"1" ön eki kırmızı plaka tarafından yönetilir ve kazanma oranı tek haneler kadar düşüktür Bu hattın etrafında gizlenmiş çok sayıda 2 milyon metro evi vardır.
Bu yıl açılması beklenen popüler metro hatlarından biri olan Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolu, birçok beklentiyi topladı.
Hattın ilk etabı doğuda Zhijiang Resort, Xihu Bölgesi'ndeki Müzik Akademisi İstasyonu'ndan başlayıp burada Metro Hattı 6 ile, güneybatıda Fuyang Bölgesi'ndeki Guihua Yolu İstasyonu'na transferler 23.51 kilometre uzunluğunda ve tamamı yeraltında 11 istasyona sahip. istasyon.
İlgili planlara göre, Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun ikinci aşaması da toplam 6,2 kilometre uzunluğunda ve 3 istasyonla güneye Lushan Yeni Bölgesine kadar uzanacak.Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun ikinci aşamasının 2022 Asya Oyunları öncesinde tamamlanarak trafiğe açılması bekleniyor.
Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun tamamlanmasının ve açılmasının Hangzhou'nun Fuyang Bölgesi'ndeki genel entegrasyonunu büyük ölçüde hızlandıracağına şüphe yok.Aynı zamanda, Şehirlerarası Demiryolu boyunca gayrimenkul projesi de büyük ilgi gördü. Bunların arasında hem düşük yoğunluklu iyileştirme projeleri hem de rekabetçi fiyatlarla katı talep ürünleri var.
Taihe Vahşi Rüzgar Büyük Şehir Avlusu
Proje, Hang-Fu Şehirlerarası Demiryolunun Yinhu İstasyonu'nun bitişiğinde, Gümüş Göl bölümüne ait olan, Fuyang Bölgesi, 180 numaralı Jiulong Caddesi'nde bulunan düşük yoğunluklu geliştirilmiş bir üründür.
700.000 metrekare inşaat alanı, 137 planlı hane, 1.0 yüzölçüm oranı ve iyi konfor ile 600.003 metrekarelik bir alanı kapsayan proje, sıradan konutlar, konaklar, yığma villalar ve müstakil villaları kapsıyor.
Şu anda, Dacheng Xiaoyuan projesine eklenecek bir adet yüksek katlı bina var Ana alan 88-142 metrekare.Referans ortalama fiyat, 2300 yuan / metrekare dekorasyon standardı dahil 15000-15500 yuan / metrekare.
Daha önce, Dacheng Xiaoyuan projesinin kazanma oranı tek haneler kadar düşüktü ve bölgede tanınmış bir proje haline geldi.
Wharf Yong King Hill
Proje Xiangyang Yolu, Xianzhu Yolu, Shoujiang Kasabası, Fuyang Bölgesi'nin kesişme noktasında, Hangzhou Vahşi Yaşam Dünyası'nın bitişiğinde ve Yinhu Deney Okulu'nun hemen karşısında yer almaktadır.
Wharf Yongjingshan, yaklaşık 298.000 metrekarelik bir alanı, yaklaşık 500.000 metrekarelik bir inşaat alanını, planlanan 2600 hane halkını ve 1.1'lik bir taban alanı oranını kapsayan, düşük yoğunluklu ve gelişmiş bir büyük ölçekli pazardır.
Projenin ek listelerinin ana alanları 95, 115 ve 127 metrekare olup, referans ortalama fiyat 13.200 yuan / metrekare'dir.Bu alan ve fiyat sisteminin, yeni ihtiyaç duyulan ve yeni yenilenen aileleri olan aileler için çok cazip olduğu söylenmelidir.
Gelecekte Silver Lake sektörü için bir dizi olumlu fayda ve Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun açılmasının ardından Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun entegrasyonunun hızlanan hızıyla birleştiğinde, projenin daha büyük potansiyel göstermesi bekleniyor.
Xiangsheng Bulut Göl Şehri
Proje, Yinhu plakasındaki Yinhu Deneysel İlköğretim Okulu'nun doğu tarafında yer almaktadır ve yüksek kaliteli eğitim kaynaklarına bitişik olmanın bariz avantajlarına sahiptir.
Zhejiang yerel geliştirici Xiangsheng tarafından inşa edilen proje, yaklaşık 700.000 metrekarelik inşaat alanı, 4.000 hane planlanan ve 2,3 taban alanı oranı ile yaklaşık 200.000 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Gerçek bir süper market olarak tanımlanabilir.
