1531 Zhenbei Yolu, Şanghay'ın ünlü "bitmemiş binası" bu sabah patlatıldı ve tarihteki dört değişikliğin gizemini ortaya çıkardı.
Bugün saat 0: 30'da, 1531 Zhenbei Yolu'nda 20 yıldan fazla bir süredir duran dört yüksek katlı "bitmemiş bina" nihayet patlatmaya başladı. Yakın gelecekte ofis, ticaret, otel, eğlence ve finans gibi birden çok işlevi bütünleştiren bir kentsel kompleksin içine inşa edilecek.
Peki, bu 4 "bitmemiş bina" neden uzun yıllardır soldu? Arkasında ne tür bir tarihi gizem saklı? Son olarak, Jiefang Daily · Shangguan muhabiri cevabı eski gazetede buldu ...
20 Nisan sabah 00: 30'da patlama anında meydana geldi. Fotoğrafı çeken Meng Yuhan Li Maojun Si Zhanwei
Batı Şanghay'da yaşayan birçok eski Şanghaylı için, 1531 Zhenbei Yolu hiçbir şekilde garip bir ev numarası değildir. 1990'ların sonlarında, Şanghay'da "Yeni Huangpu Aiqi · Aite Büyük Yapı Malzemeleri Dağıtım Merkezi" olarak adlandırılan büyük ölçekli bir yapı malzemeleri merkeziydi.
26 Haziran 1997'de Jiefang Daily'de şöyle bildirildi:
Yeni Huangpu Aiqi · Birkaç gün önce yapımına başlayan Aite büyük ölçekli yapı malzemeleri dağıtım merkezi, Metro, otomobil pazarı ve tekstil pazarı ile birlikte Batı Şanghay'da büyük ölçekli bir dağıtım pazarı grubunu oluşturmaktadır. "Yeni Huangpu Aiqi · Aite", toplam 400 milyon yuan yatırımla 270 mu bir alanı kaplamaktadır. Projenin ilk etabı, 32.000 metrekare inşaat alanı olan 90 mu'luk bir alanı kapsıyor ve yıl sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Merkez esas olarak inşaat malzemeleri ve dekorasyon malzemeleri, mobilya ve ev aletleri, mutfak eşyaları, sergiler, inşaat danışmanlığı, dekorasyon tasarım hizmetleri ve destek hizmetleri ile ilgileniyor ve Şanghay'daki en büyük büyük ölçekli depo inşaat malzemeleri dağıtım merkezi olacak.
Yeni Huangpu Aiqi · Aite, "Xinmin Evening News" de defalarca iş ilanlarını yayınladı.
6 Nisan 1998'de "Liberation Daily" bir kez daha "resmi tamamlanma" haberini bildirdi ve başlığında bunun yılın en büyük iş formatı olduğunu vurguladı:
Yeni Huangpu Aiqi · Aite Dağıtım Merkezi, Şangay-Nanjing Otoyolu'nun Şangay başlangıç noktasında, "Metro" nun yanında yer alıyor. İlk yerel AVM olarak piyasaya sürülen Batı Şangay pazarına parlak renkler katıyor. 270 dönümlük bir alanı ve 100.000 m2 toplam inşaat alanını kapsayan projenin ilk etabı 90 dönümlük bir alanı, 43.000 m2 inşaat alanı ve 400 araçlık otoparkı kapsamaktadır. Yeni Huangpu AA teması eve götürüyor.İşin ilk aşaması, inşaat ve dekorasyon malzemeleri, mobilya ve ev eşyaları, ofis mobilyaları ve kırtasiye ürünleri ve yiyecek olmak üzere dört büyük mağazayı içeriyor. Doğrudan satın alma kanalları sayesinde, dolaşımın ara bağlantıları azaltılır ve on binlerce mal satılır. Süper düşük fiyat satışı. Tüketiciler, orada yeni bir ev kurmak için malzemelerin çoğunu satın alırlarsa, harcamalarını yaklaşık% 15 oranında azaltabilecekleri tahmin edilmektedir.
Ancak 2002'den sonra, Şangay'ın büyük gazeteleri bu konuda hiçbir haber alamadı.
2002 yılına kadar, 1531 Zhenbei Yolu'nun Mianyang, Sichuan'dan bir işadamı tarafından alındığı ve yepyeni bir ticari plaza olan Shanghai Xinglida Commercial Plaza'nın inşa edileceği söyleniyor. Bu muhabir daha sonraki "Liberation Daily" de kanıt buldu.
27 Mart 2003'te "Liberation Daily" şöyle yazdı:
Son zamanlarda, diğer illerden ve şehirlerden gayrimenkul "büyük timsahlar" Şangay'a yatırım yaptı. Bu, Sichuan Xinglida Group tarafından Caoan Yolu, Putuo Bölgesi ve Zhenguang Yolu'nun kesişme noktasında geliştirilen 410.000 metrekarelik Xinglida Ticari Plaza modelidir. Proje yakında yapılacak başlamak.
