İndirimin geri çekilmesi / sürekli promosyon! Güneybatı Fujian'daki pazar açıkça farklılaştı ve Xiamen'in konut fiyatları ...
Ulusal emlak piyasasındaki değişiklikler
3 Nisan'da merkez bankası, uzun vadeli fonlarda yaklaşık 400 milyar yuan serbest bırakmak için hedeflenen bir RRR indirimi duyurdu.
2 Nisan'da, Guiyang Belediyesi Halk Hükümeti'nin resmi web sitesi, Guiyang Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosunun kısa süre önce "Peşinat, Çevrimiçi İmza, Aşırı Pazarlama ve Ticari Konut Satın Almalarında Diğer Satış Davranışlarının Denetiminin Daha Fazla Güçlendirilmesine İlişkin Bildirim" i peşinat taksitlerini, nakit para iadelerini ve diğer gayrimenkulleri yasakladığını açıkladı. Aşırı pazarlama davranışı.
31 Mart'ta Beijing Provident Fund kredi başvurusu evlilik kayıt bilgilerini çevrimiçi olarak kontrol edecek.
1 Açılış izleme
Xiamen'de emtia içermeyen konut projeleri bu hafta pazara girdi. Şu anda, Crystal Yunxi Xiangfu'nun tüm ön satışı onaylandı ve yakın gelecekte bazı binaların pazara girmesi planlanıyor.Ayrıca, yeni hattaki ilk Xirui Fenghua, China Merchants Park No. 1 ve Tianjing Yunzhu onaylandı. Yeni pazar, pazara girmeye devam ediyor.
2 Genel piyasa işlemleri
3 arz ve talep analizi
Bu hafta, Xiamenin yeni ticari konut arzı yeniden arttı ve iki proje 45.000 metrekare arz ekledi ve arz yüksek seviyedeydi. Bu hafta Xiamen'in ticari konut işlem hacmi önemli ölçüde düşerken, şehrin işlem hacmi bir önceki aya göre% 25,5 düşüşle 23.800 metrekare oldu ve ortalama işlem fiyatı yapısal olarak 35.309 yuan / metrekare'ye düştü, toplam hacim ve fiyat düştü.
Nisan ayı başında proje pazarlaması iki gruba ayrıldı.Bir yandan birden fazla proje aynı anda indirimlerin geri çekildiğini duyurarak fiyat artışlarını topladı; diğer yandan Gulongshanyu Tingxi, Haitou Serbest Ticaret Şehri, Shangshufang gibi bazı projeler ve diğer projeler indirimleri teşvik etmeye devam etti. Pazar farklılaşması daha belirgin hale geliyor ve alıcılar ve satıcılar hala oyunda.
4 proje işlem sıralaması
5 Pazarlama Dinamikleri
[Xiamen Ziyun Konağı] Sahipleri Takdir Toplantısı 30 Mart'ta yapılacak
[Guomao Tiancheng, Tianfeng] 6 Nisan itibarıyla Guomao Real Estate, 100 milyon yuan karşılığında sıcak bahar ev satın alma sübvansiyonu düzenledi
Zhongjun Tianchen Fujian Fan Festivali 1-3 Nisan'da yapılacak
[Zhonghai Xinglin Luwan] Pazarlama Merkezi açılış etkinliği 6 Nisan'da
6 arazi pazarı
Arz tarafında: Xiamen bu hafta yeni ticari ve yerleşim bölgelerine sahip değil.
İşlemler açısından: Xiamen'de bu hafta herhangi bir işlem olmadı.
1 Açılış izleme
Zhangzhou şehrinde bu hafta hiçbir proje açılmadı Stok eritme işlemini hızlandırmak için kısa tatilden yararlanarak, birçok gayrimenkulün hacme göre fiyat faaliyetleri devam etti.Şu anda Yuzhou Şehri Yukarı Şehri, Jianfa Yangyu ve Country Garden City Central Golden Tower'ın kentsel bölgesinde piyasaya sürülen yeni ürünler var. Randevu alın, bir sonraki açılış dalgasının Nisan ortasından sonuna kadar ortaya çıkması bekleniyor.
