Toplam fiyat 2 milyondan az, Vientiane City'nin kuzeyinde üç istasyon! Bu yeni metro projesi, uzun zamandır beklenen ciltli 89 üç yatak odası ve iki banyoyu getiriyor
2019-05-1814:16 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Wu Xunfei
Mayıs ayına girdiğinden beri, Hangzhou arazi piyasası, özellikle metro boyunca bazı konut arazileri olmak üzere, sık sık işlemlerin üstesinden geldi.
Örneğin, Metro Hattı 7'nin yanındaki Xinjie toplu konut sitesi 18.194 yuan / 'luk sınırlı bir fiyat sattı. Bu fiyat, Mart ayında Xinjie'de 20.500 yuan / olan nihai konut fiyatına çok yakın.
Ev satın alanların çoğu uzun zamandır ayaklarıyla oy kullandı ve bir ev satın almak için metroda gitti. Bir süre önce metronun yan tarafında "On Bin Kişi Sarsıldı" kırmızı plakası belirdi. Bununla birlikte, metro boyunca yükselen arazi fiyatlarının yeni turuyla birlikte, uygun maliyetli konut bulmak giderek zorlaşıyor gibi görünüyor. Pek çok netizen yardım edemez ama iç çeker: Şimdi 2 milyon yuan içinde bir metro odasını nereden satın alabilirim?
Neyse ki, Hangzhou'nun metro ağı çok büyük ve içinde bazı paskalya yumurtaları gömülü. Ev alıcıları için, "metro düşüncesini" esnek bir şekilde kullanarak, yine de her açıdan uygun koşullara sahip metro evleri bulabilirler.
Bir ev satın almak için metro boyunca gidin
10. Satır, Vientiane Şehri'nin yanında "Paskalya Yumurtaları" var
Mevcut Hangzhou emlak piyasasında, "metro boyunca bir ev satın almak" birçok insanın fikir birliği haline geldi.
Örneğin, yüksek fiyatlı Xinjie uzun zaman önce satılmadı.Birçok kişi Qianjiang New Town'daki Mixc'e yedi durakla bağlanabileceği için fiyatına değdiğini düşünüyor. Metro açıldıktan sonra, zaman maliyeti hesaplanabilir; ve metro açılmadan önce, "psikolojik mesafe" de büyük ölçüde kısaltıldı - yedi metro istasyonu, Vientiane Şehrine gitmek sadece 20 dakika sürüyor, çok uzak değil Sağ.
Ancak Hangzhou, Qianjiang New Town için sadece bir şehir örtüsü olmadığı gibi, Vientiane Şehri de sadece burada büyümüyor. Birkaç ay önce, China Resources Liangzhu Yeni Şehir planını tekrar ele geçirdi.Gelecekte, Hangzhou'nun kuzeyinde yepyeni bir Vientiane Şehri de kurulacak. Hat 10 Hangxing Yol İstasyonu'nun üstyapı projesi ve bölgedeki yeni simgesel yapılardan biridir.
Metro Hattı 10 + Vientiane City mükemmel bir eştir. Ve kısa bir süre önce, Hat 10'da yeni bir fayda oldu: Hat 10'a bağlanan Hangde Şehirlerarası Demiryolu, yıl sonunda inşaata başladı.
Hangzhou-Deqing şehir demiryolu, Hangzhou ve Deqing'i birbirine bağlar. Deqing, Hangzhou Asya Oyunları voleybol etkinliğinin mekanıdır. Bu, herkesin görebileceği bir zaman çizelgesi yayınlamaya eşdeğerdir. Hattın resmi olarak 2022'de trafiğe açılması bekleniyor.
Hangde Şehirlerarası Demiryolu ile Hat 10'un kesiştiği alan Hangzhou Renhe'nin yakınındadır.
Renhe kapsamında kuzeyden güneye toplam 4 istasyon, Renhe Kuzey İstasyonu, Renhe İstasyonu, Renhe Güney İstasyonu, Yunhui İstasyonu Renhe'den sonra Xinxing Yol İstasyonu (Metro Hattı 10'a aktarma) bulunmaktadır. Böylelikle Renhe's Yunhui, şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehri'nin bulunduğu Hangxing Road İstasyonu'nda duracak ve sadece üç durak var.
Bu sadece metro değil.Gelecekte, Lao Yuhang ve Chongxian arasındaki bağlantı hattı Renhe'den geçecek.Bu bir otoban ve inşaatın ilk kısmı olan "Hangzhou Merkez Halkası" nın bir parçası.
Demiryolu taşımacılığı ve otoban ile Renhe'nin konut değeri anında yükseliyor ve doğal olarak konut seçiminde daha fazla insanın vizyonuna giriyor.
