Çinli emlak kralı İngiltere'deki en pahalı konağı 1.8 milyar dolara satın alacak! Premier Lig stadyumu Suudi Veliaht Prensi devralın
Son zamanlarda, birçok İngiliz medyası, Çinli bir emlak kralı Londra'nın merkezinde lüks bir ev satın alacağını bildirdi.Alıcı, Zhongyu Land Holdings'in kurucusu ve başkanı Zhang Songqiao.
13 Ocak akşamı, Nandu'dan bir muhabir, konağın işlem fiyatının 200 milyon sterline ulaştığı haberini doğrulamak için Zhang Songqiao ailesinin özel ofisinin sözcüsü Alex Lawrie ile temasa geçti. Konağın toplam 45 odası, yüzme havuzları, özel kaplıcaları, yer altı otoparkı, asansörleri ve diğer tesisleri ile İngiltere'deki en büyük gayrimenkul alım satımı olduğu bildirildi.
Lüks ev sahipliği 4 5 Hyde Park manzaralı oda
Konuşmacı, bunun Zhang Songqiao ailesinin özel mülkü olduğunu vurguladı.
Yerel basında çıkan haberlere göre, merakla beklenen bu mülk, Londra'nın Knightsbridge Bölgesi'ndeki Rutland Gate'in 2-8a adresinde yer almaktadır ve Harrods mağazasına yakın büyük bir tek ailelik villadır ve Londra'daki Hyde Park'a bakmaktadır. Bina aslen 1830 yılında inşa edilmiştir. Aslen dört katlı bir binaydı ve 1980 yılında büyük bir konağa dönüştürülmüştür.
Rutland Gate (Rutland Gate), Knightsbridge, Londra'nın 2-8a adresinde bulunan bu büyük, tek ailelik bir villadır.
İngiliz Premier Lig futbol sahasından biraz daha küçük olan 5760 metrekare olan konağın toplam alanı 7 kat, 45 oda, birkaç asansör, endüstriyel ölçekli bir mutfak, büyük bir yüzme havuzu, özel sağlık spası, spor salonu ve yer altı. Otoparklar için tüm pencereler kurşun geçirmez camdır.
Konağın eski Lübnan Başbakanı Refik Hariri'nin (Refik Hariri) ikametgahı olduğu ve daha sonra Suudi Veliaht Prensi Sultan bin Abdülaziz El Suud'a (Sultan bin Abdülaziz El Suud) verildiği bildirildi. ) Suudi Veliaht Prens'in ölümünden sonra mülkü haline geldi ve İsviçre servet yönetimi şirketi tarafından yönetildi. 2012'de satışa çıkarıldı ve işlemden önce 7 yıl boştu. Yerel basında çıkan haberlere göre, Zhang Songqiao ailesi mülkü emlakçı Beauchamp Estates aracılığıyla satın aldı ve "büyük beyaz bir özel saray" olarak nitelendirdi.
13 Ocak akşamı, Nandu'dan bir muhabir, Zhang Songqiao ailesinin özel ofisinin sözcüsü Alex Lawrie ile temasa geçti ve işlemin henüz tamamlanmadığını ve birkaç hafta sürmesinin beklendiğini öğrendi. İşlemin tam miktarının şu anda 200 milyon pound (1.8 milyar yuan'a eşdeğer) olduğu tahmin ediliyor.
Sözcü, satın alma işleminin Zhang Songqiao ailesi adına yapıldığını ve mülkiyet haklarının aileye veya kendisine ait olduğunu ve Zhongyu Land Holdings Co., Ltd. (bundan böyle "Zhongyu Toprakları" olarak anılacaktır) ile hiçbir ilgisi olmadığını vurguladı. Ayrıca binanın apartmana dönüştürülebileceğini veya özel konut olarak kalabileceğini açıkladı, henüz net değil.
Kapalı altın duş odası.
Yerel basında çıkan haberlere göre, işlem tamamlandığında, İngiliz konut işlem fiyatı kaydını yenileyecek ve Birleşik Krallık tarihindeki en büyük konut amaçlı gayrimenkul işlemi olacak. İngiltere'nin Oxfordshire kentinde bir kır evinin yaklaşık 10 yıl önce 140 milyon pound (yaklaşık 1.26 milyar yuan) fiyatla satıldığı bildirildi, bu İngiltere'deki en yüksek konut işlem rekoru.
Zhongyu Land, son yıllarda sık sık İngiltere'de gayrimenkul satın aldı
Geçen ay Londra'da eski bir alışveriş merkezi satın aldı
Zhongyu Land'in resmi web sitesindeki bilgilere göre, Zhongyu Land'in genel merkezi Hong Kong'dadır ve ana faaliyet alanı emlak yatırımı ve geliştirme ile finansal yatırımı içermektedir. Hong Kong Borsası'nda işlem görmektedir. Zhang Songqiao, şirketin kurucusu ve başkanıdır ve hisselerin% 52,99'una sahiptir.
