyonun, kentleşmenin ve tarımsal modernleşmenin eşzamanlı gelişimini teşvik etmek için, Çin Komünist Partisi Merkez Komitesi Genel Ofisi ve Devlet Konseyi Genel Ofisi, "Kırsal Arazilerin Sözleşme Haklarının Yönetim Haklarının Ayrılmasına Yönelik Önlemlerin İyileştirilmesine Dair Görüşler" yayınladı "ve tüm bölge ve departmanlardan bunu gerçek koşullar ışığında bilinçli bir şekilde uygulamasını talep eden bir bildirim yayınladı.
Verilere göre, arazi sözleşme hakları ve yönetim hakları için arama hacmi açısından en çok dikkat çeken iller istisnasız Guangxi, Guizhou, Hunan, Henan, Sichuan, Chongqing, Hebei, Anhui, Shaanxi ve Gansu'dur. Büyük bir tarım ili. Zhejiang, Zhuji'de Wei Wanfeng, Zhejiang Eyaleti, Zhuji Şehri, Shanxiahu Kasabası, Jiefang Köyünde bir köylüdür. Ailesi 17 dönümlük fidan dikti, ancak şimdi çiçek ve ağaç dikmekten para kazanamıyor ve çok meşgul olamaz. İşçilik maliyeti insanları işe almak için çok pahalı. Bay Chen, yerel Miguoguo Ekolojik Tarım Grubu'nun genel müdürü Chen Zhaomi. Şimdi tüm Jiefang Köyü köyündeki 3.000 dönümlük arazinin 2.000 dönümden fazlası Miguoguo Ekolojik Tarım Grubuna devredildi ve birleşik yoğun olarak faaliyet gösterecekler. Kimyasal üretim. Yine de Chen Zhaomi, çiftçilerin arazilerini devretme sürecinde bir güven kriziyle de karşılaştı.
Daha sonra, Jiefang Köyü'nün iki komitesiyle görüştükten sonra Chen Zhaomi cesur bir fikir ortaya attı. Köy ekonomik kooperatifi, köylülerin toplu arazisini ve atıl arazilerini birleşik bir şekilde devredecek ve sonra bunu işletmeye kiralayacak ve garantili bir gelir artı keşfetti Kar paylaşımı için yeni arazi transfer modeli Zhejiang Eyaletinde bir ilktir. Köylülerin ve iki köy komitesinin desteğiyle, bu yıl Nisan ayı sonu itibarıyla köydeki 900'den fazla haneden 2.000 dönümden fazla arazi Miguoguo Ekolojik Tarım Grubu'na devredildi ve Jiefang Köyü'ndeki 50 yaş üstü köylülere de hizmet verildi. İki yüzden fazla iş, bu tek başına yerel köylülerin net gelirini yılda yaklaşık 7 milyon yuan artıracak.
Dün gece (31 Ekim), "CCTV Financial Review" köşe stüdyosu, Devlet Konseyi Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Bakanı Ye Xingqing'i ve CCTV finans yorumcusu Zhao Yue'yi davet etti. "Üç güç ayrılığının" çiftçilerin hayatlarına ne gibi değişiklikler getireceğinden bahsedelim? Hangi çalışmaların geliştirilmesi gerekiyor?
1. Kırsal arazinin "Üç Hak Ayrımı" Yeni Düzeniyle ilgili en çok neyi önemsiyorsunuz?
"CCTV Financial Review" stüdyosunda sunucu Zhang Lin, Zhejiang davasını gördüğünü söyledi.Aslında, sözleşme hakları ile işletme haklarının ayrımı uygulanmaya başlandı. Bugün böyle büyük bir görüş resmi olarak açıklandı. Sıcaklığını hissetmedin mi? En çok neyle ilgileniyorsunuz?
