Hane kayıt duvarı kapalıysa hangisi daha iyi? Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirler için bir "hayatta kalma" rehberi.
Büyük şehirlerde "yerleşim için sıfır eşik" çağı resmen geldi
Son zamanlarda, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu, 3 ila 5 milyonluk kalıcı nüfusa sahip büyük şehirlerin yerleşim koşullarını tamamen açıp rahatlatmasını gerektiren "2019'da Yeni Kentleşme İnşaatı için Temel Görevler" i yayınladı.
İlgili politikaların uygulanmasıyla, nüfus akışı genellikle büyük şehirlerin içinde ve çevresinde toplanacaktır.
Bununla birlikte, kentsel nüfus çekiciliği rekabetinin giderek daha fazla üç boyutlu hale geldiği ve yerleşim için eşiğin kaldırılmasının her zaman büyük bir nüfus akışı anlamına gelmediği belirtilmelidir.Yangtze Nehri Deltası'nda zaten deneyim var.
Yangtze Nehri Deltası'ndaki yerleşim politikasına genel bakış
2015 yılının başlarında Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirler yerleşim politikalarını gevşetmeye devam etti. Burada, yerleşim politikasını ve nüfus akışını analiz etmek için örnek olarak Hangzhou, Nanjing, Hefei, Suzhou ve diğer güçlü ikinci ve üçüncü kademe şehirler gibi 15 eyalet başkentini seçiyoruz (Şangay bir mega şehirdir ve yerleşim politikası henüz gevşetilmemiştir, bu da bu makalenin kapsamı dışındadır. içinde).
Spesifik olarak, Nanjing'e yerleştirilen sosyal güvenlik ödeme süresi art arda 2 yıldan 2 yıla değiştirildi; Hangzhou, Hangzhou'da çalışan ve sosyal güvenlik ödeyen üniversite öğrencilerinin doğrudan yerleşebileceğini ve artık 35 yaşın altında olması gerekmediğini ve Hangzhou'da 1 yıl yaşaması gerektiğini şart koşuyor. Sürekli olarak her yıl bir yıldan fazla sosyal sigorta ödersiniz (ek ödeme hariç); Suzhou yaşlılara yerleştirme politikasını gevşetir ve artık çocukların beş yıl boyunca kayıt yaptırmasını gerektirmez; Jiaxing ve Taizhou'nun neredeyse "sıfır eşik" yerleşim politikaları vardır ve daha fazla indirim için yer yoktur. .
Yerleşim politikası gevşetilirken, şehirler aynı zamanda üst düzey yeteneklere büyük miktarda konut ve girişimcilik sübvansiyonları verdiler (bkz. Tablo 1).
Yangtze Nehri Deltası'ndaki net kentsel nüfus girişinin mevcut durumu
Çeşitli yetenek tanıtımı politikaları birbiri ardına ortaya çıkıyor, ancak gerçek etkiler çok farklı.
Yangtze Nehri Deltası'ndaki yeni kalıcı nüfusu hesaplarken, doğal nüfus artış faktörünü kaldırdık ve şunu bulduk: 2018'de Hangzhou, Ningbo, Nanjing ve diğer şehirlerin kalıcı nüfusu önemli ölçüde artarak sırasıyla 277.000, 158.000 ve 82.000 arttı; Suzhou ve Zhoushan Diğer şehirlerdeki daimi sakinlerin girişi temelde durgunlaştı, sırasıyla 8.186 ve 1.833 arttı; Yancheng ve Taizhou gibi şehirlerdeki daimi sakinler sırasıyla 66.000 ve 16.000 kaybederek önemli ölçüde azaldı.
Nüfus artışının 200.000'in üzerinde olduğu Xi'an, Chongqing ve Zhengzhou gibi orta ve batı bölgelerdeki şehirlerle karşılaştırıldığında, Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirlerde hala büyük bir boşluk var.
Günümüzde, kalıcı nüfusu 3 ila 5 milyon olan Tip I şehirler, "kapma savaşının" yoğunluğunu daha da artıracak olan yerleşim koşullarını tamamen açmış ve gevşetmiştir. Yangtze Nehri Deltası'ndaki çoğu şehir gerçek "eşiksiz" yerleşim yerine gittikçe yaklaşıyor.
Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirlerin gençlere çekiciliğinin analizi
Yerleşim eşiğinin gevşemesiyle, yetenekler kaçınılmaz olarak metropole akacaktır çünkü bol miktarda istihdam olanağı, yüksek kaliteli tıbbi kaynaklar ve zengin eğitim kaynakları vardır. Ancak şehirler arasında da farklılıklar var.
Yeşil ve sağlıklı yaşam koşulları arayışımızla şehirlerin çekiciliği giderek daha çeşitli hale geldi.
Burada, gençlerin bakış açısından, Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirlerin gençlere çekiciliğini istihdam, çevre ve yaşam üç boyutundan kabaca değerlendireceğiz.
