Yıkım "fesih"? Bu yıl eski ev, yeni düzenlemelere göre tedavi edilecek, iki tür insan
Son 20 yılda, emlak piyasası sayısız zenginlik yarattı ve ayrıca önemli sayıda insan yaptı. Erken kentleşme süreci gelişmeye devam ediyor, kentin arttığı popülasyonların sayısı artıyor ve konut fiyatları başladı ve bu nedenle emlaktaki erken yatırımların ve geliştiricilerin temelde altın ve gümüş kazandılar. Ancak mülk piyasası düzenlemesi sürekli güçlendirirken, emlak piyasası soğuk olmaya başladı, spekülatörler istifa ettiler, en açık işareti, envanter artışlarının yükselmeye devam etmesidir. Veri, 2014 yılında Ulusal Emlak Envanteri alanının 620 milyon metrekareye yükseldiğini ve çok sayıda liste satılamayacağını göstermektedir.
Dolayısıyla, üç ya da dört katmanlı şehirlerin egemen olduğu birçok şehir, "yıkım" olarak adlandırılan büyük püf noktaları "dökmeye ve eski evlerin sökülmesiyle yeni evlerin satışlarını hızlandırmaya başladı. Eski ev, tehlikeli ev ve "kentsel köy" iyi bir şey olmasına rağmen, hanelerin güvenliğini garanti eder, ancak şehrin kalbindedir, bu nedenle ödemenin yıkılması miktarı yüksektir ve Bu nedenle birçok sakin budur. "Bir zenginlik gecesi. Bu noktada, emlak piyasasında yer alan yeni zengin yollar var - yıkım.
Kulübe reformunu gözden geçirdikten sonra, sıklıkla bu haberi görüyoruz, belirli bir topluluk ya da köyün, yıkım nedeniyle milyoner milyarlarca doğdu. Ve bu nedenle, birçok yatırımcı yeni fırsatlar gördüler, bu yüzden yatırım hedefini sıcak nokta "eski molasına" transfer ettiler, bu tür yerlerin konut fiyatlarına konut fiyatlarının zincirlenmesine neden olan bu tür yerlerin konut fiyatlarına yol açtı. Bu bağlamda, Disiplin Muayene ve Komisyon Merkez Komisyonu web sitesi de bu fenomeni özel olarak yayınladı:
Büyük projelerle uğraşan GSYİH ile çevrili olan "Dachang", birçok ev inşa edildi ve yıkıldı, yol tamir edildi ve aşırı kaynak kaybına neden oldu. Tüm yerel yükümlülükler, yerel bir ev envanteri oluşturmak için büyük yıkım kullanarak, bir dereceye kadar olan ve üç veya dört hattının konut fiyatlarının, mutluluk endeksini iyileştirmeye elverişli olmayan risendir. insanlar ve evler.
Yükselen oda oranına ek olarak, aşırı yıkım da ek problemleri tetiklemiştir. Yıkım karları nedeniyle, bazı yıkım haneleri, ortadaki bazı avantajlar görmek istediler ve nihayet inşaat ilerlemesini etkileyen "nail haneleri" haline geldi. ayrıca neden olabilir. Trafik tıkanması, aynı zamanda şehrin şehrini de etkiler. Buna ek olarak, birçok yaşlı insanın yaşlıları yurtdışında yerel bölgede yaşadı ve garip bir ortama taşınması zor. Bu nedenle, birçok yaşlı insan yıkım yapmaya istekli değil.
Bu nedenle, birçok uzman algısının son yıllarda "kulübe durmasını durdurmaya" hitap ettiği, nedensellik reformunun zengin ve fakir arasındaki boşluğu daha da artırmasıdır. Aynı zamanda, yükselen konut fiyatlarının hızını hızlandırdı. Çelişki artıyor, nihai sonuç, insanların bir evi daha zor satın almasıdır.
İyi haber, 2020'nin geçen yıl için "dökülmesi", Konut ve İnşaat Bakanlığı belgeyi verdi: "Yıkım" tarihi olmak üzere.
2020'nin başında, devlet ilgili raporlara dikkat çekti. Bu yıl 4,6 milyon Shack değiştirilmiş görevi tamamladıktan sonra, döken değişikliği son aşamaya girecektir. O zamandan beri ilgili düzenleyici makamlar da açıktır. Shed değişikliği özel borcu yalnızca başlatılan para birikmiş yeniden yerleşim projeleri için kullanılabilir. Aynı zamanda, Konut ve İnşaat Bakanlığı da açıktı: Böcek ve Yıkım Çağları, Konut ve Yapı Bakanı'nın kademeli olarak sona erecek, şöyle dedi: Gelecekteki dönüşümde, "sökme" ve "büyük" yıkım." Birçok sinyal, 2020'nin bir yıl boyunca bir dökme değişikliği olduğunu göstermektedir.