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: Ticari kuruluşların canlılığını canlandırmak için daha fazla politika getirmeyi dört gözle bekliyoruz
Hissediyorum, her yerde çiçek açtığı söylenebilir, Zhejiang bile yapıyor. Verilere bakıyorum ve bunların nihai veri olup olmadığını bilmiyorum. 2015 itibariyle, ülkemizin kırsal alanlarının üçte birinden fazlası transfer edildi. Son birkaç yılda her çiftçinin ve her çiftçinin ailesinin ülkemizdeki kırsal dolaşım sürecinde böyle bir kelimeye çok aşina olduğu söylenebilir, ancak bu büyük miktardaki sınai ve ticari sermaye arazi piyasasına girdikten sonra sadece kırsalı yeniden canlandırmadı. Ekonomi birçok büyük ekici ve bazı karakteristik tarım oluşturdu. Bununla birlikte, bu mülkiyet ilişkisi ile ilgili birçok anlaşmazlık da yaşandı ve bazı yeni çelişkiler de ortaya çıktı.Ayrıca, bu işletme varlıklarının nasıl daha güçlü hale getirileceğini keşfetme konusunda da bazı sorunlar oldu, bu yüzden özellikle bu tür yeni konuları dört gözle bekliyorum. Politikalar ortaya çıkabilir.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Çiftçilerin rahat edebilmesi için "üç hakkı" net bir şekilde tanımlamanız gerekir
Bu politikanın ilan edilmesi, tarımsal modernizasyonumuzun kritik bir zamanında yayınlanan çok önemli bir belgedir.Bu, şu anda Zhuji'nin örneğidir.Gerçek hayatta, büyük miktarda toprak transferi gerçekleşti, ancak bazı çiftçiler hala endişeli. , Sözleşme hakları konusunda endişeleniyor, ancak bazı yeni işletmeler de yönetim haklarının istikrarsızlığından endişeleniyor. Örneğin, altyapı yatırımım bu kadar büyükse, iki çiftçinin üç gün içinde ayrılması gerekiyorsa ne yapmalıyım, haklarımı nasıl koruyabilirim? Yani şu anda mülkiyet, sözleşme hakları ve yönetim haklarını belirlemem gerekiyor. Açıkça tanımlanmıştır, böylece herkes emin olabilir.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: "Üç gücün" arkasında aslında dört alt çizgi var
Bu reformun dört alt çizgisi var, biri sistemle ilgili, biri toprakla ilgili, biri tahılla ilgili, diğeri çiftçilerin çıkarlarıyla ilgili. Yani, kırsal kesimde toprağın kolektif mülkiyeti olan sistemimiz, bu reform sayesinde geçersiz kılınamaz. İkincisi, ekilebilir arazimiz gittikçe daha az değiştirilemez, bu da işin özü ve değişim tamamlandıktan sonra tahıl üretim kapasitemiz zayıflayacak, bu mümkün değil, çok önemli bir nokta daha var, bu süreçte çiftçilerimizin menfaatleri zedelenmemelidir. Tüm yeni politikanın tanıtılmasından sonra bunlar bu şekilde tanımlanır.
2. İnsan ve toprak arasındaki çatışma sorunu nasıl çözülür?
"CCTV Financial Review" stüdyosunda sunucu Zhang Lin, dikkat derecesinin çok yüksek olduğunu çünkü üç gücün çok fazla insanın çıkarını içerdiğini söyledi. Yani bugün yorumladığımız konu yayınlanır yayınlanmaz birçok netizenden de geri bildirim aldık.İlk netizen Ning Xiahong, bazı çiftçilerin tüm ailesinin burada yaşamadığını ve arazinin ekim için akrabalarına verildiğini, ancak bazı ailelerin birkaç kişisi olduğunu söyledi. Herkesin arazisi var, ne yapmalıyız?