Şu anda, Xiangsheng Yunhu City 1 # 2 # 7 # 8 # satılık 4 binaya sahiptir, toplam 360 set, ana alan 90-144, ortalama fiyat ciltli standart 3000 yuan / dahil 19,85.30 yuan / .
Fuyang Bölgesi metrosundaki ekolojik disk ve eğitim diskiyle ilgilenen aileler bu projeye odaklanmak isteyebilirler.
Jinmao Vanke Metropolü
Jinmao ve Vanke tarafından ortaklaşa oluşturulan Fuyang Bölgesi'ndeki gelişmiş pazar, Fuyang Bölgesi'ndeki Jinqiao Kuzey Yolu ile Gaoqiao Batı Yolu'nun kesişme noktasının güneybatı köşesinde yer almaktadır. Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun Xinqiao İstasyonu'ndan sadece bir adım uzaklıktadır. Çevredeki tesisler nispeten olgunlaşmıştır. Bridge İlkokulu ve Yinhu Ortaokulu yaklaşık 1 km uzaklıktadır.
Proje, yaklaşık 63.457 metrekarelik bir alanı, yaklaşık 177.680 metrekarelik bir inşaat alanını, planlanan 1.500 hane halkını ve 2,8'lik bir yüzölçüm oranını kapsamaktadır.
Şu anda, Jinmao Vanke Yeni Metropolis Projesi'nin 11. Binası açılacak.Ana alan 95-115 ve ortalama fiyatı 3200 yuan / ciltli standart dahil 21.000 yuan / .
Ek olarak, projede daha önce hala satılık evler var ve Fuyang Bölgesi'ndeki metronun iyileştirilmesinden endişe duyan aileler buna odaklanmak isteyebilir.
Wanda Tongxin Körfezi
Xinqiao Yeni Yolu, Fuyang Bölgesi üzerinde, Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun Xinqiao İstasyonundan yaklaşık 1,2 kilometre uzaklıkta ve Hangzhou Chengnan Wanda Plaza yakınında bulunan, bariz destek avantajlarına sahiptir.
Wanda Tongxin Körfezi, yaklaşık 566.000 metrekarelik inşaat alanı, planlanan 2609 hane ve 2.73 taban alanı oranı ile yaklaşık 139.600 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır.
Şu anda, 89-110 metrekare birim alanı, 21.000 yuan / ortalama fiyatı ve 3.000 yuan / dekorasyon standardı ile bu projenin 1-3 # arasında satılık az sayıda ev var. Fuyang Bölgesindeki yeni ihtiyaç duyulan ürünler ve yeni ürünler konusunda endişeli aileler bu fırsatı değerlendirebilirler.
Xiangsheng Chen Guangyue
Zhejiang yerel geliştiricisi Xiangsheng tarafından inşa edilen Xiangshengchen Guangyue, henüz açılmamış yepyeni bir projedir.Fuyang Bölgesi'ndeki Xinqiao Yeni Yolu ile Gaoqiao Güney Yolu'nun kesişme noktasında, Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolu Xinqiao İstasyonu'na yaklaşık 1 km ve Hangzhou Chengnan Wanda Plaza'ya yaklaşık 500 metre uzaklıkta yer almaktadır. Metre, trafik çok uygundur.
Yaklaşık 102.752 metrekare inşaat alanı ile yaklaşık 30.163 metrekarelik bir alanı kaplayan projede 8 adet yüksek katlı konut, 630 hane ve 2.3 arsa oranı planlanıyor.
Şu anda proje henüz ön satış sertifikasını alamadı. 14 Haziran 2019'da Xiangsheng, Silver Lake 36-B çiftliğini (Fuzheng Chuchu No. 19) 790,1 milyon yuan'a, taban fiyatı 11389 yuan / ve% 21,16 prim oranıyla kazandı.
Ayrıca, mahalledeki Zhongtie Nehri kıyısındaki Yunjing Malikanesi projesinin 20800-21300 yuan / m2'lik bir fiyatı var ve bu da belirli bir referans değerine sahip. İlk proje olarak Xiangshengchen Guangyue, 2020 yılında sektörde de yakın ilgi görecek.
Yunjing Konağı, Çin Demiryolu Akışı
Proje, Fuyang Bölgesi'ndeki Xinqiao Yeni Yolu ile Gaoqiao Güney Yolu'nun kesişme noktasında, Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun Xinqiao İstasyonuna yaklaşık 850 metre ve Hangzhou Güney Wanda Plaza'dan sadece bir sokak uzaklıkta yer almaktadır.Çevresindeki tesisler nispeten olgun ve eksiksizdir.