2018'de Yangtze Nehri Deltası bölgesindeki toplam 44 şirket (Şangay hariç) Çin'de ilk 500'de listelendi, yaklaşık% 10'unu oluşturuyor, gençlere çok fazla istihdam ve öğrenme fırsatı sağlıyor ve ana endüstriler oldukça farklı (aşağıdaki şekle bakın) .
İstihdam açısından bakıldığında, Hangzhou ve Nanjing, ekonomik, finansal ve BT geçmişine sahip beyaz yakalı çalışanlar için daha uygun olan birçok iş fırsatına ve yüksek maaşlara sahiptir; Taizhou, Anqing ve Zhoushan'ın çok az iş fırsatı ve nispeten düşük ücretler vardır.
Genel olarak konuşursak, daha fazla iş fırsatı ve daha yüksek maaş geliri olan şehirler yetenekleri yerleştirme konusunda daha güçlü bir istekliliğe sahiptir, ancak istisnalar vardır: Suzhou, istihdam fırsatlarında 15 şehir arasında ikinci, ücret gelirinde ise dördüncü sırada ve kalıcı nüfus girişi sadece 8.000'in üzerinde. , Ve Wuhunun ücret geliri en alttan beşinci sıradadır ve daimi ikamet edenlerin net girişi Suzhounun yaklaşık dört katıdır.
Gençlerin de gözlerinde şiir ve mesafe var. Çevresel açıdan bakıldığında, Zhoushan ve Wuhu'nun düşük maaşları olmasına rağmen, iyi hava kalitesine ve yüksek çevre düzenlemesine sahipler, bu da onları yeşil yaşam için uygun hale getiriyor.
Yaşam koşulları açısından, Jiangsu ve Zhejiang'daki Hangzhou, Nanjing ve Suzhou gibi zengin şehirler, bol miktarda tıbbi kaynağa, yüksek eğitim standartlarına, eksiksiz eğlence olanaklarına ve yüksek yaşam konforuna sahiptir. Bununla birlikte, bu şehirlerde yaşam, eğitim ve tıbbi bakım maliyeti de yüksektir ve yaşam baskısı nispeten yüksektir.
Hayalleri olanlar için nasıl bir kentsel mizaç uygundur?
Özetle, şehrin eşsiz kaynakları bir şehrin benzersiz mizacını yaratır Yetenekli ve hayalperest gençler gelecekte hangi şehre yerleşeceklerini seçerler ve kendi ekonomik koşullarını, akademik geçmişlerini ve evlilik seçimlerini göz önünde bulundurmaları gerekir.
Burada, istihdama, çevreye ve yaşama dayalı olarak, Yangtze Nehri Deltası'nın kentsel mizacını aşağıdaki beş türe ayırmak için radar haritalarını kullanıyoruz:
(1) Dövüş türü: Pek çok istihdam fırsatı, bol miktarda tıbbi, eğitim ve eğlence kaynağı var ve nüfus son derece çekici, ancak konut fiyatları yüksek ve hayatta kalma baskısı daha büyük. Hangzhou, Nanjing, Suzhou, Hefei, Ningbo ve diğer şehirler gibi. Ekonomi, finans, BT ve üst düzey imalat gibi yüksek gelirli beyaz yakalı çalışanlar için daha uygundur.
(2) Yaşam türü: Ekonomik gelişme iyi, ev alma baskısı düşük, hayat garantili ve eğlence kaynakları zengin.Örneğin, nispeten varlıklı küçük şehirler olan Nantong ve Wuhu, alışveriş yapmak isteyen gurmeler için uygundur.
(3) Rahat tip: Ekonomi, çevre ve yaşam kalitesi ne güçlü ne de zayıf, hepsi dengelidir ve Yangzhou, Jiaxing, Wuxi gibi yaşam daha rahat ve rahattır, rahatlığı seven edebi gençler için uygundur.
(4) Yeşil tip: Ekonomik güç ortalamadır, istihdam alanı nispeten dardır ve en büyük özellik güzel dağları ve nehirleri olan Zhoushan, Huzhou, Taizhou, Yancheng gibi mükemmel ekolojik ortamda ve yeşil yaşamı seven gençlere uygun doğal bir oksijen barında yatmaktadır.
(5) Optimize edilmiş: Nüfusun genel çekiciliği zayıf ve hala Anqing gibi istihdamı, çevreyi ve yaşam çeşitliliğini optimize etme ihtiyacı var.
Bunu görünce Yangtze Nehri Deltası'nda sizi büyüleyen şehirler var mı?
Öyleyse, size en iyisini diliyorum!
(Yazar: Finans Enstitüsü araştırmacısı Su Ning Wei Ge, Jing stajyeri; Kaynak: Suning Fortune IT)
Bu makale Suning Wealth Information'dan alınmıştır.
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