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Arazi piyasasının dolaşımı yoluyla işgücü ve arazi kaynaklarının etkin dağılımını çözme
Pek çok çiftçi bu sorunu kişi bazında sözleşme yaptıktan sonra bildirmiştir. Yani sözleşme ilk başta kişi tarafından yapıldığında aile büyük bir nüfusa sahipti ama şimdi küçük bir nüfusa sahip olabilir.Nüfus azdı ama şimdi nüfus büyük. Bu şekilde hane halkı sözleşmelerini uyguluyoruz. Sözleşme bir aile birimine dayanıyor.Merkezi hükümet ayrıca mevcut arazi sözleşmesi ilişkisinin istikrarlı ve uzun süre değişmeden kalmasını savunuyor. İnsanlar ve toprak arasındaki bu çatışmayı çözmek için ne yapmalıyız? İnsanlar ve toprak arasındaki çatışmayı arazi transferi yoluyla çözmeyi umuyoruz. Araziyi yetiştirmek zorunda değiller, ancak bazı insanların arazi ekmeye ihtiyacı var ve daha fazla arazi yetiştirmeye ihtiyaç duyuyorlar.Ekgücü ve arazi kaynaklarının etkili bir şekilde tahsis edilmesini arazi piyasasının dolaşımı yoluyla çözmeyi umuyorlar.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: Sözleşme hakları ödenir ve isteğe bağlıdır
Burada da istikrar gösteriyor. Burada yaşayıp yaşamaması umrunda değil. Bu hak size veriliyor. Burada yaşayamazsınız. Bu hak sizin. Sözleşme hakkınızı kimse alamaz. Ve sözleşme haklarınızı yönetim haklarının dolaşımına devredebilir ve devredebilirsiniz.Bu alandaki haklar ödenir ve isteğe bağlıdır.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Çiftçiler şehirlere girdiklerinde arazi sözleşmesi haklarından yararlanmaya devam edebilirler
Bu görüş, tüm aile de dahil olmak üzere çiftçiler de dahil olmak üzere sözleşme haklarının gücüne ilişkin açık hükümler içeriyor, şehre giriyorsunuz, uzun süreli istikrarlı bir ikametiniz var, istikrarlı bir işte çalışıyorsunuz ve ayrıca sözleşme haklarınızı korumaya devam ediyorsunuz. Tabi bu sefer belgede başka bir kanal da yer alıyor.Bazıları için şehirde uzun süre onu dört gözle bekliyorum.Şu anda sözleşme hakkını bir ücret karşılığında da geri çekebilirsin yani bu belge de Böyle bir kanal verin.
3. Kırsal arazinin düzensiz kullanımı nerede?
"CCTV Finance Review" stüdyosunda, sunucu netizen Gao Fangbao'nun mesajından bahsetti: Kırsal arazinin kullanımının çok düzenlemeye tabi olmadığından endişe duyuyor, bu ne anlama geliyor? Düzensizlikler nelerdir?
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Toplu mülkiyette önemli bir hak, denetim hakkıdır.
Bazı çiftçiler, büyük miktarda işgücü esas olarak tarım dışı sanayilere aktarıldığı için, bazı durumlarda terk edilebilir ve bazı yerler, arazi kullanımının değiştirilmesi gibi araziyi öngörülen amaca göre kullanmayabilir, dolayısıyla bu görüş şunları içerir: Kolektif mülkiyetin önemli yetkilerinden birinin denetim olduğu özellikle vurgulanmaktadır.Tüklenicileri denetlemeli ve iş birimlerini, araziyi öngörülen kullanıma uygun olarak makul ve etkili bir şekilde kullanmaları için denetlemelidir.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: Denetim hakları olmadan anlaşmazlıklar kolayca ortaya çıkabilir
Denetim çok önemlidir, çünkü üç gücün ayrılması söz konusu olduğunda ilk hak sahipliktir, mülkiyet kime atıfta bulunur? Kırsal kolektifler köydeki köy kolektifleridir, ancak köy kolektiflerindeki sözleşme hakkı, uyum hakkı, denetleme hakkı ve geri dönüşüm hakkı gibi çeşitli haklar arasında denetleme gücü çok önemlidir. Bunun gibi pek çok anlaşmazlık olduğunu da fark ettim. Asıl süreçte Zhang Sanjianın arazisi Li Siye devredildi ve sonra ikisi bir anlaşma imzaladı. Anlaşma bu şekilde yazıldı. Bu araziyi size devretmiştim. Ne tür bir küçük fabrika ve arazi ne kadar? Seni ve çocuklarını kalıcı olarak transfer ettim ve sonra 2.000 yuan verdim. Birkaç yıl sonra pişman oldum.Sonunda iki kişi arasındaki anlaşma geçersiz oldu.Bu da bizim transfer sürecinde olduğumuzu gösteriyor. , Köy kolektifi çalışmadı.