Çin Demiryolu Nehir Kenarı Yunjing Mansion, yaklaşık 96.932 metrekarelik bir alanı, yaklaşık 366.621 metrekarelik bir inşaat alanını, planlanan 2264 hane sayısını ve 2.6'lık bir yüzölçüm oranını kapsayan bölgede iyi bilinen bir pazardır.
Şu anda, 88-117 metrekare birim alana sahip projenin yüksek katlı evleri, ortalama 20800-21300 yuan / metrekare fiyatla satışta. Fuyang kentsel alan projesinden endişe duyan aileler, gelişime çok dikkat edebilirler.
Country Garden Boxi Koyu
Boxi Bay, Fuyang Bölgesi'ndeki Country Garden'ın önemli bir projesidir.Enbo Bulvarı ile Xinqiao Yeni Yolu'nun kesiştiği noktada, Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun Xinqiao İstasyonundan yaklaşık 1,2 kilometre, Hangzhou Chengnan Wanda Plaza'dan sadece 800 metre uzaklıkta ve yaklaşık 3 kilometre güneyde yer almaktadır. Intime Mağazasına gelin.
Proje aynı zamanda yaklaşık 230.000 metrekare toplam inşaat alanı, yaklaşık 150.000 metrekarelik yer üstü inşaat alanı, 1.476 hane planlanan ve 2.4 arsa oranı ile büyük ölçekli bir yerleşim alanıdır.
Şu anda Boxi Körfezi resmen ortaya çıkmadı ve spesifik alan ve fiyat hala projenin en büyük endişesi. Country Garden, 14 Haziran 2019'da Yinhu No. 36-C çiftliği (Fuzheng Chuchu No. 20) için toplam 1.921 milyar yuan fiyatla, metrekare başına 12630 yuan taban fiyat ve% 14.8 prim oranıyla teklif verdi. Bu bakış açısına göre, projenin fiyatının 20.000-22.000 yuan / seviyesinde komşu topluluğun fiyatıyla aynı olması bekleniyor.
Yeni Bölgeler 2020
Fuyang Bölgesi'nin çekirdek sektöründe iyi bilinen bir proje olan proje, daha önce birkaç kez açılmış ve dikkatleri üzerine çekmiştir.
New Territories 2020 projesi, Jinqiao Kuzey Yolu ile Gaoqiao Batı Yolu'nun kesişme noktasının yaklaşık 200 metre doğusunda yer almaktadır. Çevresindeki destek tesisleri nispeten olgun ve eksiksizdir. Proje, Hang-Fu Şehirlerarası Demiryolunun Xinqiao İstasyonuna sadece bir adım ve Yinhu Caddesi, Fuyang Bölgesi'ne yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Gaoqiao İlköğretim Okulu. Metroya yakın ve eğitim kaynaklarına yakın olması şüphesiz bu projenin avantajlarıdır.
Proje, yaklaşık 57.811 metrekarelik bir alanı, yaklaşık 132.532 metrekarelik bir inşaat alanını, planlanan 1.314 hane sayısını ve 2.5'lik bir yüzölçüm oranını kapsamaktadır. Satılık evlerin ana alanı 95-125 metrekare olup, evlerin ortalama fiyatı 3000 yuan / metrekare ince dekorasyon standardı dahil olmak üzere yaklaşık 20.800 yuan / metrekare'dir.
Herkes Jinming Malikanesi'ne gider
Hangzhou'daki yerel geliştiriciler tarafından inşa edilen proje, Fuyang Bölgesi'ndeki Jinqiu Caddesi üzerinde, Fuchun No. 3 Ortaokulu ve Fuyang Geleneksel Çin Tıbbı Ortopedi Hastanesi'nin bitişiğinde yer almaktadır.Proje, Hang-Fu Şehirlerarası Demiryolu üzerindeki Guihua Batı Yolu İstasyonu'na ve Dongfangmao Alışveriş Merkezi'ne yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır.
Yunshang Jinming Konağı projesi, yaklaşık 180.000 metrekare inşaat alanı, planlanan 1040 hane ve 2.4 yüzölçüm oranıyla yaklaşık 51.441 metrekarelik bir alanı kapsıyor.
Şu anda, satılık ana evler 2-5 Binalarında yoğunlaşmıştır.Projenin ana alanı 89, 97, 105, 125 metrekare ve ortalama fiyatı 3.000 yuan / ciltli standart dahil 22.000 yuan / /. Daha sonraki aşamada, eklenecek çok sayıda ev var Fuyang Bölgesi'nde bir metro panosu satın almak isteyen aileler projeye odaklanabilir.