2 Genel piyasa işlemleri
3 arz ve talep analizi
Nisan ayının ilk haftasında, Zhangzhou şehir merkezindeki ticari konut arzı kesildi Üç aylık sprintten sonra, arz yavaşladı, ancak Mart ayındaki stok temizliği kayda değer sonuçlar elde etti.Nisan ayı ortasında bir parti yeni ürünün onaylanması bekleniyor.
Bu hafta, Zhangzhou'nun kentsel bölgesinde, bir önceki aya göre% 43,3 düşüşle 5.400 metrekarelik bir alanla 50 set ticari konut ticareti yapıldı. Mevcut işlem özel konut ağırlıklı ve genel ortalama fiyat düştü. Bu hafta 14.000 yuan / metrekare hattının altına düştü, sadece 13.886 yuan / , genel işlem performansı hem hacim hem de fiyat açısından düşüş eğilimi gösterdi.
4 proje işlem sıralaması
5 Pazarlama Dinamikleri
[Sunac Uluslararası Ticaret Longxi Grand View] Beş hediye, 30 set özel oda ile sıcak bir bahar evi, birim fiyatı 11,713 yuan / 'den başlar
[West Lake Zhengrong Malikanesi] 1. Xiangcheng Bölgesi Yardım Federasyonu ve Xiangcheng Bölgesi Eğitim Bürosu İmza Töreni'ne bağış 2. Mal sahibi, yeni müşterilere ticaret yapmalarını ve 20.000 yuan hediye almalarını tavsiye ediyor
[Country Garden Bihu Tianjiao] Yeni eve taşınma partisi, saatte şanslı çekiliş, somon ziyafeti
Lianfa Junling Capital Sezon sonunda Sprint 6 ödül
[Poly Shimao Bright Riverside] Boş Depolama Planı Fırtına Özel 10 set özel oda
Guomao Tiancheng 5 set genel müdür özel yüksek kaliteli konut
6 arazi pazarı
Arz tarafında: Bu hafta Zhangzhou Şehrinde ticari ve konut arzı yok.
İşlem açısından: Bu hafta ilk yerel müzayedeyi gerçekleştiren Zhangzhou Şehri, bu kez Shimao, Datang, Evergrande, Sunshine City, Zhongliang, Zhengrong vb. Dahil 25'den fazla şirket ve kişinin ilgisini çekti ve 3 ticari ve konut sitesi sattı. Blok, toplam 2.086 milyar yuan toplandı ve bunun yeniden yerleşim geri satın alma arazi işlemlerinin prim oranı piyasadaki en yüksek oranla% 67.5'e ulaştı.
1 Açılış izleme
Quanzhou Şehrindeki hiçbir ticari konut projesi bu hafta pazara girmedi.
2 Genel piyasa işlemleri
3 arz ve talep analizi
Bu hafta, Quanzhounun kentsel bölgesindeki ticari konutların yalnızca Tayvanlı bir yatırım bölgesi olan Longhu Chunjiang Yueming için yeni bir ön satış izni var. Ana tedarik 89-119 3-4 oda ve 124-214 yığılmış villalarda yoğunlaşıyor. Projenin Nisan ortasında açılması bekleniyor Pazara girin.
Bu hafta, Quanzhou Şehrindeki genel işlem hacminde düşüş ve fiyat düşüşünde istikrarlı bir eğilim göstermeye devam etti.Şehrin işlem hacmi bir önceki aya göre% 21,1 düşüşle 132 set 15.835 metrekare oldu ve ortalama işlem fiyatı bir önceki aya göre% 3,5 azalarak 8.835 yuan / metrekare oldu.
