Hong Kong ve Makao'dan gençler de başvurabilir! Guangzhou'daki ilk toplu konut grubu satın almaya başladı

19'unda, Guangzhounun ortak mülkiyet haklarına sahip ilk 251 set konut grubu, Guangzhou Serbest Ticaret Bölgesinin önemli kalkınma bölgelerindeki yetersiz yeteneklere ve Hong Kong ve Makaodan gençlere sağlanacak olan dış dünyaya sağlandı. Bu aynı zamanda Guangzhou'nun uygun fiyatlı konut alanında Hong Kong ve Makao sakinleri için başvuruları ilk kez açmasıdır.

Guangzhounun ilk ortak mülk grubu Shouzhu Garden Community, Mingzhu Körfezi, Nansha Bölgesi'nde bulunuyor. Mülkiyet haklarına sahip yetenekli kişiler için toplam 347 konut var. Bunların arasında, ilk partilerin 251'inin piyasaya sürülmesi planlanıyor, bunların tümü iyi dekore edilmiş ve teslim edilmiş. Bu ortak mülk evleri grubu, 101-142 metrekarelik tek aile alanına sahip, esas olarak üç yatak odalı ve iki oturma odalarından oluşuyor.Guangzhou ilk kez güvenlikli konut sektöründe ortak mülkiyet haklarını test ediyor.

Ortak mülkiyet haklarına sahip yeteneklere yönelik bu toplu konut, yalnızca Nansha'daki kilit kalkınma bölgelerinde ve Hong Kong ve Makao'dan gençlerin arz yetersizliği olan yetenekler için satın almaya açık. Hong Kong ve Makao'dan gelen gençlerin, 35 yaşın altındakiler ve Eğitim Bakanlığı tarafından onaylanmış bir lisans veya üzeri gibi belirli koşulları karşılamaları gerekir.

İlgili yönetmeliklere göre, alıcı tarafından satın alınan Shouzhu Garden'da ortak mülkiyet haklarına sahip kişiler için konut sadece kendi işini yapmak için kullanılabilir ve izinsiz satılamaz, hediye edilemez, kiralanamaz, ödünç verilemez veya hisse garantisini aşamaz. Mülkiyet haklarının tescilinin onaylandığı tarihten itibaren 5 yıldan daha az süre geçmiş olan alıcıların evin mülkiyet haklarını devretmesine izin verilmez. Mülkiyet haklarının tescilini onayladığı tarihten itibaren 5 yılı ancak 8 yıldan daha kısa süreyi dolduran alıcılar, konutun mülkiyet haklarını iç dolaşım yoluyla devredebilir veya piyasa fiyatlarından devlet mülkiyet haklarını satın alabilir. Yeni alıcılar tarafından edinilen mülkiyet haklarının niteliği hala ortak mülk konutları dır. Mülkiyet haklarının tescilini onayladığı tarihten itibaren 8 yılını dolduran alıcılar, mülkiyet haklarına ilişkin paylarını dış dolaşım yoluyla devredebilirler. Yeni alıcılar ticari konutların mülkiyet haklarını alırlar. Ortak mülk evinin satın alınması için başvuruda bulunma zamanı 19 Kasım - 19 Aralık arasındadır.