Nisan ayında Cuiyuan, Shenhua ve diğer evler "Hangzhou Eye" yanındaki Shezhai arsasını satacak, yeni evin fiyatı 68500 yuan /
Mart ayında, Hangzhou'daki konut teftişleri ve çeşitli gayrimenkullerin satın alınma durumu toparlandı. Mart ayında, Sunac City ve Heguangchenyue olmak üzere iki "10.000 kişi sallanıyor" gayrimenkul üretildi.
Nisan ayındaki Hangzhou arazi pazarı da yoğun, özellikle ana kentsel bölgede.Kahramanın rolünden kesinlikle yararlanılıyor.
İstatistiklere göre, 2020 Nisan ayında Hangzhou'da (Lin'an ve Fuyang dahil) 38 kara transferi yapıldı.
Bunların arasında, ana kentsel bölgede Cuiyuan, Shenhua, Jianghehui ve diğer yerleşim alanlarının üst satırında yer alan 7 adet konut arsası vardır.Jianghehui'nin 130.000 metrekarelik konut arsası "Hangzhou Eye" bitişiğindedir.
Ek olarak, Xiaoshan Bölgesinde 5 çiftlik evi var ve Nisan ayında Yuhang Bölgesinde 1 çiftlik evi satılacak.
Çizim: Liu Qing
Ana şehir
Cuiyuan çiftlik evi ciltli sınırlı fiyat 58.000 yuan /
Transfer zamanı: 3 Nisan
Hangzheng Rezervinin 13 Cuiyuan biriminin XH0909-02 arsası, planlanan yolun doğusunda, planlanan yolun güneyinde, İl İnşaat Departmanı Kadro Okulunun batısında ve kuzeyde Huayuan Köyü.
Parselin transfer alanı 16.996, parsel oranı 3.1 ve bina alanı 52687.6'dir. Bunların arasında en az 5268,76 metrekare kamu kiralık konut olarak kullanılacaktır.
Başlangıç fiyatı 1.704 milyar yuan, ilk taban fiyatı 32.345 yuan / m2, tavan fiyatı 2.214 milyar yuan ve tavan 42025 yuan / m2.
Cuiyuan birim arsasının konum haritası
Arsa üzerindeki ticari konutun ortalama satış fiyatı 53.000 yuan / metrekareden yüksek değildir ve boş satışların en yüksek birim fiyatı 58.300 yuan / metrekareden yüksek değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 5000 yuan / metrekareden yüksek değildir.
Civardaki satılık gayrimenkullerde, Gu Cuilan Mahkemesi bu yılın Ocak ayında ön satış sertifikasını aldı.Yüksek katlı ciltli fiyat 56.000 yuan / ve küçük yüksek katlı ciltli fiyat 61000-62600 yuan / .
Zhonghai Huanglongyun, Mart ayında ortalama 58.000 yuan / konut fiyatı ile ön satış sertifikasını aldı.
Shenhua Homestead Ciltli sınırlı fiyat 45.000 yuan /
Transfer zamanı: 3 Nisan
Hangzheng Chugou'nun 14 Shenhua biriminin GS0403-R21-14 arsası, planlanan Duanbang Yolu'nun doğusunda, Hangzhou Kuzey Otobüs İstasyonu Merkez İstasyonu'nun güneyinde, Shenhua Birimi, Huayuangang Köyü Ekonomik Kooperatifi, Xiangfu Kasabası C2-03B arsasının batısında Ofis binası, kuzeyden Feihong Yolu planına.
Arsa alanı 17.849 metrekare, arsa oranı 2.5, bina alanı 4.4622.5 metrekare. Bunlardan en az 4462,25 metrekare kamuya açık kiralık konut olarak kullanılacaktır.
Başlangıç fiyatı 1.026 milyar yuan, ilk taban fiyatı 22982 yuan / m2, tavan fiyatı 1.326 milyar yuan ve üst kat fiyatı 29705 yuan / m2.
Shenhua birim arsasının konum haritası
Arsa üzerindeki ticari konutun ortalama satış fiyatı 41.000 yuan / m2'den yüksek değildir ve boş satışların en yüksek birim fiyatı 45.100 yuan / m2'den yüksek değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 4000 yuan / metrekareden yüksek değildir.
Etraftaki 1 km'lik mesafe içinde Fudong Unit'in GS0804-R21-02 arsası, Yuzhou Xiang taban fiyatı 24815 yuan / ve kendi kendine tutma oranı% 3'tür.
