"Şangay'ın en yüksek ikiz kulesi" tamamlandı, CapitaLand Consortium, Şangay'daki üçüncü Raffles Şehri'ni inşa etmek için 12.786 milyar yuan kazandı
Şangay'ın en yüksek ikiz kulesi olan Xinggang Uluslararası Merkezi, kısa süre önce Hongkou'nun Kuzey Bund'unda tamamlandı ve bu yılın ikinci yarısında aşamalı olarak açılması bekleniyor.
Hongkou Bölgesi'ndeki en büyük TOD (Toplu Taşımaya Yönelik Geliştirme) ulaşım merkezi olan Xinggang Uluslararası Merkezi, metro, otobüs, nakliye ve hava yürüyüş sistemlerini entegre eder. Ulaşım, yalnızca 12 numaralı Demiryolu Transitine yakın değil, çok uygundur Ayrıca 4000 metrekarelik bir otobüs terminali terminaline ve Gongping Road feribot terminaline sahiptir. Hongkou Bölgesi'nin en büyük çatı bahçesi olan ve günün her saati halka açık olan en üst katta 17.500 metrekarelik bir çatı bahçesi var.
Xinggang International Center'ın görünümü bir Çin tripoduna benziyor
Nefes alabilen bir "yeşil ceket" giyin
Star International Center'ın iki ana kulesi 263 metre yüksekliğindedir ve Kuzey Bund bölgesinde çok dikkat çekicidir. Tilanqiao İstasyonu'nun 12 numaralı Metro Hattı üzerindeki 1. Çıkışından çıkıp yukarı bakarken, binanın tamamı doğu ve batı olmak üzere iki kule ve podyumdan oluşuyor. Ana kule yavaş yavaş yukarıdan aşağıya doğru daraldı ve kombinasyon bir "Çin tripoduna" benziyordu.
Modern cam perde duvarda gizlenmiş birçok "kapı" vardır. North Bund silüetinin önemli bir bileşeni olarak, Star Harbor Uluslararası Merkezi'nin görünümü, çevredeki binaları etkilememeli, ancak karakteristik özelliklere sahip olmalıdır. Şangay İnşaat Mühendisliği genel müteahhitlik departmanı ilgili proje departmanı başkanı Zhang Yimin, "Binanın geniş bir alanında kullanılan cam perde duvar,% 7'den fazla olmayan yansıtma oranına sahip özel malzemeler kullanıyor, bu da çevredeki binalara ışık yansıma kirliliğini büyük ölçüde azaltıyor." Dedi. . Giydirme cephenin yansıtıcılığı azalır, ancak cam rengi çok karanlıktır ve loş bina görünümü izleme için elverişli değildir. Teknisyenler ayrıca, tüm binayı daha parlak bir görünüm elde etmek için son derece oksitlenmiş dekoratif bileşenleri kullanmanın bir yolunu buldular.
Şangay'ın en yüksek ikiz kulesi hala nefes alan bir yapıdır .. Giydirme duvarın yanındaki her katta "solunum delikleri", yani bir vantilatör sistemi vardır. Tüm bina perde duvarı, doğal havalandırma etkisi elde etmek için benzer bir vantilatör sistemi benimser. Optimizasyondan sonra, geçiş sezonunun tipik çalışma koşulları altında, binadaki ana fonksiyonel odaların% 90'ından fazlası, saatte en az 2 kez ortalama doğal havalandırma frekansına sahiptir.İlkbahar ve sonbahar geçiş mevsimlerinde, klimasız bile doğal havalandırma sağlanabilir.
Modern cam perde duvarda gizlenmiş birçok "kapı" vardır.
İkonik bir Raffles kompleksi oluşturun
Geçen yıl, Star Harbor Uluslararası Merkezi bir mülkiyet değişikliğine uğramıştı ve Raffles Şehir Kompleksi'ni inşa etmek için CapitaLand Grup Konsorsiyumu tarafından devralındı.
Geçen yıl Ekim ayında, SIPG (600018), SIPG tarafından sahip olunan Shanghai Xing Bund Development and Construction Co., Ltd. hisselerinin% 100'ünü halka açık olarak satacağını belirten bir duyuru yayınladı. Listeleme fiyatı varlık değerlendirme kurumu tarafından yayınlandı ve devlete ait denetçi tarafından onaylandı. Temel olarak bakanlığın başvurusu tarafından onaylanan değerlendirme sonuçları 12.786 milyar yuan'dan az değildir.
İşlem, Xinggang International Center projesinin satıldığı anlamına geliyor. Shanghai Star Bund Geliştirme ve İnşaat Ltd Şangay, Hongkou Bölgesi, 55 No'lu Haimen Yolu'ndaki ticari ve ofis gayrimenkullerinin geliştirilmesi ve inşasından sorumludur Bu arazinin geliştirme projesi Xinggang Uluslararası Merkezi'dir. SIPG, bu işlemin North Bund Denizcilik Merkezi'nin inşaat ve geliştirme hızıyla başa çıkmak ve proje tamamlandıktan sonra daha profesyonel ticari gelişim ve işletme sağlamak olduğunu söyledi.
Aynı yılın Kasım ayında, DIAMOND TWO PTE.LTD., Shanghai United Assets and Equity Exchange aracılığıyla, Shanghai Xing Bund Development and Construction Co., Ltd. hisselerinin% 100'ü için 12.786 milyar RMB listelenen rezerv fiyatıyla teklif verdi. DIAMOND TWO PTE.LTD., Singapur emlak grubu CapitaLand ve Singapur Devlet Yatırım Şirketi'nin bir yan kuruluşu olan Raffles Fund tarafından kurulan bir ortak girişim şirketidir ve esas olarak yatırım işiyle uğraşmaktadır.
Halka açık haberlere göre, Xinggang Uluslararası Merkez projesi, dünyanın onuncu ve Şanghay'da üçüncü olacak amiral gemisi kompleksi Raffles'a inşa edilecek. 2019'un ikinci yarısında aşamalı olarak açılması bekleniyor.