CCTV Finance and Economics Review stüdyosunda, Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Köy İşleri Bakanı Ye Xingqing, yerel köylerin kolektif mülkiyet gücü iyi oynanırsa, güney dahil olmak üzere arazi dolaşımında ve arazi yönetimi ölçeğinde büyük rol oynayabileceğini vurguladı. Bazı yerlerde köyler, toprak dolaşımına hâkim olmaya, ölçek ekonomilerinin gelişimine hâkim olmaya ve hatta tarımsal altyapı inşasına hâkim olmaya başladılar ve tarıma yönelik bazı sosyal hizmetlerin sağlanması çok iyi bir rol oynuyor.
4. "Kuvvetler ayrılığı" nın anlamı nedir?
Ev sahibi "CCTV Finans İncelemesi" nin stüdyosunda Sunucu Zhang Lin, bugün bu politikadaki en büyük atılımlardan birinin, sözleşme yönetimi hakkının, sözleşme hakkı ve yönetim hakkı olmak üzere ikiye böldüğü söylenebileceğini söyledi. Bu nedenle, birçok netizenin bu konuda birçok görüşü ve görüşü var.Netizenler, sözleşme yönetimi hakkının ikiye bölündüğünü ve insanlar üzerindeki etkinin gerçek değişikliklerden çok daha fazlası olduğunu söyleyen sonsuz bir kalbe sahipler. Gerçekten çok geniş kapsamlı olmalı, her birimizi etkiliyor. Çiftçilerin hayati çıkarları, yalnızca sözleşmeli orijinal çiftçilerin mülkiyet haklarının korunması sorununu çözmekle kalmaz, aynı zamanda sürdürülebilir kalkınma temeli ve tarımsal modernizasyonun büyüme ivmesi sorununu da çözer.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: "Kuvvetler Ayrılığı", yeni iş birimlerini iş coşkularını dengelemeye teşvik etmeyi amaçlıyor
Aslında, önceki sahiplik ve sözleşme yönetimi haklarımız 30 yıldan fazla bir süredir ayrılmıştır.Bu kez, gerçek hayatta sözleşme hakları ile yönetim haklarının ayrıldığı gerçeğini ayırdık ve daha fazla açıklığa kavuşturmak ve bazılarını yapmak için bunları politika ve yasal ilkelerin zirvesine yükselttik. Standart, o kısım için sözleşme yapma hakkınız olduğu anlamına gelir, ancak rahat olmayan kişi, emin olmasına izin verin, sadece sözleşme hakkının size ait olduğunu söyleyin ve yönetimi hemen güvenle devredebilirsiniz. Büyük ölçekli faaliyetlerde bulunanlar için de güvenle tarımsal üretime girebilir ve tarıma uzun vadeli yatırımlar yapabilirsiniz çünkü bu sefer görüş aynı zamanda işletme hakkının eşit olarak korunması gerektiğini de açıkça belirtmektedir.Bu başlangıç noktası yeni türleri teşvik etmektir. İşletmeler, iş coşkularını dengelemeli ve uzun vadeli yatırım davranışına sahip olmalarına izin vermelidir.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: "Kuvvetler ayrılığı" bir güvence gibidir
Bu sefer, hakların sözleşme yapma sürecinde, güvencenin rolü özellikle vurgulandı ve iki kelime istikrarlı ... Bence bu netizen, böyle bir insanı hala çok iyi anlıyor, asıl sözleşmeli çiftçilerin mülkiyet haklarını koruma sorununu çözen sözlerine bakın. Taahhüt ettiğim arazi korunuyor ve tesadüfen kullanılamaz.Geçtiğimiz birkaç yıl içerisinde yapılan arazi devir sürecinde, bazı bölgelerde de bu sorunun yaşandığını anlıyorum, bu araziyi bana ihale ettim ama süreç çok uzun sürmedi. Zaman, köyünüzün birden fazla yeri toplu olarak paketlemesi ve sonra benimkini başkalarına paketlemesi olabilir. Bunun gibi pek çok anlaşmazlık ortaya çıktı, çünkü burada olmadığın için işe gidebilirsin, nasıl ve nasıl olur ve çeşitli sorunlar ve anlaşmazlıklar ortaya çıkar Bu sefer sözleşme hakkınız çok açık. Sadece sana bunu ver.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Köy İşleri Bakanı Ye Xingqing "CCTV Finance Review" stüdyosunda, kuvvetler ayrılığımız için önemli bir başlangıç noktasının yönetim haklarını istikrara kavuşturmak olduğunu, hatta yönetim haklarının korunması ve yeni yönetim türlerine izin verilmesi gerektiğini sözlerine ekledi. Konudan emin olmalısın, gelişmeye devam etmelisin ve ona motivasyon vermelisin.Tarımsal büyüme itici gücün çok önemli.Yatırım yapmalısın, altyapıyı geliştirmelisin ve uzun vadeli davranışa sahip olmalısın.Bu aslında reformlardan biri. Önemli bir başlangıç noktası.
