Bu harika! Chengdu sahibi, 2 milyondan fazla "lüks" konut alanı, koşu parkuru, tenis kortu, eğlence tesisleri ...
Son on yılda
Pidu Bölgesindeki Xuelin Yayuan'ın sahipleri
Temiz ve ferah villa alanından kendi topluluğumu görmek
Dağınık bir "çöp çöplüğüne" adım adım
Yeni mal sahibi komitesi ve mülk yönetimi ile göreve başlayın
Sahipler karar verdi
2 milyondan fazla fonu kendi kendine topladı
Topluluğa "lüks bir kıyafet" verin
Xuelin Yayuan
Para toplamak
"Kirli, kaotik ve fakir" topluluk
Herkes çevreyi dönüştürmeye kararlı
Pidu Bölgesinde Xuelin Yayuan'ın inşasının üzerinden 15 yıl geçti. Geçen ay, topluluğun sahibi Bay Bao, kendi topluluğunun yenilenmesi için 13.200 yuan ödedi. Yine burada yaşayan Bayan Li, mülk komitesine ve mülke 11.000 yuanuanin üzerinde para verdi ...
Xuelin Yayuan'da yaşayan 256 işletme sahibi arasında bir ay içinde, Toplam 176 ev sahibi, bakım fonlarından 2.09 milyon yuan topladı. Herkes toplanan parayı toplumun kronik çevre sorunlarını iyileştirmek için kullanmayı umuyor.
Topluluk yenilemesinin halka açık duyurusu
İşletme sahibi gazetecilere verdiği demeçte, Xuelin Yayuan'ın yeşil manzarasının son on yılda harap olduğunu ve toplumun her yerinde çöp dağlarının görülebildiğini söyledi. Daha ciddi olan şey, toplumda her zaman gizli güvenlik tehlikelerinin bulunmasıdır.
İşletme sahibi Bay Bao, Xuelin Yayuan'ın 2017'den önce çalındığını belirtti. "Yaşam ortamını ve duyguları iyileştirmek şöyle dursun, toplulukta yaşamak güvenli değil." İşletme sahibi komitesinin sahibi Zhao Jinglan daha önce Xuelin Yayuan'da yaşamıyordu, ancak Çocuk çalıştığı için aile geçen yıl topluluğa taşındı. "Taşındıktan sonra düşüşü gördüm, inanamadım."
Haziran 2017'de Zhao Jinglan, Xuelin Yayuan'ın dördüncü endüstri komitesinin yöneticisi olarak seçildi. Göreve başladıktan sonra, Mülkiyet Komitesini ve mülkü, topluluğun genel olarak yenilenmesi için bir çalışma grubu oluşturmaları için yönetti. Hazırlık aşamasında, sanayi komitesi üyeleri ilk olarak kendiliğinden 90,000 yuan topladılar. Toplumun yenilenmesi için ön planlama ve tasarım.
Xuelin Yayuan
Mülkiyet komitesi, altı ay içinde mülk sahipleriyle PPT sunumları şeklinde düzinelerce istişare ve görüşme gerçekleştirdi. Bununla birlikte, proje ihale aşamasında, Mal Sahipleri Komitesi, bütçe tahminlerinden sonra, Topluluğun konut özel bakım fonu, parkın genel dönüşümünü desteklemek için yeterli değil. Ön yenileme projesi bir süre durdu.
Bu yılın Temmuz ayında, Mülk Sahipleri Komitesi, düzeltme fonlarının sahipleri tarafından kendi kendine yükseltme çağrısı yaptı. "Sahipler, topluluğun kirli, kaotik ve kötü ortamından çok memnun değiller, bu yüzden fon toplarken, herkes çağrıya çok olumlu yanıt verdi."
Toplanan fonların kullanımıyla ilgili olarak, Zhao Jinglan gazetecilere şunları söyledi: Topluluk sahipleri, fonların kullanımını ve projenin kalitesini denetleyecek 13 kişilik bir proje denetim ekibi oluşturdu.
Sahip
Bir yürüyüş parkurunun eklenmesi çok pratiktir
Tereddüt etmeden parayı ödedim
Geçen yıl Haziran ayında, yeni Mülk Sahipleri Komitesi göreve başladı ve ilk iş konut mülklerini değiştirmekti.
Geçen yıl eylül ayında, Vanke Property resmi olarak Xuelin Yayuan'a yerleşti. Mülkün başkanı Wang Yimei, topluluk için kameralar kurması ve otopark sistemini iyileştirmesi için bir ekibe liderlik etti. İlk olarak, sahiplerin en çok endişelendiği güvenlik sorununu çözdü.
Daha önce hırsızlar tarafından "ziyaret edilen" Bay Bao, yenileme çalışmalarından çok memnun kaldı. "Mülk Sahipleri Komitesi bağış toplama çağrısı yaptığında ben de tereddüt ettim. Ancak yeni Sahipler Komitesi'nin ve topluma getirdiği mülkte yapılan değişiklikler bana güven verdi.
