Shifang Holdings, film ve televizyon kentinde "hayat kurtaran çim" mi yoksa "hayat öldüren çim" mi oynuyor?
Hong Kong hisse senetlerini çözme, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın koz kartı sütunu, 20 yıldır Hong Kong hisse senetlerine odaklanma, finans ünlüleri en derinlemesine orijinal finans hesabı olmak için toplandı. Okuduktan sonra abone olmayı, yorum yapmayı ve beğenmeyi unutmayın.
Makale Cai Xiujuan, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın mali muhabiridir.
Shifang Holdings (01831-HK) geçtiğimiz yıl yayıncılık ve reklamcılık sektöründen film sektörüne kadar stüdyoya odaklandı. Shifang Holdings geçtiğimiz günlerde, 340 milyon HK $ karşılığında Beijing Fanxing'in% 100'ünü satın alacağını duyurdu Beijing Fanxing, Pekin, Fangshan Bölgesi, Shihuadong'daki çok işlevli medya, tatil köyleri ve eko-turizm projelerinin tasarımı, inşası ve işletilmesiyle ilgileniyor.
Aslında, 2010 yılındaki lansmanından bu yana, ağırlıklı olarak matbaa ve reklamcılık işiyle uğraşan Shifang Holdings, kırmızı performans görmeye devam etti.Geçen yıl gazete reklamcılık işinden elde edilen gelir, 57,13 milyon yuan genel zararla, yıllık yaklaşık% 51 düşüşle 17.127 milyon yuan oldu. RMB. Yazılı medyanın kademeli olarak ortadan kaldırılmasına yanıt olarak, Shifang Holdings multimedya reklamcılık işini ve film işini genişletmeye başladı. Geçen yıl Hong Kong'un ünlü yönetmeni Xu Xiaoming'i CEO olarak atadı ve "Ip Man 3" ün gelir haklarının bir kısmını satın aldı. Bununla birlikte, "Ip Man 3" bir gişe dolandırıcılığına yakalandı ve anakara film endüstrisi geçen yıl bir gerileme yaşadı. Geçen 10 yıl ile karşılaştırıldığında, anakara filmlerinin toplam gişesi yıllık sadece% 3,7 artarak 45,712 milyar yuan'a yükseldi. , Film ve televizyon stoklarının performansını aşağı çekiyor.
Beijing Fanxing'in bu satın alınmasıyla Shifang Holdings, grubun gelir kaynaklarını genişletmeyi umuyor, ancak durum bu olabilir mi? Arazinin, Pekin'in Fangshan semtinde, şehir merkezine yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 4.000 mu ölçülebilir alana sahip olduğu bildirildi.Bir film ve televizyon şehri, bir medya ve sahne sanatları eğitim merkezi, çok işlevli bir tesis, bir eko-turizm parkı ve konaklama tesislerinin geliştirilmesi planlanıyor. .
Orijinal plana göre, inşaat bu yılın ikinci yarısında başlayacak ve bazıları gelecek yılın ikinci yarısında açılacak ve faaliyete geçecek.Geliştirme projesinin ilk aşaması için sermaye harcaması yaklaşık 35 milyon yuan; başka bir deyişle, Shifang Holdings en erken gelecek yıla kadar gelir kaydetmeyebilir ve bundan önce büyük bir yatırım yapılması gerekir. para kaynağı. Ancak, Shifang Holdings son 5 yılda para kaybetmeye devam etti.Geçen yılın sonu itibariyle nakit olarak yaklaşık 182 milyon yuan ve banka kredilerinde 11.35 milyon yuan vardı. Satın alma, kabul senetleri ve hisse ihracı ile ödenmesine rağmen, yine de 34 milyon HK $ depozito gerektirdi. Ve 68,5 milyon HK $ tutarında nakit bedel. Stüdyonun yatırım geliri de bilinmiyor ve kısa vadede şirketin performansını iyileştirmeyi dört gözle beklemek zor.
Şu anda, anakarada yüzlerce büyük ve küçük film ve televizyon üssü var, ancak bunların çok azı gerçekten karlı. Aralarında en büyüğü olan Hengdian Film ve Televizyon Şehri, 2015 yılında yaklaşık 170 mürettebat ağırladı, yaklaşık 15,2 milyon turist aldı ve yıllık 6 milyar RMB gelire sahipti. 20 yıllık gelişimde Hengdian Film ve Televizyon Şehri on milyarlarca yatırım yaptı. Ya da ilk bakışta, bu sayı oldukça etkileyici, ancak her stüdyo Hengdian değil.
Xiqiaoshan Film ve Televizyon Şehri'ni örnek olarak alırsak, National Arts Entertainment (08228-HK), Xiqiaoshan Film ve Televizyon Şehri'ni kurmak için 2014 yılında 1 milyardan fazla yatırım yaptı. O sırada, National Arts Entertainment başkanı Xian Guolin, 3 yıl içinde geri ödeme yapma konusundaki güvenini dile getirdi. Sonuç olarak, yalnızca National Arts Entertainment değil Kâr yapılmadı ve zarar artmaya devam etti.Geçen yıl sonu itibarıyla zarar 330 milyon Hong Kong dolarına çıktı. Aslında, film stüdyolarının geliri artık ekip kiralamalarının maliyetine bağlı değildir. Ekipleri yerleşmeleri için çekmek için, birçok film stüdyosu "sıfır kiralama + çekim tesisleri sağlama" ve gelirini artırmak için turizm endüstrisine güvenme yoluna bile girmiştir; ancak, Bu model, Shifang Holdings için "hayat kurtaran bir pipet" mi yoksa "deveyi ezmek için son pipet" mi olacak?
Son yıllardaki Shifang Holdings (01831-HK) performansı
Editör Xu Bingying, Caihua Haber Ajansı'nın finans editörü.
