Jinnan Bölgesi'ndeki Wushui Yolu'nun yanında bütün bir evin düşük yoğunluklu bir projesinin planlanmasının duyurusu
21 Nisan 2020'de Tianjin Belediye Planlama ve Doğa Bürosu web sitesi, Tianjin, Shuanggang Kasabası, Tianjin Wushui Yolu'nun güney tarafında yer alan Tianjin Jinnan Real Estate Co., Ltd.'nin Xueyuanfu projesinin inşaat projesinin genel yerleşim planını yayınladı. Tanıtım zamanı 2020. 21 Nisan - 28 Nisan (7 iş günü)
Arsa planı aşağıdaki gibidir:
Arsa içindeki konut binalarının dağılımı:
Projenin Tianjin, Jinnan Bölgesi'nde yer aldığı tanıtım haritasından görülebiliyor.Dört nokta: doğuda Zeshan Yolu, güneyde Chishui Doğu Yolu, batıda Xueyuan Yolu ve kuzeyde Wushui Yolu. Arazi kentsel yerleşim alanları için kullanılıyor.
Parselde planlanan, tamamı en üstte 6-9 kat olan toplam 10 konut bloğu bulunmaktadır. Bunlar: 9 kattan en tepeye, 4 #, 3 #; 7 katlıdan en tepeye, 5 # bina; 6 katlıdan en üste, 2 #, 1 #, 6 #, 10 #, 7 #, 8 #, 9 # bina.
Kamu inşaatını destekleyen arsa:
Arsa, toplam 3.3916,7 metrekare arsa alanı, 50,875 metrekare inşaat ölçeği ve 25,751 metrekare yer altı alanı ile kare şeklindedir. Taban alanı oranı 1.50, yeşil alan oranı 40%. Arazide 39'u yer üstü, 554'ü yer altı olmak üzere toplam 593 motorlu park yeri ile 408 hane yaşaması planlanmaktadır.
Arsa içerisinde 240 metrekareden az olmamak üzere planlanan site sakinlerinin spor salonları, yaklaşık 1.000 metrekareyi kaplayan grup yeşil alanları ve 923,58 metrekarelik ticari hizmet satış noktaları bulunmaktadır.
Arsa hakkında bilgi:
Bu kamu duyurusuna göre, arsanın sahibi% 100 Jinnan Trading'e ait olan Tianjin Jinnan Real Estate Co., Ltd.'dir. Jinnan Trading, 5 Temmuz 2018'de kuruldu ve hissedarı Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd. Jinnan Trading, 12 Temmuz 2018'de Jinnan Real Estate'i kurdu.
25 Aralık 2019'da Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd., Tianjin, Jinnan Bölgesi'ndeki Jiefang South Road'un (Wushui Yolu ile Xueyuan Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu tarafı) doğu tarafında bulunan arsanın arazi kullanım hakkını verdi [Tapu numarası Jin (2020) Jinnan 003305 Bölge Emlak Gayrimenkul, 33917,1 metrekare alana sahip olup, kullanım süresi 27 Nisan 2018'den 26 Nisan 2088'e kadardır] Jinnan Gayrimenkulüne yatırım yapmak için fiyat 921.700.672,00 yuan, Arazi, 2018 yılında Tianjin, Hexi Bölgesi, Hexi Bölgesi, 34 Youyi Road adresinde bulunan Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd. tarafından satın alındı ve Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd. tarafından tazmin edildi. , Ayni tazminat Tianjin Zhongliang Real Estate Land Appraisal Co., Ltd. tarafından 2018'deki tazminat zamanında verildi. Jinnan Bölgesi'ndeki Jiefang South Road'un doğu tarafındaki (Wushui Yolu ile Xueyuan Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğusu) konut arazisi için devlete ait arazi kullanım hakları anlaşmazlıkları hakkında piyasa fiyatı danışmanlığı Rapor "(Arazi Değerleme Raporu No .: Zhongliangdi Zizi No. A-0001) Değerlendirme ve Tazminat. Sermaye artışından sonra, Jinnan Real Estate 951.700.672,00 RMB kayıtlı sermayeye sahip olup, bunun kayıtlı sermayesinin% 3.15'ini oluşturan Jinnan Trading 30.000.000,00 RMB katkıda bulunmuştur ve Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd., kayıtlı sermayenin% 96.85'ini oluşturan 921.700.672,00 RMB katkıda bulunmuştur.
25 Aralık 2019'da Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd. Jinnan Real Estate'teki% 96,85 hissesini 921,700,672 yuan karşılığında Jinnan Commercial'a devretti.Öz sermaye transferinden sonra Jinnan Real Estate, Jinnan Commercial'ın yüzde yüz iştiraki oldu.
19 Ocak 2020'de Caixin Real Estate Development Group Co., Ltd., Tianjin Jinnan Trading Co., Ltd.'nin% 92'sinin tamamına sahip olduğu yan kuruluşu tarafından satın alınmasıyla ilgili bir duyuru yayınladı.
Duyuru, Chongqing Caixin Hongye Real Estate Development Co., Ltd. (bundan böyle "Caixin Hongye" olarak anılacaktır), Caixin Development'ın yüzde yüz iştiraki ve Shenzhen Caihui Industrial Development Co., Ltd. (bundan böyle "Caihui Industry" olarak anılacaktır), Tianjin Wanshun Real Estate Co., Ltd. (bundan böyle "Wanshun Real Estate" olarak anılacaktır) "Hisse Devir Anlaşması" nı imzaladı.
Üç taraf, Caixin Hongye'nin Wanshun Real Estate tarafından tutulan Tianjin Jinnan Trading Co., Ltd.'nin (bundan böyle "Jinnan Trading" olarak anılacaktır)% 92'sini satın almak ve ilgili borçları üstlenmek için 929 milyon yuan yatırım yapacağını kabul etti. Bunların arasında, hisse senedi satın alma miktarı 64.4 milyon yuan ve borç 865 milyon yuan idi. Caihui Industrial, Jinnan Trading'in% 8'ini satın almak ve ilgili borçları üstlenmek için 80,794,700 yuan yatırım yaptı.
Caixin Development, Jinnan Trading'in özsermayesinin% 92'sinin satın alınmasındaki ana amacın, Jinnan Trading'in tamamına sahip olduğu bir yan kuruluş olan Jinnan Real Estate'in sahip olduğu geliştirme arazisini geliştirmeye devam etmek olduğunu belirtti. Proje iyi kalitede, makul değerde ve büyük bir yasal kusur yok.Bu işlemin tamamlanmasından sonra, şirket gayrimenkul projelerinin rezerv kaynaklarını artıracak ve hızlı bir şekilde satış gerçekleştirerek şirketin daha da gelişmesine yardımcı olacaktır.
İnşaat proje tasarım planının genel planının tanıtımı, projenin şu anda "Caixin Akademi Projesi" olarak adlandırıldığını ve proje ile ilgili bilgilerin sürekli olarak dikkate alındığını göstermektedir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Lianyungang yüksek hızlı tren hattı doğrudan Şangay'ın iki büyük uluslararası havaalanına gidecek
- Binanın yüksekliği 154m! Feidong dönüm noktası binalarının son yüksekliği belirlendi
- Yiwu'nun batı kapısını inşa etmek için her türlü çabayı göster! Yiting'in bu inşaat planları, organik yenileme, platform