Geçmişte, topluluğun atriyumunda yayalar için bir yol yoktu ve tüm çöpler çitin yanına yığılmıştı, ama şimdi daha iyi hale geliyor. "Bay Bao, başından beri bu dönüşümün hazırlıklarına katıldı.
Kısmi yenilemeden sonra konut yeşillendirme
"Sahiplerin toplantısında, sahipler komitesi yenilenmesi gereken parçaları sahiplere gösterecek ve yenilenmesi gereken parçalar için oylama yapacağız. Neyin değiştirilmesi gerektiğine, hangisinin önce değiştirileceğine ve hangisinin daha sonra değiştirileceğine sahipler tarafından karar verilir. Bay Bao gazetecilere verdiği demeçte, İşletme Sahibi Komitesinin topluluktaki her paranın kullanımını duyurduğunu ve projenin ilerleyişinin de herhangi bir zamanda güncelleneceğini söyledi. Açık ve şeffaf form, Mülk Sahibi Komitesinin parayı kötüye kullanmayacağına inanmamızı sağlıyor. "
Sadece açık ve şeffaf bir sistem değil, aynı zamanda mülk komitesi tarafından önerilen yenileme planı da maliklerin uzun vadeli ihtiyaçlarına değindi.
Sahibi Bayan Li, gazetecilere şunları söyledi: Topluluktaki sürüş şeritleri ve kaldırımlar daha önce net bir şekilde ayrılmamıştı ve hafta içi yürürken mal sahipleri her zaman güvenlik tehlikeleri yaşıyorlardı. Yenileme sonrasında topluluğa bir yürüyüş yolu eklenecek ve bu bizim için çok pratik. Para toplarken tereddüt etmeden parayı ödedim. "
Yapım aşamasında işçiler
Sahiplerin olumlu tepkisi, mülk sahipleri komitesini ve topluluk mülklerini beklenmedik hale getirdi. Emlak komitesinin yöneticisi Zhao Jinglan gazetecilere verdiği demeçte, bütçeye göre, mülk komitesinin her hane için minimum 11.000 yuan olduğunu, ancak bazı mal sahiplerinin gönüllü olarak binlerce daha fazla ödeme yaptığını ve hatta bir hane 20.000 yuan katkıda bulunduğunu söyledi. "Herkes topluluğa daha fazla katkıda bulunmayı umuyor."
Raporlara göre, bağış toplama faaliyetlerine 176 ev sahibi katıldı, ancak hala endişeleri olan 80 ev sahibi var.
"Bazı mülk sahipleri, topluluğu yenilemek için bu kadar çok para harcamanın imkansız olduğunu düşünüyor ve yenileme sürecinde sorunlar çıkacağından endişeleniyor. Diğer mülk sahipleri, mülk komitesinin sıradan bir adam olduğunu düşünüyor ve mühendislik ve diğer şeyleri anlamıyor. Hatta bazı insanlar yenilemenin gerçekçi olmadığını düşünüyor. , Yıllardır değişmedi ve şimdi değiştirmek zor, bu yüzden bekle ve gör durumunda. "Zhao Jinglan dedi.
Gelecek
Yenileme projesi geçen hafta başladı
Bu yıl tamamlanmaya çalışın
Xuelin Yayuan'ın yenileme projesi geçen hafta başlatıldı. Beklenen inşaat süresi 3 aydır ve bu yıl içerisinde tamamlanacaktır. Muhabir, yenileme ihalesinden, topluluktaki terk edilmiş tenis kortlarının gelecekte tekrar kullanılacağını gördü.
Toplumda çok sayıda yaşlı ve çocuk olduğunu düşünen Xuelin Yayuan, yaşlılar için bir aktivite alanı ve çocuklar için eğlence tesisleri de ekleyecek. Yenileme aynı zamanda kanalizasyon boruları, teller ve kablolar gibi altyapıyı ve topluluktaki yol döşemesini de güncelleyecek.
Muhabir bunu öğrendi Bu yenilemenin odak noktası, topluluğun atriyumudur. Küçük alanda yürüyüş parkuru olacak, atriyuma koşu parkuru eklenecek. Sahiplerin kendi topluluklarında egzersiz yapmaları uygundur. Koşu parkurunun iki tarafı da Xuelin Yayuan'ı yaşanabilir bir bahçe topluluğu olarak dekore etmek için destekleyici peyzaj tesisleri ile donatılacak.
Muhabir, Xuelin Yayuan'a adım atarken, sahibinin söylediği gibi "topluluk geçmişte kirli ve dağınıktı" olayını zorlukla görebiliyordu. Bakımlı çimen ve kahkaha ve kahkahalarla dolu mutlu istasyon, sahiplerinin beklediği gelecek yaşamı bir an için yakalayabilecek gibi görünüyor.
* Chengdu Commercial Daily, Red Star News stajyer muhabiri Huang Yifang *
* Fotoğrafçı Liu Haiyun *