19 Aralık 2006 tarihli "Akşam Haberleri" nde, bu toprağın o zamanki durumuna ilişkin bir açıklama da vardı:
Bugünün Bailian Central Alışveriş Plazası, eskiden, 2002 yılında Sichuan Xinglida Group ve New Long March Group tarafından ortaklaşa yatırılan ve inşa edilen Xinglida Commercial Plaza idi. Geçen yılın sonunda, Bailian Group, Dehong ve Dade Investment Company ile birlikte Xinglida'yı satın aldı. Yarım yıldan fazla süredir askıya alınan Xinglida Commercial Plaza projesi yeni bir hayata başladı.
Ancak "Xinglida Commercial Plaza" nın yapımı sorunsuz değildi. Şanghay Yer Adları Yönetim Ofisi'nin Gongzi No. 4 Duyurusuna (2002) göre, arsa "Shanghai Xinglida Commercial Plaza" olarak da adlandırılıyor. Ancak 2004 yılında, Şangay Yer Adları Yönetim Ofisi Duyurusu (2004) No. 15, Shanghai Xinglida Commercial Plaza'nın orijinal adının o yılın Temmuz ayında Xinglida International Plaza olarak değiştirildiğini gösterdi.
Sonraki iki yıl içinde, Xinglida International Plaza'nın inşaatı hala devam etmedi. 2006 yılına kadar, 22 Aralık tarihli "Liberation Daily" de, "Bailian Central Shopping Plaza Settled in Putuo", aynı sitedeki diğer projelerin "başkalaşımını" detaylandırdı:
Şanghay'ın en büyük alışveriş merkezi "Bailian Central Shopping Plaza", dün resmen açıldı. Bailian Central Shopping Plaza, Shanghai-Nanjing Otoyolu ve Merkez Hattın Putuo Bölgesi'nde kesiştiği Zhenbei iş bölgesinde yer almaktadır. Zhenbei iş bölgesindeki butik mağazaların ve kapsamlı eğlence olanaklarının bulunmaması nedeniyle, Bailian Central'ın ana mağazaları Oriental Commercial Building ve Century Universal Studios'u tanıttı. Buna ek olarak, Yuexing Ev Mobilyası, Century Lianhua, Leo Gym, Starbucks, First Pharmaceutical, vb. Bailian Central'da konumlandırılmış ve çevredeki sakinler için çeşitli tüketici eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Peki "Xinglida International Plaza" nereye gitti? Sır, 7 Mart 2006 tarihli "Liberation Daily" de gizliydi. "Bailianpan Xinglida, True North'taki rekabeti yoğunlaştırıyor" başlıklı bir makale, Zhenbei Yolu 1531'in kaderini açıklıyor:
Şangay'ın kuzeybatı bölgesinde bulunan ve bir zamanlar sermaye zinciri sorunları nedeniyle askıya alınan şehrin en büyük "alışveriş merkezi" Xinglida Plaza, yakında Bailian Group tarafından devralınacak ...
Ve 250.000 metrekarelik ticari inşaat alanına sahip Bailian Central Plaza'nın yükselişiyle, bir duvarla ayrılmış "bitmemiş binalar", "aynı yer ama farklı yaşamlar" ile kastedileni daha da deneyimledi.
Bailian Central Shopping Plaza'nın açılmasından bir yıl sonra, 2007'de, başlangıçta içeriden kimseler tarafından beğenilmese de tatmin edici bir cevap verdi.
"Liberation Daily" 17 Aralık 2007'de bildirdi:
Bailian Central Shopping Plaza'nın otoparkında, Jiangsu ve Zhejiang lisanslarına sahip araçlar genellikle% 40'tır. Hafta sonları, Jiangsu ve Zhejiang'dan daha fazla müşteri vardır. Bunlar lüks markalı giysiler, altın takılar ve diğer ürünlerdir ve her misafir 380 harcıyor Çoklu.
Bugün, Bailian Central Shopping Plaza, Merkezi İş Bölgesi'nin hızlı gelişiminde bir lider haline geldi. Jiefang Daily'nin 3 Ocak 2018 tarihli haberine göre:
Bailian Central Shopping Plaza, Wujiaochang Wanda Plaza, No. 1 Yaohan, Hopson Place ve New World Daimaru Department Store dahil olmak üzere 30'dan fazla izlenen örnek şirketin satışları, bir önceki yıla göre% 20'den fazla arttı.
Ancak, aynı arsa üzerinde 1531 Zhenbei Yolu'ndaki "bitmemiş yapı grubu" o kadar şanslı değildi.