5 Şehre girdikten sonra çiftçilerin hakları ve çıkarları nasıl korunur?
"CCTV Finance Review" stüdyosunda, sunucu Zhang Lin, giderek daha fazla çiftçinin toprağı terk ettiğini ve çok sayıda insanın çalışmaya veya şehirlere yerleşmeye başladığını, bu nedenle herkesin özel ilgi gösterdiğini söyledi. Netizen Da Zhaimen, dedi. Şehirde kayıtlı bir daimi ikametgahım yok ve çocukların okulları etkilenecek. Kayıtlı bir daimi ikamet istiyorsam araziden çekilmem gerekiyor. Araziden çekilmek istersem, belki haklarım ve çıkarlarım gerçekten korunabilir mi?
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Sözleşmeden çekilme hakkı bir uzlaşma koşulu olarak kullanılamaz
Bu kez üç gücün ayrılması, sözleşme haklarının sabitlenmesi ihtiyacını vurgulamaktadır, çünkü mevcut kentleşmemiz hala eksik bir kentleşme ve çiftçilerin şehirlere transferi, hane halkı kayıt sistemi de dahil olmak üzere henüz tam olarak vatandaşlaştırılmamıştır. Hane kayıt sistemi değiştirilse bile istihdam sorunları ve kültürünün entegrasyonu tam anlamıyla çözülmemiş, bu nedenle uzun bir süre şehre giren bu insanlara sözleşme hakkı vermeleri için hala teşvik etmemiz gerekiyor. Bir süre kaldı. Bu, köylülerin vatandaşlık sürecini hızlandırmak içindir.Aynı zamanda, belgemiz anlaşmadan çekilme hakkının yerleşim için bir koşul olarak kullanılmaması gerektiğini açıkça belirtmektedir. Yerleşim bir medeni hak, bir vatandaşlık ölçüsüdür ve sözleşme hakkı onunkilerden biridir. Mülkiyet hakları arasında gerekli bir bağlantı yoktur.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: Hukou doğrudan arazi ile ilgili değildir
Aslında bu netizen, sanırım birçok insanın kalbindeki şüpheleri temsil ediyor, şehre girdiğimde hane halkı kaydımı alırsam, arsayı ihale edersem bana veremem. Bu sefer rahatladım ve bununla bir ilgisi olmadığını söyledim, şehre giriyorsun ve şehre dönüyorsun ama sözleşme haklarınız hala size ait, bu size verilen hak. Ama aynı zamanda bu da gündeme geliyor, biz çiftçiler şehre girdikten sonra çocuklarımızın eğitimi, sosyal güvenliği ve diğer yönlerine de ayak uydurmalı.
6. Yönetim haklarının eşit şekilde korunması nedir?
"CCTV Finance Review" stüdyosunda sunucu Zhang Lin, sadece mülkiyet ve sözleşme haklarından bahsettiğimizi söyledi. Hadi yönetim haklarından bahsedelim.Yönetim haklarına baktığımızda, netizenler de çok sayıda fikirlerini gönderdiler. Netizen Yue Yarı yolda, yönetim haklarının daha geniş bir ölçekte en uygun şekilde dağıtılmasının ve arazi kullanımının göreceli yoğunlaşmasının yalnızca arazi kullanımının verimliliğini artırmakla kalmadığını, aynı zamanda çiftçilerin işgücü üretkenliğini de önemli ölçüde artırdığını, böylece tarımın verimliliğini ve rekabet gücünü artırdığını söyledi. Güç bu sefer, bu sefer iki gücümüzle karşılaştırıldığında bir eksiklik olmalı.
