Harbour City'nin sahibi, hasta Hong Kong perakendesinin "ateş" olduğunu iç çekiyor ama tekrar edip etmeyeceğini söylemek zor!
Hong Kong hisse senetlerini çözme, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın koz kartı sütunu, 20 yıldır Hong Kong hisse senetlerine odaklanma, finans ünlüleri en derinlemesine orijinal finans hesabı olmak için toplandı. Okuduktan sonra abone olmayı, yorum yapmayı ve beğenmeyi unutmayın.
Makale Luo Yan, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın mali muhabiri.
Geçtiğimiz iki yıl içinde, Hong Kong'un perakende sektörü, daha az turist, perakende satışlarda bir düşüş ve durgun bir kira ile geriliyor ... Bir zamanlar alışveriş cenneti, birbirini izleyen negatif rakamlarla boğuşuyordu. Anakaradaki para sahipleri, Tayland'a koştu. , Japonya, Güney Kore, Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri "kan bırakıyor" ve Hong Kong'daki Mong Kok, Tsim Sha Tsui ve Causeway Bay'deki alışveriş merkezlerine artık bakmıyor.
Ancak Harbour City ve Times Square'in sahibi olan Wharf'ın (00004-HK) başkanı Wu Tianhai, öyle düşünmüyor. Bugün hissedarlar toplantısına katıldıktan sonra, Harbour City ve Times Meydanı'nın bu yılın Ocak-Mart ayları arasındaki ilk çeyrekteki genel performansının Pazardan daha iyi ve 2016'ya kıyasla "hafif (hafif)" bir artış kaydetti, ancak Hong Kong perakendesinin dipte olduğunu iddia etmeye cesaret edemedi. Hong Kong perakende satışına benzedi Görünüşe göre bir insanın ateşi var ve 24 aydır devam eden ateş aniden azaldı, kesinlikle tekrar etmeyecek mi demeye cesaret edemem "Ancak, Nisan ayında kiracı verilerine dayanarak perakende pazarının gelişmesine bakıldığında, Hong Kong perakende sektörünün" kışı "geçip geçmediğini belirlemenin birkaç ay daha gözlem alacağına inanıyor.
Wu Tianhai, dış dünya için lüks malların vurulduğunu özellikle "açıklığa kavuşturdu", alışveriş merkezlerindeki lüks malların satışlarında son zamanlarda artış olduğunu gördü. Bu yıl, sadece lüks mallar açısından lüks olmayan malların büyümesini düşürse de, bu yıl Satışlar geçen yıla göre daha iyi.
Bu, Wynn Macau (01128-HK) Yönetim Kurulu Başkanı Stephen Wynn'in geçen ayın sonunda anakaradaki yolsuzlukla mücadele çalışmaları sona ererken, üst düzey tüketici talebinin düzeldiğini ve Wynn'in kumarhane VIP odası işletmesinin bundan kâr edebileceğini söylediği gerçeğini anımsatıyor.
Patronlar işlerin düzeldiğini söylüyor, ama gerçek nedir?
Hong Kong Özel İdari Bölge Hükümeti Sayım ve İstatistik Departmanı tarafından geçen Cuma yayınlanan en son perakende satış verileri, Mart ayında Hong Kong'un toplam perakende satış değerinin yıllık% 3,1 artışla 35,7 milyar yuan (HK $, aşağıda aynı) olduğunu gösterdi ve 24 ayı sona erdirdi. Fiyat değişiklikleri düşüldükten sonra, Mart ayındaki değer 2016'nın aynı dönemine göre hala% 2,7 arttı. Ancak, bu yılın Ocak ayından Mart ayına kadar ilk çeyrek için toplam perakende satışların geçici tahmini% 1,7 düştü.
