20 yıllık döngü değişti ve büyük para kazanma fikri değişti, böylece geleceği kaybetmezsin
01
Bu dönemde, emlak spekülatörleri, özellikle de kaldıraç oranını artıranlar, biraz yerinde duramıyor.
Bazı insanların yıllık hane geliri 400,000 yuan, ne kadar borcu var? 15,3 milyon. Ayda sadece 800.000 yuan ile 70.000 yuan'dan fazla net harcama ile nakit akışı kesilecek.
Ve bunu yapan çok az insan yok, özellikle son yıllarda herkes gayrimenkule odaklandı, bu sadece "Çin tarzı varlık tahsisi" nin bir mikrokozmosu olan.
Olgun deneyimlerden, varlık tahsisi aslında S&P hanehalkı varlık tahsisine atıfta bulunabilir, aynı zamanda "1234" mali yönetim yasası olarak da bilinir ve riskleri çeşitlendirmek için hanehalkı varlıklarını dört hesaba böler.
Örneğin, varlıkların% 10'u günlük tüketim için kullanılır; Sigortanın% 20'si hayat sigortası, kritik hastalık veya tıbbi tedavi, kazalar, sigorta konfigürasyonu olsun, hayatı korumak için kullanılır; riskli yatırımın% 30'u yüksek risklere karşılık gelse de yüksek getiri anlamına gelir Kalan% 40, esas olarak güvenli ve istikrarlı olan uzun vadeli anapara garantili yatırıma dayanmaktadır.
Ancak birçok Çinli aile için günlük tüketiminin% 10'una ek olarak, evde% 90 daha harcamaya cesaret ediyorlar. Son 20 yılda emlak patlaması nedeniyle kurulan "gayrimenkul inancı", insanların hala konut fiyatlarının artmaya devam edeceğine dair iddiaya girmesine neden oldu.
Ancak "Kuznets Döngüsü" bize inşaat endüstrisinin patlama ve çöküş döngüsünün 18-20 yıllık bir döngü olduğunu ve temelde hiçbir ülkenin bu çerçeveden kaçmadığını söylüyor. 1998'de gayrimenkul ticarileştirme reformuna başladığımızdan bu yıla tam 20 yıl geçti. Çin bir istisna olabilir mi? Zor.
Birçok insan diyor, ancak konut fiyatları hala artıyor?
Artışın artışa döndüğü doğru, ancak önceki devasa karların yeniden üretilmesi zor.Birçok ilde konut fiyatlarının% 3-5 gibi sosyal ortalama artış seviyesini sürdürmesi daha muhtemeldir.Yatırım ürünü olarak bu seviye yüksek değildir. , Özellikle "iki yüksek ve bir düşük" dönem-yüksek enflasyonda, yüksek kaldıraçta, düşük büyümede, gelir fiyatlar kadar hızlı yükselmiyor, gayrimenkul değerleme oranı enflasyondan daha iyi olabilir mi?
Dahası, daha fazla şehir yanlara ya da hatta düşüşlere maruz kalacak. Bu, grup kaygısının en güçlü hissine sahip birçok orta gelir grubunun karşılaştığı en büyük risk.Bu riski gerçekten biliyor musunuz yoksa iyi mi yapıyorsunuz? Hazır mısın?
02
Gayrimenkulün beklenen geliri azalırsa önümüzdeki 20 yıl içinde geri kalmamasını nasıl sağlayabiliriz?
Elbette gayrimenkuldeki düşüş eğilimi yavaş yavaş ortaya çıktıktan sonra herkes finansal varlıklara önem vermeye başladı. Herkes gerçeği biliyor ve sonuçlar hala çirkin: ne kadar çok yönetirseniz, ne kadar az paranız olursa o kadar çok aldatılırsınız.
neden? Çoğu insanın düşüncesi emlak çağında kaldığı için, büyük paralar ve hızlı para kazanmak istiyorlar, ancak aşağıdaki gibi temel bilgilere sahip değiller:
Risk iştahınızı gerçekten anlıyor musunuz?
Tahsis oranını ve bekletme süresini tahsis edecek misiniz?
Size uygun bir ürün bulabilir misiniz?
Varlık yönetimi ürünlerinin faydalarını ve risklerini gerçekten anlıyor musunuz?
...
Profesyonel soruşturma raporları da bunu ortaya koyuyor.
İResearch ve Lufax tarafından yakın zamanda yayınlanan "Akıllı Varlık Yönetimi 4.0: 2019 Küresel Akıllı Varlık Yönetimi Hizmet Sınıflandırması Teknik Raporu" ndan bir dizi veri oldukça ilginç:
Kullanıcıların yaklaşık% 70'i çevrimiçi bağımsız finansal yönetimi seviyor, ancak finansal yönetimin olgunluğu nispeten zayıf; Kullanıcıların% 33,9'u kendi risk tercihleri hakkında yeterli bilgiye sahip değil ve bilgi eksiklikleri finansal hizmetleri kolayca yanıltabilir; İnsanların% 77,5'i finansal yönetime yatırım yapıyor Süresi 3 yıldan fazladır, ancak finansal ürünlerin elde tutulma süresi bir yıldan kısadır.