16 Ekim 2014 tarihinde, "Oriental Morning Post", "Bailian Group Transfers Shanghai Üç Proje Yeniden" durumunu açıkladı:
Bailian Group'un tamamına sahip olduğu üç proje, Şanghay Birleşik Varlıklar ve Hisse Senedi Borsasında satış için halka arz ediliyor ... Shanghai Xinglida Commercial Plaza Co., Ltd. (bundan böyle "Shanghai Xinglida" olarak anılacaktır)% 100 özsermaye ve alacaklı hakları 1.485 milyar yuan, Shanghai Jian Peilong Real Estate Co., Ltd. (bundan böyle "Shanghai Jian Pei Long Real Estate" olarak anılacaktır) 2.844 milyar yuan'da listelenen% 100 hisse ve alacaklı hakları, Shanghai Haoquan Real Estate Co., Ltd. (bundan böyle "Shanghai Haoquan" olarak anılacaktır)% 100 öz sermaye ve alacaklılar Listelenen fiyat 2.451 milyar yuan. Üç projenin toplam tutarı 6.78 milyar yuan.
Bunların arasında, Shanghai Xinglida projesi, bugüne kadar askıya alınan 4 tamamlanmamış yüksek katlı bina.
İkinci yıl, "karanlık bir at" ortaya çıktı - Shanghai Hengyuan projeyi kazandı. "Shanghai Zhonghuan Center Xuhui Riverside Project Green Building Products and Technology Purchase Exchange Meeting" konulu sonraki bir toplantıda, Shanghai Hengyuan Emlak Bölümü tasarım merkezinin genel müdürü ve Zhonghuan Center projesinin genel müdür yardımcısı Ma Zhichun, genel projeyi tanıttı. Plana göre proje, Putuo Bölgesi'nin "13. Beş Yıllık Planı" nda yer alan üç büyük kentsel yenileme projesinden biri. 500.000 metrekareye kadar süper büyük bir hacim inşa edecek, endüstriyel yığılmaya odaklanacak ve iş, yaşam, eğlence ve ekolojiyi bütünleştiren bir endüstriyel ekoloji yaratacak. yüzük. Ancak plan o zamandan beri planlandığı gibi başlamadı.
Üç yıl sonra, 2019'da proje dördüncü kez mülkiyetini değiştirdi ve Baoneng Group tarafından devralındı. Putuo Bölge Planlama ve Arazi Bürosu tarafından yayınlanan "Putuo Bölge Form Planlama Sergisi Raporu" na göre, Bailian Alışveriş Plaza ofis binası projesinin ("Zhonghuan Bailian" projesi dahil) yenilenmesi ve inşası hızlandırılacak ve bu arazinin gelişimi gerçekten hızlandırılabilecek.
Baoneng Group Şangay Şubesinden sorumlu ilgili kişi, arazi projesi uzun yıllardır "bitmemiş" olduğundan, yalnızca binanın yapısal güvenliğinin belirsiz olmadığını, aynı zamanda orijinal tasarımın günümüz ihtiyaçlarını karşılayamayacağını söyledi. Patlatma ve yıkım maliyeti ve geliştirme döngüsünü artıracak olsa da, prangalar ancak orijinal "bitmemiş bina" tamamen kaldırılırsa tasarım yoluyla kırılabilir, bu nedenle nihayet patlatma ile projenin yeniden geliştirilmesi ve inşasına karar verildi.
Sonuç olarak, bu sabah saat 0: 30'da, sessiz gece gökyüzünü kesen sürekli patlamaların sesiyle, 1531 Zhenbei Yolu nihayet yeni ve parlak bir bölüme girdi.
Plana göre geçici olarak "Baoneng Orta Halka Merkezi" olarak tanımlanan proje, Şangay'ın Bailian şehir düzeyindeki ticaret bölgesinin konum avantajlarına ve Merkez Çevre Hattı ile Şangay-Nanjing Otoyolu'nun üstün trafik koşullarına dayanarak 275.000 metrekarelik yeni bir ticari ve ofis binası inşa edilmesi planlanıyor. Mevcut Zhonghuan Bailian projesiyle birleştirilerek, yüksek kaliteli ofis, moda alışverişi, rahat yemek, kültürel performanslar, lüks oteller ve idari daireleri birleştiren yeni nesil bir kentsel kompleks oluşturmak için bir bütün olarak yeniden inşa edilecek, kentsel işlevlerin ve görüntünün kapsamlı bir şekilde yükseltilmesine öncülük edecek ve merkezi bir kentsel kültür haline gelecektir. Shanghai Gateway'in yeni isim kartı olan oturma odası, Putuo Bölgesi'nde yeni bir dönüm noktası oluşturuyor.
Baoneng projesinin efekt resmi.
Sütun Editörü: Wang Zhiyan Metin editörü: Du Chenwei Başlık resminin kaynağı: Fotoğraf: Meng Yuhan, Li Maojun, Si Zhanwei Resim, 19 Nisan gündüz saatlerinde, yeniden yapılanma proje alanının yanındaki ticari binanın patlatmadan önce önlem aldığını gösteriyor. İç metin resimleri: Etiket dışındaki tüm "Liberation Daily" verileri.