Bu yılın Mart ayında mücevher, kazanan teklifler ve değerli hediyeler gibi lüks malların değerinin% 8,4 artarak onu dördüncü en yüksek büyüme kategorisi haline getirdiğini, otomobil ve otomobil parçalarının% 16 artarak en çok büyüyen perakende kategorisi haline geldiğini belirtmek gerekir. Akıllı telefonlar, bilgisayarlar ve diğer çeşitli dayanıklı tüketim malları ve yakıtlar sırasıyla% 9,5 ve% 9,1 artarak ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. Satışları azalan kategorilerde ise en ciddi olanlar yaklaşık% 18 düşüşle elektrikli ev aletleri ve fotoğraf ekipmanları oldu.
Son veriler açısından, geçen "1 Mayıs Altın Haftası" nda (30 Nisan - 2 Mayıs), Hong Kong'un anakaraya turist gelişi beş yılın en yüksek seviyesini vurdu. 29 Nisan - 1 Mayıs arasında, Anakaradan çeşitli limanlardan gelen 490.000 turist vardı, bu beş yılın en yüksek seviyesi ve 2016'da aynı dönemde 473.000'den% 3.6 artışla art arda üçüncü yıldaki artış.
İnsan akışı arttıkça, perakende sektörü kesinlikle şafağı başlattı. Kozmetik zinciri Sa Sa (00178-HK) bundan ilk yararlanan şirkettir. Sa Sanın bu yıl 31 Martta sona eren dördüncü çeyrekteki geliri, bir önceki yıla göre% 4,9 arttı. Yalnızca Hong Kong ve Makao'daki perakende ve toptan satış işi açısından, geliri 1,61 milyar yuan idi. Aynı mağaza satışları yıllık% 5,8 artışla yıllık% 1,3 arttı ve tek bir işlemin ortalama değeri yıllık% 1,5 artışla 346 RMB oldu. 1 Mayıs civarında Sa Sa'nın hisse senedi fiyatı 3,3 yuan'ın üzerinde kaldı ve bir yılın en yüksek seviyesi olan 3,41 yuan'dan kapadı.
Altın mağazaları da eski ihtişamını yeniden kazandı. Önde gelen patron Chow Tai Fook (01929-HK) ilk çeyrekte göz alıcı sonuçlar elde etti. Hong Kong ve Makao'da perakende satışlar bir önceki yıla göre% 1 arttı. Aynı mağaza satışları% 4, aynı mağazadaki altın ürünleri satışları% 19 arttı.
Hong Kong Perakende Yönetim Derneği başkanı Cheng Weixiong, anakaradaki "Kore siparişlerinin kısıtlanmasının" da Hong Kong perakende satışını destekleyen faktörlerden biri olabileceğini söyledi. WeChat tarafından yayınlanan 889 milyon aktif kullanıcı örneklemiyle yayınlanan "1 Mayıs Nakitsiz Giden Raporu" na göre Hong Kong, Güney Kore'yi geride bıraktı ve en fazla WeChat sınır ötesi ödemeye sahip turist destinasyonu oldu. Sa Sa, 1 Mayıs'ta Hong Kong'da tek günlük bir WeChat ödemesiydi. En fazla sayıda tüccar için, mağaza müşterilerinin% 70'i anakara turistidir.
Bu şekilde, insanlar Hong Kong'un alışveriş cennetini henüz unutmamışlardır. Wu Tianhai'nin dediği gibi, insanlar hastalanacak, iyileşecek ve nüksetecek. İyi günleri ve kötü günleri tahmin etmek zor. Ancak, Hong Kong'un coğrafi konumu, kültürü ve dili anakaraya yakın. Perakende sektörü Eksiksiz destek tesisleri tartışılmaz bir avantajdır.Kaybedilen para sahiplerini geri kazanmak istiyorsanız, tüm endüstri hizmet kalitesini iyileştirmek, özelliklerini vurgulamak ve daha fazla sürpriz teklif sunmak için birlikte çalışmalıdır.
Editör Xu Bingying, Caihua Haber Ajansı'nın finans editörü.
