Eski ofisin bu hafta listelenmesi bekleniyor! Yuanfeng Bölgesinde "Üç Yaşlı" Dönüşüm tamamen başlatıldı
Zhongshan'daki eski reformlar tam çiçek açmış durumda ve hız artıyor. Son zamanlarda, Zhongshan'daki 10'dan fazla kasaba ve bölge "üç yaşlı" nın dönüşümü için özel planlar yayınladı ve kentsel yenileme, Zhongshan'ın mevcut kalkınma odağı haline geldi.
8 yıllık yoğun çalışmanın ardından Mashan bölgesi yıkıldı.Tüm kamulaştırmaların Mart 2019'da tamamlanması ve yeniden yerleşim evlerinin Mayıs ayında teslim edilmesi bekleniyor. Son "Three Olds" dönüşümü için en popüler alanlar, Shiqi Bölgesi'ndeki Yuanfeng ve Nanxia bölgeleridir.
Zhongshan'ın "şehir kökeni" olarak, Shiqi Bölgesi'ndeki arazi arzı ve talebi arasındaki çelişki giderek daha belirgin hale geldi ve kentsel yenileme, yeni bir kalkınma turundaki atılımlardan biri olarak görülüyor. Yuanfeng bölgesindeki "üç yaşlı" nın dönüşümünde geride kalmamak için, yetişmek için adım atıyorlar.
15 Aralık 2018'de, Shiqi Yuanfengin "üç yaşlı" dönüşümü, Zhuhai Huafa Industrial Co., Ltd.'yi Yuanfeng bölgesinin "üç yaşlı" dönüşümü için ön isteklilik araştırmasının ana gövdesi olarak doğrudan tanımladı.
Bir aydan fazla bir süre geçti, Yuanfeng bölgesindeki üç eski yeniden yapılanmanın ilerlemesi nasıl gidiyor?
Le Jujunun ziyaretine göre Zhuhai Huafa Industrial Co., Ltd., Yuanfeng bölgesindeki üç eski yeniden yapılanma için bir ön isteklilik araştırma ofisi kurdu ve listeleme töreninin bu hafta yapılması bekleniyor.
Huafa'nın ilgili personeline göre, şu anda insan gücü hazırlıkları yapıyorlar ve önümüzdeki yıl Yuanfeng köylülerinin isteklerini araştırmaya başlayacaklar ve Zhongshan Şehir Hükümeti'nin düzenlemelerine göre eski reformlara ilişkin ön soruşturma sonuçlarının altı ay içinde alınması gerekiyor.
Olay yerinde Le Jujun, ofis dışında yıkım ve tazminat konularını tartışan birkaç Yuanfeng köylü buldu. Yıkıma direnmediler, sadece Yuanfeng bölgesinin dönüşümü bir gecede tamamlanamayacaktı. Yıkımın ne zaman başlayacağı hala bilinmiyor. İyileştirmenin tamamlanmasının 8 yıl alacağı tahmin ediliyor.
Bunlar arasında tazminat, köylüler tarafından bir tartışma konusu ve Huafa personeli, belediye hükümetinin başlangıçta geçen yılın Aralık ayı sonunda yayınlamayı planladığı tazminat planının henüz yayınlanmadığını söyledi. Ödeme planı henüz yayınlanmadığından, Huafa'nın belirli verileri ifşa etmesi veya belirli bir tazminat planı formüle etmesi uygun değildir. Yuanfeng bölgesindeki üç eski yenilemenin tüm sürecini tamamlamak yaklaşık beş yıl sürecek ve Yuanfeng bölgesindeki eski yenileme için tanıtım materyalleri şu anda geliştirme aşamasında.
Yuanfeng bölgesinde eski reformun bir yıl boyunca yürütüldüğü, ancak önemli bir ilerleme kaydedilmediği bildirildi. Şu anda Huafa, Yuanfeng bölgesinde özel bir ön isteklilik araştırma ofisi kurdu ve Yuanfeng bölgesinin üç eski yeniden inşasının hızlanması bekleniyor!
Şu anki durum:
Şii'deki Yuanfeng'in eski reformu 1.600 haneyi kapsıyor
Duyuruya göre, Yuanfeng bölgesi Lianyuan topluluğunda bulunuyor ve şu anda yaklaşık 1.600 sahibi var.
Eski reformun kapsamı doğuda Yuanfeng Dağı ve Hubin Orta Yolu'na, güneyde Lianyuan Batı Yolu'na, batıda Yongquan Caddesi'ne ve kuzeyde Heyi Yolu'na kadar uzanmaktadır. Birleşik alan yaklaşık 324173,2 m2'dir (486,2598 mu).
Eşsiz bir merkez inşa edecek
Yuanfeng bölgesi, Zhongshan Şehri Hükümeti'nin kuzeybatısında, Qijiang Nehri'nin doğu kıyısında ve Yuanfeng Dağı'nın batı tarafında yer alır ve güneydeki tarihi kenti ve Yixian Gölü Parkı'nı yansıtır.
Projenin toplam arazi alanı 30,6 hektardır.Köylülerin kendi inşa ettikleri evleri ve pazarlarının yanı sıra ata salonları ve tapınaklar gibi tarihi ve kültürel yapılar da bulunmaktadır. Yenileme ve yeniden yapılanma sürecinde, özgün tarihi ve kültürel unsurların ve dokunun nasıl korunacağı ve sakinlerin geri dönüşünün nasıl sağlanacağı proje planlamasının odak noktası haline gelmiştir.
