Huangpu'da dört arazi parçası! Dört yeni metro hattı dahil, taban fiyatları 11.000 yuan / m2'den başlıyor
Bugün, Huangpu Bölge Hükümeti, 2 ticari uyumlu ticari arazi, 1 eğitim ve bilimsel araştırma arazisi ve 1 sanayi arazisi dahil olmak üzere, yaklaşık 2,56 milyar yuan başlangıç fiyatı ile 4 arsa listeledi.
Bunların arasında, eski şehirde bulunan Yuzhu arsasının toplam başlangıç fiyatı 1,697,1 milyon yuan ve yaklaşık 11,756 yuan / m2 taban fiyatı; geliştirme bölgesi ticari arazisinin toplam başlangıç fiyatı 836,03 milyon yuan ve yaklaşık 10934 yuan / m2 taban fiyatı var.
Huangpu Bölgesindeki Lot LG-YZ-02: 25, 28, 29 numaralı metro hatlarını içeren Yuzhu'da yer almaktadır. Satır 30
Arsa, 144.360 metrekare kapasite alanı ile 16.424 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Toplam başlangıç fiyatı 1697,1 milyon yuan olup, 11756 yuan / floor taban fiyatına denktir. Arsa, ikinci merkezi ticaret bölgesine ait olan ve aynı zamanda Huangpu Limanı Ekonomik Bölgesi olan Huangpu Bölgesi'ndeki Huangpu Bulvarı'nın güneyindeki Yuzhu arsasında yer almaktadır.
Ayrıca arsanın kırmızı çizgi haritası, arsanın kuzey tarafında Huangpu Bulvarı'nın doğusunda uzun süreli bir metro hattının 30 planlandığını, güneyde ise uzun süreli bir metro hattının 25 geçtiğini göstermektedir. Bu nedenle, arsa gereksinimleri, metro istasyonunun yeraltı geçidine bağlanan bir arayüz ayırmalıdır. Ayrıca arsanın bulunduğu Merkezi İkinci İş Bölgesi'nin kentsel tasarım çizimi, yeni inşa edilen Metro Hattı 28 ve Hat 29'un Haizhu'dan Huangpu'ya kadar uzanacağını göstermektedir. Bunların arasında Hat 29, Gangqian Yolu üzerinden kuzeye uzanmaya devam ederken, Hat 28, Gangqian Yolu üzerinden doğuya doğru uzanıyor.
Arazi transferi gereksinimlerine göre bina yükseklik sınırı 300 metredir. İleride bu parsel üzerine 3 bina yapılacak.
Parsellerin kamuoyuna duyurulmasına göre, geliştiricilerin finansal merkezin inşası için arsalar için teklif vermeleri ve Fortune 500 şirketleri tarafından yatırım yapılan bankacılık, sigorta ve menkul kıymetler endüstrisi merkezini tanıtmaları ve uzun süre işletmeleri için söz vermeleri gerekiyor. Projenin tamamlanmasını takip eden 20 yıl içinde, devralan kişinin mülkiyeti proje tarafından hesaplanan toplam inşaat alanının% 50'sinden az olmayacaktır.
KXCD-F1-3 arsa (Xiangxuecheng'in kuzey tarafındaki arsanın ilk aşaması): arsadaki binanın yüksekliği 100 metre ile sınırlıdır. Bir Fortune 500 şirketi
Arsa, 76.464 metrekarelik kapasite alanı ile 23.650 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Toplam başlangıç fiyatı 836.03 milyon yuan olup, 10934 yuan / taban fiyata denktir.
Arsa, ikinci merkezi ticaret bölgesine ait olan ve aynı zamanda Huangpu Limanı Ekonomik Bölgesi olan Huangpu Bölgesi'ndeki Huangpu Bulvarı'nın güneyindeki Yuzhu arsasında yer almaktadır. Parsel, Kaichuang Bulvarı'nın güneyinde, Banhe Yolu'nun doğusunda ve Huangpu Bölgesi'ndeki Lihong 1. Yolunun batısında yer alan Xiangxue Şehri'nin kuzey tarafındaki arazi parselinin bir parçasıdır. Planlama ve tasarım gerekliliklerine göre arsa içerisindeki binaların yüksekliği 100 metre ile sınırlıdır.
Aynı zamanda, alışveriş merkezleri, ofisler ve diğer binalar ile kamu hizmet tesislerini birbirine bağlamak için ana şehir yolu ile arsanın batı tarafındaki kırmızı çizginin dışındaki alanı geçebilecek gökyüzü koridorunun da planlanması ve tasarlanması gerekmektedir. Parselin batı tarafında ve Lihong 2. Yolun doğu tarafında, raylı geçiş istasyonları ile bağlantılı olarak en az 1.000 metrekarelik bir batma plaza kurulacak, batan kanalın genişliği 8 metreden az olmayacak ve yer altı ortak geliştirme alanı 800 olarak ayarlanmalıdır. Metrekare ila 1500 metrekare.
Kamuoyu duyurusu, teklif verenin bir Fortune 500 şirketi olması gerektiğini ve devralanın kendine ait mülkünün proje için hesaplanan toplam yüzölçüm oranının% 50'sinden az olmamasını gerektirir.
HBPQ-C1-3 arsa: üst düzey bir anaokulu inşa edilecek
HBPQ-C1-3 arsa, 4,474 metrekarelik bir alanı kapsayan eğitim ve bilimsel araştırma içindir. Arsa Huilian Yolu'nun kuzeyinde ve Huangpu Bölgesi'ndeki Lianhua Yolu'nun batısında yer almaktadır. Bir anaokulu aktivite odası, çok işlevli bir öğretim odası, bir sınıf ofisi ve bir müzik ve spor aktivite odası dahil olmak üzere 16 derslikli üst düzey bir anaokulu inşa edilecek.
KXCN-C1-2-7 arsa: bilgisayar, iletişim ve diğer elektronik ekipmanların üretimi ile uğraşan bir kuruluş olmalıdır
KXCN-C1-2-7 arsası, Kelin Yolu'nun kuzeyinde ve Science City'deki Haiyun Yolu'nun batısında yer alan endüstriyel bir inşaat alanıdır. Kamuoyu duyurusu, ihaleye başvuranların bilgisayar, iletişim ve diğer elektronik ekipman üretimi ile uğraşan işletmeler olmasını gerektirmektedir; Guangzhou Geliştirme Bölgesi ve Huangpu Bölgesi'ndeki endüstriyel ve ticari tescil için, toplam proje yatırımı 60 milyon yuan'dan az değildir ve projenin kayıtlı sermayesi 2000'den az değildir. On bin yuan
