Araçlar polis geçidine çıkıyor, alt katta elektrikli tatbikatların sesi tüm yıl boyunca açık ... Yideyuan'ı neden 9 yıldır bu kadar rahatsız ediyor?
Topluluğun tamamlama çizimlerinde çiçek pazarı bir park yeri olmalıdır. Fotoğraf: Zhang Jiaqi
99 Guyi Yolu, Xuhui Bölgesi'nde bulunan Yideyuan topluluğu 2005 yılında tamamlandı ve taşındı. Topluluk, insanların ve araçların gerçek anlamda ayrılmasını sağlayan "gökyüzü pavyonu" tasarım konseptini benimsiyor. Topluluk, bunun için endüstrinin "ödülünü" de kazandı. Son yıllarda, böylesine tanınmış bir topluluk, sakinlere "hareket etmenin zor" ve "karıncalanma üzerine oturmanın" hissettirdi ve yaşam kalitesi düştü. Araç yolculuğu genellikle engellenir, yapı malzemeleri işlemenin sesi tüm yıl boyunca insanları rahatsız eder ve ciddi güvenlik riskleri vardır. Konut sakinleri yılın büyük bir kısmında ilgili departmanlara 100'den fazla şikayette bulundu ve polisin sevk edilmesi norm haline geldi.
Tüm şikayetlerin temel nedeni, topluluğun birinci katında çiçek pazarı ve yapı malzemeleri pazarının varlığıdır. Soruşturma sırasında, muhabir, iki ticari binanın işgal edilen konumlarının, bina tamamlama çizimlerinde topluluk fitness merkezi ve otopark olarak gösterildiğini bile yanlışlıkla keşfetti. Yaklaşık 4.500 metrekarelik halka açık yerler yasadışı olarak işletildi veya yaklaşık 9 yıldır işgal edildi.
Kaos 1: Topluluk içindeki yol, ücretli bir otoparka dönüşür
Yideyuan Topluluğu, Xuhui Guangqi Şehri iş bölgesinin yanında, Guyi Yolu ve Yishan Yolu'nun yakınında yer almaktadır. Topluluk iki ana bölgeye ayrılmıştır, biri 4 yüksek bina ile çevrili bir yerleşim alanı ve diğeri 3 katlı bir alışveriş merkezidir (Kolasheng ). Doğrudan Guyi Yolu'na giden iki bölge arasında yaklaşık 8 metre genişliğinde bir iç yol var Bu iç yol aynı zamanda topluluktaki tüm araçların tek çıkışıdır.
Bu yılın Mart ayının başlarında bir hafta sonu, bir topluluk sakini olan Bay Xu, arabasını dışarı çıkmaya sürdü ve araba yeraltı garajından çıktığında kavşağın tıkandığını beklemiyordu. Bay Xu şunları söyledi: "Yolun bu bölümü başlangıçta oldukça genişti, ancak o zaman alışveriş merkezi tarafından yapay olarak ücretli bir otoparka dönüştürüldü. Her iki taraftaki yollar da arabalarla doluydu ve trafik için sadece 3 metreden daha az alan bırakılıyordu. O sırada kamyonetlerden biri boşalıyordu. "Bay Xu, diğer tarafın şoförü ile iletişim kurdu ve diğer tarafın önce dönüp aracın dışarı çıkmasına izin vermesini umdu, ancak diğer taraf," Park ücretini ödedim ve boşaltma için bekledim "dedi.
Yapı malzemeleri pazarında tüccarlar tarafından ayrılmış park alanları
Karşı tarafla iletişimin sorunsuz olmadığını gören Bay Xu, yerin ücret yönetiminden sorumlu güvenlik görevlisini aradı, ancak güvenlik yalnızca boşaltma sürücüsüne daha hızlı hareket etmesini hatırlattı. Hayal kırıklığına uğramış Bay Xu, güvenlik görevlileriyle tartışmaya başladı ve hatta fiziksel temas kurdu. Diğer mal sahipleri ve güvenlik görevlileri de katıldı ve anlaşmazlık tırmandı. Sonunda biri 110'u vurdu ve polis geldikten sonra yol nihayet onarıldı.
Halkın bir sakini olan Bay Ding'e göre, Bay Xu'nun davasına benzer şekilde, araba zaman zaman polis aracılığıyla topluluktan çıkarıldı ve bazen polis sadece yürüdü ve yol tekrar kapatıldı. Bay Ding, "Bu yol, topluluğun iç yolu ve tek çıkışımız, ancak ücretli bir otopark olarak görülüyor. Her iki tarafta dükkanlar var. Çok trafik var ve çok fazla araba var. Yol kapatılabilir mi? Çatışma olmaz mı? Arabanın toplum dışına çıkamaması durumu ile karşı karşıya kalan topluluk sakinleri, kendini küçümseyen ifadelerden yola çıkarak, araba bir zamanlar dışarı çıkarken" vurmaya "güvendi.
Kaos iki: tüm yıl boyunca, gece gündüz elektrikli testereler ve vurmalı ses
Teyze Toplumdaki bir binanın üçüncü katında yaşıyor Bu yıl ailedeki çocuklar üniversiteye giriş sınavına hazırlanıyor.Çocuklar çalışmada okurken, aile üyeleri çocukların çalışmalarını etkileme korkusuyla alçak sesle konuşuyorlar. Bununla birlikte, dış gürültü kontrol edilemez ve hatta kapalı kapılar ve pencereler izole edilemez. Teyze dedi ki: "İnşaat malzemeleri pazarının alt katındayız. Levha, alüminyum alaşımları ve her şeyi satıyorlar. Genellikle geçici işlem yapıyorlar. Elektrikli testerelerin ve elektrikli matkapların sesi çok gürültülü. Çocuklar genellikle kulaklık takıyorlar. Öğrenin. "
Yapı malzemeleri pazarında birçok salma, boya ve anahtar türü vardır
Bir başka sakini olan Büyükanne Li geçen ay tanıttı, kızı ve damadı bir iş gezisindeydiler ve bir yaşından küçük torunlarını birkaç gün yaşlılara verdi, Torununun geldikten sonra pek de huzurlu bir uyku çekmesini beklemiyordu. Büyükanne Li şöyle dedi: "Herkes, birisi evinizin üst ve alt katlarını dekore ederken nasıl bir şey olacağını hayal edebilir ve komşuların tadilatları kısa sürer ve bu hoşgörü için çok uzun olur, ancak hemen hemen her gün alt katlarda yaşıyoruz. Tüm yıl boyunca böyle yaşa. "
Sakinleri, dekorasyon ve işlemenin sesine ek olarak, çoğu zaman hareketli yapı malzemelerinin sesini de duyabildiklerini, ses çok yüksek olmasa da düzensiz olduğunu, bazen sabah erken, bazen öğle yemeği molası, hatta akşam saat ondan sonra olduğunu bildirdi. Tüm yıl boyunca olacak. Ev sahipleri birbirleriyle pazarlık yapmak için sık sık aşağıya inerlerdi, ancak güzel zamanlar uzun sürmezdi, insanlar ayrılır ayrılmaz, işlemin sesi tekrar duyulurdu.
Alt kattaki alışveriş merkezindeki gürültü sıkıntısına ek olarak, birçok bölge sakini, pencereleri açtıklarında sıklıkla boya ve formaldehit kokusu alabildiklerini söyledi.
Kaos 3: Güvenli geçiş kilitli ve sigara içilmez işareti sahte
Geçenlerde muhabir 99 Guyi Road'daki Yideyuan topluluğuna geldi. Guyi Yolu üzerinde cadde boyunca 20'den fazla kaldırım var, ancak bunlardan üçü yapay olarak açıldı ve pasajlara dönüştürüldü.Aşaklar aracılığıyla, çiçek pazarı ve Yizhenggui yapı malzemeleri pazarı gibi topluluğun birinci katına girilebilir. Pazar, topluluğun kapısı ile sınırlandırılmıştır ve iç kısım 30'dan fazla bağımsız dükkana bölünmüştür.
Muhabir, yerleşim alanı ile Kolasheng alışveriş merkezi arasındaki iç yolda, yoldaki park durumunun değiştiğini gördü.Orijinal güvenlik gişesi ve demir kapı kaldırıldı, ancak yol hala araçlarla dolu. Bir güvenlik görevlisi, gazetecilere verdiği demeçte, buranın daha önce gerçekten de otopark olarak imar edildiğini, çünkü çok sayıda kamyonun girip çıktığını ve mal sahipleriyle çok sayıda çatışma yaşandığını söyledi, ancak son zamanlarda sokaklar ve çeşitli bölümler birçok tadilat yaptı ve durum çok değişti. En azından sahibinin aracı temelde sorunsuz bir şekilde girip çıkabiliyor.
Güvenli geçidin kapısı aynı zamanda General Demir'in kapısıdır, kilit sararmıştır
101 numaradan 102 numaralı Guyi Road'a kadar çiçek pazarında, çoğunlukla çiçekçiler ve mücevher dükkanları olmak üzere 30'dan fazla dükkan var ve bazı dükkanlar boş. Muhabir, yangın musluğunun yanında bir çiçekçi olduğunu fark etti Çiçekçinin rafı yangın musluğunun yanındaydı ve yangın musluğunun üzerinde bazı eşyalar vardı. Çiçek pazarının orta geçidinde, kapısında "güvenli acil durum geçişi" yazan cam bir kapı var, ancak kapıya hırsızlık önleyici kilit kilitli ve kilit paslı.
Topluluğun kapısının sağ tarafında 12 No'lu, Lane 99, Guyi Yolu olarak işaretlenen Yizhenggui Yapı Malzemeleri Pazarı, cadde boyunca iki kaldırım açılarak geçit haline getirildi.Yol boyunca orijinal kaldırımlar yapay olarak yokuşlara dönüştürüldü. Demir korkuluk da kaldırıldı. Yapı malzemeleri pazarı ayrıca ahşap, boya, perde ve küçük elektrikli aletler ve diğer dekorasyon mağazaları dahil olmak üzere 30'dan fazla mağazaya bölünmüştür. Muhabir, duvarlarda sigara izi olmamasına rağmen, boyahanede gözetimsiz sigara içen ve danışan müşteriler olduğunu, koridorda da birkaç sigara izmariti olduğunu gördü.
Yer dağınık ve yarım şişe sigara izmariti var
Kaos Dört: Yılın çoğunda 100'den fazla şikayet var, ancak hala çözülmedi
99 Guyi Road'da, Yideyuan Topluluğunun ön girişinde, sağ cam duvara bir "Ping An Community" tabelası asıldı. Kapıda nöbet tutan bir güvenlik görevlisi olmasına rağmen içeri giren ve çıkan insanları rahatsız etmiyor.
Yideyuan Topluluğu 2005 yılında tamamlandı ve kullanıma açıldı ve Bay Pan, o sırada taşınan ilk sahiplerden biriydi. Bay Panın anısına göre, topluluk ilk inşa edildiğinde genel ortam çok iyiydi, o dönemde alışveriş merkezi de kullanıma açılmış olsa da, sadece yerleşim alanının alt katındaki cadde boyunca yer alan dükkanlar iş için açıktı ve birinci katın geri kalanı kapatılmıştı. İnsanlar kullanır. 2009'dan sonra birinci kat bir alışveriş merkezine dönüşmeye başladı, dışarıdan gelenlerin artmasıyla birlikte, mahalle sakinlerinin etkisi yoğunlaşmaya başladı ve Ping An topluluğu büyük bir şikayetçi olmaya başladı.
Pan şöyle dedi: "Diğer insanların toplulukları kapalı bir şekilde yönetilebilir, ancak topluluğumuz yönetilemez. Bunu kimse yönetemez. Topluluğa doğrudan herkes girebilir. Birçok konut sakininin evi hırsızlar tarafından ziyaret edildi. Birçok sorun nedeniyle. Polis ve itfaiyeciler buradaki düzenli müşterilerimizdir. "
Eksik istatistiklere göre, geçen yılın Eylül ayından bu yana, toplum sakinleri, ilgili departmanlar her seferinde yanıt verse de, araç yolculuğu, potansiyel güvenlik tehlikeleri vb. Nedeniyle, ilgili işlevsel departmanlara ve 12345 vatandaş yardım hattına arka arkaya 100'den fazla şikayette bulundu. Ancak sorunların çoğu temelde çözülmedi.
Yangın söndürücü, cam ve duvar paneli arasında "terk edilmiş" ve tozla kaplıydı
Site sakinlerinin verdiği şikayet makbuzlarından, birinci kattaki iki alışveriş merkezinin yangın güvenliği tehlikelerinden daha çok şikayet ettikleri görülüyor.İtfaiyeciler birden fazla inceleme, ceza ve düzeltme yaptı, ancak sakinler bunu hala hissediyor. Her an "popo" altında tehlike vardır.
Özel tasarım nedeniyle, Yideyuan topluluğunun yeşillendirme ve aktivite alanı ikinci kattadır Röportaj sırasında muhabir, ikinci katın kamusal alanında birçok demir korkuluğun paslandığını ve kırıldığını tespit etti. Toplulukta 400'den fazla sakin var, ancak topluluk sakinlerinin spor etkinlik yeri 20 metrekareden daha az kapalı bir alanda ve basketbol potası aslında 10 metrekareden daha küçük bir kapalı alana yerleştirilmiş.
Basketbol rafları ve kızakları, 10 metrekareden daha küçük iç mekanlara monte edilir
Endüstri ödülleri kazanan toplulukta, fitness merkezinin kapalı bir yere mi yerleştirilmesi gerekiyor? Konut sakinleri ikinci katın üstündeki eve gider Birinci katta yapı malzemeleri pazarı açılabilir mi? Mahalle sakinlerinin çok fazla şüphesi var, ilgili departmanlara tek tek şikayette bulunup sorgulamanın yanı sıra, mal sahipleri komitesi de ilgili departmanlardan gerçeği sorgulamalarını istedi ancak sonuç alınamadı. Alışveriş merkezlerinin mevcudiyetinin sakinler üzerindeki artan ciddi etkisine bağlı olarak, ilgilenen sakinler de alışveriş merkezlerindeki bazı mağazalarla iletişim kurmaya başladı ve birçok mağazanın işletme ruhsatı için başvurmadığını fark etti.
29 Mayıs Muhabir, o sırada endüstri komitesi direktörü ile temasa geçti.Kimliğini belirledikten sonra, endüstri komitesi direktörü doğrudan röportajı kabul etmeyeceğini söyledi. Şaşırtıcı olan, o gün saat 17: 00'de, bölge sakinlerinin topluluk duyuru panosunda endüstri komitesinin 7 üyesini görmesiydi. Toplu istifa ilanı.
Araştırma: Tamamlama haritasında alışveriş merkezi arsası otopark ve fitness center
İki alışveriş merkezindeki dükkanlar gerçekten yasa dışı mı? İlgili işletme lisansı tamamlandı mı? Yine de şüphe içinde olan muhabir, çiçek pazarını ve Yizhenggui yapı malzemeleri pazarını art arda doğruladı.
Bir muhabir, tüccarlara kiracı olarak sorduğunda, bir çiçekçi gülümsedi ve şöyle dedi: "Diğerleri bilmiyor, ama henüz bir sertifikam yok ve muhtemelen bunu yapamam. Ama alışveriş merkezinin sahibi bunu halledebilir. Bölümden kimse kontrol etmeye gelmedi. "
Chen soyadına sahip bir çiçek pazarı yöneticisi, alışveriş merkezinin bir işletme ruhsatına sahip olduğunu ve yangından korunmanın da bir sertifikası olduğunu söyledi. Ancak muhabirlere verdiği şey, 436 Yishan Yolu'ndaki Kolasheng Alışveriş Merkezi'nin işletme ruhsatıydı. Yizhenggui yapı malzemeleri pazarında pazar yönetim ofisinin kapısı kapatıldı ve tüm tüccarlar isterlerse yapamayacaklarını söylediler.
Neden bir işletme ruhsatı alamıyorum? Görüşme sırasında bazı tüccarlar gazetecilere sorunun mevcut AVM lokasyonunun üretim sertifikasında ve arazinin niteliğinde olabileceğini hatırlattı. Bu iki pazarda arazi kullanımının niteliği nedir? Muhabir daha sonra Yideyuan topluluğunun geliştiricisinin Shanghai Tianjie Real Estate Development Co., Ltd. olduğunu sordu, ancak şirket iptal edildi.
Topluluğun tamamlama çizimleri
Birçok çabadan sonra, muhabir nihayet geliştiricinin resmi kanallardan kurtardığı topluluğun tamamlanmış çizimlerinin eksiksiz bir setini elde etti. Mühür birimi 20 Kasım 2004'te Wuyang Construction Group Co., Ltd. idi. Yapıldığı şekliyle çizimdeki birinci kat planına göre, çiçek pazarının şu anki konumu: 48 park yeri ve Yizhenggui yapı malzemeleri pazarının konumu şu şekilde işaretlenmiştir: topluluk fitness merkezi.
Belediye İnşaat Komitesi personeli, proje tamamlama çiziminin inşaat çiziminden farklı olduğunu muhabirlere tanıttı.Devlet, inşaat biriminin proje tamamlandıktan sonra tamamlama çizimini teslim etmesi gerektiğini şart koşuyor.Üretim gereksinimleri yasal olarak öngörülmüş ve içerideki bilgiler doğru ve güvenilir. Personel, Yideyuan topluluğunun tamamlanan çiziminden, çizimlerin nitelikli ve resmi olduğunun görülebileceğini, otoparkın geliştiricinin varlığı olarak görülebileceğini ve önceliğin sahibine verildiğini, topluluk fitness merkezinin ise topluluğun destek tesislerinin doğası olduğunu söyledi. , Tüm ilçenin sahiplerine aittir.
İlgili departman: bir şikayet aldı ve şu anda araştırıyor
Yerleşik Bay Pan, herkesin kalbinde her zaman şüpheler olduğunu ve ilgili departmanlardan doğrulama istediğini, ancak geliştiricinin iptali nedeniyle doğrulanamadıklarını söyledi. "Topluluğumuzun halka açık bir aktivite merkezi olmadığı ortaya çıktı, ama nasıl bir alışveriş merkezi haline geldi? Sahiplerimizin hak ve menfaatlerinin yasadışı olarak işgal edildiğinden ve 9 yıl sürdüğünden şüpheleniyorum. İlgili departmanların net bir şekilde araştırmak ve topluluk sakinlerini iade etmek için öne çıkmasını umuyorum. İyi bir yaşam ortamı. "
Biri otopark, diğeri ise halk spor salonu. Neden pazara dönüştü? Arkasındaki sahibi kim? İlgili prosedürler yasal mı? Muhabir, sorularla birden fazla fonksiyonel departmanla ardı ardına iletişime geçti. Sakinlerin 12345 yurttaş yardım hattına yaptığı şikayetlere göre, Xuhui Bölge Ağ Merkezi'nin bu yıl 19 Ocak'ta verdiği cevap, Yizhenggui Yapı Malzemeleri Şehri'nin mülk sahibinin Tianlin Caddesi olduğunu ve bir pazar açmak için yönetim için bir şirkete devredildiğini ve kiralandığını gösteriyor. 35 tüccar var ve kira süresi Eylül 2019'a kadar. .
İkinci katta kapalı bir spor salonu
Gu Yi Habitat Komitesi sekreteri muhabirlere topluluğun özel koşullarının aslında mahalle sakinlerinden şikayetlere yol açtığını anlattı. Mahalle komitesi ve caddenin ilgili bölümleri de buna dikkat etti.Özellikle araç trafiğinin durumu ve sakinlere rahatsızlık birçok kez düzeltildi. Mevcut durum iyi. Bununla birlikte, iki pazarın mülkiyeti ile ilgili olarak, mahalle komitesi sekreteri net olmadığını ve sokağın ilgili departmanından doğrulama için sorması gerektiğini söyledi.Sonra muhabir Tianlin Caddesi'nin ilgili departmanından doğrulama istedi.Diğer taraf doğrulamanın zaman alacağını söyledi, ancak muhabir yazarken herhangi bir yanıt almadı. .
Ek olarak, Xuhui İtfaiye Departmanı muhabire yanıt verdi: Yizhenggui Yapı Malzemeleri Pazarı hiçbir zaman resmi bir başvuru sunmadı ve yangın denetim sertifikası yok. Bu yılın Nisan ayında çiçek pazarı, cezalandırıldıktan sonra ilgili prosedürlere göre yangından korunma kabulü için onaylandı.
Xuhui Bölgesi Pazar Denetleme ve İdare Bürosu personeli, pazarın ve tüccarların faaliyet göstermeden önce ilgili iş izinleri ve işletme ruhsatları için başvurmaları gerektiğini belirtti. Şu anda, bölge sakinlerinden şikayetler ve raporlar alındı ve fonksiyonel departmanlar araştırılıyor.