İlk adım yanlıştır, bir zincirleme reaksiyona neden olmak kolaydır ve sonraki mali tahsisatta ciddi bir uyumsuzluk olacaktır.Tam bir yaşam döngüsü finansal planlaması olmadan, para kazanmak doğal olarak zordur.
03
İster bir ev satın almak ister finansal yönetim olsun, hanehalkı varlık tahsisinin anahtarı bir biliş ve eşleştirme sorunudur. Nasıl yapılır?
Kendiniz uzman mı olun? Bu, çoğu insan için gerçekçi değildir ve zordur;
O zaman bir mali danışman mı arıyorsunuz? Evet, ancak "samimi" finans danışmanlarının çoğu, temel başlangıç noktası olarak "ürün satma ve komisyon kazanma" prensibine dayanır. Risk eşleştirme derecenize gelince, çoğu zaman kapsam dahilinde değerlendirilmez ve hatta doğrudan size yüksek riskli ürünleri tavsiye eder. Yani, bankalar tarafından satılan ürünler için bile, giderek daha fazla ihtilaf var;
Bağımsız finans kuruluşları güvenilir midir? Hala çok sayıda güvenilir olan var, ancak maalesef mutlak sayı çok küçük, bu da hizmet hedeflerinin yüksek net değerli müşteriler olduğunu ve çoğu orta sınıf müşterinin bu tür hizmetlerden yararlanamayacağını belirliyor.
Genel eğilimler ve ihtiyaçlar açısından bakıldığında, orta sınıf "sandviç tabakasının" çoğunluğunun, ne kendi görünüşünüzle aldatılmayacak ne de duygusal faktörlere dayanarak sizi aldatmayacak ve giderek daha olgun hale gelebilecek bir "duygusuz para yönetim makinesine" ihtiyacı var. Akıllı finansal yönetim hizmeti en güvenilir seçimdir.
Son yıllarda yapay zeka hızla gelişti ve ana uygulama senaryosu finans alanında. Akıllı servet yönetimi hizmetlerinin geleneksel varlık yönetimi hizmetlerine göre birçok avantajı vardır. Beyaz Kitap bir karşılaştırma yapar:
Bunu gören birçok kişi paradan tasarruf edebileceğinizi söylüyor.Güncel yapay zeka finans yönetimi gelişmiş bir makine müşteri hizmetidir.İletişim anlayışı yetersiz ve problem çözme oranı yüksek değil.Yine de manuel müşteri hizmetlerine dönmeniz gerekiyor.
Bu, teknolojinin gücünü hafife alıyor.
04
Çin'in geleneksel finansmanından teknoloji finansmanına kadar olan değişikliklere geri dönüp bakarsanız, bu sadece son birkaç yıldır.
Örneğin, akıllı finansal yönetim 1.0 çağında, çevrimdışı, çevrimiçine taşınıyor ve kişiselleştirilmiş eşleştirme hizmetleri hala eksik. Ancak, ilk nesil olarak misyonunu tamamladı ve teknoloji finansmanı için sağlam bir temel attı. Kullanıcılar başladı. Çevrimiçi finansal yönetimi bir alışkanlığa dönüştürün.
Finansal teknolojinin finansal alanda yaygın olarak uygulanmasıyla, akıllı finansal yönetim seviyesi giderek daha katı hale geldi ve istihbarat ve kişiselleştirme talebi giderek güçlendi ve güçlendi, bu da finansal teknolojinin gelişimini sürekli olarak teşvik etti. Endüstrinin dört gözle beklediği ideal aşama, aşama 4.0, yani akıllı bir finansal hizmet ekosisteminin kurulması.
Bu aşamada, 1.0 dönemi ortadan kalkmak üzere ve çoğu kurumun mevcut istihbaratı hala 2.0 aşamasında ve 3.0 aşamasında, ancak açıkçası 3.0'a ulaşmak son değil, 4.0 gerçek hedef.
4.0 "ekosisteminde", bilinen varlık yönetimi hizmeti senaryolarının akıllıca kapsanması, daha akıllı eşleştirme hizmetleri ve daha eksiksiz akıllı analiz ilerlemesi gerçekleştirilebilir.
05
Finansal aşırı kilolu AI ile yatırımcılar 4.0 çağına daha hızlı girebilir.
Mevcut gelişmiş 3.0 çağında, "AI + finans + İnternet" bağlantısının gerçekleştirilmesi, yatırımcıların daha akıllı tavsiyelerin, hassas stop loss ve finansal büyümenin keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Akıllı Öneri
Bir yandan, daha gelişmiş yapay zeka teknolojisi, kullanıcıların finansal tercihlerini daha derin bir düzeyde anlamak için ekonomik davranış teorisine dayanabilir. Öte yandan, platform veri bilgilerine ve yatırımcının tüm mali yaşam döngüsünün çeşitli düğümlerini çok sayıda kullanıcı davranışı yoluyla takip etmeye dayanır. Verilerin sürekli öğrenilmesi, her bir kullanıcının niyetlerini ve ihtiyaçlarını ve hatta bir sonraki eylemi önceden yargılamak için niyetleri tanıma ve tahmin etme yeteneğini oluşturur.
