Tedarik kapısı açılıyor ve ana şehir Hangzhou'da 16 parsel arazi açıldı. Bugün, yeni Longwu, Taoyuan ve Xiangfu evleri
Jianghe Huijing Fangsanbao da dahil olmak üzere Hangzhou'nun ana kentsel bölgesindeki 8 parselin geçtiğimiz hafta 27 Mart'ta listelenmesinin ardından, bugün ana kentsel alanda 3 konut parsel, 2 yetenekli kiralık parsel ve 3 parsel dahil olmak üzere 8 parsel daha başlatıldı. Ticari arsalar 7 Mayıs'ta bırakılacak. Art arda iki hafta süren yoğun arazi promosyonunun ardından, Hangzhou'nun arazi arz dalgası ikinci çeyrekte başladı.
Konut arazisi arasında, Zhijiang Longwu arsası dikkat çekicidir, 1,2 arsa oranına sahip düşük yoğunluklu arsa azdır ve çay dağları ile çevrili sessiz ortam, üst düzey yerleşim alanları yaratabilir. Arsa 18,455 yuan / at'den başlar ve ciltli sınır 37,100 yuan'dır. / .
Ek olarak, Xiangfu ve Taoyuan bölümleri daha fazla arz ekleyecek. Xiangfu arazisinin başlangıç fiyatı ve ciltli sınır fiyatı sırasıyla 21679 yuan / ve 40.000 yuan / . Limit fiyatı bir öncekine göre 4000 yuan / artırıldı; Taoyuan arazisinin başlangıç fiyatı ve ciltli limit fiyatı Sırasıyla 17392 yuan / ve 34000 yuan / .
Ana kentsel alandaki listelenen arazilerin indeks tablosu
Longwu biriminin XH1602-R21-14 arsasının havadan görünümü (Kaynak: Zhejiang News Media Real Estate Araştırma Enstitüsü)
Zhijiang Longwu 50,000m2 düşük yoğunluklu çiftlik evi, ciltli sınırlı fiyat 37100 yuan / m2
Longwu düşük yoğunluklu çiftlik evi, 42610 metrekare satış alanı, 1,2 arsa oranı, 51132 metrekare inşaat alanı ve 18,455 yuan / metrekare başlangıç taban fiyatı ile. Listeleme duyurusuna göre, gelecekteki projelerde ticari konut boşluklarının ortalama satış fiyatı 33600 yuan / 'den yüksek olmayacak ve kaba satışların en yüksek birim fiyatı 36960 yuan / 'den yüksek olmayacak ve ciltli 3.500 yuan / 'den yüksek olmayacak, yani maksimum ciltli limit fiyatı 37100 yuan / .
Planlama şartlarına göre parselin ana binası eğimli bir çatıya sahip olmalı, parselde villa benzeri bina yapılmamalı, konut sayısı dörtten az olmamalıdır.
Arsa aynı zamanda son on yılda Zhijiang Plate'deki birkaç düşük yoğunluklu saf çiftlik evlerinden biridir.Arsa, güneyde Chashan, batıda West Lake 1 Nolu Deney Okulu ve doğuda Nongfu Spring Company ile Longwu Cha Kasabasında yer almaktadır. Ortam sessiz.
Şu anda, bölgesel projeler çoğunlukla Zhijiang ve Zhuantang kasabalarında yoğunlaşmıştır. Listelenen arsaya en yakın olan Shiteng projesi, metrekare başına 18.203 yuan taban fiyat ve halen yedekte olan% 40 kendi kendine sahip olma ile Ağustos 2017'de teklif edildi. Zhijiang New City'nin çekirdeği, Yanlord Xiangsheng · Coral Century satılık, işlem taban fiyatı 19040 yuan / m2; Xiangsheng · Yunjing satışta, işlem taban fiyatı 19608 yuan / m2 ve% 50 hisseye sahip ve küçük yüksek bina 38576 yuan / , 53821 yuan / yığılmış.
