[Büyük kahve] Wu Xiao, Boao'dan bir konuşma istedi: Emlak vergisi oluşturma mantığını bulamadım
"NPC Chongyang" ı takip etmek için yukarıdaki mavi kelimeye tıklayın
Bu makale hakkında 2300 Kelimeler, okuduktan sonra gerekli 3 dakika
Wu Xiaoqiu, Çin Renmin Üniversitesi'nin başkan yardımcısı ve Finans ve Menkul Kıymetler Enstitüsü'nün direktörüdür. Bu makale, 26 Mart'ta Economic Daily, finans topluluğu ve Economic Observer'ın raporlarını birleştiriyor.
Çin Renmin Üniversitesi'nin başkan yardımcısı Wu Xiaoqiu, Boao Asya Forumu'nu sık sık ziyaret ediyor. Her basın toplantısı forumun ilk gününün sabahıdır. 26 Mart sabahı yapılan toplantı hala birçok gazetecinin ilgisini çekti. Olay yerinde Wu Xiaoqiu, Çin'in çağdaş sermaye piyasasının sıcak noktaları ve emlak vergileri hakkında kendi görüşlerini ortaya koydu.
Bilim ve Teknoloji İnovasyon Kurulu: Kurumsal bir devrim olduğu kadar kavramsal bir devrimdir
Wu Xiaoqiu, sermaye piyasasının en önemli işlevinin servet yönetimi olduğunu ve aynı zamanda bir finansman işlevi olduğunu söyledi. Sermaye piyasasında servet yönetiminin işlevini geliştirmek için, borsaya kote şirketlerin yapısını ayarlamak ve gelecekte iyi büyüme potansiyeline sahip şirketleri seçmek gerekir.Belki onların geçmişi yeterince iyi olmayabilir ve mevcut durum özellikle iyi olmayabilir. Bilim ve Teknoloji İnovasyon Kurulu, servet yönetiminin böylesine temel bir eğilimini temsil ediyor.
Bilim-teknoloji inovasyon kurulu artı kayıt sistemi, kurumsal bir devrim olduğu kadar derin bir kavramsal devrimdir. Geçmişte, sermaye piyasasını uzun süre bir finansman piyasası olarak konumlandırdık, bu nedenle finansörlere özel bir ilgi gösterdi ve borsada kote edilmiş ne tür bir şirket seçilmesi gerektiği konusunda derin bir anlayışa sahip değildi. Sci-tech Innovation Board'un aslında iki sorunu çözmesi gerekiyor: Birincisi, ne tür şirketlerin listelenmesi gerektiğidir. Açıkçası, Sci-tech Innovation Board, politika trendleri de dahil olmak üzere büyüme potansiyeli olan şirketleri kavramsal bir bakış açısıyla listelemek istiyor, endüstriyel özelliklerine özel bir önem veriyor ve ayrıca şirketlerin döngüsel özelliklerine de özel önem veriyor. Büyüme döneminde şirketlerin listelenmesi, daha yüksek teknoloji şirketlerinin borsada işlem gören şirketlerin ana akımları haline gelmesine olanak sağlayabilir.
İkincisi, piyasanın yatırım değerini değerlendirmesine izin vermektir. Bir işletmenin yatırım değerine sahip olup olmadığı piyasa ve yatırımcılar tarafından belirlenmelidir.Farklı yatırımcılar farklı işletmeler hakkında tamamen farklı yargılara sahiptir.İşlemlerin gerçekleşebileceği bu tür yargılara dayanır. Örneğin, bazı insanlar 10 dolarlık bir hisse senedi alıp satıyorlar, onu satın alanlar gelecekte büyüme potansiyeli olduğuna inanıyorlar, satanlar ise gelecekteki büyüme potansiyelinin hemen hemen aynı olduğuna inanıyorlar, bu nedenle yatırımcılar farklı piyasa anlayışına ve şirket anlayışına sahip. Alım satım da piyasada alım satım yapmak için bir ön koşuldur. Bu anlamda, hangi şirketlerin yatırım değerine sahip olduğuna karar vermeyi piyasaya bırakmak en iyisidir.