Örneğin, kullanıcı dinamiklerini gerçek zamanlı olarak takip ederken, kullanıcının uzun vadeli risk tercihini bilerek, kısa vadeli ve hatta mevcut tercihlerini ve finansal ihtiyaçlarını daha iyi keşfedebilir ve iyileştirmeye devam edebilir, kullanıcılara daha kişiselleştirilmiş ürün ve hizmetler sunabilir ve daha iyisini başarabilir. Doğru eşleştirme.
Örnek olarak Lufax'ı ele alalım: Lufax, kayıt, kart bağlama, alım satım, pozisyon ayarlama ve paraya çevirme gibi yatırımcıların tüm kilit düğümlerini kapsayan, platformunun altında 100.000'den fazla sinirsel bağlantı kurdu. Dadi, kullanıcı ihtiyaçlarına duyarlılığını artırdı. Şu anda Lufax, KYI "Dinamik Amaç Tanıma ve Tahmin" modelini bağımsız olarak geliştirdi ve piyasaya sürdü. Amaç tanıma oranı% 90'a ulaştı ve bu da Lufax'ın pasif hizmetten aktif tahmine geçişi gerçekleştirmesine yardımcı oldu.
Kesin durdurma kaybı
Aslında, amirimizin risk iştahı ve gerçek risk toleransı gibi yatırım davranışımız hakkında bazı yargılara sahip olmamız gerekir. AI, etkilenen bazı yargılarımızı düzeltebilir ve bu temelde AI, portreyi iyileştirmek için veri analizi ve madencilik için ve yatırımcıların ulaşıp ulaşamayacağını tahmin etmek için makine öğrenimi sistemi aracılığıyla daha fazla müşteri davranışı verilerini kullanabilir. Nitelikli yatırımcı standartları.
Risk eşleştirme derecesi standart değilse, Lufax gereksiz yatırımınızı durdurabilir ve kaynakta ekonomik kayıp olasılığını ortadan kaldırabilir.
Veriler, 2016 yılından bu yana Lufaxın KYC sisteminin 3 trilyondan fazla ürün ve yatırımcı satış eşleştirmesine ulaştığını ve 385 milyar tutarla toplam 1.31 milyon kişinin ve 2.42 milyon işlemin uyarıldığını ve durdurulduğunu gösteriyor. Yuan, 2018 yılının tamamı için Tanzanya'nın GSYİH'sına eşdeğer.
Finansal iş büyümesi
Yatırım yolunda, yüzleşmemiz gereken bir gerçek var. Herkesin finansal işi kendi finansal yönetim deneyimlerine dayalı olarak büyümeyecek, ancak akıllı yapay zeka bunu yapabilir.
Akıllı finansal yönetim, finansal iş adamlarınızın AI ile birlikte büyüyebileceğini umar. Akıllı finansal yönetim sistemi, piyasa yorumu, pozisyonla ilgili bilgiler, ürün karşılaştırması ve finansal bilgiler gibi gerçek zamanlı itmeler sağlayarak yatırımcıların en son piyasa koşullarını ve politika eğilimlerini anlamalarına yardımcı olur. Yatırımcılar, AI müşteri hizmetleriyle daha yakından etkileşime girebilir ve ayrıca AI'yı öğrenmeye devam etmeye zorlayabilir, böylece AI daha akıllı olacaktır.
İster aktif ister pasif olsun, yapay zeka ve robotlar hayatınıza her yerde girdi, düşünceniz değişti ve açılacak şey "yeni bir dünyaya açılan kapı" olabilir.
Yatırımcılar için geleneğe bağlı kalmak yerine, fikirlerini değiştirmek için finansal teknolojiyi kullanmak daha iyidir ve kendi başlarına kötü şeyler yapmak yapay zekaya devredilebilir.
Örneğin, yaşlanan bir toplumda yaşlı bakımı çok ciddi bir sorundur.Genç sayısı azdır, profesyonel hemşirelik personeli azdır ve fiyatı son derece pahalıdır, bu nedenle çoğu insan yaşlı bakımı için yalnızca çocuklara veya robotlara güvenebilir. Hala robotların daha güvenilir olduğunu düşünüyorum.
Bu geri döndürülemez eğilim karşısında kaygı işe yaramaz. Yalnızca aktif öğrenme ve uygulama geleceğe uyum sağlayabilir. Bunu düşünmek iyidir. Güvenilir bir finans yöneticisi bulma zahmetine girmezseniz, her zaman hesap dinamiklerinize dikkat edebilirsiniz. Para kazanıyorsun, bu tür bir hayat çok güzel
Bu makale Big Cat Finance'tan
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
