Emlak Savaşı Salgını İşinize güvenle devam edebilmeniz için ofis mülk yönetim şirketleri uzun süredir hazırlanıyor
[Açılış dili] Yeni taç pnömonisinin ani salgını, büyük nüfusa sahip kentsel toplulukları salgın önleme ve kontrol için kilit bir alan haline getirdi ve mülk hizmetleri, sağlığın önlenmesi ve kontrolünün ön saflarına itildi. Bu "büyük test" karşısında, çeşitli marka emlak şirketleri, mal sahiplerinin kendilerini rahat hissedebilmesi ve salgınla mücadele etme konusunda rahat olabilmesi için titiz hizmetleri iyileştirmek ve titizlikle çalışmak için çok çalışıyor. Aynı zamanda işletmeyi sağlamaktan, üretimi teşvik etmekten ve istihdamı dengelemekten de sorumludur. "Mülkiyet Savaşı Salgını", Güney + "Sorumlu Savaş Salgını · Eylemdeki İşletmeler" sütununun bir alt sütunudur. Ön saftaki mülk yönetimi şirketlerinden gelen savaş salgını hikayelerine odaklanacak ve mülk ile insanların geçim kaynakları arasındaki çeşitli ilişkileri keşfedecektir. Hoş geldiniz!
10 Şubat'tan bu yana, Guangdong, 10 günden fazla bir süredir iş ve üretime tamamen devam ediyor. Şirketler düzenli bir şekilde işe yeniden başlamak için başvuruyor. Büyük iş bölgelerindeki ofis binaları da canlanmaya başlıyor ve ofislere yeniden başlayan şirketlerin sayısı düzenli bir şekilde artıyor. Bununla birlikte, birkaç gün önce, Guangzhou, Zhujiang New Town, Tianying Plaza'nın East Tower ofis binası, iki yerde asemptomatik enfeksiyonları olan hastaların doğrulandığını bildirdi ve bu da ofiste çalışmaya dönen birçok beyaz yakalı işçiyi terletti.
Haberden haberdar olduktan sonra, Tianying Plaza'nın emlak hizmetleri ofisi derhal diğer şirketlere bir bildirimde bulundu ve teyit edilen hastanın çalıştığı şirketin tecrit nedeniyle askıya alındığını belirtti. Ofis binaları her gün yoğun nüfuslu insanlarla girip çıkıyor.Emlak hizmetleri sunan işletmeler, ofis binalarının güvenliğini sağlamak için ilk engel haline geldi. Ofis çalışanlarının güvenli ve sorunsuz bir şekilde işe dönmeleri için ticari projelere hizmet veren emlak şirketleri uzun zamandır görevlerinde.
Vücut ısısının ölçülmesi yüksek teknolojiye bağlıdır
Southern + muhabirinin ön anlayışına göre, tüm ofis mülklerinin giriş ve çıkışlarında sıcaklık tespit direkleri mevcut olup, maskeli personel alın sıcaklık tabancaları ile personeli beklemektedir. 37,3 .3 üzeri ofis çalışanları derhal durdurulacaktır. Bazı emlak şirketleri, ilk kez sıcaklığı çok yüksek olan ofis çalışanlarının ikinci ölçümleri almadan önce bir saniye beklemelerine izin vermek için ofis binalarının lobisinde bekleme alanları kurdu.
Bununla birlikte, bazı insanlar vücut ısısı ölçümü yaparken bu deneyimi yaşayabilir: alınlarında biraz terledikleri veya hava soğuk olduğu ve dışarıda biraz rüzgar estiği için alın termometresi vücut ısısının sadece 20 dereceden fazla olduğunu gösterdi ve sonunda bileği tekrar ölçtü. Doğru verileri elde edin. Sıradan vücut ısısı tabancaları dış ortam tarafından kolaylıkla rahatsız edilir.Birkaç kez test edilebilmesine rağmen, trafik verimliliği üzerindeki etkisi açıktır.
Sonuç olarak, birçok ofis mülk hizmeti şirketi, genellikle havalimanlarında ve istasyonlarda kullanılan kızılötesi termometreleri piyasaya sürdü. Guangzhou Ar-Ge Merkezinde, tesis personeli, anormal sorgulayıcıyı termal görüntüleme yoluyla tanımlamak için ofis binasının girişinde görsel bir termal görüntüleme kamerası hazırladı. Bu yaklaşım, R&F Properties'in Güney Çin bölgesindeki ofis binalarında kullanıldı ve ayrıca sıcaklık tabancası, çift garantiyle senkronize olarak da kullanıldı.
