Toprak müzayedesi römorku | 17 tur fiyat artışı! Xukou, Luzhi ve Taihu Yeni Şehir planlarının en kapsamlı analizi
Leju Satın Alma Evi Suzhou Haberleri Geçen Çarşamba, Suzhou 1 No'lu duyurusunda, Wuzhongxukou Plot No. 3'teki 80'den fazla emlak şirketi bir teklif verdi. Arsa sonunda Shanghai Dafa tarafından kazanıldı ve Wuzhong Yuexi Plot No. 1, Suzhou'ya tek seferlik bir teklifle giren ilk parseldi. Olağanüstü ev alıcıları kazandı. Bu Çarşamba, Wu Zhongxukou, Luzhi ve Taihu New City birlikte oynayacaklar Bu sefer ne tür kıvılcımlar olacak?
Bu makale, Wuzhong'un 2 Numaralı Duyuru'daki üç olay örgüsünü yorumlayacak.
1. [Sudi 2020-WG-7 Xukou Bloğu]
Tek seferlik bir teklif girildi ve mevcut konut satışları iptal edildi
Arsa, Xukou Kasabası, Wuzhong Bölgesi, Lingshan Yolu'nun batı tarafında, Xiangshanli Ziyaretçi Merkezi'nin kuzey tarafında, Mudu'nun yakınında yer almaktadır. Parselin transfer alanı 1.5839,7 metrekare ve maksimum parsel oranı 1.7'dir.
Geçen hafta yapılan arazi müzayedesinde, Xukou arsası "Kokulu Makarna" idi. Bu sefer 7 numaralı arsa hala sıcak. Basım tarihi itibariyle, arsa 8 tur için teklif edilmiş ve tek seferlik teklif aşamasına girmiştir. 10207 yuan / metrekare.
İlgili Okuma: Yerel Çekim Haberleri | Xukou arsası tek seferlik bir alıntıya giriyor, Wuzhong Taihu New City arsasında da bir alıntı var
Şu anda Xukou, Jianfa No. 28 ve Dafa No. 3 dahil arsaları sattı. 7 Nolu arsa çevresinde satılık çok fazla yeni ev yok, sadece Xuhui AD sisteminin (Hongting ve Cuiting) iki projesi var. İkinci el konut açısından, Şubat ayında Xukou'nun referans ortalama fiyatı metrekare başına 19.410 yuan idi (Lianjia web sitesinden alınan veriler).
Xukou arsasının devri için koşullar: Bu kez satılan kentsel konut arazisinde özel bahçeli alçak müstakil evlere izin verilmez; tam dekorasyon teslim edilir ve konut dekorasyon maliyeti 1.000 yuan / metrekare'den az değildir. Ayrıca bu parselin tasarım projesindeki tek üniteli konut birimlerinin alanı area90 metrekare olmalıdır.
2. [Sudi 2020-WG-8 Luzhi Bloğu]
Sektörün popülaritesi azalmıyor, fiyat 150 milyon arttı!
Arsa Mingshi Yolu'nun güney tarafında ve Wuzhong Bölgesi, Luzhi Kasabası, Taobang Yolu'nun batı tarafında yer almaktadır.Parlanın toplam alanı 96142,2 metrekare ve maksimum arsa oranı 2,2'dir.
8 nolu Luzhi arsası 8 tur artırılmıştır.Basın yapıldığı tarih itibariyle arsanın taban fiyatı metrekare başına 10.914 yuan olup piyasa rehber fiyatını aşmıştır.
Nanhe Serbest Ticaret Bölgesi'nin Luzhi sektöründeki faydalarına dayanarak, sektördeki yeni konutların fiyatı temelde 23.000 civarında sabitlendi. Sektörde şu anda satışta olan birçok proje var: Yinjiang Güney Bahçesi, Xuhui Hefeng, Xuhui Heting, Lu Jinlucheng Zaman Bahçesi. Ayrıca Rongsheng'in Suzhou'ya giren ilk ürünü olan Rongsheng Fushang Bahçesi de var.Şu anda bu projenin ilk toplu konutları sertifikalandırıldı.Salgının etkisi nedeniyle henüz satışa açılmadı.
Rongsheng Fushan Bahçe Satış Ofisi
İkinci el konut açısından, Luzhi'nin Şubat ayındaki referans ortalama fiyatı metrekare başına 22,772 yuan idi (Lianjia'dan alınan veriler).