Longwu biriminin XH1602-R21-14 planının konum haritası (Kaynak: Karar Verme İletişimi)
Taoyuan, 76.000 metrekarelik bir çiftlik evi, ciltli limit fiyatı 34.000 yuan / metrekare daha ekledi
Taoyuan Birimi'nin R21-03 arsası, 26.234 metrekarelik bir transfer alanına, 2.9 taban alanı oranına, 7.6078.6 metrekarelik bir inşaat alanına ve 17.392 yuan / metrekarelik bir başlangıç taban fiyatına sahiptir. Listeleme duyurusuna göre, gelecekteki projede ticari konut konutlarının ortalama satış fiyatı 30.500 yuan / 'den yüksek olmayacak ve kaba satışların en yüksek birim fiyatı 33.550 yuan / 'den yüksek olmayacak, ciltli 3500 yuan / 'den yüksek olmayacak, yani maksimum ciltli limit fiyatı 34.000 yuan / .
Geçen haftaki ana şehir listeleme duyurusunda, bugün listelenen arsanın yanında Taoyuan R21-02 arsası listelendi.İki arsanın başlangıç fiyatları benzer ve ciltli limit fiyatları aynı.
Şu anda, Taoyuan bölümünde satılık proje yok.İkisi Lianfa tarafından kazanılan iki yeni mülk satılık. Bunların arasında, Lianfa · Xiyuchenlu'nun mevcut evlerde satılması gerekiyor ve işlem taban fiyatı 19137 yuan / ve arazinin% 20'sine sahip; Bloğun batı tarafındaki proje Eylül 2019'da 21.043 yuan / m2 taban fiyatıyla kazanıldı ve ciltli cilt için ortalama 34.000 yuan / m2 fiyatla sınırlı.
Taoyuan biriminin R21-03 planının konum haritası (Kaynak: Karar Alma İletişimi)
Xiangfu evleri 216,79 yuan /'den başlıyor ve bölümün ciltli limit fiyatı 40,000 yuan /'ye yükseltildi
Xiangfu biriminin GS0905-R21-02 arsası, 14079 metrekarelik bir transfer alanına, 2.4'lük bir taban alanı oranına, 33789.6 metrekarelik bir inşaat alanına ve metrekare başına 21.679 yuan başlangıç taban fiyatına sahiptir. Listeleme duyurusuna göre, gelecekteki projede ticari konut konutlarının ortalama satış fiyatı 36.000 yuan / 'den yüksek olmayacak ve kaba satışların en yüksek birim fiyatı 39.600 yuan / 'den yüksek olmayacak ve ciltli 4.000 yuan / 'den yüksek olmayacak, yani maksimum ciltli limit fiyatı 40.000 yuan / .
Xiangfu sektörünün ciltli limit fiyatı 40.000 yuan / 'e yükseltildi. Geçen hafta listelenen aynı plakadaki Xiangfu Doğu biriminin GS0802-R21-08 grafiğinin ciltli sınırı 36.000 yuan / m2'dir, ancak bu kez listelenen arsa daha iyi bir konumda yer almaktadır ve Metro Hattı 2'nin Dunxiang Caddesi İstasyonu ve Sandun İstasyonuna yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Yaklaşık 1 km, Longhu Zijingtian Caddesi, Moganshan Yolu İlköğretim Okulu Eğitim Grubu Xiangfu Kampüsü, Changyang Orta Okulu ve diğer destek tesisleri yoğunlaşmıştır.
Sektör, 2019'dan günümüze üç konut arsası sattı, bunların tümü birinci sınıf ve bağımsız olarak sınırlandırıldı. En büyük rekabet baskısı, 24.023 yuan / taban fiyatı ve% 5 kendi kendine sahip olma oranıyla kuzeydeki Rong'an Tüccarları · Xiangchen Konağı'dır. Alan yeşil arazi Jinke · Hening Wenhua satıyor. Ağustos 2019'daki açılışından bu yana% 39 kaybetti. Yüksek binaların ortalama fiyatı 35930 yuan / ve evlerin ortalama fiyatı 41297 yuan / .
Xiangfu Birimi GS0905-R21-02 Konum Haritası (Kaynak: Karar İletişimi)