Geçmişte, düzenleyici makamlar, bu şirketin iyi olup olmadığına karar vermek için, esas olarak finansal göstergelere ve tarihsel göstergelere dayalı olarak İhraç İnceleme Komitesi gibi bir mekanizma kullandılar. Gerçekler, bu göstergelerin bu şirketlerin iyi şirketler ve büyüme şirketleri olduğu anlamına gelmediğini kanıtlamıştır.Bu nedenle, kayıt sistemi ve bilim ve teknoloji yenilik kurulu sistemin orijinal işlevini ve sermaye piyasasının piyasa temelli fiyatlandırma işlevini yeniden tesis etmelidir. Aynı zamanda yatırımcıların yeterli muhakemeye sahip olmalarına da izin verir.Önül, ister bir borsa isterse bir düzenleyici otorite olsun, bilginin tam olarak açıklanmasını en üst düzeye çıkarmak ve yatırımcıların doğru kararlar verebilmesi için piyasanın şeffaflığını en üst düzeye çıkarmaktır.
Bu pazarda risk var mı? Kısacası bu piyasa risklidir.Riskler korkunç değildir.Risk yoksa yatırım olmaz.Yatırım ve risk birbirine bağlıdır.Piyasada risk yoksa yatırım değeri yoktur.Bankaya para yatırırsanız risk yoktur. Risk yok ama geri dönüş oranı çok düşük. İnsanların yatırım yapmalarının nedeni, risklerini göze almalarıdır, ancak risk olduğunda bir getiri oranı vardır ve bir risk primi vardır.
Yatırımcılar, yönetim departmanları, borsalar veya aracılar olsun, bilim-teknoloji inovasyon kurulu artı tescil sistemini anlamalıdırlar.Bu sadece ana organın hareketi değil, aynı zamanda düzenleyici departmandan borsaya olan harekettir. Gerçek bir anlam oluşturmak önemlidir. , Piyasanın fiyatları belirlemesine imkan veren ve yatırım haklarına saygı duyan, pazar odaklı bir pazar.Aynı zamanda, denetimimizin ana gövdesi ve denetim odağı da büyük değişikliklere uğramak zorunda kalacak.Yani kayıt sistemine dayalı bilim ve teknoloji kurulu, Bu, denetimin odağının şirketin kapsamlı incelemesinden resmi incelemeye kaydığı anlamına gelir. Odak noktası, şirketin bilgi açıklamasını daha eksiksiz hale getirmektir ve bilgi açıklamasının odağı da farklıdır. Kayıt sistemine dayalı bilim ve teknoloji inovasyon kurulu, güncel bilgileri, sektörünüzün döngüselliğini açıklamaktır ve geri kalanı anlamak ve yargılamak için yatırımcılara bırakılır. Bu nedenle, kayıt sistemine dayalı bilim ve teknoloji inovasyon kurulu hakkında fazla basitleştirilmiş bir anlayış yapmamalı ve birçok temel hazırlığı yapmalıyız.
Kayıt sistemine dayalı bilim-teknoloji inovasyon kurulunu başarılı kılmak için yasalarımızın çoğunun revize edilmesi gerekiyor, çünkü bu sistemde listeleme hızımızın nispeten hızlı olacağı ve listeden çıkarma hızının eşit derecede hızlı olacağı anlamına geliyor. Yönetmelik ve yasa ihlalleri için bilgi dolandırıcılığı Yanlış bilgi ifşasının cezaları daha ağır olacaktır, bu nedenle ilgili ceza hukuku, menkul kıymetler kanunu vb. Çok önemli bir şekilde değiştirilmeli, hatta şirketler hukuku revize edilmelidir çünkü Bilim ve Teknoloji İnovasyon Kurulu'nun kurumsal yönetim yapısı kendine has özelliklere sahiptir. Bu nedenle tam yasal hazırlıklar yapması gerekir. Takip eden yasal hazırlıklara ayak uydurmalıyız, aksi takdirde Bilim-Teknoloji İnovasyon Kurulu'nda bazı sorunlar yaşanacaktır.Sci-Tech İnovasyon Kurulu sisteminin hukuki ve sosyal yönden başarısını sağlamalıyız.
Mali reform: üç husus önemlidir
Gelecekteki mali reformlarda önemli eğilimler sorulduğunda Wu Xiaoqiu, Çin'in mali sistem reformlarının üç alanda yoğunlaştığını söyledi: Pazarlaştırma, teknoloji ve uluslararasılaşma.