Luzhi arazilerinin devri için koşullar: Bu kez satılan kentsel konut arazisinin özel bahçeli alçak müstakil evler kurmasına izin verilmiyor; tüm dekorasyon teslim edildi ve konut dekorasyon maliyeti 1.200 yuan / m2'den az değil. Ayrıca bu parselin tasarım projesinde tek üniteli konut birimlerinin alanı all90 metrekare olmalı ve bina yükseklik sınırı 80 metredir.
3. [Sudi 2020-WG-9 Taihu Yeni Şehir Planı]
Taihu New City, gelecekte bir başka büyük ölçekli ticari ve konut kompleksidir ve mevcut evlerin satışı iptal edilmemiştir.
Wuzhong İlçesi, Taihu New City'de, Doğu Taihu Yolu'nun güney tarafında ve Tayun Yolu'nun batı tarafında yer alan arsa toplam alanı 55.871 m2 olup, maksimum 4.32 arsa oranı ile ticari ve konut karma bir arsadır. Arsa için mevcut evlerin satışının iptal edilmediğini belirtmekte fayda var.
Şu anda, Wuzhong Taihu New City arazisinin rezerv fiyatı önceden işgal edilmiş durumda ve mevcut taban fiyatı 8355 yuan / metrekare.
Arsa, Wuzhong'un yer altı alanının yakınında, Metro Hattı 4 üzerinde yer almaktadır ve R&F Swan Harbour Huating, Rongyue Bay Garden ve Jiangnan Yuanzhu'ya çok yakındır. Swan Harbour R&F ve Jiangnan Yuanzhu'nun dosyalama fiyatı yaklaşık 29.000'dir, bu nedenle bu arsanın gelecekteki dosyalama fiyatı bölgedeki bu iki projeye atıfta bulunabilir.
İkinci el konut açısından, Şubat ayında Taihu New Town (Wuzhong) referans ortalama fiyatı 29.397 yuan / metrekare idi (Lianjia verileri).
Taihu New City arsasının devri için koşullar: Bu kez satılan kentsel konut arazisinin özel bahçeli alçak katlı müstakil evler kurmasına izin verilmez; tam dekorasyon teslim edilir ve konut dekorasyon maliyeti 1500 yuan / metrekare'den az değildir.Ayrıca, 9. arsa A / B / C üç bloğa ayrılmıştır. Alanlar A ve B yerleşim alanlarıdır.C Bölgesinde iki süper yüksek kule planlanacak.İleride alışveriş merkezleri, tıbbi bakım, oteller, ofis binaları gibi büyük kamu binaları planlanacak.
Sonuç: Geçen hafta yapılan ilk açık artırmada, Wuzhong'daki 3 arazi parselinin performansı özellikle dikkat çekiciydi. 3 arazi parselinden 2'si, sırasıyla Suzhou ve Dafa'daki ilk kez iki emlak geliştiricisi tarafından kazanılan tek seferlik tekliflere girdi. 2 numaralı duyuruda, Wuzhong'daki 3 parselin popülaritesi yüksek olmaya devam ediyor.
Sudi.com'un 2 numaralı duyurusundaki her arsanın açılış saati aşağıdadır, bu yüzden bizi izlemeye devam edin:
Sudi 2020-WG-7 arsası, 1 Nisan saat 10: 00'da
Sidi 2020-WG-8 arsası, 1 Nisan saat 11:00
Sidi 2020-WG-9 arsası, 1 Nisan 17:00
Sudi 2020-WG-11 arsası, 1 Nisan saat 12: 00'de
Sidi 2020-WG-12 arsası, 1 Nisan saat 13:00
Sidi 2020-WG-14 arsası, 1 Nisan saat 14:00
Sudi 2020-WG-15 arsa, 1 Nisan 15:00
Sidi 2020-WG-16 arsası, 1 Nisan saat 16:00
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- "2020 Ningbo Şehri Temel İnşaat Proje Planı" resmi olarak yayınlandı
- Pingdingshan Limanı'nın altyapısı temelde tamamlandı ve yıl sonuna kadar navigasyona açılacak.
- Huaihua otobanı inşaatın sonuna kadar başlamayı planlıyor
