Pekin'deki altı konut arsası yoğun olarak listelenmiştir, Chaoyang Dongba 69.000 ile sınırlıdır
27 Mart'ta, Pekin arazi piyasası çok sayıda "haberi" başlattı ve Fengtai, Shunyi, Chaoyang ve Daxing'in dört bölgesini içeren 6 konut parselleri yoğun bir şekilde listelendi.
Chaoyang Bölgesi, Dongba Kasabası, Dongfeng Köyü, 1104-611 Parsel, F1 konutları için karma bir kamu binası arazisidir. Arsa alanı 26.600 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 79.800 metrekaredir.
Coğrafi açıdan, arsa Beşinci Çevre Yolu'nun dışında, havaalanının ikinci otoyolunun batısında ve Guanzhuang Yolu'nun doğusunda yer almaktadır. Burada ticari konutun ortalama satış fiyatı 69422 yuan / metrekareyi geçmez ve en yüksek satış birim fiyatı 76364 yuan / metrekareyi geçmemelidir. Kat alanı oranı 3 ve kontrol yüksekliği 80 metredir.
Fengtai Bölgesi, Nanyuan Kasabası, Miningsi Köyü L-24 ve L-26 parselleri 2. Derece yerleşim arazisidir. Arsa alanı 38.300 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 107.400 metrekaredir.
Arsa, Pekin-Şangay Otoyolu'nun batı tarafında, Dördüncü Çevre Yolu üzerinde yer almaktadır.Yakında Metro Hattı 10 Miningsi İstasyonu vardır, bu nedenle trafik çok uygundur.
Listeleme belgesine göre, arsa ticari konutların gelecekteki satış fiyatını sınırlamaz, ancak müzayede için arazinin makul bir üst sınır fiyatı belirleme yöntemini kullanır.
Shunyi ve Daxing, kalan 4 parselin yarısını işgal ediyor. Shunyi Bölgesi'ndeki iki arsaya bakalım.
SY00-0013-6039, Blok 13, Shunyi New Town, Shunyi District gibi bloklar Sınıf II konut arsası, rehabilitasyon bakım arsası ve hastane arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Arsa alanı 57.700 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 86.400 metrekaredir.
Arsa, Jingshen Yolu'nun doğu tarafında, Altıncı Çevre Yolu'nun dışında, Shunyi Olimpik Su Parkı'na yaklaşık iki kilometre uzaklıkta yer alıyor ve çevresinde birçok yerleşim yeri var.
Parselin konut kısmının taban alanı oranı sadece 1,6'dır ve ticari konutların gelecekteki satış fiyatı için bir sınır yoktur. Aynı zamanda 48 derslik okul ölçeğine sahip ilk ve ortaokullar için arazi, ilçe eğitim komitesi inşaattan sorumlu, rehabilitasyon ve bakım için arazi ve hastane arazisi ile donatılmıştır.
SY00-0013-6028, Blok 13, Shunyi New Town, Shunyi District, ikinci sınıf bir konut arazisi, fidanlık arazisi, kültürel faaliyet alanı ve kapsamlı ticari finansal hizmet arazisidir. Konum bir önceki parsele bitişiktir. Arsa alanı 87.300 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 135.300 metrekaredir. Taban alanı oranı da 1,6'dır ve gelecekteki ticari konut satış fiyatları belirlenmemiştir.
Arsa 9 sınıflı fidanlık arazisi ile donatılmıştır; kültürel faaliyetler için arazi ve postaneler dahil kapsamlı ticari ve finansal hizmetler için arazi ile donatılmıştır.
Daxing Bölgesindeki iki yeni arazi parseli de birbirine bitişiktir.
Bunların arasında, Daxing Bölgesi, Xihongmen Kasabası'nın B1-05- (2) arsası, R2'nin ikinci sınıf konut arazisi ve B2-02 arsasının S4 sosyal otoparkıdır. Arsa alanı 39.500 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 75.500 metrekaredir. Parseldeki ticari konutun ortalama satış fiyatı 64,400 yuan / metrekareyi geçmeyecek ve en yüksek birim fiyatı 70,800 yuan / metrekareyi geçmeyecektir. Konut kısmının arsa oranı 2.1'dir.
Arsa, Jingkai Otoyolu'nun doğu tarafında, Metro Hattı 4'ün Xihongmen İstasyonundan yaklaşık iki kilometre uzaklıktaki Beşinci Çevre Yolu içinde yer almaktadır. Bir otopark ile donatılmış, yaklaşık 120 araçlık park yeri mevcuttur.
Daxing Bölgesi, Xihongmen Kasabası B1-05- (3) Blok, R2'nin ikinci sınıf yerleşim yeridir. Arsa alanı 45.000 metrekare ve inşaat kontrol ölçeği 94.600 metrekaredir. Gelecekte, ticari konutların ortalama satış fiyatı 64,400 yuan / metrekareyi geçmeyecek ve en yüksek birim fiyatı 70,800 yuan / metrekareyi geçmeyecektir.
Yukarıdaki birkaç arsaya ek olarak, Shijingshan Bölgesi'ndeki Wulituo bölgesi, Fangshan Bölgesi'ndeki Gongchen Caddesi ve Fangshan Bölgesi'ndeki Changgou Kasabası da yakın gelecekte konut arazilerini listelemeyi planlıyor.