Ev satın alma açısından bakıldığında, kuzeyde Metro Hattı 10 boyunca ve MixC civarında çoğu bölgede konut fiyatları nispeten ağırdır. Örneğin, Shenhua sektöründe, konut fiyatları şimdiden "50.000+" ye yükseldi; kültür ve eğitim bölgelerinde ve Huanglong'da, ikinci el evlerin birim fiyatı 70.000 ila 80.000 arasında; yine Yuhang'da bulunan Gouzhuang'da bile çıplak arazi fiyatı 20.000 puana ulaştı.
Sonuç olarak, arazi fiyatı 10.000'i geçmeyen Renhe, 10. Hat boyunca ve Vientiane Şehri çevresinde nadir görülen bir "bunalım" haline geldi. Bu Mayıs ayında, Renhe yakında beş yıllık bir pencere döneminden sonra yeni bir konut projesine başlayacak.
Yeni disklerden biri Yunhui İstasyonu yakınında bulunan Sunshine City Guangyu · Shangtang Jiuli.
Marka geliştiriciler güçlerini birleştiriyor
Bölgedeki ilk tamamen yenilenmiş konut projesini oluşturun
Renhe geçmişte neden nispeten düşük anahtarlıydı? Çok önemli bir neden, büyük isim geliştiricilerin olmaması ve alıcıların çoğunun küçük ölçekli coğrafi müşteriler olması ve hedef kitlenin nispeten dar olmasıdır.
Shangtang Jiuli, Renhe'nin tamamen yenilenmiş ilk konut projesi olacak
Metro çağında, büyük isim geliştiriciler, gelişme potansiyeli olan depresyonları bulmak için metro hattını takip ettiklerinde, Renhe aniden öne çıkabilir. Guangyu ve Sunshine City bunlardan ikisi.
Guangyu, Zhejiang Eyaletindeki A hisseli IPO'da listelenen ilk özel emlak şirketidir. 35 yıllık uzun bir geçmişe sahiptir. Hangzhou'da derin bir şekilde yer almıştır ve Dingqiao, Shenhua, Taoyuan ve Chengdong New Town gibi Hangzhou'daki pek çok düşük değerli araziyi araştırmıştır. Guangyu No. Bir partide. Guangyu, Hangzhou şehrini çok iyi anlıyor ve tutarlı sorumluluk duygusunu ve yerel geliştiricilerin yüksek kalitesini destekliyor.
Merkezi Şangay'da bulunan Sunshine City, ileriye dönük arazi edinimi vizyonu ve güçlü bir geçmişe sahip Fortune 500'ün bir avcısıdır. Yerli ve yabancı ülkelerin böylesine güçlü bir kombinasyonu, avcıların memnuniyetsizliğini önleyebilir ve birçok yeni fikir getirerek ev alıcılarına çok fazla güven katabilir.
Guangyu ve Sunshine City tarafından oluşturulan Shangtang Jiuli projesi, yeniliği ve geleneği tam anlamıyla somutlaştırıyor.
Shangtang Jiuli, Renhe sektöründeki ilk iyi dekore edilmiş konut binasıdır. 11 katlı 3 küçük yüksek katlı bina ve 18-20 katlı 15 yüksek bina vardır. Ana birimler yaklaşık 89-123 m2'dir. Projede 89 metrekare küçük daire olmak üzere toplam 1030 satılabilir konut bulunmaktadır.
Bu, Shangtang Jiuli'nin ürünlerinin çok yaygın olduğu ve çoğu evin toplam fiyatının alıcıların "konfor bölgesinde" olduğu anlamına geliyor.
Daha övgüye değer olan şey, Shangtang Jiuli'nin mevcut emlak piyasasında nadiren elde edilen bir şeyi başardığı ve uzun süredir kayıp olan 89 m2 değişken üç yatak odalı ve iki banyolu daireyi alıcılara getirmesidir.
Biliyorsunuz, yeni düzenlemelere göre, Hangzhou'daki çoğu yeni diskin giriş alanı, orijinal 89 metrekarenin muhafaza edilebilmesi için yaklaşık 95 metrekareye yükseltildi. Bundan dolayı şu anda Hangzhou'da satılabilen 89 metrekarelik üç yatak odası ve iki banyonun bir set ve bir set sattığı söylenebilir. Biliyorsunuz 6 metrekarelik fark, 100.000 yuan'dan fazla bir farktır.Neden araba almak için para biriktirmeyesiniz?
Klasik bir standart konfigürasyon olarak, Shangtang Jiuli'nin 89 metrekarelik orta seti güneye bakan üç bölmeli bir düzene sahiptir ve toplam güneye bakan yaklaşık 9,5 metre genişliğe sahiptir. Ana yatak odası ve ikinci yatak odasının her birinde cumbalı pencere vardır.Güneye bakan çift cumbalı pencere de 89 metrekarelik dairede nadir görülen bir görüntüdür Sonuçta cumbalı pencere kullanım alanına dahil değildir ve çok pratiktir.
89 metrekarelik dairenin kuzey tarafındaki ana ve ikincil banyoların tamamı Mingwei ve ölçek rahat, 89 metrekarelik sıradan apartman dairesinde kalabalıklık hissi yok. Ek olarak, U şeklindeki mutfak da öne çıkan bir özelliktir.Çoğu L şeklindeki mutfağa kıyasla, pişirme akışı daha akıcıdır.
89 Shangtang Jiuli'de üç yatak odası, iki oturma odası ve iki banyo
Mükemmel kat planına ek olarak, Shangtang Jiuli, Hangzhou ev alıcılarının son derece endişelendiği kalite anlamında da çok çaba sarf etti.
Proje, son yıllarda popüler olan "yüksek-düşük tahsisatı" değil, geleneksel bir yüksek katlı + küçük yüksek katlı yerleşim planını seçti. Bu tür saf mimari planlama, park için geniş bir kamusal peyzaj alanı bırakarak, yaklaşık 94 metrelik kuzey ve güney arasındaki en büyük bina aralığını ve yaklaşık 3.000 metrekarelik bir üst katını gerçekleştirir. Gelecekte, bu üst katlar çeşitli işlevlere sahip topluluk tesisleri oluşturabilir.
Binanın çevrelediği yaklaşık 5.000 metrekarelik merkezi peyzaj bahçesi, ev sahibinin çim düğünü yapması için ideal bir mekan sağlıyor. Parkta ayrıca 2 çocuk oyun alanı, orman altı rekreasyon alanları, bir amfi tiyatro ve diğer topluluk yerleri ile yaklaşık 600 metrelik sağlıklı bir dairesel pist planlanmıştır.
"Akıllı Yaratılış Çemberi", Ali Departmanı
Fiyat düşüşü daha da değerlidir
Shangtang Jiuli hala ana endüstrinin "akıllı üretim çemberi" içinde.
Renhenin endüstriyel tahrik motoru zaten ortada Geçen yıl, toplam 6 milyar yuan yatırımla Alibabanın Zhejiang Bulut Bilişim Veri Merkezi resmi olarak Renheye yerleşti. "Büyük veri" tüm hızıyla devam ediyor ve Renhe, Ali'nin bir "Tibet Köşkü" gibi görünen büyük veri merkezinde oturuyor.
Yakında piyasaya sürülecek olan Shangtang Jiuli, metro boyunca bol miktarda konut kaynağı getirecek
Bu, Renhe'nin gelişmiş üretim üssünün bir örneğidir Yarıiletken Yeni Malzemeler Endüstri Parkı projesi, Morgan Stanley Lekun Hangzhou Renhe Uluslararası Endüstri Parkı, bu büyük ölçekli endüstriyel projeler de Renhe'ye yerleşti.
10 Numaralı Metro Hattı boyunca ve Vientiane Şehri'nin yukarısında bulunan Renhe plakası, nadir bir emlak piyasası depresyonudur
Hepimizin bildiği gibi, Alibaba Old City West, Binjiang ve Future Technology City'nin üç popüler sektörünü art arda yönlendirdi.Şimdi durum Renhe'ye geldiğine göre, daha sonraki gelişme potansiyeli küçümsenemez.
Şunu sıralayalım: Shangtang Jiuli, şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehri'ne üç durakta ulaşabilir ve Asya Oyunlarından önce tamamlanması gereken metro trafik değişikliklerini yaşayabilir; Alibaba'nın Renhe'deki büyük veri istasyonu, sektör endüstrisinde kademeli değişiklikler var; ayrıca konut ürünlerinde daha fazla yükseltme var Değişim.
Hangzhou her zaman yükseltilecek ve yalnızca değişim ve hayal gücü olan yerler gelecekle karşı karşıya kalacak. Asya Oyunları, Hangzhou için kimsenin ihmal edemeyeceği önemli bir düğüm noktasıdır.
Bu aşamada emlak piyasası sadece sınırlı fon gerektirir.Soruna uzun vadeli bir bakış açısıyla bakmalı ve hangi konutların düşük fiyatlı olduğunu anlamalısınız Sonuçta emlak piyasası yükselişe geçtiğinde yüksek fiyatlı lüks evler asla düşük fiyatlı konutların oranını artırmayacaktır.
Kentin kuzeyindeki ana arterde yer alan Renhe, endüstri, ulaşım ve ticaret bölgesinin çok sayıda tanıtımıyla kesinlikle istikrarlı bir fayda akışı elde edecek ve ilk ortaya çıkan Shangtang Jiuli, en büyük yararlanıcılardan biri olacak.
Tabii ki, en önemli şey, Shangtang Jiuli'nin 2 milyon yuan'ın altında bir eşiğe sahip olması. Sadece şehrin kuzeyindeki temettüleri elde etmek için yüksek değerli bir yer değil, aynı zamanda metro hattı boyunca katı bir şekilde ihtiyaç duyulan birkaç avantajdan biridir.Ayrıca, ev alıcıları ve şehrin kuzeyinden ve hatta tüm Hangzhou'dan birçok endüstriyel yetenek için yeni bir yuva ve ayrıca yükseltme ve yaşam için yeni bir yuva.