Santang homestead ciltli sınırlı fiyat 47,000 yuan /
Transfer zamanı: 3 Nisan
Hangzheng Rezervinin 15 Santang Birimi'nin XC0506-R21-18 arsası, konut arazisi (kamu binalarını destekleyerek), doğuda planlanan Zhubu Yangxi Yolu'nun doğusunda, güneyde Yangjia ve Zhubuli'ye ve batıda Santang'a kadar planlanmıştır. Birim XC0506-B1 / B2-16 arsa, kuzeyde Liutang Wenyang'a.
Parselin transfer alanı 24.839 metrekare, parsel oranı 2.4, bina alanı 5.9613.6 metrekare. Bunların arasında en az 5,961,36 metrekare kamu kiralık konut olarak kullanılacaktır.
Başlangıç fiyatı 1.434 milyar yuan, ilk taban fiyatı 24057 yuan / , tavan fiyatı 1.864 milyar yuan ve üst taban fiyatı 31270 yuan / .
Santang birim arsasının konum haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü Karar Verme İletişimi)
Parseller üzerine inşa edilen ticari konut taslaklarının ortalama satış fiyatı 42.500 yuan / m2'den, kaba satışların en yüksek birim fiyatı 46750 yuan / m2'den fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 4500 yuan / metrekare'den yüksek değildir.
2 Ocak 2019'da Jinhan'ın 30559 yuan / taban fiyattan kazandığı Daguan biriminin GS0502-09 arsası, arsanın batı tarafında.
Jianghehui 130.000 kare ticari ve yerleşim alanı, ciltli limit fiyatı 68.500 yuan /
JG1206-47, Hangzheng Rezervi'nin 17 numaralı Jingfang Sanbao Birimi'nin arsası, Yunhe Doğu Yolu'nun doğusunda, güneyde yeşillendirme planına, batıda 6 numaralı yola, kuzeyde 6 numaralı yola.
Parselin transfer alanı 44136, parsel oranı 3 ve bina alanı 132408'dir. Bunlar arasında, konut inşaat alanı 92650 metrekareden fazla değil (yaklaşık% 70'i).
Başlangıç fiyatı 4.342 milyar yuan, ilk taban fiyatı 32789 yuan / m2, tavan fiyatı 5.642 milyar yuan ve üst kat fiyatı 42607 yuan / m2.
Jingfang Sanbao Birimi JG1206-47 arsasının konum haritası
Parseller üzerine inşa edilen ticari konut taslaklarının ortalama satış fiyatı 62500 yuan / m2'den, en yüksek birim fiyatı 68750 yuan / m2'den yüksek değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 6000 yuan / metrekare'den yüksek değildir.
Arsanın güney tarafı, Sun Hung Kai Ping An'ın Ağustos 2019'da ihaleyi kazandığı Jianghehui kompleks projesidir. Toplam ticari teklif fiyatı 13.26 milyar yuan ve işlem taban fiyatı 16.137 yuan / idi. Jianghehui kompleks projesinin gelecekteki yeni ev fiyatı limiti 69,800 yuan / (dekorasyon 6,000 yuan dahil).
Xiangfu Doğu birim çiftliği ciltli limit fiyatı 36.000 yuan /
GS0802-R21-08, Xiangfu East Unit, No. 18'in konut arsası olarak (kamu binalarını destekleyen) kullanılması planlanıyor. Doğuda Xiangxing Yolu, güneyde Xinwen Yolu, batıda Xianghong Yolu ve kuzeyde Xianghong Yolu'na kadar uzanıyor. Hangzhou Xinwen Stock Economic Cooperative'e.
Parselin transfer alanı 29.295 metrekare, arsa oranı 2.5, bina alanı 7.337,5 metrekare. Bunların arasında en az 7323,75 metrekare kamu kiralık konut olarak kullanılacaktır.
Başlangıç fiyatı 1.358 milyar yuan, ilk taban fiyatı 18537 yuan / , tavan fiyatı 1.758 milyar yuan ve üst taban fiyatı 23999 yuan / .
Xiangfu East Unit Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Arsa üzerindeki ticari konutun ortalama satış fiyatı 32.000 yuan / metrekareden yüksek değildir ve boş satışların en yüksek birim fiyatı 35.200 yuan / metrekareden fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 4000 yuan / metrekareden yüksek değildir.
Arazi 13 Ocak'ta listelendi ve başlangıçta 11 Şubat'ta satılması planlanıyordu. Salgın nedeniyle satışa son verildi ve Nisan ayında yeniden satılacak.