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: Eşitlik ve deregülasyon çiftçilerin motivasyonunu artırabilir
Bence şu anda bir rahatlama hapı olsaydı, bence bu çok güçlü bir hap, çok güçlü, ama bu doğru yönetim hakkının bu sefer olduğunu gördüm. İki büyük duygu hissediyorum: Biri eşitlik, diğeri bırakma. Belgeleme sürecinde bu serbest bırakılır, eşitlik Süreç boyunca ilgili menfaatlerinizin ihlal edilmemesini sağlamak gerekir ve aynı zamanda hevesinizi artırmalı ve pozitif büyümenizi sağlamalısınız.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Dairesi Müdürü: Bu belge, gerçek reform pilotunu daha fazla özetlemek ve geliştirmek içindir.
Bu sefer özellikle yönetim haklarının eşit olarak korunması gerektiğine vurgu yaptı.Aslında mesele yönetim hakları ile ilgili.Üç yetkinin ayrılmasından sonra yönetim hakkı nedir? Yönetim haklarını aldıktan sonra hangi yetkilere sahip olduğuma dair net düzenlemeler var. Örneğin bazı yardımcı destek altyapısı kurma hakkı dahil olmak üzere tarımsal üretime girebilirim.Elbette gelir elde etme hakkım da var.Aynı zamanda çok önemli bir yetkim de var.İşletme hakkına sahip olduktan sonra müteahhidin rızasını alırım. , Ayrıca ipotek hakları da ayarlayabilirim. Büyük ölçekli bir ticari kuruluşum. Şimdi 200 dönüm ve 300 dönümlük işletme hakkım var. Yüklenicinin onayı geçtikten sonra, fonlama sorunumuzu çözmek için bankaya ipotek için gidebilirim .
CCTV Mali Yorumcu Zhao Yue: "Kuvvetler ayrılığı" önceki birçok anlaşmazlığı önleyebilir
Zhejiang'daki sözleşmeli arsanın sahibine bakın, ben bu arsayı kiraladım ve kira kontratından sonra iki gün içinde size çok ucuza versem düşünürdü, bu yüzden bu süreçte bazı insanlar özetledi ve mahkeme sistemindeki birçok kişi bunu özetledi. Kırsal arazinin üç kez dolaştırıldığı, zamanın çok uzun olduğu, arazi alanının çok büyük olduğu ve fiyatın çok düşük olduğu söyleniyor, bu nedenle bu nedenlerden dolayı bazı anlaşmazlıklar vesaire sonradan meydana geldi.Bu süreçte böyle çelişkiler var ama Şu anda, yüklenicinin gerçek menfaatlerini göz önünde bulundurarak ve aynı zamanda operatörü dikkate alarak her iki tarafa da adil davranmaya dikkat etmeliyiz.Araziniz devredilir ve ellerinize devredilir.Parayı ödediniz, ancak emin olmalısınız Makul ve yasal olarak kullanabilirsiniz.
Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Kırsal Ekonomik Araştırma Departmanı Direktörü Ye Xingqing: Sözleşme hakkı ile yönetim hakkı arasındaki menfaat dengesi iyi anlaşılmalıdır
Kültür ve alışkanlıklarla belirli bir ilişkisi vardır, ancak geçmiş dönemdeki politika yönelimimizle çok ilgisi vardır, çünkü geçmişte mülkiyet ve sözleşme haklarını ayırdık.İki hak ayrıldığında, birçok yerde kolektif yönetim örgütleri kullanıldı Sahiplik durumu, çiftçilerin sözleşme yönetimi hakkını ihlal eder; bu nedenle, ister yasalarımız ister politikalarımız olsun, bu ölçek, çiftçilerin o zamanın tarihsel koşulları altında tamamen gerekli olan sözleşme yönetimi hakkını korumak için daha fazladır. . Artık sözleşme haklarımız ve yönetim haklarımız ayrıldığına ve yönetim hakları yavaş yavaş yeni ekonomik varlıklara yoğunlaştığına göre, şimdi başka bir durum ortaya çıktı. Korkarım bazı yerlerde sözleşme haklarına yapılan vurgu aşırı. Şimdi bizim toprak kiramız ve arazimiz Kira çok yüksek Bu, tarımımızın modernizasyonu, tarımsal maliyetlerin düşürülmesi ve tarımsal rekabet gücünün artması üzerinde uzun vadeli olumsuz etkilere neden olacak, bu nedenle, sözleşme hakları ile yönetim hakları arasındaki çıkar dengesini de yönlendirmeliyiz. İyi ustalaş.