Önceki bilgilere göre, mahalle yenilenmesi açık mahalle konseptine dayalı olacak Karmaşık kentsel işlevlerin entegrasyonu yoluyla, modern yaşamın "yaşama, çalışma, alışveriş ve boş zamanlarını" yeniden bütünleştirmek için benzersiz bir merkez ve bir dizi düğüm ve çeşitlendirilmiş açık alanlar inşa edilecek. "Ve diğer faktörler, Yuanfeng bölgesi kompakt, kullanışlı ve çeşitlendirilmiş bir mahalle bloğu olarak yeniden inşa edildi.
Yuanfeng'in dönüşümünden sonra efekt resmi
Proje arazisinin toplam geliştirme hacmi 1.393.500 metrekare olup, toplam konut binaları yaklaşık 824.000 metrekare, toplam ticari binalar yaklaşık 80.700 metrekare, ofis binası alanı yaklaşık 70.700 metrekare ve destekleyici kamu bina alanı yaklaşık 32.000 metrekaredir. Toplam projenin brüt yüzölçüm oranı 3,3'tür. Her bloğun grafik oranı aşağıdaki grafikte gösterilmektedir:
Yeniden yapılanma alanında planlanan toplam konut inşaat alanı yaklaşık 820.000 metrekaredir ve yaklaşık 24.000 kişiyi barındırabilir.Bu nedenle, Shiqi Bölgesi'nin genel destekleme düzeyine ek olarak, kamu hizmeti tesislerinin yapılandırmasında konut topluluk düzeyindeki kamu tesislerinin yapılandırmasının dikkate alınması önerilir. Bazı yerleşim bölgesi düzeyinde kamu tesisleri.
Yuanfeng bölgesi yenileme planındaki kamu hizmeti tesislerinin yerleşim çizimi
İlgili: Şu anda, Shiqi Bölgesi'ndeki eski reformla ilgili soruşturma tamamen başladı!
Geçen yıl 24 Aralık'ta Kaisa, "Shiqi Bölgesinin Nanxia Bölgesi'ndeki" Üç Yaşlıyı "Yenileme İstekliğine İlişkin Ön Araştırma Yapılmasına İlişkin Duyuru" yayınladı.
Bildiriye göre, Shiqi Bölge Hükümeti ve Yingyang Topluluğu, Ağustos 2018'de Nanxia bölgesinde kapsamlı bir inceleme düzenledi. Araştırmanın sonuçlarına göre, bölge, Shiqi Bölgesi'ndeki eski şehrin ilk tam ölçekli yenilenmesi oldu.
23 Kasım 2018'de Zhongshan Şehri Şii Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesi Nanxia bölgesindeki "Üç Yaşlı" yeniden inşası için ön isteklilik anketinin ana gövdesini duyurdu ve Kaisa'yı Nanxia bölgesindeki "Üç Yaşlı" yeniden inşası için ön isteklilik anketinin ana gövdesi olarak belirledi.
(Nanxia Yeniden Yapılanma Projesi Propaganda El Kitabı)
Şu anda, ilgili isteklilik araştırması çalışmaları, Zhongshan Şehrindeki "Üç Yaşlı" dönüşümünün çalışma sürecine uygun olarak düzenli bir şekilde yürütülmektedir. Leju'nun editörü, Nanxia Yeniden Yapılanma Niyet Ofisi'nden birçok köylünün danışmak veya kayıt olmak için geldiğini keşfetti. Nanxia bölgesinde herkesin değer verdiği üç yaşlı yeniden yapılanma tazminat planıyla ilgili olarak, Kaisa'nın ilgili personeli, bu ön soruşturma turunun yeniden yerleştirme tazminatını içermediğini söyledi.
Şu anki durum
Nanxia bölgesinde, Shiqi Bölgesi'nin Nanxia bölgesindeki "üç eski" yeniden yapılanmanın ön niyetlerinin araştırılmasına ilişkin duyurular her yere yapıştırılmıştır.
Nanxia bölgesi, Yingyang Topluluğu, Shiqi Bölgesi'nde bulunmaktadır ve şu anda yaklaşık 4.600 sahibi bulunmaktadır. Alan batıda Fangjiyong Caddesi, doğuda Qiguan Batı Yolu, güneyde Nanjiang Caddesi ve Boai 3. Yol ve kuzeyde Zhongshan 2. Yol'dan oluşmaktadır. Alan yaklaşık 816666,7 metrekaredir.
Güneydeki üç eski dönüşüm projesinin arazisi olan daha önce açıklanan "Zhongshan Şehri kentsel yenileme alanı için planlama planının hazırlanması ve gözden geçirilmesi için kılavuz ilkeler (üç eski dönüşüm biriminin planlanması), kentsel yenileme projesinin taban alanı oranını belirleme yöntemi ve kamu tesisleri garanti araştırması" na göre, Güney'deki üç eski dönüşüm projesinin arazisi Toplam geliştirme hacmi 2.197.400 metrekare, yıkılan bina alanı 880.000 metrekare ve yıkım oranı 1: 2.5'tir.