Civar bölge He Ning Wen Hua Konağı'nda satılıyor Bu ay satış öncesi sertifikalı evlerin ortalama fiyatı 36000-40800 yuan / .
Kuzey Tren İstasyonu'nun arazi parselinin ciltli fiyat limiti 36.000 yuan /
Hangzhou Kuzey Tren İstasyonu Ünitesi GS1104-01-1 No. 19 Kuzey Demiryolu İstasyonu Ünitesi GS1104-01-1 arsa, Hang Zheng Chu'dan, doğudan Kuzey Tren İstasyonu Birim GS1104-01-2 arsa, güneyde Changbin Caddesi'ne, batıdan Chuxin Yolu'na, kuzeyde Guizhou Kuzey İstasyon Yolu'na .
Kuzey Tren İstasyonu Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Arsa alanı 29.685 metrekare, arsa oranı 2.5, bina alanı 74212.5 metrekare. Bunlardan en az 7421,25 metrekare kamuya açık kiralık konut olarak kullanılacaktır.
Başlangıç fiyatı 1.294 milyar yuan, ilk taban fiyatı 17.433 yuan / metrekare, üst limit fiyatı 1.674 milyar yuan ve tavan taban fiyatı 22553 yuan / metrekare.
Taoyuan ünitesi ev tipi ciltli sınırlı fiyat 34.000 yuan /
Hangzheng Rezervinin 20 Nolu Taoyuan Ünitesinin R21-02 parselinin, doğuda planlanan Kangyuan Yolu'na, güneyden planlanan Jinxing Yolu'na, batıda Bansan Yolu'nun batısında ve kuzeyden Banshan Yolu'nun batısında B Blok.
Parselin transfer alanı 33617, parsel oranı 2.8 ve bina alanı 94127.6.
Taoyuan arsa konumu haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Başlangıç fiyatı 1.637 milyar yuan, ilk taban fiyatı 17.389 yuan / metrekare, tavan fiyatı 2.127 milyar yuan ve tavan taban fiyatı 22595 yuan / metrekare.
Bu parsel üzerine inşa edilen ticari konut boşluklarının ortalama satış fiyatı 30.500 yuan / metrekareden, boş satışların en yüksek birim fiyatı 33.550 yuan / metrekareden fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 3,500 yuan / metrekare'den yüksek değildir.
Xiaoshan Katı
Xiaoshan Tren İstasyonu'nun kapsamlı ulaşım merkezindeki arazi parseli, ciltli fiyat limiti 32.000 yuan /
Transfer zamanı: 9 Nisan
Xiao Zhengchu (2020) 16 numaralı arsadan çıkar, Xincheng Yolu'nun doğusunda, güneyde Rainbow Caddesi'ne, batıda Xialu Yolu'na, kuzeyden Hengyi Yolu'na. Konut arsası olarak planlanmıştır.
Parselin transfer alanı 34767 metrekare, parsel oranı 2.4, bina alanı 83.440 metrekare. Şirket adına 4172 metrekarelik bir halka açık kiralık ev yapılması gerekiyor.
Arazi fiyatı 1,138,3 milyon yuan'dan başlıyor ve başlangıç taban fiyatı 15,800 yuan / ; üst sınır fiyatı 1,7835 milyon yuan ve üst kat fiyatı 20474 yuan / .
Demiryolu Xiaoshan istasyonu entegre ulaşım merkez alanı arsa konum haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Parsel üzerine inşa edilen ticari konut boşluklarının ortalama satış fiyatı 28.500 yuan / metrekareden, boş satışların en yüksek birim fiyatı 31350 yuan / metrekareden fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 3,500 yuan / metrekare'den yüksek değildir.
Daicun Kasabasındaki ticari ve yerleşim bölgesi, ince dekorasyon fiyat limiti 16,100 yuan /
Transfer zamanı: 9 Nisan
Xiao Zhengchu (2020) 9 numaralı arsadan, planlanan Xiaoqian Bulvarı'nın doğusunda, Hengda Yolu'nun güneyinde, planlanan belediye yolunun batısında, kuzeyde Qiaoqian Bulvarı'na çıkıyor. Konut arsası olarak planlanmıştır (ticari destekleyici dahil).
Arsa alanı 42167, arsa oranı 1.9 ve bina alanı 80117'dir. 4006 metrekarelik bir halka açık kiralık konut gereklidir.
Daicun İlçesindeki Ticari ve Konut Arazisinin Konum Haritası
