Emlak pazarının rüzgar gülü: Ev sahipliği penceresi geldiğinde bu gölü ve dağ avlusunu nasıl özleyebilirsiniz?
Dünyayı kapsayan bir savaşın "salgını" durmadı ve dünya "su saldı". Çin Halk Bankası bir RRR indirimi politikası başlattı; Federal Rezerv 100 baz puanlık benzeri görülmemiş bir faiz indirimini% 0-0,25 seviyesine açıkladı ve bir ölçeğin başlatıldığını duyurdu. 700 milyar dolarlık genişleme hafifletme planı ... Her büyük kahve emlak piyasasının rüzgar gülünü öngörüyor: pazarlık avı dönemi geldi ve bir an önce başlamamız gerekiyor.
Fed faiz oranlarını 0'a düşürdü, merkez bankası faiz oranlarını düşürdü ve RRR'yi düşürdü
2008'e geri dönersek, pazar karışık bir dönemdedir, pencere dönemi şu an olabilir
15 Mart'ta Merkez Bankası acilen 100 baz puanlık bir faiz indirimini% 0-0.25'e açıkladı ve 700 milyar dolarlık genişleme genişleme programının başlatıldığını duyurdu.
16 Mart'ta Çin Halk Bankası karar verdi Kapsayıcı finansman için hedeflenen RRR kesintilerinin uygulanması , Değerlendirme kriterlerini karşılayan bankalar için yüzde 0,5 ile 1 puan arasında hedeflenen bir indirim yapılacaktır. Buna ek olarak, nitelikli anonim ticari bankalar, kapsayıcı finans sektöründe kredi verilmesini desteklemek için ek yüzde 1 puan azaltılacaktır. Endüstri genellikle 2020'de bir RRR kesintisi için yer olduğuna inanıyor. RRR kesintisinden sonra, 2020'de LPR'nin aşağı yönlü ayarının devam etmesi için hala önemli bir alan var.
[Resim internetten geliyor]
RRR indirimi, finansal kurumların sermaye maliyetini düşürmeye ve böylelikle özel ve küçük, orta ve mikro işletmelerin finansman faiz oranını düşürmeye yardımcı olan daha düşük maliyetli uzun vadeli fonları serbest bırakabilir. RRR indirimi, banka likiditesi için daha fazla desteğe sahiptir ve gelecekte banka kredisi politikalarını kolaylaştırmaya yardımcı olacaktır.
Genel piyasa koşulları ve politika eğilimleri görülebilir: piyasa işlemleri üzerindeki etki, emlak piyasasının düşüş eğiliminin yavaşlaması bekleniyor.Açısından bakıldığında, Ocak 2019'da da bir RRR indirimi oldu. Daha sonra, RRR kesintisi ve o sırada emlak piyasasının yetenek politikası nedeniyle patlama oldu. 2-3 ay süren küçük bir bahar yaşandı Karmaşık dönemin ortasında, mülk satın almak için pencere dönemi şimdi olabilir.
Küresel yarışmalar yayınlandı
Emlak piyasası politikası hala "piyasayı kurtarmaya" odaklanıyor. Bu dalgayı kaçırmak gerçekten 10 yıl daha bekleyebilir.
Çin emlak piyasası politikaya bakıyor, ancak politika şu anda kafa karıştırıcı ve net bir merkezi politika beyanı yok.
[Resim internetten geliyor]
Küresel su salımı anında: Çin'in faiz oranlarını düşürmeye devam edeceği kesin. İlk çeyrekteki makro veriler, gayrimenkulün politika yönelimini nasıl etkileyecek? Mart sonu ve Nisan başı makro politikalar, sert talep ve iyileşmeye cevaben gevşetilirse, bir emlak piyasası dalgası olmalı. Ancak uzmanlar, ülkenin bir yılda daha fazla ve beş yılda daha az kesintiyle faiz oranlarını asimetrik olarak düşürmeye devam edeceğini tahmin ediyor. Kurumsal kredilere elverişli, gayrimenkulün bazı girişlerini dışlamaz. Bu sadece bir başlangıç ve trend açısından faiz indirimi devam edecek.
Sıradan insanlar için, salgın sırasında konutlarını iyileştirme ihtiyacı, son zamanlardaki ucuz konut fiyatlarından yararlanılarak kendi imkanları dahilinde değiştirilebilir. Böyle bir fırsat gerçekten kaçırılırsa, 2008'deki ile aynı olabilir ve bir on yıl daha bekleyebilir.
[Gerçek Resim Projesi]
Pencereyi kaçırmayın
Böyle bir Hushan avlusu, sağlıklı bir yaşam, kaçırılmamalı
Piyasa beklentileri kafa karıştırıcı olsa da, genel finansal politikayı keskin bir şekilde gören herkes, en karşı konulamaz faktör altında, değerin korunmasına ve takdir edilmesine tanık olan gayrimenkulün gayrimenkul olduğunu anlayabilir. Tabii ki, gayrimenkul de kategorilere ayrılıyor ve en popüler olanlar hala "arazi konumu, sağlıklı çevre ve markalı işler" in üç ana unsuruna bağlı.
Bugün, editör bu üç faktörü yargılamak için kullanıyor ve He Tang Rui tarafından kaçırılmaması gereken iyi bir evi - Jinhai Gölü - tavsiye ediyor. Proje şu üç unsuru karşılar:
Arazi alanı: Ekim 2020'de Dünya Boş Zaman Konferansı'nın yapılacağı Jinhai Gölü, şüphesiz bu yılın en sıcak toprağı. Ülkenin gücünün de onaylanmasıyla, Dünya Dinlenme Konferansı'nı çevreleyen 2 km'lik alan dünya lideri bir yaşam "dünyası" oluşturuyor "Leisure Town", Ekim Boş Zaman Konferansı'ndan sonra bir yükseliş göreceğinden bahsetmeye gerek yok, bölge kaçınılmaz olarak önümüzdeki iki ay içinde hızlı bir yükseliş eğilimi gösterecek.
Sağlıklı çevre: Pekin'de şeftali çiçeklerinin kaynağı olarak bilinir. Tüm bölgenin orman kapsama oranı% 95, PM2,5 uzun vadeli ortalama 27,5 ve negatif oksijen iyonlarının konsantrasyonu santimetre küp başına 2067 olup bu da Pekin'in kentsel alanındakinin 40 katından fazladır. Enfekte alan. Önce sağlık mı diye düşünüyorsunuz Başkaları en sağlıklı yerde yaşamış, burayı kaçırdıktan sonra tekrar nereye bakıyorsunuz?
[Gerçek Resim Projesi]
Marka çalışır: Büyük markaların büyük bir garantisi var Hetangrui projesi Longfor, Shouchuang, Shoukai ve Poly'nin dört büyük marka geliştiricisi tarafından ortaklaşa hazırlandı.Marka garantisi kusursuz. Daha da önemlisi, tüm iş usta bahçe ustası + villa ustası Longhu tarafından yapılır.Bahçe + ürünleri Pekin'deki birkaç üründen biridir.
Son olarak gizli bir mesaj verdim: Proje, 305-350 metrekare (inşaat alanı) Longfor Villalarını satıyor.Müşteri Refahı Ayı Mart ayında başlatılacak. Hemen keyfini çıkarmak için kuponlarla imzalayın. Çevrimiçi olarak sınırlı "99 yuan oda kuponu" almak için WeChat aramasını [Longhu Uxiangjia] açın .
