Arazi Müzayedesi Önizlemesi | Yarın Changsha'da 3 arsa müzayedeye çıkarılacak.Meixi Gölü ticari ve konut konut fiyat limiti metrekare başına 12.600 yuan
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Düzenleme 14) Yarın (12 Kasım), Changsha'da listelemenin sonuna kadar 3 parsel olacak, numaralar Changsha İlçesi No. 063, Changsha Şehri No. 098 ve Changsha Şehri No. 099. Bunlar arasında, Changsha Şehrindeki 098 No.lu Meixi Gölü'nde, metrekare başına 12.600 yuan konut fiyat limiti olan çifte kısıtlamalı arazi vakası var.
Paket detayları aşağıdaki gibidir:
Lot 063, Changsha İlçesi: Ticari arazi
Changsha İlçesindeki 063 nolu arsa parseli, Konggang Şehri, Changsha İlçesi, Gaotang Yolu'nun güneyinde ve Xiaokang Yolu'nun güneyinde yer almaktadır.Toplam transfer alanı 42479,39 metrekare olup, 40 yıllık transfer süresi ile ticari arazi olması planlanmaktadır. Arsa oranı 2,0 ve yeşil alan oranı % 30'dur. Kontrol yüksekliği 30 m'dir ve ilk satış fiyatı 121.07 milyon yuan'dır Hesaplamadan sonra, başlangıç taban fiyatı metrekare başına 1425 yuan'dır.
Parsel daha az işlem şartı gerektirir, sadece arazi teslimi zamanı, ödeme yöntemleri vb. Şart koşulmuştur.Ayrıca parsel yapısının Huanghua Havalimanı'nın yükseklik sınırı şartlarını karşılaması şartı getirilmiştir.
Harita, Changsha İlçesindeki Lot 063'ün Renmin East Road'un ikinci bölümünde, Huanghua Havaalanına yaklaşık 3 kilometre, yapım aşamasında olan Metro Hattı 6'ya yakın ve Changsha County Bailian Outlets Shopping Plaza'ya yaklaşık 1,5 kilometre uzaklıkta olduğunu gösteriyor. Çevredeki yerleşim bölgelerinde sadece Zhejiang Ticaret Odası'nın villaları bulunmaktadır ve genel bölgesel tesislerin iyileştirilmesi gerekmektedir.
Changsha Şehrindeki 098 numaralı ticaret ve yerleşim bölgesi: Konut fiyat limiti metrekare başına 12.600 yuan'dır.
Arazi parsel 34.026,84 metrekare transfer alanına sahip olup, planlanan kullanım ticari ve mesken arsası olup, devir süresi ticari için 40 yıl, konut için 70 yıldır. Ticari konut oranı 1,7: 8,3, taban alanı oranı 4,1, bina yoğunluğu % 25, yeşil alan oranı % 38 ve bina yükseklik sınırı 150 metredir. Arazi parseli, 920.77 milyon yuan başlangıç fiyatı ve metrekare başına 6.600 yuan başlangıç taban fiyatı ile sınırlı konut fiyatı olan bir arsa teklifidir. Maksimum arazi fiyatı 1.04.48 milyon RMB'dir ve konutların ortalama satış fiyatı (kaba) fit kare başına 12.600 RMB'yi geçmez. Arazi işlem şartlarına göre, bu arsanın inşasının konutların yönetimi için ilgili şartlara uygun olması gerekmektedir. 144 metrekarenin altındaki konut birimlerinin en az% 60'ına öncelik verilecek ilk katı ihtiyaç grubu grubuna teklif sahibi destek yükümlülüklerini ilgili belgelere göre yerine getirecektir. Eğitim okullarının ve anaokullarının yükümlülükleri.
Resmi internet sitesinde yer alan haritaya göre parselin konumu üstündür. Meixi Gölü merkez aksı boyunca, Meixi Gölü Tüneli'ne yakın, Metro Hattı 2'ye yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta ve Xiya Ortaokulu ve Xiya Boxai İlköğretim Okulu ile çevrilidir. Şu anda, Nanshan Nanshan'daki Meixi Meydanı'ndaki kaba olmayan boşlukların fiyatı metrekare başına 12.500 yuan ve Meixi Washington'daki ortalama boşluk fiyatı metrekare başına 11.000 yuan.
Bu parselin bitişiğindeki Nanshan Meixi tarafı ve Xinlimeixi sol kıyısının da daha önce başlatılan çift limitli parseller olduğunu belirtmekte fayda var. Aralık 2017'nin sonunda, Changsha Nanshan Property Management Co., Ltd. toplam 1.492 milyar yuan işlem fiyatı, metrekare başına 6152 yuan taban fiyatı ve metrekare başına 9970 yuan konut kaba fiyat limiti ile Changtu.com'un 055 Lotunu kazandı, ki bugün olduğu gibi Nanshan Meixi Yifang Projesi; Eylül 2018'de Guangdong Xinli Real Estate Investment Co., Ltd. 722 milyon yuan toplam işlem fiyatı, metrekare başına 6.417 yuan taban fiyatı ve 11.000 konut kaba fiyat limiti ile Changsha Lot 071'i% 7 primle kazandı. Yuan / ping, mevcut Xinli Meixi'nin sol banka projesidir.
Changsha Şehrindeki Parsel 099: Ticari arazi
Lot 099, Furong Bölgesi, Guqu Road'da toplam 5788.98 metrekare transfer alanı ile yer almaktadır. 40 yıllık transfer süresi, 5.0 taban alanı oranı ve 94.07 milyon yuan toplam ilk transfer fiyatı ile ticari arazi olması planlanmaktadır. Hesaplamadan sonra, başlangıç binası Yüz fiyatı metrekare başına 3250 yuan.
Arazi transfer koşulları da nispeten basittir ve arazi teslimi ve ödeme yöntemleri konusunda yalnızca basit düzenlemeler vardır.
Harita, arsanın Furong Bölgesi'ndeki Yuanda 1. Yolu üzerinde, Liuyang Nehri yakınında, Metro Hattı 2'nin Wanjiali Plaza İstasyonu'na 1 km'den daha az ve Dongying Commercial Plaza ve Wanjiali Plaza gibi yakındaki ticari süpermarketlere yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Kejiayuan, Furong Apartmanı, Gaoling Topluluğu, Yingang Crystal City, vb. Büyük bir insan akışına sahip ve çevredeki tesisler olgunlaştı.İşletmenin daha sonraki gelişiminde rekabet üstünlüğü olması bekleniyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