China Resources Property Technology de bu yaklaşımı benimsemiş, hizmet veren ofis binası projelerinin sahipleri ile işbirliği yapmış ve binaların giriş ve çıkışlarına kademeli olarak temassız yüksek teknolojili far-infrared termometreler kurmuştur. Giren ve çıkan insanlar, soruların tümü geniş alan izlemenin yanındaki büyük dairede sunulur, bu sadece hızlı bir şekilde taramakla kalmaz, aynı zamanda çapraz enfeksiyon riskini de azaltır.
Öldürme alanındaki birçok görev
Çin Mülk Yönetimi Derneği tarafından yakın zamanda yayınlanan "Ofis Binası Mülk Yönetim Alanında Yeni Koronavirüs Pnömoni Salgınının Önlenmesi ve Kontrolü için Operasyonel Yönergeler (Deneme)" ye göre, ofis dezenfeksiyonunun temel alanları arasında lobi, otopark, asansör, kat ortak alanları, ekipman ve tesisler ile mülk hizmet merkezleri yer alıyor. , Personel yemek alanı vb. Fiili yeteneğe göre kapalı dezenfeksiyon hizmeti sağlama.
Topluluk mülkleriyle karşılaştırıldığında, ofis mülkleri daha ağır öldürme görevleri ve daha yüksek sıklıkta öldürme ile karşı karşıyadır.Emlak hizmetleri şirketleri de bu konuda daha fazla önlem almıştır.
Guangdong'daki Küresel İletişim Binası'nda, AVIC Property, özellikle çok sayıda kapsamlı dezenfeksiyon tedavisi için yoğun nüfuslu alanlarda salgın önleme ve kontrol için acil durum planını takip etti; ofis alanı, lojistik alanı (mutfak, yemek alanı), ekipman alanı ve bilgisayar odasında A Partisi ile işbirliği yaptı. Yerinde incelemeyi bekleyin.
Poly Commercial Properties'in yetkisi altındaki ofis binalarının kapsamlı dezenfeksiyonu temelinde, salgın kontrolün zorluklarını gidermek için lobiler (asansörler dahil), otoparklar, tuvaletler vb. Kapalı alanlarda dezenfeksiyon uzmanları kurulmakta, yoğun saatlerde dezenfeksiyon ve salgın önleme ve dezenfeksiyon sıklığını artırmaktan sorumludurlar. Yerleşik işletmelerin kendilerini dezenfekte etmelerine yardımcı olmak için, Guangzhou Poly International Plaza Emlak Hizmet Merkezi lobiye işletmelerin çoğu için dezenfeksiyon kolaylığı sağlamak için tek kullanımlık dezenfeksiyon malzemeleri ile donatılmış bir "salgın önleme benzin istasyonu" ekledi.
Guangzhou Poly Zhongyu Plaza'da daha önce toplumda montajı yapılan asansör ultraviyole dezenfeksiyon lambalarının da kullanıldığını belirtmekte fayda var.Gece yarısı asansör kabinleri geçici olarak devre dışı bırakılacak ve 30 dakika süreyle dezenfeksiyon lambaları ile sterilize edilecek.
Asansör, ticari projelerde en sık kullanılan kamu tesisidir ve nispeten sınırlı bir alandır ve proje salgınının önlenmesi için önemli bir temas noktasıdır. Vanke Property ve DTZ Group, projeye "Asansör Dezenfeksiyon Operasyon El Kitabı" nı çıkarmak için Wanwulianghang'ı ortaklaşa kurdu ve asansörü salgın önleyici malzemelerle donattı.
Ayrıca Poly Commercial Properties, Sino-Ocean Yijia ve diğer şirketler de ofis binasının girişini susuz el dezenfektanı ve alkol spreyi gibi dezenfeksiyon cihazları ile donattı.Ofis binasına giren ve çıkan kişiler kendi temizliğini kullanıyor.
Asansör "Dokuz Saray" ı çiziyor
Asansör tıkanıklığının neden olduğu çapraz enfeksiyon riskiyle karşı karşıya kalan R&F Properties, Güney Çin, Kuzey Çin ve Güney Orta Çin gibi alanlarda çok ilginç bir şey yaptı. Asansörde dokuz karelik bir ızgara asıldı ve 9 kişiden fazla olmayan asansör gereksinimlerini sıkı bir şekilde uyguladı. Asansöre sıcak bir hatırlatma asıldı ve işletme sahipleri işle işbirliği yapmaya davet edildi.
