"Bir ev bulmama yardım et": Bir ev kiraladıktan sonra, bu Han Zong'a bakabilirsiniz.
Büyük şehirlerde yaşamak kolay değildir ve büyük şehirlerde çok çalışan gençler genellikle ev kiralama sıkıntısından muzdariptir. Bu, Pekin, Şanghay, Guangzhou, Shenzhen ve diğer şehirlerde çok çalışan gençlerin çok çalıştığı bir şeydir.Çoğu insan, kan ve gözyaşı geçmişi olan kendi kiralama süreçlerinden bahseder. Tencent Gayrimenkul'ün "2017 Kira Dönemi Teknik Raporu" ankete katılan 420.000'den fazla netizenden sadece% 5,9'u kiralamadan "memnun", geri kalan kiracıların ise kiralama konusunda "çaresiz" ve "yorgun" hissettiğini gösteriyor. "Yalnız" ve benzeri, bir ev kiralamanın memnuniyeti son derece düşüktür.
Kira, gençler için acı ve zorluk olmasının yanı sıra ihtiyaç duydukları bir konudur. Ev kiralama temalı çeşitli yaşam hizmetleri şovu yapıyorsanız, çok dikkat edilmelidir. Şu anda Çin'de kiralık bir varyete şovu yok ve önce Han Zong denedi.
MBC varyete gösterisi "Oda bulmama yardım et"
Son zamanlarda, Güney Kore MBC yeni bir varyete şovu başlattı "Bir ev bulmama yardım et" Adından da anlaşılacağı gibi, gösteri, farklı kiralama ihtiyaçları olan kişilerin uygun ve tatmin edici bir ev bulmalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır. "Bir oda bulmama yardım et" ilk olarak Ay Yeni Yılı ve Ay Yeni Yılı'nda yayınlandı (Kore TV'nin yeni varyete şovu, Sonbahar Ortası Festivali ve Ay Yeni Yılı vb. Sırasında geleneksel bir yayın yapıyor ve yanıt iyiyse normal bir şov olacak). yapmak. Gösteride iki ana sunucu var: 24 yıldır yalnız yaşayan ve 20 kez taşınan Kaptan Kim Sook; 17 yaşından beri hayatının yarısı boyunca yabancı bir ülkede yaşayan Park Na Rae. Sırasıyla iki ana MC ve diğer üç konuk bir ekip oluşturur ve iki ekip sırasıyla müşterinin ihtiyaçlarına göre evleri aramaya başlar ve ardından müşteri PK hesaplaşmasını gerçekleştirmeyi seçer.
Gösteri iki takıma ayrılmıştır PK
Seul, Güney Kore gibi büyük bir şehirde, fakir ve beyaz olan gençler Pekin, Şanghay ve Guangzhou ile hemen hemen aynı. Seul, dünyanın en yoğun nüfuslu şehirlerinden biridir. Seul, Güney Kore'nin yalnızca% 0,6'sı olan yaklaşık 605,25 kilometrekarelik bir alana (Şanghay alanının yaklaşık onda biri) sahiptir, ancak Seul'ün kalıcı nüfusu 10 milyona kadar çıkmaktadır (Şanghay 24 milyondan fazla) Seul çevresindeki uydu şehirleri sayarsanız, kalıcı nüfus Güney Kore nüfusunun yarısına ulaşacaktır. Seul ayrıca tipik bir "büyük şehir hastalığına" sahiptir. Güney Kore'nin siyasi merkezi, ekonomi merkezi, kültür merkezi, finans merkezi, eğitim merkezi ve teknoloji merkezidir. Güney Kore'nin neredeyse tüm yüksek kaliteli kaynaklarını içerir. Sifon etkisi altında Güney Kore'deki birçok genç insan İnsanlar ayrıca Seul'e koşmayı da seviyor. Seul ayrıca Kore dramalarında en yaygın kentsel arka plan haline geldi.