7. Yönetim haklarından nasıl en iyi şekilde yararlanılır?
"CCTV Finance Review" stüdyosunda sunucu Zhang Lin, yönetim haklarının nasıl kullanılacağına bir göz atacağımızı söyledi.Birçok netizenin de bazı önerileri var.Netizen 0311, arazi yönetim hakları daha fazla arazi devredilirse, Zamanla bazı çiftçiler isteksiz olacaklar. Arazi kullanım haklarının gelecek gibi olup olmayacağını öneriyorlar. Gelecek yıl çiftçiler transfer etmek istemediğimde, büyük ölçekli çiftçilerin ölçek etkisini bozmayan aynı kalitede arazi alabilirim. Bunu düşünüyor musunuz? Uygulanabilir mi?
Kırsal Ekonomik Araştırma Dairesi Müdürü, Danıştay Kalkınma Araştırma Merkezi Ye Xingqing : Hesabı taşıma
Gerçek hayatta böyle bir durum var, yani 400 dönüm veya 500 dönümlük bir araziyi transfer ediyorum, ancak bazı çiftçiler var, yine de araziyi ekmeye devam etmek istiyorum ama aynı zamanda büyük ölçekte faaliyet göstermek istiyorum. Bazı ayarları yapın.Şu anda hesap değiştirilmez, sözleşme ilişkisi değiştirilmez ancak arazi ayarlanabilir ve tarıma devam etmek isteyenler dışarıya aktarılabilir. İşte taşınacak hesap dediğimiz budur. Bu durum gibi realite Hayatta bu ideal duruma ulaşılamaz, sonuçta araziye hala ihtiyaç var, bir gayrimenkul, bir mekânda taşınmaz bir şey ... Tabii ki seneye geri geleceğim derseniz, ancak devir sürenizi bekleyerek yapılabilir. Tarıma yeniden girip giremeyeceğinizi öğrenmek için daha sonra tekrar gelin.
CCTV Finans Yorumcusu Zhao Yue : Bırakmak yenilik yapmaktır
Bence 0311 netizen sorusundan, herkesin inovasyon talebinin özellikle yüksek olduğunu yansıttığını düşünüyorum. Gelecek gibi önerilerde bulunup bulunmadığını görebilirsiniz, ama aslında bu sefer ben de bu soruyu gündeme getirdim, yani bırakalım , Bırakmak yenilik yapmaktır. Bu sefer bir şeyden bahsettiğimi hatırlıyorum, öz sermaye yatırımı, arsa sözleşmesi haklarınızı hisse olarak alın, bir tane yapın, örneğin, bir ölçek oluşturdunuz, bir üzüm ekici alıyorsunuz, bu iyi , Üç yüz dönümlük arazi yaptın ve sana devrettin, ama benim arazim benim ve sözleşme hakkım benim. Senin için para topluyordum ama artık müsait değil. Bana tekmişim gibi davranıyorum. Bu tür hisseler geliyor, öyleyse nelerden kaçınmalı? Gelecekten kaçının daha pahalı, size verdiğim arazi fiyatı daha ucuz ya da daha pahalı anlaşmazlıklar, çünkü hissedar oldum, sizden ve ana işinizden keyif alacağım İşletmenizin gelecekteki işletme gelirini paylaşmak için birlikte.
Ekonomiye başka bir açıdan bakıldığında, CCTV2 "CCTV Finans İncelemesi" Pazartesiden Perşembeye her gece 21: 50'de açılıyor.
(Bu makaleyi düzenleyin: Wei Yuanyuan)