Güney Metropolis muhabiri, Zhang Songqiao ailesinin işlemine ek olarak, son yıllarda Zhang Songqiao'nun sorumlu olduğu Zhongyu Land'in İngiltere emlak piyasasında sık sık "vurulduğunu" öğrendi. 2017 yılının başında Zhongyu Land, Londra'nın simgesel yapılarından biri olan Londra Paddington Tren İstasyonu yakınlarındaki Vodafone Genel Merkez Binası'nı 292 milyon pound karşılığında satın aldığını ve projenin% 100'üne sahip olduğunu duyurdu.
Mart 2017'de Zhongyu Land, Londra'daki en yüksek bina olan Cheesegrater'ı 1,15 milyar sterlinlik bir işlem fiyatıyla satın aldı ve Londra emlak çemberini şok etti; Aynı yılın Ağustos ayında Wanda, Londra Şehri'nin satın alınmasından vazgeçeceğini açıkladı. Merkez arsa "Dokuz Karaağaç Meydanı" (Dokuz Elms Meydanı), Zhongyu Land ve Guangzhou Ar-Ge Mülkleri zamanla ortaya çıktığında, 470 milyon sterlinlik bir fiyatla büyük ölçekli geliştirme arazilerini devraldı.
Aralık 2017'de Sino-Chongqing Land, Londra Şehri Gökdelen Geliştirme Projesi'ni (40 Leadenhall Street) satın almak için bir grup oluşturmak üzere üç Hong Kong gayrimenkul şirketi ile güçlerini birleştirdi ve proje tamamlanana kadar yatırım yapmaya devam edecek. Gökdelenin tasarım alanının yaklaşık 905.000 fit kare (84.000 metrekare) olduğu ve 10.000 kişiyi barındırması beklendiği bildirildi.
22 Aralık 2019'da Zhongyu Land, Londra'daki Whiteleys'in yenileme ve yeniden inşa projesine katılmak için 182 milyon pound yatırım yapacağını duyuran başka bir duyuru yayınladı. Raporlara göre, Whiteleys eskiden bir alışveriş merkeziydi ve bir zamanlar Londra'nın üçüncü büyük alışveriş merkeziydi, ancak kötü yönetim nedeniyle kapandı. Zhongyu Land, 1,1 milyon metrekarelik bir inşaat alanına sahip, iç mekanı 153 konut birimi, beş yıldızlı bir otel ve spor salonları, tiyatrolar, restoranlar ve kafeler gibi farklı bağımsız dükkanları barındıran perakende katlarına dönüştürmeyi planladığını söyledi. Projenin 2023 yılında tamamlanması bekleniyor.
Elektronik çip satarak ilk altın potu kazanın
"Chongqing Li Ka-shing" 8 milyar değerinde
Kamuya açık bilgilere göre Zhang Songqiao, 1964'te Çin'in Chongqing şehrinde doğdu, 1980'de okumak için Hong Kong'a taşındı ve daha sonra geliştirme için Chongqing'e döndü. Önceki basında çıkan haberlere göre, Zhang Songqiao, elektronik ürünler için bir iş fırsatı gördü ve Hong Kong'dan düşük fiyatlarla elektronik çipler satın aldı ve bunları anakaraya satış için göndererek kar marjının on katından fazlasını kazandı ve "ilk altın potu" başarıyla elde etti.
Zhang Songqiao, belirli bir miktar servet biriktirdikten sonra gözünü emlak sektörüne dikti. 1992'de Zhang Songqiao resmi olarak emlak sektörüne girdi ve Zhongyu Development'ı kurdu. 2000 yılına gelindiğinde, Çin-Chongqing Geliştirme çok yönlü bir şekilde genişledi ve Chongqing'deki birçok büyük ölçekli gayrimenkul projesine katıldı.
2007 yılında, Zhang Songqiao'nun emlak şirketi bir arka kapı listesiyle halka açıldı ve mevcut Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası Zhongyu Land oldu. Şu anda, grubun işi Chongqing, Chengdu, Guiyang, Dazhou ve Xi'an dahil olmak üzere anakaranın batı kesiminde beş şehre uzanıyor.
2007 "Forbes" Çin Zenginler Listesi'ne göre, Zhang Songqiao aynı yıl 26., Hurun Çin Emlak Zenginleri Listesi 20. sırada yer aldı ve "Güneybatı Çin'in Kralı" ve "Chongqing Li Ka-shing" olarak adlandırıldı.
Bununla birlikte, son yıllarda Zhang Songqiao nadiren zenginler listesinde üst sıralarda yer aldı. Çin'in "2019 Hurun Raporu" nda Zhang Songqiao, 8 milyar RMB servetiyle 502. sırada yer aldı.
Yazan: Güney Büyükşehir muhabiri Yu Yijing