Seul konut fiyatları da çok pahalı. Kasım 2018'de, Seul'de metrekare başına ortalama ev fiyatı yaklaşık 50.000 yuan idi ve zenginlerin Kore dramalarında yaşadığı "Gangnam Bölgesi" nde evin fiyatı metrekare başına 100.000 yuan'ı aştı. Pekin ve Şangay gibi birçok "Kuzey Drifters" ve "Şangay Drifters" var. Seul'de de mücadele eden birçok genç var.Ev kiralama talebi çok güçlü ve ev kiralama da büyük bir sorun. MBC'nin diğer popüler varyete programı "I Live Alone", birçok sanatçı da kiralanıyor.
Seul'deki her bölgedeki konut fiyatları, Gangnam ve Seocho semtlerinde en yüksektir. Veri kaynağı: KB Real Estate, China Index Academy tarafından derlenmiştir
"Yalnız Yaşıyorum" da 40 yeni çift birlikte yaşıyor ve kişi başı kira yaklaşık 600 yuan.
Bununla birlikte, Güney Kore'nin kişi başına düşen gelire bakıldığında, yerel izleyiciler muhtemelen şaşkın. Yonhap Haber Ajansı'na göre, Güney Kore'nin kişi başına gayri safi milli geliri 2018'de 31.000 ABD dolarını aşacak, bu da kişi başına 200.000 RMB'ye karşılık geliyor. Seul'deki konut fiyatları çok pahalı olsa da teoride Seul'deki gençler 10 yıl boyunca yiyecek ve içecek olmadan küçük bir ev satın alabiliyor (Kore evlerinin satışları sadece evin içindeki alanı hesaba katıyor).
İlk bakışta, Seul'deki gençler Pekin, Şangay ve Guangzhou'dan "daha mutlu" ama aslında çok da iyi değiller. Son tahlilde, Kore'de yaşamanın maliyeti, özellikle Seul'de çok yüksek. UBS'nin (UBS) dünya raporundaki büyük şehirlerin yaşam maliyeti (kira dahil) ve gelir düzeylerinin 2018 versiyonu Pekin ve Şangay'ın dünyada 45. ve 48. sırada olduğunu, ancak Seul'un 19. sırada olduğunu gösteriyor. Örneğin Kore dizilerinde zengin bir kişi Kore bifteğini bir kez yerse bu tatil gibidir çünkü Güney Kore'de bazı birinci sınıf sığır etlerinin fiyatı çok pahalı ve hatta bazılarının hediye kutusu başına yaklaşık 10.000 yuan. Bir başka örnek de Güney Kore'de meyve yemek, bir portakal ve bir elmanın birim fiyatı sırasıyla 20 veya 30 yuan ... En önemli şey, Güney Kore'de zengin ve fakir arasındaki uçurumun çok geniş olması ... Pek çok genç sadece tuhaf işler yapıyor ve ücretleri yüksek değil.
"Benim İçin Bir Ev Bulalım" ı anlamak için, Güney Kore'deki kiralama sistemini anlamanız yeterli. Güney Kore'de üç tür kiralık konut vardır, ilki tam kiralık konuttur (Chuanfang olarak da adlandırılır). Tam kira sistemi Güney Kore'de benzersizdir.Sözleşme genellikle iki yıldır ve kiracının sadece ev sahibine konut fiyatının% 50 ila% 80'ini bir depozito olarak ödemesi gerekir (genellikle konut fiyatının% 70'i); ev sahibi aynı anda bu kadar parayla faiz kazanabilir. Yatırım yapmak mümkündür, kiracının artık son iki yıl içinde başka bir kira ödemesi gerekmez ve ev sahibi iki yıl sonra tüm güvenlik depozitosunu iade eder. Meslekten olmayanın terimleriyle, "ücretsiz bir ev kiralamak" anlamına gelir.
Bu, "Bir ev bulmama yardım et" olarak yansıtılıyor Örneğin, deneme yayınındaki ilk müşteri tam kiralık bir ev kiralamak istiyor ve güvenlik depozitosu bütçesi 300 milyon won (yaklaşık 1.766 milyon yuan) kadar yüksek. Kore dizilerinde, genellikle Külkedisi'nin kadın kahramanının depozitosunun vicdansız akrabalar tarafından israf edildiği görülür.Geçmişte, birçok izleyici depozitonun bir depozito olduğunu düşündü ve çok para değildi. Şimdi, bazen depozitonun bir evi karşılayabileceğini anlayabilirsiniz. Bu arada, Kore'nin marjı da krediler için mevcut ve faiz oranı da çok düşük.