Birincisi, Çin'in finansal sisteminin piyasa odaklı reformunu teşvik etmeye devam edin En önemli şey, piyasanın kaynak tahsisinde belirleyici bir rol oynamasına ve sermaye piyasasını kuvvetli bir şekilde geliştirmesine izin vermektir. Wu Xiaoqiu, "Çin'in sermaye piyasası finansmanı faaliyetlerine ara verilmeli ve piyasa genel finansman sürecini tamamlamalıdır. Esas olan tahvil piyasasını ve borsayı geliştirmektir."
İkincisi, finansal teknoloji geliştirin Gelecekte bilim ve teknoloji Çin'in finans endüstrisini değiştirecek ve bu da finansal hizmetlerin rahatlığını, etkinliğini ve güvenliğini büyük ölçüde artıracaktır. Wu Xiaoqiu, "Gelecekte, Çin'in finansal teknolojisinin gücü çok artacak ve teknoloji Çin'in finans endüstrisinin formatını değiştirecek ve aynı zamanda genlerini belirli bir aralıkta değiştirecek." Dedi.
Üçüncüsü, tüm finansal sistemin açılmasını teşvik edin, Wu Xiaoqiu, Çin'in geleceğine açılan kapının tamamen açılması gerektiğini, ancak risklerin aşamalı keşif ve gözlem yoluyla değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. "Birçok insan finansal açılım konusunda nispeten temkinli davranmakta haklıdır, ancak açılma eğilimi durdurulamaz."
Emlak vergisi: vergi tesisi için mantık yok
"Bu yıl konut fiyatlarında artış eğilimi olacağını düşünüyor musunuz?"
"Konut fiyatları dışında başka şeyler hakkında görüşlerim var."
Bir soru ve bir cevap, medya toplantısında muhabirlerin kahkahalarını tetikledi.
Wu Xiaoqiu, emlak vergisi mi yoksa emlak vergisi mi alınıp alınmayacağını söyledi. Bir araştırmacı olarak Çin'in emlak vergisi veya emlak vergisi faiz oranının temelini düşünüyordum, hala bulamıyorum. Arazi vatanındır ve üzerindeki şeyler kendisine aittir ama arazi değerli ve arazi benim değil, beni nasıl vergilendirebiliriz? Bu yüzden bazen mantığın nasıl açıklığa kavuşturulacağının hala çok önemli olduğunu düşünüyorum. Ya da açık olmak gerekirse, bu vergiyi almak için bir neden bulamadım.
Birçok meslektaş ve arkadaş tanınmış vergi uzmanlarıdır ve onlara bu vergiyi almanın teorik temeli ve yasal dayanağını açıklayıp açıklamayacaklarını sordum. Bunun konut fiyatlarını ayarlama açısından olduğunu söylerseniz, vergiler yoluyla düzenlemeye gerek yoktur. Diğer bir deyişle, İktisat teorisi veya yasal düzeyden bağımsız olarak, bu vergiyi almanın mantığını ve nedenini bulamıyorum.
Takip etmek için uzun basın
Lütfen kaynağı belirtin
Resmi mikro QR kodu ile
Çin Renmin Üniversitesi (Chongyang) Chongyang Finans Enstitüsü 19 Ocak 2013 tarihinde kuruldu. Bu, Chongyang Yatırım Başkanı Bay Qiu Guogen'in mezun olduğu üniversiteye bağış yapması ve faaliyet göstermesi için bir eğitim fonu kurması için finanse edilen ana projedir.
Çin karakterine sahip yeni bir düşünce kuruluşu türü olan Chongyang Ulusal Halk Kongresi, gerçeğe dikkat etmek, ülkeyi savunmak ve insanlara hizmet etmek amacıyla dünyanın dört bir yanından düzinelerce eski politikacı, bankacı ve tanınmış akademisyeni kıdemli araştırmacı olarak işe aldı. Şu anda, Chongyang Ulusal Halk Kongresi, operasyon ve yönetim için 7 departmana ve 3 merkeze (Eko-finans Araştırma Merkezi, Küresel Yönetişim Araştırma Merkezi, Çin-ABD Beşeri Bilimler Değişim Araştırma Merkezi) sahiptir. Son yıllarda Chongyang Ulusal Halk Kongresi, finansal gelişme, küresel yönetişim, temel güç ilişkileri ve makro politikalar gibi araştırma alanlarında yurt içinde ve yurt dışında yüksek derecede tanınırlık kazandı.