Peki, 20 yıla ulaşan eski topluluklarla nasıl başa çıkıyorsunuz, ancak yıkım gereksinimlerini nasıl karşılamıyorsunuz? Birçok insanın "eski değişim" olarak adlandırdığını duymuş olduğuna inanıyorum: 2022'ye kadar, temel olarak kentsel eski toplum yenileme sisteminin bir çerçeve, politika sistemi ve çalışma mekanizması oluşturur. "14. Beş Yıllık Plan" döneminin sonunda, gerçek durumla birleştirildi ve tamamlamaya çalışıyor Kentsel Eski Toplum Yenileme görevini 2000 yılının sonundan önce dönüştürmek gerekir. 120 milyondan fazla sakinleri içeren 170.000 topluluk var.
Eski topluluk nasıl dönüştürüldü ve 2020'de zaten değiştiği yerleşim topluluğundan görülebilen açık bir talimat var. 2000 yılında inşa edilen eski topluluğa odaklanın, hidroelektrik yolları gibi boru hatları tamamen dönüştürülür, sakinlerin güvenlik ihtiyaçlarını karşılamak, temel yaşam talebi, yeşil aydınlatma ortamını optimize eder ve yaşam kalitesini iyileştirir, yaşlılar Zengin topluluk hizmeti arzı, sakinleri gibi yaşam kalitesini arttırmak için, temel olarak konut yaşamının tüm yönlerini içerir, Fon "Resident + Hükümet + Sosyal Güç" ile paylaşılır.
"Yıkım" terimi ile, "eski değişim" sonrasında, üç yönün önemli bir etkisini üretecektir: İlk olarak, üçüncü dört hattaki şehirlerin konut fiyatlarının güçlerini kaybetti ve kızarmış kiracılar istifa etmeye devam edecek , gelecekteki düzenlemeyle derinleşin, fiyat makul bir seviyeye iade edilebilir. İkincisi, bazı eski topluluklar için, yıkım durdurulur, "Bir gece zengindir" rüya görür veya kırılır. Son olarak, daha eski evlere daha fazla yatırım yapan yatırımcılar için, büyük bir etkisi olacak ve evin mutlaka satılmayacak.
Nispeten, iki tür insanın faydaları daha belirgin olacak ve gelecek "değerinde" yükselebilir. İlk kategori eski yerleşik hane: Bu tür evler için, "eski değişiklik" sadece yaşamın tüm yönleriyle büyük ölçüde iyileştirilmez, aynı zamanda uygun ve daha da önemlisi, konumu iyidir, çünkü eski değişiklikten sonra esneklik de mevcuttur. İlgili işlevi Yeni topluluğun "ikinci baharda" yaptığı söylenebilir ve gelecekte belirli bir değer alanı var.
İkinci kategori, ilgili uygulayıcıdır. Yukarıdaki eski değişim fonunun olduğu belirtildi Sakinleri, Hükümetler, Sosyal Güç Ortak tahsisat. Eski değişim 170.000 topluluğu içerir. Ulusal Düşünme Hatred'in tahminine göre, eski değişiklik gelecek beş yılda şekillenecek, bu yüzden ilgili uygulayıcılar için bir müjde olacak. Asansör endüstrisi uygulayıcıları bile, 2018 yılı itibariyle ülkemin asansör garantisi 6.28 milyon birime ulaştı. Gelecekte, bu asansör yaşlanmasının tamir edilmesi gerekiyor, eski konut hücresiyle birleştirilmiş bir asansör takmak gerekir ve böyle bir grubu bırakamaz.
Basit özet, "Old Change" ilk iki tür insanın fiyatına ek olarak, aynı zamanda sadece gerekli olduğu için iyi bir şey. Birincisi, üçüncü dört hattındaki şehirlerde konut fiyatlarındaki artışın desteklerini yitirmesidir. Aynı zamanda, eski topluluk sakinleri için doğal olarak, doğal olarak yeni evlerin satın alımını iptal edeceklerdir, bu nedenle mülk piyasası daha fazla Kısmen talep, genel arz ve talep ilişkisi, alıcı pazarına konut fiyatlarına daha fazla dönüşecektir.
