Jin Mao, Yantai'ye ilk kez girer! 1,7 milyar Lu Shang ile birlikte Laishan Santan'ın 1 numaralı arsasını satın almak için
Le Juxun (Li Xiaona tarafından düzenlenmiştir) 20 Şubat'ta Laishan Bölgesi, Yantai, Santan No. 1 B arsası ve Dongjiazhuang Eski Köy Yeniden Yapılanma B arsasındaki iki parselin aynı anda listelenmesi. Bunların arasında Santan 1 Nolu arsa şunlardan oluşur: Yantai Lumao Real Estate Co., Ltd. (Lushang ve Jinmao United) 1.68247 milyon RMB rezerv fiyatından alındı ve işlem fiyatı daire başına 3.870 RMB idi. Bu, Lu Shang'ın ve Lu Shang Malikanesi'nden sonraki ikinci oğlunun 2018'de devam eden yoğun ekimine işaret ediyor. Bu aynı zamanda Jin Mao'nun Yantai'ye ilk kez girdiği ve Hong Kong Şehrinin en büyük emlak şirketlerinin avcılar eklediği anlamına geliyor.
Jinmao, Sinochem Corporation Limited'in gayrimenkul ve otel sektöründe dünyanın en büyük 500 şirketlerinden biridir ve 17 Ağustos 2007'de Hong Kong Borsası'nın ana kurulunda yer almıştır. 2005 yılından bu yana, "Jin Mao" markası, "Çin'in En Değerli 500 Markası" listesinde üst üste 15 kez finale kalmıştır. Jinmao, 40'tan fazla ana şehirde istikrarlı bir şekilde konuşlandırdı ve çekirdek olarak "Jinmao" markasıyla üst düzey bir ürün serisini başarıyla yarattı.
İşlem Bilgileri
Arsa bilgisi:
Yan J 2020 L001, Santan No. 1 Parsel B, Laishan Bölgesi'nde, Guanhai Yolu'nun doğusunda, Wandang Nehri'nin kuzeybatısında, güneyde Shuanghe Doğu Yolu ve Xueyuan Batı Yolu'nda yer almaktadır, transfer alanı 165376 metrekaredir (önerilen tahsisin bir kısmı dahil) Kullanılmış kamu yönetimi ve kamu hizmeti arazisi), konut, ticari hizmet, kamu yönetimi ve kamu hizmeti, taban alanı oranı 2.63 ve > 2.53, toplam fiyat 1.68247 milyon yuan ve taban fiyat metrekare başına 3870 yuan.
Arsa planlaması, 376.400 metrekareden büyük olmayan konut inşaat alanı, 15.500 metrekareden büyük olmayan ticari bina alanı, 30.000 metrekareden büyük olmayan otel binası alanı, hizmet binalarını destekleyen 434.800 metrekarelik yer üstü bina alanının taban alanı oranını içerir. Alan 12.900 metrekareden az değildir (7.500 metrekarelik anaokulu inşaat alanı, 300 metrekarelik toplum kapsamlı hizmet tesisi inşaat alanı, 3.200 metrekarelik mülk inşaat alanı, 60 metrekarelik umumi tuvalet inşaat alanı ve 1.840 metrekarelik kapalı fitness aktivite alanı inşaat alanı dahil). Metrekare); yer altı inşaat alanı 185.138 metrekare (yer altı garajı inşaat alanı ve ekipman odası dahil 148.410 metrekare, yer altı barakası inşaat alanı 36.728 metrekare).
Planlama Göstergeleri
Planlama Göstergeleri
Parsel planlamasında gayrimenkul için 3.200 m2 konut inşaat alanının ücretsiz olarak sağlanması gerekmektedir.Geliştirme ve inşaat birimi inşaatı plana göre gerçekleştirecektir.Tamamlandıktan sonra ilçe konut inşaat bölümü ile "Emlak Konut Devir Sözleşmesi" imzalanacak, kullanım ve yönetimi için mülk şirketine ücretsiz olarak verilecektir. Tüm sahiplere aittir. Kamu hizmet tesislerinin inşaat alanı 2.200 metrekaredir (300 metrekarelik kapsamlı hizmet tesisleri, 60 metrekarelik umumi tuvaletler, 1.840 metrekarelik kapalı spor aktiviteleri mekanları) ve geri satın alınan birim fiyatı 3115 yuan / metrekare; planlama ve inşaat Anaokulunun inşaat alanı 7.500 metrekare ve geri alım birim fiyatı 2.533 yuan / metrekare.
İhtiyaçlara göre, teklif sahiplerinin bir yeniden yerleşim sözleşmesi imzalaması ve 161.372 metrekarelik bir inşaat alanına sahip yeniden yerleşim konutları sağlamaları gerekir; bunun 91674,71 metrekaresi B Partisi (Binhai Yolu Alt Bölge Ofisi) tarafından metrekare başına 10,131 yuan ve teklif sahibi tarafından 69697,29 metrekare fiyatla satın alınır. Ücretsiz olarak sağlanır.
Ana plân
Sınırlandırılmış grafik
29 Ocak 2018'de Lot A, Yantai Lushang Real Estate Co., Ltd. tarafından metrekare başına 2127 yuan taban fiyatı ve 110.000 metrekare arsa alanı ile 790 milyon yuan bedelle satın alındı.Proje Lushang Konağı adını aldı.
Arsa doğuda Jinguanhai Yolu'na ve batıda Şangay Sahil Bahçesi'ne bakmaktadır. Laishan Bölgesindeki 4 Nolu Deneysel İlköğretim Okulu'nu çevrelemektedir. Yakınlarda satılık mülkler arasında Vanke Emerald Caddesi, Guotai Haiyun Huafu, Vanke Emerald Chang'an vb. Ev fiyatı 11.000-1.8'dir. Yaklaşık on bin / ping.
Bu arsa, Lushang Development'ın Yantai'deki ikinci projesi ve Jinmao'nun Yantai'ye inecek ilk projesi. Devlete ait işletmeler ve devlete ait işletmeler güçlerini birleştirdi ve yeni ürünler dört gözle beklemeye değer.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Merkez bankası faiz indirimi açıkladı! Emlak piyasasının etkisi nedir? İpoteğe ne olacak?
- Özerk Bölge Dördüncü Halk Hastanesinin Bulaşıcı Hastalıkları Önleme ve Kontrol Kompleksi'nin% 95'ini tamamladı
- "Yerel Müzayede Haberleri" Ningbo Yerel Müzayede Pazarı "işe döndü"! Tatilden sonra ilk asılı bir çiftlik evidir