Yinelenen işçi sayısındaki artışla karşı karşıya kalan Wanwu Liangxing, binanın / parkın çevresinde bariz giriş işaretleri benimsedi, proje girişinde ve kuyruk girişinde uyarı levhaları kurdu, bina erişim koşullarını duyurdu ve kuyruk rotasının zeminine 1 metrelik aralıklı bir çizgi işareti koydu. Ziyaretçinin çevrimiçi kalması için yönlendirildikten sonra. Her şey Liangxing, kayıt verimliliğini ve müşteri deneyimini iyileştirmek için kayıt sürecini de dijitalleştirecek.
R&F Properties, ofis binası müşteri hizmetleri uşaklarının şirketin yeniden başlama süresini ve çalışan bilgilerini telefon, WeChat ve kapıdan kapıya yöntemleriyle doğrulaması için düzenlenmiş, böylece "net arka plan, net bilgi ve yönetilebilir" elde edilmiştir. Ve şirketleri, kalabalıktan kaçınmak için kademeli zirvelerde işe devam etmeye ve işe gidip gelmeye teşvik edin!
Yemek açısından, dışarıda yemek yemeyi azaltmak ve yemek kalabalığının bir araya gelmesini önlemek için Yuexiu Property, Guangzhou'daki Pearl River West Tower'da çevrimiçi yemek sipariş hizmeti veren bir WeChat grubu sağladı. Çoğu emlak şirketi ayrıca geçici olarak "paket servisi olan restoran kardeşleri ve kurye kardeşleri ortaya çıkarmayı" tercih ediyor ve özel açık hava yemek teslim alımları belirlediler.
Salgın karşısında, birçok ofis mülk hizmeti şirketi de giriş ve çıkış kontrol önlemleri benimsedi.China Resources Property Technology, yabancı personelin giriş ve çıkışlarını azaltmak için ofis müşteri şirketlerinden gelen yabancı ziyaretçiler için kayıt ve giriş ve çıkış sertifikalarının düzenlenmesi konusunda sıkı bir yönetim benimsemiştir. Liangxing ve R&F Properties ile ilgili her şey, şirketleri işlerine devam etmeye ve kalabalıktan kaçınmak için kademeli zirvelerde işe gidip gelmeye teşvik etmeyi seçti.
Hava geçirmez bina
Modern ofis binaları çoğunlukla kapalı bir yapı benimsediğinden, ofisteki pencereler açılmayabilir, bu nedenle daha fazla iç havalandırma için merkezi klima sistemi kullanılmıştır. Bununla ilgili şüphelerini dile getiren ofis çalışanları da var: "Yeni koroner pnömoni teşhis ve tedavi planının altıncı baskısı, virüsün aerosol bulaşma olasılığını doğruladı. Ya merkezi klima ile ileri geri iletilirse?"
Aslında, merkezi klima ve temiz hava sistemleri gibi havalandırma ve havalandırma ekipmanlarının temizliği de birçok ofis emlak hizmeti şirketinin salgın önleme çalışmalarına dahil edilmiştir.
China Resources Property Technology, havalandırma ve ön soğutma için temiz hava üfleyiciyi her gün 1 ila 2 saat önceden çalıştıracak ve işten sonra ofis katının havalandırılmasını sağlamak için kapanmayı 1 ila 2 saat geciktirecektir. Havalandırma sisteminin taze hava ve egzoz kanalı kuyuları birbirini geçmez ve farklı katlar arasında iç dönüş havası sirkülasyonu olmadığı için katlar arasında çapraz enfeksiyona neden olmaz. China Resources Property Technology, çalışma sırasında her 4 saatte bir klima filtresini dezenfekte edecek Klima sistemi kapatıldıktan sonra, tekrar açılmadan önce klimanın tamamen dezenfekte edilmesini sağlamak için ek bir dezenfeksiyon gerçekleştirecektir.
China Resources Property Technology tarafından hizmet verilen bir ofis binasında şüpheli bir vaka meydana geldiğinde, ilgili zemin klima dolabı, temiz hava valfi ve egzoz valfi derhal kapatılacak, tuvalet egzozu ayrılacak ve virüslerin ve mikropların yayılmasını önlemek için zeminde negatif basıncı korumak için yangın egzoz fanı etkinleştirilecektir. . Aynı zamanda personelin yanlışlıkla girmesini engellemek için bu kata çağrı yapan asansör butonu kilitlenir.
Ya Life, klima sistemini kapatmak, temiz hava sisteminin gücünü maksimize etmek ve temiz hava sistemine düzenli olarak dezenfeksiyon püskürtmek yaklaşımını benimsemiştir. Temiz hava, temiz hava ünitesinin birincil ve orta verimli filtreleri ile filtrelenecek ve kiracı alanına gönderilmeden önce fotokatalist sterilizatörü ile sterilize edilecektir.
[Muhabir] Ge Zhenghan
Yazar Ge Zhenghan
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri
