Chengdu'da üniversite mezunları için konut kiralama araştırması
Metin / Arayüz Sichuan Hua Ling Zheng Qiao
95'ler sonrası, evlenmemiş, iki odalı, güzel dekore edilmiş, metro odası ... Bunun evlilik için bir gereklilik olduğunu düşünüyor musunuz? HAYIR! Bu, ortak kiralama ortakları ve kiralık konutlar için Chengdu'da bir üniversite mezunu olan Xiao Z'nin şartıdır.
Mezuniyet, stajlar, tezler, iş arama, mezuniyet savunmasına sadece 2 ay kaldı ... Xiao Z her gün çok meşgul ve başı dönüyor. Ancak ne kadar meşgul ya da yorgun olursa olsun, küçük Z asla bir ev kiralayamaz. Xiao Z'ye göre: Ev kiralamıyorum, hayalimdeki yaşam tarzı ...
İstatistiklere göre, Sichuan Eyaleti 2019'da toplam 447.200 genel üniversite mezununa sahip olup, 2018'de 427.600'den 19.600 artmıştır. Mezuniyet ve iş aramaya ek olarak, 95'lerden sonra ev kiralamak da işyeri dışındaki ilk "karşılaşma" haline geldi. İşyerine girmek üzereyken ev kiralamak için en büyük gereksinimleri nelerdir? Kira önemli mi yoksa ulaşım önemli mi? Ücretler için kira oranı ne kadar olmalıdır? Arayüz Sichuan, Chengdu kolejlerinin ve üniversitelerinin derinliklerine indi ve 2019 Chengdu kolej mezunlarının ev kiralama istekliliği üzerine bir anket yaptı.
Mezuniyet sezonu aynı zamanda kiralama sezonu ... Chengdu'da ev kiralamanın maliyeti nedir?
İstatistiklere göre, Chengdu'da 2019'un ilk çeyreğinde, bir yatak odası için ortalama kira 1.666 RMB, iki yatak odası için ortalama kira 1950 RMB, üç yatak odası için ortalama kira 2.438 RMB ve dört yatak odası için ortalama kira 3.506 RMB, 2018'in aynı dönemine göre yaklaşık% 6,3'lük hafif bir artış.
Bunların arasında, yüksek teknoloji bölgesi, Wuhou Bölgesi ve Jinjiang Bölgesi, ana kentsel alandaki en yüksek ortalama kira oranlarına sahiptir ve bu da Chengdu'nun endüstriyel dağıtım alanlarının yönüyle tutarlıdır.
Gerçek ile rüya, kira ve psikolojik fiyat arasındaki boşluk tutarlı mı?
İşyerine yeni giren biri olarak, mezunların maaş düzeyi genellikle sınırlıdır. Bu bağlamda, kira konusundaki psikolojik beklentileri piyasa ile tutarlı mı?
Ankette, insanların yaklaşık yarısı 1.000-1.500 yuan / ay'ın kabul edilebilir kira bütçeleri olduğuna inanıyor,% 17'si 2.000 yuan'dan fazla kirayı kabul edebiliyor ve% 22'si gelecekteki maaşlarından henüz emin olmadıklarını söylüyor. Ancak maaşının üçte birini kira ödemek için kullanmaya razı.
Tüm kira, paylaşılan kirayı aşıyor ve gençlerin ilk tercihi oluyor
Daha rahat yaşamak için bireysel kiralamayı tercih eden yeni nesil mezunların oranı artarak kiralamada ilk tercih haline geldi. Aynı zamanda, geleneksel ortak kiralama formunun hala çok sayıda destekçisi var, ancak birlikte kiralama nesnelerinin seçimi için belirli gereksinimleri var. Birlikte kiralama için en önemli faktör temizlik ve günlük yaşamdır.Kolej öğrencileri, arkadaşları ve aynı yaştaki akrabaları tercih ettikleri oda arkadaşlarıdır.
Aynı zamanda, yaşam kalitesini ve yaşam maliyetini hesaba katmak için, insanların% 80'inden fazlası 1 ve 2 yatak odası kiralamayı tercih ediyor. Neden uzun süreli apartman kiralama gibi kişiselleştirilmiş kiralama programlarını düşünmemeleri gerektiğine gelince, "Mezun olduktan sonra maaş sınırlıdır ve kişiselleştirilmiş kiralamalar için kira yüksek, bu yüzden şimdilik bunu dikkate almayacağım. Ancak, gelecekte bunu karşılayıp karşılayamayacağımı anlamaya hazırım."
Ev kiralanmış ve hayat kendilerine ait. Mezunlar çevreye ve ulaşıma en çok dikkat ediyorlar
Yeni nesil gençlerin "ev kiralama" ve "istikrar" kavramları geçmişte çok büyük bir fark yarattı ve "bir ev kiralanır ama hayat kiralanır" diye savunuyorlar.
Anket, çevrenin ve trafiğin kiraları aştığını ve bir ev kiralamak için karar vermede önemli faktörler haline geldiğini gösteriyor. Ev kiralayanların% 33'ü en çok toplum ortamına ve konut koşullarına değer veriyor. 10 yıldan daha eski, asansörü, mülkü olmayan, kirli topluluk ortamı ve karmaşık sakinleri olmayan evleri kabul etmeyi reddediyorlar. Ve kiralamada "güvenli", "temiz" ve belli bir "yaşam kalitesi" ilk tercihlerdir.
Ayrıca işe gidip gelmenin rahatlığına çok değer veriyorlar ve hatta bazı insanlar ankette işe gidip gelme süresini kısaltmak için ekstra kira ödemeye istekli olduklarını ifade ettiler. En ideal yaşam yerinin metroya 1 km, yürüyerek yaklaşık 10 dakika mesafede olduğunu düşünüyorlar.
Bu anketten, yeni nesil gençlerin yaşam kalitesi arayışının giderek daha belirgin hale geldiğini görebiliyoruz: daha iyi bir yaşam için bozulmuş yaşam deneyiminin dikkatsizliğinden biraz daha fazlasını ödemeye daha istekliler.
