Qilu Siyasi Durumu Yeni fabrika binası neden 3 kattan az olmamalı?
Genelde yeni yapılan fabrika binası 3 kattan aşağı olmayacak!
4 Eylül'de Qingdao Daily, Qingdao'nun resmi olarak "Yüksek Kaliteli Kalkınmayı Teşvik Etmek İçin Koruma ve Yoğun Arazi Kullanımının Daha Fazla Geliştirilmesine İlişkin Görüşler" yayınladığını bildirdi ve bu yılın Ekim ayı sonuna kadar Qingdao'nun planlanan inşaat arazisindeki düzenleyici ayrıntılı planlama sonuçlarının onaylanacağını önerdi. Buna ek olarak, endüstriyel projelerin "mu başına fayda" değerlendirme reformunun teşvik edilmesi, çok katlı standart fabrikaların ve yüksek katlı fabrikaların inşasının teşvik edilmesi ve yeni sanayi arazilerinin taban alanı oranının prensip olarak 1,5'in üzerinde olması ve yeni inşa edilen fabrika binalarının genellikle 3'ten az olmaması önerilmektedir. Zemin.
Yeni fabrika binası neden 3 kattan az olmamalı?
Arazi, üretim ve iş faaliyetlerinde önemli bir unsurdur. Şu anda, çeşitli yerlerde kalkınma coşkusu yüksek.Sadece çok sayıda büyük proje ve iyi projeyi çekmekle kalmadı, aynı zamanda orijinal projelerin yükseltilmesini ve genişletilmesini de teşvik etti. Bunlar araziden ayrılmaz. Kıt arazi kaynakları haline geldi ve gelişmeyi kısıtlayan bir darboğaz haline geldi. . Ekilebilir arazinin kırmızı çizgisinin dokunulmaz olduğu ve arazi arzının sınırlı olduğu şiddetli durumda, her şey proje etrafında dönüyor ve her şey projeye odaklanıyor. Arazi gibi "faktör darboğazını" aşmalı ve arazinin "altın içeriğini" artırmalıyız.
Yüksek katlı fabrikalar, arazinin "altın içeriğini" doğrudan artıran düşük katlı fabrikalardan daha verimlidir. Kısa bir süre önce, "Shandong Eyaleti İnşaat Arazi Kontrol Standardı (2019 Sürümü)", endüstriyel projeler için kullanılan araziye "mu başına ortalama çıktı değeri" ve "mu başına ortalama vergi" ekledi ve göstergenin minimum değerini belirledi. Qingdao, çok katlı standart fabrikaların ve yüksek katlı fabrikaların inşasını teşvik etmek için bu kez "Görüşler" yayınladı ve yeni sanayi arazilerinin taban alanı oranının prensipte 1.5'in üzerinde olmasını ve yeni inşa edilen fabrika binalarının genellikle 3 kattan daha düşük olmaması ve güvenli üretim ve çevre koruma gereksinimlerini karşılaması gerektiğini önerdi. Merkezi yeşil alan endüstriyel projelerde düzenlenmez ve yeşil alan oranı genellikle% 15'i geçmez.
Açıktır ki, minimum arazi işgaliyle maksimum kalkınma faydasını elde etmek için yeni inşa edilen fabrika binasının 3 kattan aşağı olmaması, böylelikle arazi "darboğaz" kısıtlamasının çözümünü hızlandırması ve büyüme sıkıntılarını ortadan kaldırması gerekiyor.
Yeni yapılan fabrika binası 3 kattan aşağı olmamalı ve arazinin "altın içeriği" daha yüksek, nasıl uygulanır? Hem olumlu teşvikler hem de ters kuvvet.
Qingdaonun Görüşleri, Qingdao Belediye Sanayi ve Bilgi Teknolojisi Bürosu ana organ olarak ve ilgili departmanların bir birim arazi vergisi, birim enerji tüketimi satış geliri ve birim kirletici emisyon satış geliri oluşturması ile endüstriyel projelerin başına düşen verim inin değerlendirilmesi ve reformunun teşvik edilmesi gerektiğini öne sürdü. , Tam kadro işgücü verimliliği ve işletme değerlendirme sisteminin diğer göstergeleri, işletmelerin kapsamlı değerlendirmesi, bilimsel sınıflandırma ve dinamik yönetim, farklılaştırılmış arazi kullanımının uygulanması, enerji kullanımı, emisyonlar, kredi ve diğer politikalar, katı ödül ve ceza mekanizması, kaynakları teşvik etme Faktörler, yüksek verimli alanlarda, üst düzey endüstrilerde ve yüksek kaliteli işletmelerde toplanıyor ve düşük kaliteli, düşük kaliteli ve düşük verimli işletmeleri dönüşümlerini ve yükseltmelerini hızlandırmaya zorluyor.
Yeni fabrika binası, sadece bir "form" olan 3 kattan daha düşük olmamalıdır ve nihai amaç, yüksek kaliteli gelişimin teşvikini hızlandırmaktır. Şu anda, Shandong Development kritik bir kaya tırmanışı ve engellerin üzerinden tırmanma döneminde. Yeni ve eski kinetik enerjinin dönüşümü bir çıkmazda. Yeni durum eski problemlerle iç içe geçmiş durumda. Dış zorluklar ve iç çelişkiler bir arada var. "Faktör darboğazları" ortadan kaldırılmalıdır. "Yeni fabrika binası 3 katın altında olmamalıdır" darboğazı aşmak için zor bir hamle ve aynı zamanda yüksek kaliteli gelişmeyi zorlayan yeni bir hareket.
