Harika gelişme! 2022'nin sonunda Jianggan'ın dönüştürülmesi gereken 73 eski topluluğu var! Plan yap
İnsanlar gibi şehirlerin de kendi görünüşleri ve kişilikleri vardır. Bazıları rengi güzellik olarak alır, bazıları atmosferle kazanır, bazıları stil ve mizaca dikkat eder ve bazıları çağrışımlarıyla ünlüdür.
Jianggan'da bu "görünüm ve kişilik", eski toplulukların kapsamlı bir şekilde yenilenmesi ve yükseltilmesi nedeniyle daha belirgindir. Şimdi, Jianggan eski topluluklarının kapsamlı bir şekilde yenilenmesi ve yükseltilmesi için uygulama planı (2019-2022) (yorumlar için taslak) burada ~
Xiaowei ile bunu nasıl dönüştüreceğimize bir göz atalım!
Hangi eski topluluklar dönüşümün odağı olacak?
Bunlar çoğunlukla 2000'den önce (dahil) inşa edilmiş, son beş yıl içinde kapsamlı bir yenileme geçirmemiş ve önümüzdeki beş yıl içinde planlanan yer değiştirme ve yeniden inşa kapsamına dahil edilmemiş konut topluluklarıdır.
2022'nin sonunda Jianggan'ın dönüştürülmesi gereken yaklaşık 73 eski topluluğu var!
Adım adım nasıl ilerlenir? Buraya bak
Pilot 2019'da ilk
2019 yılında ilk olarak Jingfang İkinci Bölgesinde 30 bina, yaklaşık 13.100 set ve 66.500 metrekare ile politika garantilerini optimize etmek ve çalışma mekanizmaları oluşturmak için bir pilot proje başlatılacak.
Pilot projenin etki resmi (Jingtan Topluluğundaki eski topluluğun kapsamlı bir şekilde iyileştirilmesi ve yenilenmesi), ilk bakış
-Render-
2020'de tam başlangıç
2022'nin sonunda, tüm bölge yaklaşık 73 eski topluluğu, 941 binayı, yaklaşık 43.800 seti ve 2.513 milyon metrekareyi yenilemeyi planlıyor.
Bunların arasında 2020'de 7 bina, 186 bina, yaklaşık 0,84 milyon ünite ve 494.300 metrekare yenileme; 2021'de 43 bina, 485 bina, yaklaşık 24.500 ünite ve 1.3205 milyon metrekare yenileme; 2022'de 23 bina, 270 bina ve yaklaşık 1.09 yenileme On bin set, 686.500 metrekare.
Dönüşümle çözülmesi gereken sorunlar nelerdir?
"Hangzhou'daki Eski Yerleşim Bölgelerinin Kapsamlı Yeniden İnşası ve Yükseltilmesi için Teknik Kılavuz (Deneme)" kılavuzluğunda, "altyapıyı iyileştirme, yaşam ortamını optimize etme, hizmet işlevlerini geliştirme, topluluk özellikleri oluşturma ve uzun vadeli yönetimi güçlendirme" dahil olmak üzere dönüşümün beş yönünün uygulanması. Odak noktası, kapsamlı dönüşüm ve hizmet iyileştirmedir.
Eski toplulukların konut güvenliğini ve konut işlevlerini etkileyen acil konuları yansıtın ve bunları topluluğun gerçek koşullarına göre yeniden yapılanma içeriğine dahil edin.
Topluluğun gerçek durumuna ve bölge sakinlerinin isteklerine uygun olarak, asansör kurulumunun uygulanması, yeşillendirmenin iyileştirilmesi, ek park tesisleri ve toplum kültürü ve özelliklerinin oluşturulması, uzun vadeli yönetimi uygulamak ve toplum hizmeti işlevlerini geliştirmek.
Potansiyel alanı kullanma, eski toplulukların etrafındaki parçalanmış arazinin entegre kullanımını artırma ve mevcut tesislerin yeniden inşası ve genişletilmesini uygulama çabaları. Koşullara sahip eski topluluklar, yaşlılar ve çocuk bakımı gibi destekleyici tesisleri artırmak için çiçek aranjmanı veya edinimi vb. Hizmet tesisleri.
Dönüşüm prosedürleri nelerdir?
1. Plan beyanı
Tüm nahiyeler, 30 Mayıs 2020 tarihinden önce kendi yetki alanlarındaki eski toplulukların tüm kapsamlı yenileme projeleri için kamuoyu talep çalışmalarını tam olarak tamamlayacak ve bunları bölgenin eski topluluğunun kapsamlı yenileme ve tanıtım lider grup ofisine (bundan böyle ofis olarak anılacaktır) sunacaktır. 2/3 "koşulu, sahibinin yenileme için onay oranının 2/3 ve yenileme planı için onay oranının 2/3 olduğu anlamına gelir.
(1) Talepte bulunan dönüşüm ihtiyaçları.
(2) Ön planlar geliştirin.
(3) Tanıtım ve beyan.
2. Plan düzenlenir
Öncü grubun ilan edilen planın toplam dönüşümü tartışması sonuçlarına göre, ilçenin mali karşılanabilirliği ile birlikte dönüşüm türü ve fonların oranı, ilçe yönetiminin onayından sonra, üç yıllık eylem planı ve eski topluluğun yıllık yenileme planı ve sermaye bütçesi belirleniyor. Bölge Konut ve İnşaat Bürosu, Bölge Kalkınma ve Reform Bürosu ve Bölge Finans Bürosu ortaklaşa yıllık yenileme planını yayınladı.
3. Proje uygulaması
Yıllık yenileme planına göre nahiye, yenileme planının derinleştirilmesi, ihale, proje uygulaması ve denetiminin organize edilmesi ve uygulanmasında başı çekmektedir.Ofis, uygulama planının ortak incelemesini ve projenin ortak tamamlama kabulünü organize etmekten sorumludur.
(1) Planın ortak gözden geçirilmesi.
(2) Teklif verme.
(3) Proje uygulaması ve denetimi.
(4) Proje kabulü.
(5) Takip yönetimi.
Şu anda, Jianggan eski topluluklarının kapsamlı bir şekilde yenilenmesi ve yükseltilmesi için uygulama planı (2019-2022) (yorumlar için taslak) halka açıldı ve özel içerik damgalanmıştır
Görüş istemek için irtibat kişisi: Bölge Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu Emlak Bölümü
İletişim numarası: 87009524
Faks: 87009514
(Orijinal başlık "Harika Yükseltme! 2022'nin sonunda Jianggan'ın yenilenmesi gereken 73 eski topluluğu var! Planlar yayınlandı ~". Editör Zhang Xiao)
