g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

İstatistik Bürosu: Gayrimenkul geliştirme yatırımı Ocak-Nisan ayları arasında yıllık bazda% 11,9 arttı

1. Gayrimenkul geliştirme yatırımının tamamlanması

Ocak-Nisan 2019 arasında, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı yıllık% 11,9 artışla 3421,7 milyar yuan oldu ve büyüme oranı Ocak ayından Mart ayına göre 0,1 puan daha yüksek oldu. Bunların arasında, konut yatırımı% 16,8 artışla 2,492,5 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,5 düştü. Konut yatırımı, gayrimenkul geliştirme yatırımının% 72,8'ini oluşturdu.

Ocak ayından Nisan ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirme yatırımı 1904.3 milyar yuan, yıllık bazda% 10.8 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Mart ayına göre 0.5 yüzde puan daha yüksekti; merkez bölgedeki yatırım 717.7 milyar yuan,% 8.7 artış ve büyüme oranı 0.3 puan arttı; Bölgesel yatırım% 18,4 artışla 708,3 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,5 düştü; Kuzeydoğu bölgesindeki yatırım% 10,6 artışla 91,5 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 11,2 düştü.

Ocak ayından Nisan ayına kadar, gayrimenkul geliştirme işletmelerinin inşaat halindeki taban alanı bir önceki yıla göre% 8,8 artışla 7.225,6 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı Ocak ayından Mart ayına göre 0,6 puan daha yüksek oldu. Bunların arasında, konut inşaat alanı% 10.4 artışla 5.013 milyon metrekare oldu. Yeni başlayan konut alanı% 13,1 artarak 585,52 milyon metrekare oldu ve büyüme hızı 1,2 puan arttı. Bunlar arasında yeni inşa edilen konut binalarının alanı% 13,8 artışla 433,35 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı 225,64 milyon metrekare olarak% 10,3 azalarak, düşüş oranı% 0,5 daraldı. Bunların arasında tamamlanan yerleşim alanı% 7,5 düşüşle 160,4 milyon metrekare oldu.

Ocak ayından Nisan ayına kadar, gayrimenkul geliştirme işletmeleri tarafından satın alınan arazi alanı 35,82 milyon metrekare, yıllık% 33,8 düşüş, Ocak ayından Mart ayına kadar 0,7 puan artış; Arazinin işlem fiyatı 159 milyar yuan,% 33,5 düşüş, 6,5 puan artış.

2. Ticari konut satışı ve satış durumu

Ocak-Nisan döneminde satılan ticari konut alanı bir önceki yıla göre% 0,3 düşüşle 420,85 milyon metrekare olurken, düşüş oranı Ocak-Mart arasında 0,6 puan daraldı. Bunlardan konut binalarının satış alanı% 0,4 arttı, ofis binaları satış alanı% 12,4, ticari binalar satış alanı% 8,8 azaldı. Ticari konut satışları 3,914,1 milyar yuan,% 8,1 artış ve büyüme oranı 2,5 puan arttı. Bunların arasında konut satışları% 10,6 arttı, ofis binası satışları% 11,7 ve ticari işletme konut satışları% 5,4 düştü.

Ocak ayından Nisan ayına kadar, doğu bölgesindeki ticari konut satış alanı bir önceki yıla göre% 4,3 düşüşle 166,86 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı Ocak ayından Mart ayına kadar 2,5 yüzde puan daraldı; satışlar 2102,3 milyar yuan olarak gerçekleşti,% 6,0 artış ve büyüme oranı 4,9 puan arttı. Merkez bölgedeki ticari konut satış alanı% 2,4 artışla 118,36 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,4 düştü; satış miktarı% 10,4 artışla 833,4 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,5 düştü. Batı bölgesinde ticari konut satış alanı% 3,8 artışla 120,32 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,5 düştü; satış hacmi% 11,8 artışla 855,3 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,4 düştü. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı 15,31 milyon metrekare, Ocak ayından Mart ayına% 4,2 düşüş ve% 0,3 artış; 123 milyar yuan satış,% 3,3 artış, büyüme oranı 3 puan düştü.

Nisan ayı sonunda satılık ticari konut alanı Mart ayı sonuna göre 2,66 milyon metrekare düşüşle 513,8 milyon metrekare oldu. Bunlar arasında konut satış alanı 3,57 milyon metrekare azaldı, ofis binalarının satış alanı 170.000 metrekare azaldı ve ticari bina satış alanı 300.000 metrekare arttı.

3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar

Ocak ayından Nisan ayına kadar, emlak geliştirme girişimleri için mevcut fonlar 5,246,6 milyar yuan olarak gerçekleşti, yıllık% 8,9 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Mart ayına göre yüzde 3 puan daha yüksekti. Bunların arasında, yurtiçi krediler 895,5 milyar yuan,% 3,7'lik bir artışla; yabancı sermaye, 1,0 kat artışla 3,4 milyar yuan; kendi kendine toplanan fonlar% 5,3 artışla 1,568,7 milyar yuan; mevduatlar ve avans gelirleri% 15,1 artışla 1,724,9 milyar yuan; kişisel ipotek kredileri 803,1 milyar yuan idi Yuan,% 12.4 artış.