4 proje işlem sıralaması
5 Pazarlama Dinamikleri
[Haichen Zunyu] İkinci etabın 4 # ve 5 # binalarında toplam 250 konut birimi çevrimiçi olarak tanınmaya başlayacak. Tanıma süresi: 6 Nisan - 9 Nisan
[Yuanchang Jiangnan Şehri] 2020'nin sizin için tezahürat yapmasına yardım edin: 4.4-4.8 arkadaş çevresi övüldü ve bir tezahürat kartı aldı
Zhengrong Baojia Nehir Kenarı Konağı 4-6 Nisan, 20.000 yuan (belirlenen konut) ev indirimi satın almak için küçük bir tatil telaşı; en yüksek kazançlı Gree akıllı inverter dikey klima olan altın yumurtaya abone olun
Midea Park Dünyası 4-6 Nisan, 1 numaralı binada son 10 koltuk, sınırlı süreli seckill, 5 sıcak hediye
6 arazi pazarı
Arz tarafında: Quanzhou'da bu hafta ticari ve konut arazi arzı yok;
İşlemler açısından: Quanzhou'da bu hafta hiçbir ticari ve konut arazi işlemi yapılmadı. 31 Mart'ta Luojiang İlçesindeki LJ2018-04-01 ve LJ2018-04-02 arsa parselleri ilçelerde yer aldı ve destek tesislerinin yetersizliği nedeniyle, kayıtlı işletmelerin yetersiz olması nedeniyle bir kez daha ihale açıklandı.
1 Açılış izleme
Ching Ming tatiline denk geliyor ve merkezi bir açılış etkinliği düzenlemeye uygun değil.Bu hafta Longyan City'de proje açılışı / ilavesi olmayacak. Ayrıca Xiaxin Boschnan Hastanesi'nin ilk etabının 1 #, 2 # ve 10 # binaları ön satış sertifikaları aldı ve ilk etabın 11 Nisan'da açılması planlanıyor.
2 Genel piyasa işlemleri
3 arz ve talep analizi
Bu hafta, Longyan kentsel bölgesinde yeni ticari konut arzı yoktu ve pazarda stokların azalması hakim oldu.
Longyan ticari konut binalarının işlem hacmi ve fiyatı bu hafta yükseldi. İşlem hacmi aylık% 21,7 artışla 16.800 metrekare oldu; mevcut pazarda satış promosyon listelerinin doldurulması hakim. Bu hafta, Shimao Dexing Sunshine City Bulut Villaları dosyalamaya odaklandı ve bu da genel ortalama işlem fiyatının yapısal olarak 9878 yuan / seviyesine yükselmesine ve 10.000 yuan hattına yaklaşmasına yardımcı oldu .
4 proje işlem sıralaması
5 Pazarlama Dinamikleri
[Helenborg Lujingtai] 5L petrol hediyesi Şanslı çekilişe katılmak için abone olun ve 10.000 yuan ev aletleri hediyesi kazanın
[Chengfa Ya İlçesi] Nisan ayında bahar ılıktır, evi ziyaret ettiğinizde güzel bir hediye verilecektir; ziyaret ettiğinizde güzel bir hediye çekilecek, altın yumurtaya abone olun; Xiaomi TV / net ünlü gençlik grubu / Qingming meyvesi
[Jianfa Jinhu Printing] Manzaranın 2.0 Sürümü 5 Nisan'da satışa sunulacak
[Xiaxin Boschnan Avlusu] Model ev açılmak üzere ve ilk etabın 11 Nisan'da açılması planlanıyor
[Meilun Dongjinyuan] III. Aşama teslim edilmeye başlandı
6 arazi pazarı
Arz tarafında, bu hafta Longyan şehrinde yeni ticari ve konut arsası arzı yok.
İşlemler açısından: Longyan'da bu hafta hiçbir ticari ve konut işlemi olmadı.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Xiamen Emlak Bilgileri
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 421 ihale turu! Geliştirme bölgesinde 6,7 milyon yuan / mu yeni kara kralı
- Piyasa İşlemi Geçen hafta Tangshan'ın emlak piyasası birçok veride düştü, kentsel arazi müzayedeleri işaretler göstermeye başladı
- Zhongchuang Bölgesi'nin tıbbi kompleksinde yeni trendler! Yatırım 98,25 milyon yuan