İlk müşterinin marj bütçesi 300 milyon won kadar yüksek
Diğeri ise, yurtiçi kiralama sistemine çok benzeyen aylık kira ... Tek fark, Güney Kore'de kiralanacak depozitonun yaklaşık 10 aylık bir götürü kira gerektirmesidir. Örneğin, ayda 3,000 yuan karşılığında bir ev kiralarsanız, toplu olarak 30,000 yuan ödemek zorunda kalacaksınız. Bu nedenle, "Bir ev kiralamama yardım et" te bir ev kiralayan her müşterinin on binlerce yuan tutarında küçük bir depozito olması gerekir. Depozito sistemi, hiç birikimi olmayan gençlere pek dostça değil, sadece bir sınav merkezi kiralayabilirler (bu aynı zamanda Kore dramalarında da görülür). Son tip, yarı-tam kiralık konuttur, burada güvenlik depozitosu tam kiralık konutun yaklaşık yarısıdır ve buna bağlı olarak kira çok düşüktür, bu da aylık kiralık konuttan çok daha ucuzdur.
"Cevap 1988" Li Bao'nun kaldığı sınav evinde sadece bir masa ve bir yatak bulunmaktadır
Şu anda, "Bir ev bulmama yardım et" in öne çıkan özelliği, "Bir ev bulmama yardım et" kavramının gerçekten popüler olmasıdır, çünkü bir ev kiralamakta çok fazla çukur vardır, ayrıca birçok siyah aracı vardır ve çoğu insan genellikle işle meşguldür. Yavaş yavaş bir oda bulmak için zaman yoktur ve bu zamanda yardım edecek güvenilir bir kişi vardır, bu sadece "ruhani bir asker" dir.
Bir diğer önemli nokta ise evin kendisi. Evin düzeni, evin düzeni ve evin dekorasyonu tamamen bilgidir ve bazı iyi dekore edilmiş evler gerçekten de göze çok hoş gelir. Program grubu, diğer insanların evlerinin neye benzediğini görmek için izleyicinin merak etme arzusunu tatmin edebilir. Yazara göre, program aracılığıyla, Güney Kore'de çok fazla "garip" ev ve birim olduğunu hissediyorum. Bu, Güney Kore'deki özel arazi mülkiyeti ile ilgili olabilir. Belli bir yüksekliği aşmadığı sürece, istediğiniz gibi inşa edebilirsiniz ve ev sahibi Her toprağın kullanılmasını bekleyemem, bu yüzden bazı birimler çok tuhaf. Mesela Seul Ulusal Üniversitesinde bir öğrenci için oda ararken sözde bir dubleks ünitesi buldum, doğru okudunuz, üst katta sadece bir kişi var. Bazı birimlerde ışıklar kapanır kapanmaz hava kararır.
Bu sözde dubleks, üst kat alanı sadece bir kişi, uyumak ve tüm eşyalar için barındırabilir.
Bu daire balkonda ışık var, tüm odada pencere yok, sıfır ışık
"Bir Ev Bulmama Yardım Et" kavramı yeterince iyi, ancak şu ana kadar birkaç konuyu okuduktan sonra yetersiz olduğunu hissediyorum. Sorun, ev bulmakla görevli olanların hepsinin eğlendirici olmasında yatıyor, çok aktifler ama profesyonellikleri hala yeterli değil; gösteri, kiralık evlerde çukurları tanıtmadı, ev seçimini de tanıtmadı. Program grubu evin artılarını ve eksilerini belirtmek için iki takıma bir profesyonel atayabilirse, izleyicilere bir ev kiralama bilgisini popüler hale getirebilecek ve programın hizmet hedefi sadece birkaç gönderici değil, aynı zamanda derecelendirmelerdir. Veya bir destek.
Pekin, Şangay ve Guangzhou'daki kiracılar şovu izledikten sonra daha fazla düşünebilirler: telif hakkını ne zaman satın alacakları ve Çince bir versiyonu yayınlayacaklar, kiralamak çok yorucu, "bir ev bulmama yardım et"!
