Harbin vatandaşları şikayet ediyor: Taihe Shengshi Topluluğu 3 buçuk yıldır evde bulunuyor ve mülkiyet hakkı belgesi alınamıyor.Lütfen yarın 14: 00'da dikkat edin
Tüketici Hakları Günü
Tüketici endişesi, lütfen bana söyleyin.
Daily Life ve Leading News, "3 · 15" hak koruma şikayetleri için alenen ipuçlarını talep ettiğinden, tüketiciler, yardım hattı, Life News resmi WeChat hesabı ve Leading News APP aracılığıyla tüketim sorunları hakkında sürekli endişe duyuyorlar.
Vatandaşlar muhabirlerden yardım istiyor:
Taihe Shengshi Topluluğunda 3 buçuk yıllığına ev satın almak için kredi
Emlak sertifikası hala eksik
"Ev 2016 yılında kullanıma teslim edildi, ancak mülkiyet hakkı sertifikası henüz verilmedi. Ev satın alma sözleşmesindeki anlaşma ölü bir mektup gibi." Taihe Shengshi Topluluğu, Daoli Bölgesi, Kent ve Kırsal Yol, Hashi'nin sahibi Bayan Chang, Life News ve Leading News'e ev satın alma sözleşmesini bildirdi. 480 gün içinde emlak sertifikası başvurusunda bulunacağına söz verdi, şimdi 3 buçuk yıldır evde oturuyor ama alamadı.
Kamu şikayetleri:
Ev 3 yıldan fazla bir süredir teslim edildi ve henüz tapu belgesini alamadı
Ev teslim edildiğinden bu yana üç buçuk yıl geçti ancak emlak belgesi alınamadı. Ayın 14'ünde, Harbin Şehri, Daoli Bölgesi, Taihe Shengshi Topluluğu'nun sahibi Bayan Chang, gazetecilere yaşadığı sorunları anlattı: "2016 yılının Temmuz ayında, satış ofisinde bir peşinat ödedim ve Ağustos ayında Taihe Shengshi Topluluğunda bir ev satın aldım. Haneye girdikten sonra, tapu vergisi ve bakım fonunu Heilongjiang Zhenbei Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd.'e ödedi ve sözleşmeye göre, emlak sertifikası evin tesliminden sonra 480 gün içinde alınmalı, ancak aslında gecikmiş ve tapu belgesi henüz alınmamıştır. Birçok işletme sahibi ve ben geliştiriciye defalarca rapor verdik, ancak boşuna. "
Evden bahseden Bayan Chang üzgün göründü ve gazetecilere, evi kredi ile satın aldığı için evi satma fikrinin de olduğunu, ancak emlak sertifikası olmadan alıcının anlaşmazlıklardan korktuğunu ve alıp satmaya cesaret edemediğini söyledi. Satış ofisi, ev alımının peşinatını ödediğinde, ona sadece pembe el yazısıyla yazılmış bir makbuz verdi ve satın alma faturası veya üçlü fiş yoktu.
Muhabir, Bayan Chang tarafından sağlanan "Harbin Ticari Konut Satış Sözleşmesi" nde, sözleşmenin Harbin Sanayi ve Ticaret İdaresi ile Harbin Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi tarafından denetlendiğini gördü.İmza tarihi 8 Ağustos 2016 idi. Heilongjiang Zhenbei Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd. ve sözleşmenin 15. Maddesi mülkiyet haklarının tescilini şart koşar ve satıcının, ticari evin tesliminden sonra 480 gün içinde, satıcı tarafından sağlanması gereken mülk kaydını elinde tutmasını önerir. Bilgiler kayıt için mülk tescil makamına iletilmiş ve alıcı (alıcı) kontrol yapmadan belirlenen süre içinde taşınmaz mülkiyet belgesini alamamış, ödenen konut bedelinin% 0,02'sini tasfiye edilmiş zarar olarak ödemeyi kabul etmiştir.
Bayan Chang gazetecilere verdiği demeçte, kendisi gibi ticari krediler alan mülk sahiplerinden hiçbirinin ev sertifikası vermediğini, yaklaşık 200 hane ve yardım fonunun ve tüm miktarın tamamlandığını söyledi. O ve diğer sahipler de pek çok durumda emlak sertifikası konusunda geliştiriciler buldular, ancak diğer taraf "bunu bir süre sonra yap" dedi. "En son geçen yıl Mart ayındaydı. 70'den fazla hane olan bir geliştiriciye gittik, ancak yine de sonuç alınamadı."
Geliştirme şirketi:
Tam ödeme ve ihtiyat fonu sahibinin gayrimenkul belgesi tamamlandı
Mortgage kredisi işleniyor
Daha sonra muhabir, geliştirme şirketinden sorumlu kişi olan Wang ile temasa geçti. Onun tanıtımına göre, şu anda, tüm mal sahiplerinin tam fon ve ihtiyat fonu kredileriyle topluluktan ev satın almaları için tüm gayrimenkul sertifikaları tamamlandı. Mortgage kredileri de Bahar Şenliği'nden önce işleniyor, ancak çalışma henüz başlamadı ve işten sonra işlenmeye devam edecek, toplamı 600'den fazla olacak Şimdi 100'den fazla hane kaldı ve her partide 10 ila 20 olmak üzere işte işlemeye başlayacaklar.
Gazetecilere verdiği demeçte, konut sahibinin konut kredisine ait gayrimenkul sertifikasının da işlendiğini, ancak mevzuata göre ipoteğin şahıslar tarafından işleme alınmasına izin verilmediğini, bazı ticari kredi sahiplerinin krediyi zamanında geri ödemediğini, geliştiricinin depozitosunun da banka tarafından kesildiğini öğrendiklerini söyledi. "Artık bizim şartımız değil. Banka, üçüncü bir şahsın toplu olarak yapmasını istiyor. Başvurunun tamamlanmasından sonra, tapu belgesi doğrudan kişiye verilemez. Banka diğer varantları ipotek olarak yapabilir ve ipotek sonrasında sertifika kendisine verilebilir. Örneğin, bu malzeme partisini inceledikten sonra, bazıları banka tarafından zamanında ödenmiyor, telafi etmeniz gerekiyor ve bazı elektrik ve mülk ücretlerinin ödenmesi gerekiyor. Bir sonraki parti Bahar Şenliği'nden önce ele alınacak, ancak festivalden sonra işe gitmediler. "Tasfiye edilen tazminatlara gelince, sözleşmedeki dava nasıl yazılacağının davaya göre ele alınacağını söyledi.
Dört büyük platform aynı anda canlı yayın ve 10.000 yuan "uyum kırmızı zarf" sizi bekliyor! Heilongjiangın ilk cep telefonu "3 · 15" akşam partisi, Yarın saat 14'te randevu alın ...
Yarın yıllık "3 · 15 Uluslararası Tüketici Hakları Günü" olacak. 15 Mart saat 14: 00'da, Life Daily · Leading News "Gücünüzü Birleştirin" 2020 Heilongjiangın ilk cep telefonu 3.15 partisi planlandığı gibi gelecek. Lider Haber Uygulaması, Life Daily Sina Weibo, Life Daily Toutiao ve Life Daily Official WeChat, eşzamanlı 5G canlı yayınlar gerçekleştirecek.
Partinin canlı yayını büyük bir heyecan verici şov dalgasına sahne olacak, 10.000 yuan "Juli Kırmızı Paket" i çevrimiçi dağıtın, Canlı yayında sizinle etkileşim kurmayı dört gözle bekliyorum.
