Zhejiang Şehri Etkinlikleri En Son! Hangzhou piyango konutu ve çevresindeki ikinci el konut arasındaki fiyat farkı listesi yayınlandı
Hangzhou'daki piyango alımları hızlanmaya başladı ve çok sayıda popüler gayrimenkul satış öncesi sertifika aldı. Kırmızı diskler aynı anda pazara girmiş ve hemen hemen aynı anda kaydolmuş, binlerce kişinin kaydolması olağan hale gelmiştir.
Halihazırda duyurulan kayıt durumuna bakılırsa, yeni evler için en düşük kapsamlı kazanma oranı% 2'nin altına düştü.
Verilerden, yeni ve ikinci el evlerin en ciddi şekilde tersine döndüğü sektörlerde, kazanma oranının genellikle çok düşük olduğunu ve sert talep disklerinin kazanma oranının genellikle yüksek kaliteli ürünlerinkinden çok daha düşük olduğunu görebiliriz.
Changmu plakası en baş aşağı
Yeni ev sadece 10.000'den fazla satıldı
Linpingshanbei, Liangzhu, Sandun
Yatırımcılar bu ciddi ters düşen sektörleri hedefliyor
Sadece kırmızı diske ihtiyaç duyan yatırımcı olmadığını söylemelisiniz, kimse inanmasın. Aslında, bu ciddi şekilde tepetaklak olan sektörler, fiyat kısıtlamaları nedeniyle daha fazla yatırımcının kısa vadede değer kazanmaya fırsat vermesini sağladı.
İstatistiklerimize göre, Linpingshanbei, Liangzhu ve Sandun, ciddi şekilde tersine dönmüş sektörler.
Rekor düzeyde düşük bir kazanma oranına sahip olan Park Hyatt'ın ortalama fiyatı yalnızca 17.504 yuan / was iken, örneklediğimiz Linping Shanbei'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı genellikle 20.000 yuan / above'ün üzerindedir;
West Lake Bölgesi'ndeki Sandun Kuzey Plakası, müşteriler tarafından şu anda en çok endişelenen plakalardan biri olabilir. China Railway Construction West Lake International City tarafından açıklanan ortalama fiyat 28.080 yuan / metrekare, çevresindeki Sandun bölümünde ikinci el konutların fiyatı ise genellikle 33.000 yuan / metrekare.Ayrıca West Lake District'e ait.Vanke Rongxin Seattle'ın ilerleyen zamanlarda çıkacağı görülebiliyor. Ayrıca dikkatleri üzerine çekecek; ayrıca Liangzhu sektörü gibi, yeni kaydolmaya başlayan Rongxin Lantian gibi, birçok alıcının yansıttığı duruma göre, kazanma oranının düşük bir seviyede olması gerekiyor. Bazı alıcılar şaka yollu Vanke Future City'nin fiyatına bakmanın Lantian'ı satın almanın somut bir fayda olduğunu söyledi.
Yeni konut fiyatları ikinci el konutlardan daha yüksek
Bu sektörlerde piyango coşkusu yüksek değil
Şehir merkezinde, Qianjiang New City ve Shenhua'da, halihazırda kamuya açıklanan yeni ev piyango fiyatları, çevredeki ikinci el konut fiyatlarından daha yüksek.
Buna paralel olarak, bu sektörlerde piyangoya olan coşku fazla değil, çünkü bu gayrimenkullerin giriş engellerinin görece yüksek olması ve mevduat sertifikası gerekliliklerinin pek çok katı ihtiyacı dikkate almamasına neden olabilir. Bu sektörlerde, gelişme kalabalığı ana güçtür ve temelde çok fazla yatırımcı yoktur.
Yeni evlerin fiyatının ikinci el evlere göre daha yüksek olduğu Guali, Qiaosi ve Dajiangdong plakaları da var. Editöre göre, bu sektörler, özellikle Dajiangdong sektörü gibi, hala plan planlama aşamasındadır.Özellikle iyi bir kavramsal destek yoksa, bu sektörlere aceleyle yatırım yapma riskleri vardır.
Eldeki sınırlı fon nedeniyle, sadece ihtiyaç duyan müşteriler aynı fiyata daha fazla potansiyel sektör seçmelidir.
Diğer sektör piyango özellikleri
İkinci el yeni konut fiyatları ve çevre alanlar
Not: Veriler Qianjiang Evening News'ten geliyor Fangbao Satın Alın ve Şeffaf Ev Satış Ağı;
1. Gayrimenkulün iki çekiliş duyurusundaki ürün türleri benzer ise, iki ilanın ortalama fiyatının medyan değeri alınacak; gayrimenkulün iki piyango ilanının ürün türleri farklı ise ayrı istatistikler; ilk çekiliş duyurusunda ürün türleri farklı ise, ikisi Ortalama fiyatın medyan değeri ve ikinci el evlerin örneklemesi de hataları en aza indirmek için çarpıtılacaktır.Özel emlak fiyatı ve belirli konut fiyatı geliştiricinin standartlarına tabidir.Yukarıdaki veriler sadece referans içindir.
2. İkinci el konut işleminde, bazı konutlar vergi ve harçları düşürmek için işlem birim fiyatını biraz düşürecek, bazı ikinci el evler ise banka kredilerini artırmak için birim fiyatı biraz artırabilecektir.Özel konut durumu için alıcıların yerinde görmeye gitmeleri tavsiye edilir; Tablodaki "-" hiçbir ikinci el konut işlemini, örnek ortalama fiyatı veya ters-aşağı aralığı olmadığını gösterir.
Zhejiang Online muhabiri Huang Lei ve Sun Chen
