Süit başına 8 yuan'dan az mı? ! Bu kasabadaki evler satılık, ancak satın almak istiyorsanız bu koşulları sağlamalısınız
1 Euro'ya ev satın alabilir miyim (yaklaşık 7,7 RMB)?
Evet, bu bir şaka değil.
Son zamanlarda, İtalya'nın Sicilya kentinde Musomeli adlı küçük bir kasaba, "1 Euro ev satın alma" planını tanıtmak için İnternette hararetli tartışmalara yol açtı.
1 Euro'ya nasıl bir ev alabilirim? Sadece 1 euro ödeyerek emlak sertifikası almak gerçekten mümkün mü? Bu amaçla CCTV muhabirleri kasabayı yerinde ziyaret etti.
Küçük Sicilya kasabası "1 euro satın alan ev"
İtalya'nın Sicilya merkezindeki Caltanissetta ilinde bulunan Musomeli, deniz seviyesinden 765 metre yükseklikte ve 11.000'den az nüfusa sahip.
İklim kışın ılıman ve yağışlı, yazın ise sıcak ve kurudur. Yerel geleneksel ekonomi, zeytin ve tahıl yetiştiriciliğine dayalı temel tarımsal desteğe dayanmaktadır. CCTV muhabirleri en yakın havaalanı olan Palermo Havaalanından geldi ve yaklaşık 2,5 saat sürdü.
Mussomeli'nin 2017 yılı sonunda "1 Euro Konut Satın Alma Planı" na katılmasının ardından, şehrin "1 Euro Konut Satın Alma" planının acentesi olarak "Sicilya Emlak Ofisi" adlı bir aracı şirket de kuruldu.
1 Euro'ya ev satın almak için önce "1 Euro Buying House" web sitesine girmeniz, şehirde Sicilya'da Musomeli'yi seçmeniz ve yukarıda satılık evlere göz atmanız gerekiyor.
Ev fiyatı ucuz olsa da Musomeli şehri, alıcının evi yerinde incelemesini gerektirir.İstenilen evi seçtikten sonra, belediye hükümeti ile bir anlaşma imzalamalı ve belirlenen konut acentesine 5.000 Euro (yaklaşık 38.000 RMB) ödemelidir. Ve satın alınan evin tadilatını 3 yıl içinde tamamlayın, aksi takdirde depozito iade edilmez.
İşlem tamamlanırsa, alıcı aynı zamanda emlak komisyonculuğu şirketine 400 Euro (yaklaşık 3.000 yuan) acente ücretini ödemelidir. Ayrıca müşteri, ev transferi için avukatlık ücreti ve komisyon ücretini de ödemelidir.
Emlak acentesi çalışanları, "1 Euro Konut Satın Alma" programının başlatılmasının ardından, fiyatları 1 Euro ile birkaç bin Euro arasında değişen yaklaşık 100 düşük maliyetli evin satıldığını söyledi.
Şehir yönetiminin yerinde denetim gereklilikleri nedeniyle ve bir ev satın almak, yerel uzun vadeli ikametgahı garanti etmediğinden, alıcıların çoğu Belçika, Fransa, Hollanda ve diğer Avrupa ülkelerindendir ve alıcıların çoğu esas olarak tatil ve kendi kendine çalışma amaçlıdır.
Şu anda, halen satılık yaklaşık 400 "1 Euro" ev var ve evlere olan talep hala sürekli artıyor.
Valeria: Cevaplamam gereken 3000 e-postam var ve her gün 15 ila 20 çağrı alıyorum.
Nüfus krizi bir antik kent canlanma planını doğurdu
Dünyanın dört bir yanından alıcılar arasında popüler olan bu "1 Euro konut satın alma" planı hangi fırsatla doğdu, beklenen sonuçları elde etti mi?
CCTV Finans "İlk Kez" sütun videosu
Giuseppe Catania, 2017'den beri Musomeli belediye başkanı olarak görev yapıyor. Musomeli'nin 1950'lerde 15.000 nüfusa sahip olduğunu açıkladı, ancak şimdi yaklaşık üç puan düştü. Bir ve bu durum, eski evlerin yoğunlaştığı tarihi merkez bölgesinde özellikle ciddidir.
Musomeli'nin nüfus kaybı, son yıllarda yaşanan ekonomik krizin etkisiyle yakından ilgilidir. Çok sayıda genç, daha fazla iş olanağına sahip gelişmiş bölgelere aktı ve kalan eski evler sembolik bir avroya sakinleri tarafından şehir yönetimine satıldı.
İtalya Musomeli Belediye Başkanı Giuseppe Catania: Bu planı esas olarak ekonomik hedeflere ulaşmak için uyguladık.Yabancı alıcıların burada ev almasına izin verin.Bu aynı zamanda bu eski evleri yeniden inşa etmemize yardımcı olacak yabancı fonları çekmek anlamına da geliyor. Eski evler, özellikle inşaatla ilgili endüstriler olmak üzere yerel ekonomiyi de artırabilir.
Musomelinin tarihi merkezinde 1 euroya satılan konutların yanı sıra alıcıların ilgisini çeken çok sayıda düşük fiyatlı konut da bulunuyor.
Örneğin, yukarıdaki resimdeki bina 7000 avroya (yaklaşık 54.000 yuan) satıldı. Yaklaşık üç aylık bir tadilattan sonra bir oturma odası, mutfak, 2 yatak odası, 3 banyo ve bir çatı katı içeren bir bina yapısı olacak.
Brüksel, Belçika'da bir ev alıcısı olan Patrick: Evin yenilenmesinin toplam maliyeti neredeyse 65.000 avro (yaklaşık 500.000 yuan), bu yüzden baştan sona yaklaşık 80.000 avro (yaklaşık 610.000 yuan) harcadım. Bir süit var ve bu yenileme 20 yıl sürebilir.
2017 yılı sonunda "1 Euro Konut Satın Alma" projesine katıldıktan sonra Musomeli'deki turizm sektörü de hızlı bir gelişme kaydetti.
Belediye başkanına göre, pansiyon ve pansiyonlardaki yatak sayısı 40'tan 160'a çıktı. Yerel basında yer alan tahminlere göre, yalnızca 2018 yılında, "1 Euro Konut Satın Alma" projesi yerel turizm gelirini 1 milyon Euro'ya (yaklaşık 7,71 milyon RMB) getirdi.
Şimdiye kadar, son yıllarda nüfusu azalan Piedmont, Toskana, Sardunya ve Sicilya da dahil olmak üzere 8 bölgede 16 şehir ve kasaba "1 Euro Ev Satın Alma" programına katıldı.
1 euro'nun arkasındaki ekonomik hesap,
Bunun iyi bir anlaşma olduğunu düşünüyor musunuz?
Kaynak: CCTV Finance
